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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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110 000 €
(449 €/m²)
Bureaux et commerces 245 m²
Les Sables-d'Olonne
85100 - LES SABLES D'OLONNE - Centre Ville - Fonds de Commerce Boucherie-Charcuterie-Traiteur - Emplacement n°1bis - 245m²Prix : 110 000 € H.A.I. (Honoraires Agence Inclus)Jean-Luc Caroff - effiCity les Sables d'Olonne, expert en cession-acquisition de commerce, vous propose cette affaire.Idéalement situé au centre ville des Sables d'Olonne, ville du Vendée Globe à forte dynamique touristique et économique, découvrez ce fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur bénéficiant d'un emplacement stratégique n°1bis avec forte visibilité, flux de passage très important (sur une artère de la ville), dans un quartier résidentiel sablais, éléments essentiels d'une activité commerciale pérenne.Ce fonds de commerce se distingue par son agencement très fonctionnel et son espace optimisé, parfaitement adapté aux exigences d'une activité de boucherie/charcuterie. La surface importante permet d'accueillir un espace de vente spacieux, un atelier bien équipé ainsi que des zones de stockage (2 chambres froides neuves) suffisamment vastes pour assurer une gestion efficace et confortable du commerce.Profitez d'une installation clé en main où les équipements et l'aménagement répondent aux normes actuelles, permettant une reprise immédiate sans travaux supplémentaires.Potentiel et rentabilité :Cette affaire offre de réelles perspectives de croissance en élargissant les périodes ou horaires d'ouverture, en communicant.Le loyer est de 1.500 €. Les éléments comptables (C.A., E.B.E. bail commercial) seront communiqués sur demande sérieuse après un premier échange téléphonique.Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer au cœur de l'activité sablaise avec un outil de travail immédiatement opérationnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Jean-Luc Caroff – effiCity Les Sables d'Olonne (85) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
12/11/26
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07 66 25 19 66
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
49 990 €
(862 €/m²)
Exclusivité
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Bureaux et commerces 58 m²
Les Sables-d'Olonne
MEGAGENCE : Yvan TOZZI vous propose en exclusivité ce local commercial idéalement situé dans le centre-ville des Sables d'Olonne. Proche des plages et du port de plaisance, il constitue une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone touristique renommée assurant une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.Ce local équipé d'une clim comprend :- Au sous-sol : une cave- Au RDC : un magasin d'environ 27 m2 avec un WC et sanitaire- Au R+1 : un bureau- Sous les combles : un espace de stockage d'environ 21 m2Ce droit au bail peut intéresser de nombreuses activités comme la bijouterie, le prêt à porter, la vente de produits , souvenirs, jouets etc...Idéal pour développer une activité commerciale diversifiée, ce bien présente des possibilités multiples pour satisfaire les besoins professionnels les plus exigeants !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
10/11/26
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06 80 62 88 10
112 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 32 m²
Les Sables-d'Olonne
