Idéalement situé dans la ville de Cholet , ce bureau offre un emplacement stratégique offrant un accès direct au centre-ville et au périphérique. Parfaitement adapté pour l'implantation d'une entreprise, le quartier dynamique et commerçant bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée pour vos collaborateurs et clients.

Cet immeuble professionnel de 147 m² comprend un spacieux local commercial de 28 m² au rez-de-chaussée, un local professionnel de 68 m², et 51 m² de bureaux au premier étage. L'aménagement fonctionnel dispose d'un espace d'accueil, de bureaux individuels, d'une tisanerie, d'une zone archives et de sanitaires. Le chauffage gaz avec climatisation garantit un confort optimal. Deux places de parking privatives sont incluses, avec possibilité de stationnement gratuit en voirie à proximité. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

EN PLEIN COEUR DES RUES PIETONNES DE CHOLET

VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE

Venez reprendre cette activité fleurissante de restauration traditionnelle, tapas et bar à vin, idéale pour 2 personnes avec un outil de travail impeccable.

L'endroit est neuf et très bien soigné. Vous pourrez accueillir plus de 20 personnes en salle et autant sur la terrasse extérieure qui va être refaite à neuf et agrandie (+20 couverts) pour le printemps prochain

Le chiffre d'affaire est en progression constente avec un établissement ouvert du mardi au samedi midi et soir.

Plus de 80 références de vins en direct du producteur et une sélection de produits de qualité.

LE PRIX EST NEGOCIABLE

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un centre commercial un LOCAL COMMERCIAL comprenant :

Au rez-de-chaussée : magasin de vente avec vitrine,

Au sous-sol : espace de stockage avec […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCAL DE 122,75 € de 2024 comprenant un accueil, un bureau, un vestiaire, un atelier de 91,80 M2 et une cour d'environ 50 m2.

IDEALEMENT SITUE

Venez découvrir ce magnifique appartement de standing de type 9, idéalement situé au cœur du centre-ville de Cholet (Place Travot).

Emplacement statégique no1, en plein cœur de Cholet !

Situé sur la très recherchée Place Travot, ce duplex rénové de 215 m2, offre un cadre de travail rare alliant le cachet de l'ancien, belle hauteur sous plafond et volumes généreux.

Actuellement aménagée avec : Un vaste espace d'accueil avec un salon indépendant, Une grande pièce de réception, une Cuisine Aménagée Équipée, 6 bureaux indépendants dont 2 pièces pouvant servir de Salle de Réunion ou espace collaboratif. 2 Salles de Bains et 2 WC sont disponibles.

DPE D - Système de chauffage au gaz.

Petite copropriété comprenant 4 lots. Pas de procédure en cours. Immeuble sans ascenseur.

Notre recommandation : Idéal pour un Cabinet, Siège d'entreprise, Bureaux, Espaces de coworking ou Investisseur recherchant un actif bien placé en centre-ville - Laissez parler vos Envies !

Un bien rare offrant un cadre de travail valorisant en plein cœur de ville.

À découvrir sans tarder - Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS -

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre-ville de CHOLET, commerce de restauration, 40 places assises, 2 salles, coin bar, cuisine aux normes, plonge et laboratoire de préparation, four à pizza, un bureau/vestiaire, toilettes au normes PMR.

Restaurant en activité depuis de nombreuses années, clientèle diversifiée et fidèle, bon chiffre d'affaire.

Loyer de 700 euros mensuel TTC. Pas de reprise personnel. Affaire très saine tenue par un couple.

Situé en plein coeur du centre-ville de CHOLET, à 300 mètres de la Place Travot, toutes commodités à proximité, parkings pour le stationnement des clients à proximité.

Affaire à visiter rapidement. Possibilité de tous types de restauration, extraction 300 mm sur toiture.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002114516).

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- Réf. 1429 - CHOLET hyper centre, local commercial avec locataire en place. Proche place Travot, local commercial avec accès PMR comprenant une grande salle (62 m²), réserve (4,5 m²) et sanitaires (1,5 m²). Ensemble en très bon état d'entretien. Locataire en place (cave à vins/spiritueux/dégustations) depuis 2021. Revenu annuel offrant une rentabilité brute supérieure à 5 % (taxe foncière à la charge du preneur). 160.000 € + frais de négociation 7.680 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET – Centre-ville – Ancien bâtiment industriel à fort potentiel

En plein centre-ville de Cholet, découvrez cet ancien bâtiment industriel offrant un fort potentiel de réhabilitation ou de reconstruction, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et services.

Le bien bénéficie d’un certificat d’urbanisme opérationnel positif autorisant un changement de destination avec création d’appartements, ce qui en fait une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs.

La surface exploitable au sol est d’environ 1 135 m², répartie en trois parties distinctes :

une première partie à usage d’entrepôt,

une seconde comprenant bureaux et ateliers,

une troisième composée d’un entrepôt, bureaux et garage au rez-de-chaussée, ainsi que de bureaux au premier étage.

Plusieurs scénarios sont envisageables : réhabilitation du bâti existant, division en logements, ou projet de construction neuve (sous réserve des autorisations nécessaires).

?? Emplacement stratégique en centre-ville

?? Volumes importants

?? CU opérationnel positif

?? Idéal investisseurs / marchands de biens / promoteurs

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>