Vente Bureaux et commerces 250 m²Vire-Normandie

265 000 € ^{(1 060 €/m²)}

Bureaux et commerces 250 m²

Vire-Normandie FOLLIOT IMMOBILIER vous propose...SOUMIS A LA TVA, 265 000 euros HT AVEC NOS HONORAIRES Rare, au coeur de la zone d'activités industrielles et commerciales de VIRE, un local d'activités neuf de 250 m2 , construit en ossature métallique avec une isolation double peau, couvert en bac acier isolé, comprenant un entrepôt de 213 m2 avec grande porte sectionnelle électrique, un bureau de 15 m2 avec son entrée indépendante et un espace sanitaire de 5.5 m2 incluant un WC et un vasque (possibilité d'y aménager une douche). Grand parking goudronné libre pour l'ensemble des quatre cellules. Possibilité d'acquérir plusieurs cellules et de les faire communiquer. Belles prestations. idéal pour un artisan, possibilité d'aménager une vitrine pour une une activité commerciale. Dans le cadre d'un investissement locatif, loyer potentiel de 1 300 euros HT/mois. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 56 52

Vente Bureaux et commercesCaen La Haie Vigné - Venoix

309 750 €

Bureaux et commerces

Caen La Haie Vigné - Venoix Caen, murs commerciaux à vendre (activités tous commerces sauf nuisances) dans le centre commercial (+/-10 commerces de proximité : boucherie, pharmacie, tabac presse, primeur, assureur, etc ..) de la place venoise, en plein coeur d'un agréable quartier résidentiel, bénéficiant d'une zone de chalandise d'environ 4500 personnes. Le local d'une surface commerciale de 160m2 avec une réserve de 90m2 en sous-sol avec monte charge (peut être divisé à partir de 70m2 de surface commerciale) Il est composé d'une surface de vente, un bureau et un degagement reception de marchandises avec monte charge. Bon état général. Prix de vente : 309750€ honoraires charge acquéreur inclus Quote part annuelle de charges : 2052€ Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >> 11/05/26 11/05

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02 31 34 08 50

64 900 € ^{(1 047 €/m²)}

Bureaux et commerces 62 m²

Bayeux iad France - Sandra Gomez vous propose : Opportunité Rare en Centre-Ville de Bayeux !Nous vous proposons un droit au bail pour un local commercial idéalement situé en plein cOEur de Bayeux. Ce bien offre une superficie totale de 62 m² environ et bénéficie d'une vitrine de 3,24 m, garantissant une excellente visibilité pour votre activité.Caractéristiques du bien :- Surface commerciale : 27 m² environ avec WC, idéale pour accueillir vos clients dans un espace agréable et fonctionnel.- Cuisine : 27 m² environ, parfaite pour tout type de restauration ou autre usage selon vos besoins.- Étage : Un logement comprenant un séjour et une cuisine ou pouvant servir de réserve, selon vos besoins. - Possibilité d'extension : Accès aux étages supplémentaires disponibles, offrant des options supplémentaires pour l'agrandissement ou l'aménagement de votre activité.- Possibilité de mettre quelques tables devant- Bail tous commercesLocalisation :- En plein centre-ville de Bayeux, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour attirer une clientèle variée et dynamique.Avantages :- Emplacement premium au cOEur de Bayeux- Grand potentiel d'aménagement et d'extension- Vitrine de 3,24 m offrant une visibilité maximale- Proximité immédiate de commerces et servicesCe droit au bail est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs et commerçants désireux de s'implanter dans une zone à fort potentiel. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, un restaurant ou tout autre commerce, ce local s'adapte à tous vos projets.Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans un lieu privilégié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 14 92 18

Vente Bureaux et commercesHérouville-Saint-Clair

299 600 €

Bureaux et commerces

Hérouville-Saint-Clair Emplacement stratégique Opportunité rareNous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à usage commercial, idéal pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d’un lieu polyvalent. Ce bien, libre à la vente, se compose de plusieurs espaces complémentaires, offrant de belles possibilités d’exploitation ou de division :- Espace bureaux de 50 m2 offrant une belle visibilité et un cadre professionnel agréable pour accueillir du public, des clients ou installer des équipes de travail. Espaces lumineux et fonctionnels.- Bel appartement T3 de fonction de 80 m2 accessible de l'espace bureaux (pouvant également servir de showroom) avec grande pièce de vie et cuisine aménagée-équipée, deux chambres, salle d'eau et WC.- Local commercial de 43 m2 actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, générant un loyer mensuel de 480 € hors charges + 50 € de provision pour charges. Revenu assuré dès l’achat.Fort potentiel de rendement.Produit rare sur le secteur, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 89 40 59