Rosania SINI – megAgence vous propose en exclusivité cette belle opportunité de cession de droit au bail, bénéficiant d’un emplacement n° 1, d’une excellente visibilité et d’une forte fréquentation locale et touristique.Actuellement exploité en sandwicherie et restauration rapide, ce local commercial en bon état dispose d’équipements professionnels adaptés à une activité de vente à emporter : burgers, sandwichs, boissons et petite restauration.Bénéficiant d’un bail tous commerces, ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation, permettant à chaque professionnel d’y développer son propre projet.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vente fonctionnel et bien agencé, permettant d’accueillir la clientèle dans de bonnes conditions.En sous-sol, une réserve comprend une chambre froide, des congélateurs, un espace de stockage, une douche et un WC, offrant des installations complémentaires appréciables pour l’exploitation.Ce droit au bail représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur à forte fréquentation touristique et locale, avec un loyer particulièrement attractif.Bon état du local et ses équipementsÉchéance du bail commercial : mai 2035Loyer mensuel : 713 € TTCUne belle opportunité pour implanter votre activité sur un emplacement de premier choix !À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
10/11/26
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06 79 82 44 74
549 900 €
(1 617 €/m²)
Bureaux et commerces 340 m²
Les Sables-d'Olonne
Megagence : Yvan Tozzi vous propose les murs + fonds de commerce de cet établissement idéalement situé dans la charmante ville des Sables d'Olonne à 500m d'Arago et proche de la grande plage.Cet hôtel-Restaurant dans un quartier dynamique et attractif assurant une bonne visibilité est constitué d'une salle ( Bar avec licence IV + réception ), d'une salle de restaurant pouvant contenir jusqu'à 78 places assises, d'une grande cuisine avec chambre froide, d'une plonge, d'une légumerie, d'une réserve, d'une lingerie et d'une courette. La partie Hôtel comprend 8 chambres dont 3 chambres triple et une chambre quadruple permettant d'accueillir une clientèle aussi bien touristique que professionnelle.Rare dans le secteur, cet établissement offre également de nombreuses possibilités de développement que ce soit en bar ou en restauration.Affaire rare. A saisir rapidement !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
09/11/26
09/11
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06 80 62 88 10
31 650 €
(161 €/m²)
Bureaux et commerces 196 m²
Les Sables-d'Olonne
Située sur un axe fréquenté, cette société exploite un local commercial en parfait état, bénéficiant d’un agencement soigné et de matériel neuf (2 chambres froides positives DAGARD, scie à os, hachoir, machine sous vide, trancheuse, poussoir à saucisse, mélangeur, vitrines réfrigérées, Billot de Sologne..). Un ensemble fonctionnel permettant une reprise dans de très bonnes conditions.Le bail autorise de nombreuses activités : boucherie, charcuterie, traiteur, plats cuisinés, rôtisserie, volaille, épicerie fine et vente de tous produits alimentaires.Aucun salarié à reprendre.Bail commercial récent (février 2026) – Loyer annuel : 18 600 €, taxe foncière à la charge du locataire.Cession de parts sociales.Une opportunité à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 31 650 […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
11/11/26
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06 68 57 73 72
586 900 €
(2 119 €/m²)
Bureaux et commerces 277 m²
Les Sables-d'Olonne
DANS UN BEL ENSEMBLE IMMOBILIER NEUF, BATIMENT DE 277 M2 A L'ARCHITECTURE MODERNE ET FONCTIONNELLE;
LIVRE BRUT DE BETON, FLUIDES EN ATTENTE.
CE BATIMENT BENEFICIE DE L'ATTRACTIVITE D'UNE ZONE COMMERCIALE TRES FREQUENTEE ET DE NOMBREUX PARKINGS.
PRIX HORS TAXE (TVA EN SUS, sauf sur honoraires) (6.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
277m²
Pkg
10/11/26
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02 49 59 00 04
108 695 €
(555 €/m²)
Bureaux et commerces 196 m²
Les Sables-d'Olonne
Situé sur une voie passante, ce fonds de commerce bénéficie d’un local en parfait état avec un très bel agencement et d’un matériel neuf (2 chambres froides positives DAGARD, scie à os, hachoir réfrigéré, machine sous vide, trancheuse, poussoir à saucisse, mélangeur, vitrines réfrigérées, Billot de Sologne..), permettant une installation dans des conditions optimales.Idéal pour une activité de boucherie, charcuterie, traiteur, plats cuisinés, rôtisserie, volaille, épicerie fine, ainsi que la vente de tous produits alimentaires.Aucun salarié à reprendre. Bail commercial récent (février 2026) - Loyer : 18600€ annuel + Taxe foncière charge locataireUn outil de travail prêt à exploiter pour concrétiser votre projet professionnel.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 695 […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
10/11/26
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06 68 57 73 72
272 660 €
(1 443 €/m²)
Bureaux et commerces 189 m²
Les Sables-d'Olonne
Implanté en plein cœur du Parc d'Activités Les Plesses, le village d'entreprises « Les Sables Sud » bénéficie d'un accès direct à l'autoroute et à la voie express en direction de Paris, Nantes et Bordeaux.Disponibles à la vente ou à la location, le village d'entreprises comprend 24 cellules à partir de 129 m² et 73 places de parkings extérieurs.Possibilité : 100m²/ 200m² / 400m² / 600m²Les cellules seront réalisées brutes de béton, les aménagements intérieurs serontréalisés par les futurs exploitants . Une mezzanine est prévue dans chaque cellule, il est laissé à l'exploitant la liberté d'en définir l'utilité et l'usage.Les bâtiments sont destinés à l'industrie, l'artisanat, […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
Pkg
08/11/26
08/11
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02 52 48 02 32
236 000 €
(2 950 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Les Sables-d'Olonne
À VENDRE – BAR • BRASSERIE • CONCERTSEMPLACEMENT TOURISTIQUE RECHERCHÉ – 100 PLACES – FORT POTENTIEL !Une opportunité à découvrir sur le Littoral Atlantique !Proche des Sables-d’Olonne, au cœur d’un secteur touristique prisé, profitez d’un environnement attractif avec son port, son golf et sa plage de renom.Un établissement convivial qui ne manque pas d’atouts ! * Environ 100 places réparties entre une salle intérieure de 30 couverts et deux terrasses totalisant 70 couverts. * Locaux et matériel récents, en très bon état. * Potentiel d’exploitation flexible : saisonnière ou à l’année, selon vos ambitions. * Équipe permanente de 3 personnes, déjà en place.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet !Vous êtes professionnel de la restauration ou porteur d’un projet entrepreneurial ? Cet établissement représente une belle occasion de vous implanter dans un secteur dynamique et touristique.Dossier professionnel transmis après engagement de confidentialité.Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur cette opportunité et organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Terr
12/11/26
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
262 000 €
(3 743 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Les Sables-d'Olonne
Une belle opportunité à saisir sur la côte vendéenne !À proximité des Sables-d’Olonne, découvrez ce fonds de commerce de Bar – Brasserie – Pizzeria, idéalement situé à quelques pas du port, du golf et de l’une des plus belles plages de la côte vendéenne.Un emplacement stratégique, une belle visibilité et une clientèle variée : cet établissement bénéficie d’un flux important de vacanciers, de plaisanciers et de promeneurs, tout en profitant d’une clientèle locale fidèle au fil de la saison.Un établissement prêt à travailler !Vous serez séduit par des locaux spacieux, agréables et parfaitement entretenus, offrant un cadre de travail fonctionnel et de qualité. Le matériel, récent et soigneusement entretenu, permet d’envisager une reprise immédiate de l’activité, sans investissement complémentaire annoncé.Une affaire clé en main, alliant rentabilité et qualité de vieExploité en saisonnier, avec une fermeture annuelle de novembre à fin mars, cet établissement offre un rythme d’exploitation particulièrement intéressant pour des professionnels souhaitant conjuguer activité commerciale et qualité de vie.Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un couple désireux de s’installer dans un secteur recherché du littoral vendéen.Le dossier complet, les chiffres d’exploitation et les informations financières sont disponibles après signature d’un engagement de confidentialité.Ce bien retient votre attention ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite. Venez découvrir le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Pkg
