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Vente Bureaux et commerces à Dinan

35㎡

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Bureaux et commerces Dinan

Situé centre ville de Dinan, Grande Rue, au coeur du centre historique de Dinan, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une forte visibilité et un important passage piéton et touristique.

Le local comprend une boutique d'angle d'environ 35 m2, disposant d'une double vitrine et d'une belle façade commerciale.

Conditions du bail :

Destination : tous commerces hors activités générant des nuisances

Loyer mensuel : 800 euros HT

Charges et taxe foncière à la charge du preneur

Prix : 41 000euros FAI

Ref. 07029

Les points forts : emplacement avec très fort flux piéton, excellente visibilité, double vitrine, loyer maîtrisé et bail sécurisé. (13.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 07029 - 09/11/2026

L’essentiel

Emplacement en centre historique : Grande Rue, au cœur de Dinan.
Forte fréquentation piétonne : Un passage important, notamment touristique.
Excellente visibilité commerciale : Une boutique d’angle avec double vitrine et belle façade.
Surface de 35 m² : Un local adapté à une activité commerciale.
Loyer mensuel de 800 € HT : Destination tous commerces, hors activités générant des nuisances.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
41 000 € ^{(1 171 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 36 000 €
Dont 13,89% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)
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Surface habitable :
35 m²
Exposition :
Sud
À proximité des commerces

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( 393 avis )

Bureaux et commerces Dinan

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Nestenn Immobilier Dinan

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12 Bis rue des Rouairies

22100 Dinan

SIREN: 788641306

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Vente Maison 5 P a 22100 BRUSVILY

Merci pour tout à Franck

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Ils ont pris le temps d'un rendez vous en agence pour bien comprendre mon projet, mes attentes et mes possibilités afin de me proposer un bien qui me corresponde. Pas de perte de temps en de multiples visites et ce sont adaptés à mes horaires complexes.

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Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 22100 SAINT SOLEN

J'ai acheté une maison avec l'agence il y a peu, Julie Galode m'a accompagné de la meilleure façon tout au long du projet. Je remercie l'agence pour son efficacité et sa disponibilité. Je recommande sans problème

Source Opinion System

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Bureaux et commerces 2 pièces

Dinan 22

224 000 € ^{(2 667 €/m²)}

Local commercial de 84 m2

Emplacement premium, flux important

(loyer possible 1400 HT)

Grande vitrine, accès PMR

Toute activité sauf nuisance .éclairage dalle led

Climatisation réversible

Parking à proximité, proche mairie

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (7.18 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

84㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Dinan 22

268 000 €

Rare à la vente, je vous propose cette crêperie en emplacement numéro 1 à Dinan centre historique.

Belle terrasse, visibilité de premier ordre dans une rue extrêmement passagère, idéale pour un couple.

Qualité de vie respectée avec 2 jours de congés hebdomadaires et 6 semaines de congés annuels.

Etablissement bien tenu.

Très belle cave en sous sol pouvant servir de réserve.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez moi :Isabelle COSSON

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Isabelle COSSON

Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrasse

Cave

Bureaux et commerces

Dinan 22

102 900 € ^{(1 871 €/m²)}

Je vous propose en droit au bail ce local commercial idéalement placé dans le centre historique de Dinan dans une rue extrêmement passagère.

D'une surface d'environ 55 M2 avec WC et lave mains, sans travaux à prévoir.

Tout commerce sauf restauration.

Belle surface de vitrine.

Faible loyer.

Pour tout renseignement complémentaire contactez moi; Philippe BONNIARD

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55㎡

Bureaux et commerces

Dinan 22

195 120 €

Je vous propose à la vente ce FDC de boucherie, charcuterie, traiteur situé dans une zone de chalandise importante.

Etablissement en parfait état et récent.

Clientèle établie et fidèle.

Matériel récent et aux normes.

Visibilité importante situé sur un axe de passage très fréquenté.

Parking

Equipe performante en place. Parfait pour une reprise rapide ou une affaire de gestion.

CA et rentabilité important.

Murs commerciaux à vendre.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez moi : Philippe BONNIARD

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Pkg

Bureaux et commerces

Dinan 22

567 000 € ^{(1 890 €/m²)}

Je vous propose à la vente ces murs commerciaux d'un local de 300 M2 avec espace de vente, laboratoire et extraction.

En parfait état et aux normes.

Quai de déchargement.

Parfait visibilité sur un axe extrêmement passant.

Pour tout renseignement ou visite contactez moi : Philippe BONNIARD

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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300㎡

Bureaux et commerces

Dinan 22

69 900 €

FDC de restaurant, vente à emporter de plats cuisinés et consommation sur place.

Emplacement sur un axe extrêmement passager du centre historique de Dinan.

Faible loyer

Pas de travaux à prévoir.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARD

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Bureaux et commerces

Dinan 22

47 220 € ^{(787 €/m²)}

Honoraires inclus de 12.43% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

60㎡

Bureaux et commerces

Dinan 22

195 120 € ^{(2 534 €/m²)}

A vendre - Chocolaterie Artisanale -

A céder, chocolaterie artisanale avec murs commerciaux au coeur du centre d'une charmante ville des Côtes-d'Armor.

L'établissement profite d'un flux régulier de clientèle composé d'habitués locaux et clientèle touristique.

La boutique présente un agencement qualitatif parfaitement adapté à l'activité ainsi que le laboratoire parfaitement équipé.

Les points forts :

- Emplacement privilégié en centre historique

- Secteur commerçants et touristique

- Chocolaterie artisanale bénéficiant d'une bonne réputation

- Clientèle locale et clientèle touristique

- Boutique attractive et bien agencée

- Laboratoire parfaitement équipé

- Potentiel de développement ( vente en ligne, évènements, hôtels et professionnels du tourisme...)

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77㎡

Bureaux et commerces

Dinan 22

81 300 € ^{(1 355 €/m²)}

Vente Droit au Bail d'un local commercial de 70 M2 idéalement placé sur une rue très fréquenté du centre historique de Dinan.

Affaire d'angle.

Très belle visibilité, en bon état.

Cave très saine, pouvant servir de réserve.

RDC, environ 30M2

Etage, environ 40M2 à exploiter commercialement ou en logement de fonction.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez moi Philippe BONNIARD

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60㎡

Cave

41 000 € ^{(1 171 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Dinan

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