A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS

Situé au Pôle Activ'Océan, ce local professionnel de 155 m2 offre un environnement stratégique pour une activité libérale ou tertiaire. Il comprend un espace d'accueil, un WC aux normes PMR, un dégagement desservant trois bureaux avec point d'eau privatif, un SAS menant à un quatrième bureau divisé en deux espaces, ainsi qu'un cinquième bureau indépendant accessible intérieur/extérieur avec salle d'eau et WC. Pièce d'archives. Climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

SUR AXE PASSANT, LOCAL COMMERCIAL D'UNE SUPERFICIE DE 850 M2 comprenant : showroom/magasin, vestiaires hommes-femmes, sanitaires, 2 bureaux, local technique, .

AVEC PARKING COMMUN EN FACADE, LIVRAISON A L'ARRIERE.

PRIX TVA TRANSFERABLE INCLUSE POUR 29 520.48 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick Clerc vous propose : A VENDRE FONDS DE COMMERCE A CHALLANS BAR D'AMBIANCE GRANDE PISTE DE DANSE AVEC PETITE RESTAURATION AUCUN TRAVAUX A PREVOIR TRES BELLES DECO L'ENSEMBLE SUR 210 M² environ ET UN GRAND PARKING A L'EXTERIEUR.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Clerc (ID 35821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick Clerc vous propose : A VENDRE URGENT FONDS DE COMMERCE RESTAURANT 32 PLACES A L'INTERIEUR ET 14 EN TERRASSE AUCUN TRAVAUX A PREVOIR PLEIN CENTRE VILLE DE CHALLANS EN VENDEE ET UN APPARTEMENT A L'ETAGE PV 99 000.00

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Clerc (ID 35821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE- EXCLUSIVITE - CHALLANS - LOCAL COMMERCIAL -

Implanté en plein coeur de ville, ce local commercial d'environ 75m2.

Sa façade d'angle de près de 15 mètres constitue un atout rare sur le marché, offrant une exposition optimale et une présentation idéale pour valoriser une activité professionnelle.

L'espace profite d'une configuration permettant d'aménager aisément une surface de vente accueillante, fonctionnelle et parfaitement adaptée à différents types d'activités.

Flux piétonniers, le local profite d'un emplacement premium, essentiel pour développer une activité commerciale, libérale ou de service. La proximité des parkings et des axes principaux du centre-ville vient compléter ce positionnement stratégique.

Cet ensemble constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur porteur et renforcer sa visibilité commerciale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : Un restaurant où la réputation du lieu n'est plus à faire.

Cette opportunité est située dans une ville très dynamique de Vendée et dispose d'une vaste zone de chalandise .

Vous saurez apprécier également un des atouts majeurs de cet établissement 'son emplacement'..

Ce restaurant édifié au coeur d'une zone commerciale très fréquentée, situé sur un axe très passant il bénéficie d'une très belle visibilité et d'un parking aisé.

Capacité en salle : environ 110 couverts

Capacité en terrasse : environ 40 couverts

CA 1 484 K€

EBE reconstitué 235 KF

Etablissement actuellement sous enseigne, mais l'exploitation peut-être au choix de l'acquéreur.

A vous de choisir d'exploiter cet établissement de manière indépendante ou sous franchise

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville de Challans (85300), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une activité commerciale.

Niché au cœur d'un quartier dynamique et animé, il bénéficie d'un fort flux de passage, propice au développement d'un restaurant.

Challans est réputée pour son attractivité touristique et sa population accueillante, offrant un environnement convivial et propice à la prospérité d'un commerce.

Ce fonds de commerce de 120 m² dispose d'un agencement pratique et fonctionnel réparti sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des sanitaires.

À l'étage, une réserve sèche, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC offrent des espaces adaptés à différentes activités commerciales.

De plus, une agréable terrasse extérieure vient compléter cet ensemble, offrant un espace appréciable pour les clients.

Un véhicule est inclus dans le fonds de commerce et l'établissement est conforme aux normes PMR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 1 440 € TVA, soit 121 440 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 112 800 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence – Doriane MASSEROLI présente : une opportunité rare au cœur de Challans avec la reprise d’un fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ et PMU bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une clientèle régulière et d’un logement de fonction spacieux de 110 m².

Situé dans une ville dynamique au fort potentiel commercial, ce bien offre une visibilité optimale, un environnement attractif et une place dédiée devant le commerce réservée aux exploitants, un atout précieux pour le quotidien.

Le commerce dispose d’une surface de vente de 70 m², d’un bureau indépendant de 13 m² et d’une réserve de 8 m², permettant une organisation efficace et une exploitation confortable.

Les activités actuelles regroupent tabac, presse, jeux FDJ, PMU et services complémentaires, avec un stationnement à proximité facilitant l’accès pour la clientèle.

Les chiffres 2024 témoignent d’une activité solide : chiffre d’affaires de 153?500 euros et commissions tabac, FDJ et presse supérieures à 110?000 euros.

Les derniers bilans sont actuellement en cours d’édition par le cabinet comptable et seront transmis aux personnes intéressées dès leur validation.

Le logement de fonction de 110 m² offre un véritable confort de vie, avec une grande pièce de 47 m², deux chambres de 15 m², une mezzanine de 12 m², une salle d’eau, une buanderie de 15 m² et un WC séparé, avec possibilité d’aménager une terrasse sur le toit.

Le loyer global commerce et logement est de 2?330 euros par mois.

Ce bien présente un fort potentiel d’évolution, notamment grâce au dispositif Transformation des Buralistes permettant de moderniser l’espace, diversifier les services et optimiser la rentabilité.

Tout dossier sera étudié avec attention.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>