12/11/26
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
649 900 €
(2 600 €/m²)
Bureaux et commerces 250 m²
Les Sables-d'Olonne
Megagence : Yvan TOZZI vous propose cette boulangerie-pâtisserie idéalement située sur la côte vendéenne dans un espace commercial disposant d'une belle clientèle variée ( résidents à l'année, touristes ...) avec un monopole sur plus de 6 km aux alentours. Son emplacement stratégique lui permet une forte visibilité et son parking est un atout indispensable à sa croissance. De plus, la présence de commerces locaux à proximité vous garantit un flux constant de passants.Ce fonds de commerce d'environ 250 m2 dispose d'un fort potentiel de développement aussi bien pour le secteur de la boulangerie, pâtisserie, que sandwicherie etc... De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour augmenter son CA.Autre point important, la possibilité d'acquérir les murs en sus.Affaire à saisir rapidement !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 649 900 […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Pkg
11/11/26
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06 80 62 88 10
39 000 €
(1 345 €/m²)
Bureaux et commerces 29 m²
Les Sables-d'Olonne
Andre Balaresque vous présente un local idéalement situé à l’entrée du quartier de La Chaume, sur les quais de Port Olona, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité.D’une superficie totale d’environ 29 m², il dispose d’une surface de vente de 25 m² avec une belle vitrine, d’une arrière-boutique faisant office de réserve ainsi que d’un sanitaire.Le local est en bon état et prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux particuliers.Le bail commercial 3/6/9, datant de 2022, autorise toutes les activités à l’exception de la restauration, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation.Loyer mensuel : 864 €.Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et fréquenté des Sables-d’Olonne.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
10/11/26
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06 67 45 41 08
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05 32 09 35 85
140 000 €
(1 069 €/m²)
Bureaux et commerces 131 m²
Les Sables-d'Olonne
BELLE OPPORTUNITÉ À LA CHAUME – FONDS DE COMMERCE BAR, CRÊPERIE, RESTAURANT – FORT POTENTIEL !Rosania SINI – megAgence vous propose ce fonds de commerce de bar, crêperie, restaurant, dégustation et vente à emporter, idéalement situé à La Chaume, aux Sables-d’Olonne, à proximité du port et face à la baie des Sables.Cet établissement bénéficie d’une clientèle locale tout au long de l’année, complétée par une fréquentation touristique importante en saison.D’une surface commerciale d’environ 131 m², il dispose d’une salle intérieure spacieuse et particulièrement lumineuse pouvant accueillir environ 50 couverts, offrant un cadre agréable et convivial.À l’extérieur, une belle terrasse d’environ 26 couverts permet de profiter d’une vue sur la baie des Sables-d’Olonne, un véritable atout pour cet établissement.Un espace de stockage supplémentaire d’environ 13 m² vient compléter l’ensemble.Depuis plusieurs années, les animations et manifestations organisées à proximité se multiplient, attirant une fréquentation croissante, notamment les week-ends et pendant la saison estivale.Cette affaire, exploitée toute l’année, présente un fort potentiel de développement, grâce à la diversité des activités proposées et à son emplacement.Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de valoriser pleinement les lieux et d’optimiser leur exploitation.Capacité d’accueil : environ 76 couverts, dont 50 en intérieur et 26 en terrasse.Loyer annuel : 15 900 € TTC.Une belle opportunité pour des professionnels de la restauration souhaitant reprendre et développer une activité dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
Terr
09/11/26
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06 79 82 44 74
39 900 €
(1 376 €/m²)
Bureaux et commerces 29 m²
Les Sables-d'Olonne
