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Vente Bureaux et commerces à Dinan

2 pcs

65㎡

Cave

284 200 € ^{(4 372 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Dinan

2 pcs

65㎡

Cave

284 200 € ^{(4 372 €/m²)}

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Bureaux et commerces Dinan

Idéalement situé dans le Vieux Dinan, ces murs commerciaux de 65 m2 bénéficient d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue très passante.

-Emplacement privilégié dans une rue commerçante dynamique

-Belle vitrine pour une mise en avant optimale

-Fort passage piéton assurant une visibilité accrue

-Cave attenante offrant un espace de stockage supplémentaire

Ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter dans un cadre historique à fort potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

REF : 06425

PRIX TOTAL : 284 200euros FAI (Cela représente un pas de porte, et l'achat des murs)

Vendu libre.

Disponible de suite.

(9.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 06425 - 04/11/2026

DPE

310 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
284 200 € ^{(4 372 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 260 000 €
Dont 9,31% à la charge de l'acquéreur (soit 24 200 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
65 m²
Pièces :
2
Exposition :
Nord
À proximité des commerces
Cave

Nestenn Immobilier Dinan

( 393 avis )

12 Bis rue des Rouairies

22100 Dinan

SIREN: 788641306

Voir nos biens

Vente Maison 5 P a 22100 BRUSVILY

Merci pour tout à Franck

Vente Maison 2 P a 22130 CORSEUL

Ils ont pris le temps d'un rendez vous en agence pour bien comprendre mon projet, mes attentes et mes possibilités afin de me proposer un bien qui me corresponde. Pas de perte de temps en de multiples visites et ce sont adaptés à mes horaires complexes.

Vente Maison 5 P a 22100 QUEVERT

Accompagnement parfait de Marie Nestenn Dinan

Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 22100 SAINT SOLEN

J'ai acheté une maison avec l'agence il y a peu, Julie Galode m'a accompagné de la meilleure façon tout au long du projet. Je remercie l'agence pour son efficacité et sa disponibilité. Je recommande sans problème

Source Opinion System

Trouvez le bon bien immobilier à Dinan

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Dinan

Bureaux et commerces 2 pièces

Dinan 22

224 000 € ^{(2 667 €/m²)}

Local commercial de 84 m2

Emplacement premium, flux important

(loyer possible 1400 HT)

Grande vitrine, accès PMR

Toute activité sauf nuisance .éclairage dalle led

Climatisation réversible

Parking à proximité, proche mairie

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (7.18 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

84㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Dinan 22

58 400 € ^{(584 €/m²)}

Emplacement N 1 pour cette boutique de centre ville.

Rue la plus attractive.

Local de 100 m2 + terrasse de 20m2 à l'arrière du magasin.

Tous commerces sauf nuisances.

Pas de travaux à prévoir en dehors de votre aménagement.

Climatisation réversible, accès PMR

conditions financières:

loyer ht 1340 eurosuros/mois (16.80 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

100㎡

Terrasse

Accès PMR

Bureaux et commerces

Dinan 22

58 400 € ^{(649 €/m²)}

DOIT AU BAIL

- LOCAL COMMERCIAL -

Idéalement situé sur un axe très passant du centre-ville de Dinan, ce local commercial bénéficie d'une forte visibilité et d'un environnement commerçant attractif.

Les atouts du bien :

Local entièrement refait à neuf

Belle visibilité commerciale

Emplacement stratégique

Parking à proximité immédiate

Petit loyer

Conditions financières :

Loyer HC : 1 090 euros / mois

Pas de TVA

Conditions du bail :

Tout commerce autorisé

Indexation triennale

Une belle opportunité pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dinan.

Contactez-nous pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

90㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Dinan 22

196 200 € ^{(3 018 €/m²)}

Bureaux / Local professionnel de caractère *** Centre-ville de DINAN

* Emplacement exceptionnel, en plein centre de Dinan, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un grand parking à proximité immédiate.

Ce local professionnel refait à neuf allie charme de l'ancien et prestations modernes.

* Descriptif :

- Local rénové récemment

- Espace modulable

- Nouvelles huisseries bois double vitrage

- Plafond coupe-feu

- Dalle isolée

- Radiateurs neufs

- Cave de 20 m2 en complément

Beaucoup de cachet et prestations soignées

* Usage idéal :

Professions libérales

Activités tertiaires ou de services

Libre immédiatement

Contactez-nous sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

65㎡

Pkg

Cave

Bureaux et commerces

Dinan 22

38 400 € ^{(1 097 €/m²)}

droit de bail // baisse de prix!!

Emplacement premium ** Centre ville historique **

Forte visibilité piétonne et touristique.

Boutique d'angle avec double vitrine

Surface commerciale d'environ 35 m2

Très belle visibilité

Emplacement commerçant dynamique

Flux touristique important

Conditions du bail :

Bail commercial renouvelé récemment

2025 - 2034

Activité autorisée : tous commerces (hors nuisances)

Loyer mensuel : 800 euros HT

Idéal commerce indépendant, accessoires, décoration, prêt-à-porter, chaussures, concept store...

[…] Voir l’annonce immobilière >>

35㎡

Bureaux et commerces

Dinan 22

69 900 €

FDC de restaurant, vente à emporter de plats cuisinés et consommation sur place.

Emplacement sur un axe extrêmement passager du centre historique de Dinan.

Faible loyer

Pas de travaux à prévoir.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARD

Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux et commerces

Dinan 22

47 220 € ^{(787 €/m²)}

Honoraires inclus de 12.43% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

60㎡

Bureaux et commerces

Dinan 22

195 120 € ^{(2 534 €/m²)}

A vendre - Chocolaterie Artisanale -

A céder, chocolaterie artisanale avec murs commerciaux au coeur du centre d'une charmante ville des Côtes-d'Armor.

L'établissement profite d'un flux régulier de clientèle composé d'habitués locaux et clientèle touristique.

La boutique présente un agencement qualitatif parfaitement adapté à l'activité ainsi que le laboratoire parfaitement équipé.

Les points forts :

- Emplacement privilégié en centre historique

- Secteur commerçants et touristique

- Chocolaterie artisanale bénéficiant d'une bonne réputation

- Clientèle locale et clientèle touristique

- Boutique attractive et bien agencée

- Laboratoire parfaitement équipé

- Potentiel de développement ( vente en ligne, évènements, hôtels et professionnels du tourisme...)

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77㎡

Bureaux et commerces

Dinan 22

81 300 € ^{(1 355 €/m²)}

Vente Droit au Bail d'un local commercial de 70 M2 idéalement placé sur une rue très fréquenté du centre historique de Dinan.

Affaire d'angle.

Très belle visibilité, en bon état.

Cave très saine, pouvant servir de réserve.

RDC, environ 30M2

Etage, environ 40M2 à exploiter commercialement ou en logement de fonction.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez moi Philippe BONNIARD

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO […] Voir l’annonce immobilière >>

60㎡

Cave

Vente Bureaux et commerces à Dinan

284 200 € ^{(4 372 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Dinan

284 200 € ^{(4 372 €/m²)}

Bureaux et commerces Dinan

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre