Megagence – Doriane MASSEROLI présente ce séduisant fonds de commerce à vendre, idéalement situé en plein centre d’une commune dynamique du bassin vendéen. Cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier choix, offrant une visibilité exceptionnelle, un flux continu de clientèle et une accessibilité optimale grâce à sa position sur un axe principal très passant, renforcée par la présence de stationnements Minute à proximité immédiate. Ce commerce polyvalent exploité en bar, tabac et Française des Jeux profite d’un environnement attractif, d’une clientèle fidèle et d’un passage régulier tout au long de la journée. Sa localisation stratégique, proche des principaux axes routiers et idéalement située à environ 35 minutes de Challans et des Sables?d’Olonne, deux pôles majeurs du département, renforce encore son attractivité. L’établissement dispose également d’un logement de fonction T2, offrant un confort appréciable pour une gestion sur place. Le bien présente un potentiel de développement considérable, permettant d’adapter ou d’enrichir l’activité selon les projets. Situé dans une région reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et son attractivité touristique, ce fonds de commerce constitue une opportunité accessible à toutes et tous, que ce soit pour une première installation ou pour la reprise d’une activité déjà établie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez?moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une zone d'activité commerciale dynamique située à un emplacement stratégique, local commercial de 600 m2 composé de 2 plateaux ( magasin avec bureau de 400m2 , et atelier de 200m2).

Très grande hauteur (10 mètres en moyenne)

Parking commun

TVA transférable incluse pour 488.42 euros

LIBRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour l’implantation d’une enseigne nationale, un changement d’activité ou le repositionnement du site existant, en restauration ou pour toute autre activité.

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Une opportunité rare en premier rideau, pour une enseigne recherchant un emplacement stratégique à fort potentiel.

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POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR LES MURS

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Dossier sur demande après signature d’un engagement de confidentialité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 585 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 550 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € HT + 7 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons la cession de bail d'un local commercial d'une surface global de 118 m2, idéalement situé à Challans. Ce bien comprend une surface de magasin de 48 m2 avec vitrines et bénéficie d'un système de chauffage par air pulsé. La localisation est un atout majeur : situé sur la place principale, à seulement 1 km de la gare, à proximité immédiate de tous commerces (halles, restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies, bureau de poste) et à 18 km de la mer. Ce local est parfait pour une activité commerciale grâce à sa situation centrale et la diversité des services à proximité. Prix de vente du bail : 55 400 euros, loyer 1400euros HT. Ce bien rare sur le marché est proposé par l'agence NESTENN […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS

Idéalement situé en plein coeur de Challans, dans le quartier dynamique et recherché des Halles, découvrez ce local commercial de plus de 45 m2 bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein du centre-ville.

Ce bien se compose de deux bureaux de plus de 21 m2 chacun, offrant une organisation fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.

Grâce à sa situation stratégique, ce local profite de la proximité immédiate des commerces, des services, des parkings et des principaux axes du centre-ville, garantissant une excellente accessibilité pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs.

Une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité professionnelle, tout en bénéficiant de la dynamique commerciale du quartier des Halles.

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose de venir découvrir en hyper centre de CHALLANS ce local commercial de 165 m2 avec salle d'exposition de prés de 80m2, salle de reunion, garage, place de parking, 2 bureaux et 1 wc

Chauffage par pompe à […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur de Challans, ce local commercial de 136m2 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Il se compose d'un espace de vente lumineux, complété par une réserve, une pièce de stockage, un garage de 30m2 . Le bien dispose également de 4 places de parking privatives sur le côté, un atout rare en centre-ville. Chauffé par pompe à chaleur, ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale ou professionnelle recherchant accessibilité et attractivité.

Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine […] Voir l’annonce immobilière >>

Wilfried CASTEL megAgence vous proposent:

Ces de murs commerciaux neufs à usage de bureaux ou commerce (sauf restauration), dans un parc d'activité dynamique de la ville de CHALLANS.

D'une surface de 255 m2 environ, l'ensemble sur 2 niveaux se compose de 2 grand plateaux, bureau, réserve, Sanitaires et 2 vestiaires.

Accès PMR et climatisation réversible, rideaux électriques solaires, alarme et plusieurs places de stationnement.

Contactez-moi pour une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 825 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>