À SAISIR ! DROIT AU BAIL À LA CHAUME Rosania SINI – megAgence vous propose ce droit au bail d’un local commercial d’environ 29 m², situé dans le quartier prisé de La Chaume, aux Sables-d’Olonne.Son emplacement assure visibilité et passage piéton, à proximité du port, des commerces et des stationnements.Adapté à toute activité hors métiers de bouche et activités générant des nuisances olfactives ou sonores, il constitue une belle opportunité pour s’implanter dans un environnement recherché et dynamique.Loyer annuel : 8 640 €, soit 720 € par mois.Prix de cession : 39 900 € FAI.Une opportunité à saisir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 39 900 €Prix de cession hors […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
13/11/26
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06 79 82 44 74
643 000 €
(2 593 €/m²)
Bureaux et commerces 248 m²
Les Sables-d'Olonne
À moins de 10 minutes des Sables-d’Olonne, au cœur d’une commune touristique prisée de la côte atlantique, découvrez une belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-viennoiserie.Une affaire saine, structurée et opérationnelleCette entreprise bénéficie d’une organisation en place, de locaux récents et d’un outil de travail bien entretenu, offrant au repreneur des conditions favorables pour poursuivre l’activité et envisager son développement.Les principaux atouts de l’affaire : * Emplacement attractif : un point de vente situé dans une commune touristique dynamique du littoral vendéen. * Locaux récents : un aménagement datant de 2013. * Équipement professionnel : du matériel en très bon état. * Équipe autonome et expérimentée : une organisation opérationnelle facilitant la transition et la continuité de l’activité. * Potentiel de développement : de belles perspectives à explorer pour un repreneur souhaitant poursuivre et dynamiser l’activité existante.Une opportunité pour s’implanter sur la côte vendéenneCette affaire s’adresse à un professionnel de la boulangerie-pâtisserie souhaitant s’installer sur un secteur recherché, en s’appuyant sur une structure déjà organisée et une équipe en place.Un atout supplémentaire : la possibilité d’acquérir une partie des murs, permettant d’envisager une opération associant fonds de commerce et investissement immobilier.Le dossier complet sera communiqué sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.Pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité, […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
12/11/26
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
210 000 €
(2 414 €/m²)
Bureaux et commerces 87 m²
Les Sables-d'Olonne
À CÉDER – BOULANGERIE-PÂTISSERIELITTORAL VENDÉEN – À 10 MINUTES DES SABLES-D’OLONNEUne opportunité à saisir sur un secteur touristique recherché !Vous souhaitez vous installer sur la Côte Atlantique ou développer votre activité dans un environnement attractif ? Découvrez ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-viennoiserie, idéalement situé au cœur d’une commune touristique du littoral vendéen.Un emplacement stratégique et des atouts concrets : * Situation privilégiée en cœur de ville, dans un environnement commerçant et dynamique. * Excellente visibilité, en bordure de l’axe d’entrée de la commune. * Stationnement en façade, facilitant l’accès à la clientèle. * Locaux rénovés en 2023, offrant un cadre modernisé pour poursuivre ou faire évoluer l’activité. * De belles perspectives de développement, grâce à la valorisation de l’activité existante ou à la mise en place d’une nouvelle offre commerciale.Donnez une nouvelle dimension à votre projet !Implantée dans un secteur attractif du littoral vendéen, cette affaire constitue une opportunité à étudier pour un artisan boulanger-pâtissier, un professionnel souhaitant s’implanter sur la côte ou un repreneur désireux de développer un concept adapté à son marché.Un emplacement à valoriser, un outil de travail rénové et un potentiel à exploiter : une opportunité à découvrir.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
11/11/26
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
182 000 €
(1 655 €/m²)
Bureaux et commerces 110 m²
Les Sables-d'Olonne
WILFRIED CASTEL megAgence: Vous propose ce restaurant situé sur le quai de la chaume, composé de deux salles, cuisine équipée, sanitaire et une cave.Ce très bel établissement, bien géré, très bien entretenu avec une clientèle fidèle !Exploité aujourd'hui en bar restaurant traditionnel, dans lequel vous pouvez imaginer tous types de restauration.30 places à l'intérieur et 40 places en terrasse.Un renseignement contactez moi !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 182 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Terr
