Opportunité à saisir.

En plein centre-ville de Challans dans une zone piétonne entièrement réhabilitée.

Parkings à proximité

Magasin offrant une surface totale de plus de 220m2 dont :

-Surface de vente environ 125m2 climatisée

-réserves environ 80m2

8m linéaire de vitrine, vitres sécurit

Bail refait récemment 1 700e/m (pas de TVA)

Bail tout objet sauf restauration ou snacking/vente à emporter

Murs potentiellement à vendre également

Plus d'informations sous réserve de signature d'une clause de confidentialité

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence – Doriane MASSEROLI présente ce séduisant fonds de commerce à vendre, idéalement situé en plein centre d’une commune dynamique du bassin vendéen. Cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier choix, offrant une visibilité exceptionnelle, un flux continu de clientèle et une accessibilité optimale grâce à sa position sur un axe principal très passant, renforcée par la présence de stationnements Minute à proximité immédiate. Ce commerce polyvalent exploité en bar, tabac et Française des Jeux profite d’un environnement attractif, d’une clientèle fidèle et d’un passage régulier tout au long de la journée. Sa localisation stratégique, proche des principaux axes routiers et idéalement située à environ 35 minutes de Challans et des Sables?d’Olonne, deux pôles majeurs du département, renforce encore son attractivité. L’établissement dispose également d’un logement de fonction T2, offrant un confort appréciable pour une gestion sur place. Le bien présente un potentiel de développement considérable, permettant d’adapter ou d’enrichir l’activité selon les projets. Situé dans une région reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et son attractivité touristique, ce fonds de commerce constitue une opportunité accessible à toutes et tous, que ce soit pour une première installation ou pour la reprise d’une activité déjà établie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez?moi.

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Dans une zone d'activité commerciale dynamique située à un emplacement stratégique, local commercial de 600 m2 composé de 2 plateaux ( magasin avec bureau de 400m2 , et atelier de 200m2).

Très grande hauteur (10 mètres en moyenne)

Parking commun

TVA transférable incluse pour 488.42 euros

LIBRE […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - EXCLUSIVITE - Local commercial et/ou professionnel de 500 m2

Situé sur un axe passant offrant une belle visibilité, ce bâtiment récent est idéal pour une activité tertiaire ou libérale.

Rez-de-chaussée : accueil-secrétariat, 7 bureaux, salle de réunion et cuisine.

Etage : plateau brut à aménager selon vos besoins.

Prestations de qualité.

Stationnement : 20 places dont une PMR, avec borne de recharge pour véhicule électrique.

Possibilité de 15 places de stationnement suppélemntaires.

Le tout sur un terrain d'environ 1 490 m2.

Un bien rare alliant confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour l’implantation d’une enseigne nationale, un changement d’activité ou le repositionnement du site existant, en restauration ou pour toute autre activité.

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Une opportunité rare en premier rideau, pour une enseigne recherchant un emplacement stratégique à fort potentiel.

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POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR LES MURS

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Dossier sur demande après signature d’un engagement de confidentialité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 585 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 550 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € HT + 7 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement placé dans le parc SCHWEITZER

Local d'environ 125 m2 comprenant un bel espace accueil de 27 m2, 2 bureaux d'entrée, 2 grands bureaux de 25 m2, espace cuisine aménagée et équipée avec salle de repos, WC.

De nombreux rangements sont présents.

Possibilité d'effectuer plusieurs bureaux […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre salon de coiffure, local en parfait état, bien équipé, 6 postes de coiffage, agencements récents, emplacement 1er ordre avec parking, clientèle fidélisée […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons la cession de bail d'un local commercial d'une surface global de 118 m2, idéalement situé à Challans. Ce bien comprend une surface de magasin de 48 m2 avec vitrines et bénéficie d'un système de chauffage par air pulsé. La localisation est un atout majeur : situé sur la place principale, à seulement 1 km de la gare, à proximité immédiate de tous commerces (halles, restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies, bureau de poste) et à 18 km de la mer. Ce local est parfait pour une activité commerciale grâce à sa situation centrale et la diversité des services à proximité. Prix de vente du bail : 55 400 euros, loyer 1400euros HT. Ce bien rare sur le marché est proposé par l'agence NESTENN […] Voir l’annonce immobilière >>