A l'entrée de La Baule (3mn à pied de l'avenue du Général de Gaulle) et à 600m de la gare nord, espace bureaux à vendre de 133m². Situé au rez-de-chaussée, il se compose actuellement d'un espace accueil, un couloir desservant un cabinet de toilettes, 4 bureaux, une salle de réunion (30,28m²) et un bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE LOCATION LA BAULE / LOCAL COMMERCIAL situé dans un immeuble en copropriété , dans une rue très passante et offrant une grosse visibilité.

Ce local en très bon état d’usage, propose une surface totale d’environ 562 avec une première surface de vente directe d’environ 30m2 comprenant un acceuil et une petite salle d'attente puis une petite pièce de type kitchenette/reserve, un second dégagement pour rangement, un WC comprenant son point d'eau et un bureau sur l'arrière d'environ 12m2

Superbe opportunité.

Loyer mensuel HTHC: 1400 Euros

Local disponible a compter du 30 JUIN 2026

Conditions financières

- 6 mois de caution bancaire par un courrier officiel bancaire soit 8400 euros

- 2 mois de dépôt de garantie soit 2800 euros

-Loyer prévu dans le bail : HTHC 1400 euros / mois soit 16 800 euros HT / an.

-Remboursement de la taxe foncière prévue dans le bail commercial soit : 886 euros / an soit 73,83 euros / mois.

-Honoraires de rédaction du bail […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose :

Droit au bail 3/6/9 à vendre sur le marché de La Baule.

Surface 42 m2 et terrasse avec banne.

Vitrine linéaire de 5 mètres.

Loyer mensuel de 1553,02 HT comprenant provision frais de copropriété et taxe foncière.

Prix de vente 132 000 euros FAI.

Century21 Dréano Immobilier Fine […] Voir l’annonce immobilière >>

Cession de bail pour ce local commercial idéalement situé à La Baule - avenue du Général de Gaulle. Emplacement n°1 au milieu de l'avenue.

Bail commercial (3-6-9) permettant une exploitation sereine jusqu'au renouvellement en 2033.

Activité de vente au détail de chaussures hommes et femmes, sans franchise.

Le prix est négociable !

Pour plus d'informations :

Contactez Aurélie Guillou

Privilèges immobilier La Baule - Place du marché

3 avenue de Noirmoutier (44500)

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La Baule Avenue Louis Lajarrige - Fonds de commerce de prêt à porter.

Belle surface commerciale env 100m² + Réserve env 20m².

4 vitrines d'exposition, 2 Entées PMR , 3 cabines d'essayage (dont 1 PMR), kitchenette et WC. Equipement : sonorisation musicale, climatisation réversible, portique antivol

Superbe emplacement. Commerce d'angle.

Belles prestations. Lumineux.

Aucun travaux à prévoir !

Parking extérieur + Double box au sous sol

Pour plus d'informations et photos, contactez :

Aurélie Guillou Husson

Privilèges Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre de l'avenue du Général de Gaulle dans le quartier central de La Baule, droit au bail ou fond de commerce à vendre. Magasin emblématique de chaussures à la Baule. ( plus d'informations sur demande ) Le local est composé de la sorte : Surface d'exploitation 28m2 Reserve 10m2 Point d'eau. Très belle opportunité : Bail renouvelé en octobre 2024 Magasin en très bon état Clientèle fidèle Emplacement stratégique Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Grand Clos : Bâtiment de bureaux, surface 190 m2 sur un terrain de 1100 m2 Actuellement distribués en : - Entrée / Accueil - dégagement - 6 bureaux indépendants - 3 pièces utilitaires (vestiaire, archivage / rangement, salle d'attente) - WC Les locaux sont redistribuables. 5 stationnements à l'arrière […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre de la Baule, dans une rue perpendiculaire à l'avenue du Général De Gaulle, Cession de droit au bail de 80,55m2 en parfait état, magasin très bien entretenu, accueillant également une terrasse et une réserve. DESTINATION DES LIEUX LOUES : Les locaux faisant l'objet du pressent bail devront exclusivement être consacrés par le preneur à l'exploitation de TOUT COMMERCE a l'exclusion de toute activites bruyante (bar, restaurant, ...), malodorante. ( sous réserve d'une acceptation exceptionnelle des bailleurs actuels )

LOYER : 1460 € / mois […] Voir l’annonce immobilière >>