08/11/26
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06 71 89 58 34
830 000 €
(2 478 €/m²)
Bureaux et commerces 335 m²
Les Sables-d'Olonne
À VENDRE – BELLE AFFAIRE BOULANGERIE / PÂTISSERIE – CÔTE ATLANTIQUEÀ moins de 10 minutes des Sables-d’Olonne, au cœur d’une commune touristique et recherchée de la Côte Atlantique, belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce de boulangerie – pâtisserie – viennoiserie.Une affaire saine, structurée et immédiatement opérationnelle, exploitée sur deux points de vente avec un seul laboratoire de production, offrant ainsi une organisation efficace et maîtrisée.Les principaux atouts: * 2 magasins implantés dans une zone touristique dynamique ; * 1 seul site de production, pour une organisation optimisée ; * Locaux récents ou entièrement rénovés récemment ; * Matériel professionnel en très bon état ; * Équipe autonome et en place, permettant une reprise dans de bonnes conditions ; * Une activité offrant de belles perspectives de développement.Un véritable potentiel pour un repreneurCette affaire constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s’installer sur le littoral vendéen, avec une structure déjà organisée et une équipe opérationnelle.Possibilité d’acquisition partielle des murs, permettant d’envisager une opération associant fonds de commerce et immobilier.Dossier complet sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.Pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité et échanger en toute confidentialité, contactez-moi directement.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
335m²
13/11/26
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
130 000 €
(1 250 €/m²)
Bureaux et commerces 104 m²
Les Sables-d'Olonne
André Balaresque fonds de commerce idéalement situé au cœur des Sables-d’Olonne, dans l’un des secteurs les plus prisés et fréquentés de la station. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux piétonnier soutenu, notamment pendant la saison touristique, cet emplacement offre un fort potentiel de développement et une belle opportunité pour une activité saisonnière ou à l’année.D’une superficie d’environ 104 m², le local est entièrement climatisé et parfaitement agencé. Il comprend un espace de vente accueillant, des zones dédiées à la préparation ainsi que plusieurs espaces de stockage, permettant une organisation efficace et une exploitation immédiate.L’établissement est cédé entièrement équipé, avec du matériel professionnel adapté à l’activité : vitrines réfrigérées, réfrigérateurs et congélateurs professionnels en froid positif et négatif, ainsi que l’ensemble des équipements nécessaires à la préparation et à la vente. Le matériel a été révisé et se trouve en bon état de fonctionnement, limitant ainsi les investissements à prévoir lors de la reprise.Le bail commercial autorise les activités de vente de glaces, crêpes, gaufres et beignets, des produits particulièrement recherchés par une clientèle touristique et familiale. Une terrasse extérieure d’environ 20 places assises vient compléter l’offre et permet de profiter pleinement de l’attractivité du secteur.Conditions locatives : Loyer annuel : 38 000 € Charges annuelles : 1 200 € Bail commercial en coursUn emplacement stratégique, à proximité immédiate de la plage et des principaux lieux de passage des Sables-d’Olonne, offrant une excellente visibilité et un potentiel commercial particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
Terr
13/11/26
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06 67 45 41 08
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
676 000 €
Bureaux et commerces
Les Sables-d'Olonne
Local professionnel ou commercial en parfait état à deux pas de la gare et du centre ville des Sables d'Olonne, offrant un showroom de plus de 100 m2 + espace salon / cuisine et sanitaires, terrasse, à l'étage un vaste palier desservant 4 bureaux de 20 à 27 m2.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
10/11/26
10/11
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02 51 95 10 28
128 400 €
(3 776 €/m²)
Bureaux et commerces 34 m²
Les Sables-d'Olonne
Bras immobilier vous présente ce bel emplacement pour ce local commercial.
Une belle opportunité pour votre activité professionnelle ou investisseur! A découvrir au plus vite! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours) - dont 26 lots habitation.