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02 31 34 83 91

689 000 € ^{(4 921 €/m²)}

Bureaux et commerces 140 m²

Caen iad France - Mickaël Almeida vous propose : 14 – Calvados*** Bar – Brasserie – FDJ établissement situé à une dizaine de kilomètres de Caen ***Nous vous proposons une très belle belle affaire de fonds de commerce Bar – Brasserie – FDJ, exploité dans d’excellentes conditions avec cadre touristique parfait.L’établissement bénéficie d’un emplacement agréable, visible et apprécié, avec une clientèle locale fidèle et régulière depuis une décennie, une configuration spacieuse et parfaitement agencéCette établissement offrant un cadre de 78 places assises et d'une grande terrasse extérieure de 74 places assises, véritable atout aux beaux jours et génératrice de chiffre d’affaires avec un lieu touristique agréable.Outil de travail fonctionnel, rationnel et entièrement équipé, permettant une reprise immédiate sans investissementUne activité solide et récurrenteEn chiffre :Environ 130 000 € de commissions (Tabac / FDJ / PMU) 120 hectolitres de bière par an Environ 2 kg de café par jour, révélateur d’un flux constant et d’une clientèle habituée EBE : 160 000 €Cette affaire possède un atout pour augmenter le chiffre d'affaires.Des conditions d’exploitation équilibrées Bail commercial en place garantissant la continuité de l’activitéFermeture annuelle de 4 semaines offrant un réel confort de vie1 jour de repos par semaine.*** un belle avantage Le fonds de commerce bénéficie également d’un logement sur place, un atout indéniable permettant une réduction significative des charges personnelles.Les points forts de cette affaireEmplacement agréable et porteurGrande capacité intérieure et extérieureActivités diversifiées et sécurisées avec une possibilité d'augmenter considérablement le chiffre d’affairesCommissions confortablesExploitation clé en mainUn beau cadre de vie loin du stress***Potentiel de développement (horaires, animations, événements)Commerce avec logement Affaire idéale pourUn […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 06 69 84 78

Vente Bureaux et commerces 103 m²Huppain

179 800 € ^{(1 746 €/m²)}

Bureaux et commerces 103 m²

Huppain EXCLUSIVITE - FOND DE COMMERCE RESTAURANT - PORT EN BESSIN HUPPAIN A proximité immédiate du port, dans un environnement dynamique et touristique, charmant restaurant dune capacité de 30 couverts, au fort potentiel de développement. Une équipe de 3 personnes dont 2 employés à lannée, renforcée par 2 saisonniers en haute saison. Clientèle mixte locale et touristique. Outil de travail opérationnel. Configuration des lieux : - Au rez-de-chaussée : Deux salles de restaurant, bar, cuisine professionnelle équipée, chambre froide, réserve; - A l'étage : Bureau Bail commercial annuel de 7800 euros Possibilité d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 24 97

Vente Bureaux et commercesDouvres-la-Délivrande

212 180 €

Bureaux et commerces

Douvres-la-Délivrande Locaux d’activité à vendre – Douvres-la-Délivrande (20 min de Caen) À seulement 20 minutes de Caen, avec un accès direct par une 2x2 voies, ce local d’activité de 208 m² constitue une opportunité idéale pour les artisans, TPE et entreprises de services souhaitant s’implanter dans un secteur attractif et dynamique. 🔹 Caractéristiques du bien : Superficie totale : 191 m² 🔹 Atouts du local : 4 places de stationnement privatives Porte sectionnelle de 3,5 m de hauteur (adaptée aux utilitaires et livraisons) Bloc sanitaire intégré Dalle béton Double accès : piéton + porte sectionnelle 🔹 Autres surfaces disponibles : Plusieurs lots sont également proposés à la vente : 84 m², 175 m², 191 m², 199 m², 239 m², 240 m², 478 m². 🔹 Un espace pensé pour les professionnels : Ces locaux offrent une configuration pratique et polyvalente, répondant aux besoins des artisans et petites entreprises : atelier, stockage, activité artisanale ou petite production. Prix de vente HT : 201 180 € HT + 11 000€ HT d'honoraires à charge acquéreur, soit 212 180 € HT Prix de vente TTC : 241 416€ TTC + 13 200 € TTC d'honoraires à charges acquéreur, soit 254 616€ TTC 👉 Une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité […] Voir l’annonce immobilière >> 11/05/26 11/05