Charges annuelles : 169 euros.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
11/11/26
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5
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02 59 08 39 86
24 660 €
(1 897 €/m²)
Bureaux et commerces 13 m²
Les Sables-d'Olonne
Megagence, Elise AUDINEAU vous propose ce fonds artisanal de charcutier-traiteur bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un banc de marché alimentaire au cœur des Sables-d'Olonne, dans un marché reconnu pour sa forte fréquentation annuelle, tant par une clientèle locale fidèle que par une importante clientèle touristique.Possibilité d'exercer une autre activité alimentaire, sous réserve de l'accord préalable de la Ville et de la Commission des Marchés.Cette affaire jouit d'une excellente notoriété et d'une activité pérenne développée depuis plusieurs années.Les atouts de l'affaire :Emplacement de qualité sur un marché dynamique.Clientèle fidèle et régulière.Outil de travail opérationnel.Accompagnement possible du repreneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 24 660 €Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
09/11/26
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2
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06 68 57 73 72
108 000 €
(1 301 €/m²)
Bureaux et commerces 83 m²
Les Sables-d'Olonne
Rosania SINI – megAgence vous propose ce droit au bail idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à l’angle d’une rue passante et d’une rue piétonne.Ce beau bâtiment de caractère, réparti sur quatre niveaux, bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un fort passage.Au rez-de-chaussée, un espace commercial d’environ 25 m² entièrement rénové bénéficie d’une belle visibilité. Bail à destination de tous commerces.Les 1er et 2e étages proposent chacun un espace d’environ 20 m², actuellement aménagé en bureaux.Le 3e étage, d’environ 20 m², reste à rénover et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.Une cave complète l’ensemble.Loyer : 1 400 € HT/mois.Possibilité également d’acquérir les murs commerciaux.Un bien offrant une belle visibilité, un emplacement central, le charme d’un bâtiment de caractère et un potentiel d’évolution intéressant, idéal pour un commerçant, un professionnel ou un investisseur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
Gaz
12/11/26
12/11
2
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06 79 82 44 74
185 000 €
(740 €/m²)
Bureaux et commerces 250 m²
Les Sables-d'Olonne
FONDS DE COMMERCE – BRASSERIE / BAR À HUÎTRESDans l’un des emplacements les plus recherchés des Sables-d’Olonne, découvrez cette belle opportunité commerciale située sur le Remblai, bénéficiant d’un environnement privilégié et d’une forte attractivité.Les principaux atouts :• Capacité d’environ 100 places• Emplacement exceptionnel sur le Remblai• Volumes et configuration permettant d’envisager différents concepts de restauration• Aucun salarié à reprendre• Mobilier récemment renouvelé• Licence 3 – Grande restauration• À l’étage : logement avec 2 chambres et salle d’eau• Affaire clé en main, immédiatement exploitableUn emplacement rare offrant de nombreuses possibilités pour un professionnel souhaitant développer ou repositionner son activité.Fort potentiel de développement, selon le concept et l’exploitation envisagés.Dossier complet transmis sur engagement de confidentialité.Pour toute information complémentaire, contactez-moi directement.!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
1 sdb
11/11/26
11/11
2
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
675 000 €
(2 935 €/m²)
Bureaux et commerces 230 m²
Les Sables-d'Olonne
À CÉDERSitué sur le littoral Atlantique, à proximité des Sables-d’Olonne, au cœur d’une commune dynamique d’environ 10 000 habitants, cet établissement bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une excellente notoriété.L’affaire propose une activité diversifiée de boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, traiteur et chocolaterie. Les locaux sont en excellent état et disposent d’un matériel récent et performant.L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et diversifiée, d’une équipe compétente et autonome, ainsi que d’un stationnement gratuit et aisé devant le commerce.Les + : * Emplacement privilégié * Equipements récents et bien entretenus * Équipe autonome en place * Activité diversifiée et en développement * Fort potentiel de développementUn logement,entièrement rénové, d’environ 100 m², avec 2 chambres, pièce de vie, salle d’eau et balcon, complète l’ensemble.Possibilité d’acquérir les murs commerciaux en complément.Dossier complet sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.Pour tout renseignement complémentaire, me contacter en toute confidentialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
1 sdb
Balc
10/11/26
10/11
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
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