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02 31 26 33 83

221 290 €

Bureaux et commerces

Douvres-la-Délivrande Locaux d’activité à vendre – Douvres-la-Délivrande (20 min de Caen) À seulement 20 minutes de Caen, avec un accès direct par la 2x2 voies, découvrez ce local d’activité de 208 m² parfaitement adapté aux artisans, TPE et entreprises de services souhaitant s’implanter dans un secteur en plein essor. 🔹 Caractéristiques du bien : Superficie totale : 199,8 m² Prix de vente HT : 209 790 € HT + 11 500 € HT d'honoraires à charge acquéreur, soit 221 290 € HT. Prix de vente TTC : 251 748 € TTC + 13 800 € TTC = 265 548 € TTC 4 places de stationnement privatives Porte sectionnelle de 3,5 m de hauteur (idéale pour utilitaires et livraisons) Accès double : piéton + porte sectionnelle -Bloc sanitaire équipé -Dalle béton résistante 🔹 Disponibilités complémentaires : D’autres lots sont également proposés à la vente : 84 m², 175 m², 191 m², 199 m², 239 m², 240 m², 478 m². 🔹 Atouts : Ces locaux offrent une configuration polyvalente adaptée à de nombreuses activités : stockage, atelier, petite production ou activité artisanale. Leur emplacement stratégique garantit une accessibilité optimale et des prestations conçues pour répondre aux besoins des […] Voir l’annonce immobilière >> 11/05/26 11/05

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02 31 26 33 83

230 505 €

Bureaux et commerces

Douvres-la-Délivrande Locaux d’activité à vendre – Douvres-la-Délivrande (20 min de Caen) Situé à Douvres-la-Délivrande, à seulement 20 minutes de Caen et accessible directement par une 2x2 voies, ce local d’activité de 208 m² représente une opportunité idéale pour les artisans, TPE et entreprises de services souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 208 m² Prix de vente ht : 218 505€ ht + 12 000 € ht d'honoraires à charge acquéreur, soit 230 505 € ht. Prix de vente ttc : 262 206 € ttc + 14 400€ ttc soit 276 606 € ttc. 4 places de stationnement privatives Porte sectionnelle de 3,5 m de hauteur (adaptée aux utilitaires et livraisons) Bloc sanitaire intégré Dalle béton Accès piéton et par porte sectionnelle. Sortie latérale fonctionnelle Plusieurs lots sont disponibles à la vente ( 199m2, 191m2, 240m2, 84m2, 175m2, 478m2, 239m2). Cet espace offre une configuration pratique et polyvalente, répondant aux besoins des professionnels : stockage, atelier, activité artisanale ou petite production. 👉 Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >> 11/05/26 11/05

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Vente Bureaux et commerces 220 m²Honfleur

209 000 € ^{(950 €/m²)}

Bureaux et commerces 220 m²

Honfleur iad France - Ghislain Petit vous propose : Fonds de commerce restaurant – Honfleur !Très belle opportunité à saisir pour ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Honfleur, dans un bâtiment plein de charme et de caractère.Exploitée depuis plus de 20 ans, l’affaire comprend :•Une belle salle principale pouvant accueillir jusqu’à 45 couverts,•La possibilité d’ajouter au minimum 30 couverts supplémentaires en extérieur,•Une cuisine équipée,•Une grande terrasse,•Un jardin et un parking privé,•Le tout implanté sur un terrain spacieux d’environ 1 000 m² environ.Aux étages, vous trouverez un appartement privatif spacieux comprenant :•Une cuisine,•Deux chambres,•Une salle de bain,•Une très grande pièce de vie.Conditions :•Loyer mensuel : 3 000 € HT,•Bail renouvelé en 2023,•Restaurant conforme aux normes en vigueur.Que vous souhaitiez poursuivre une activité de restauration ou développer un nouveau concept, ce lieu offre un fort potentiel.Une belle opportunité d’acquérir un fonds de commerce à un prix attractif à Honfleur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 97 61 66

Vente Bureaux et commerces 170 m²Port-en-Bessin-Huppain

335 900 € ^{(1 976 €/m²)}

Bureaux et commerces 170 m²

Port-en-Bessin-Huppain Un ensemble immobilier comprenant : - Au rez-de-chaussée : local commercial avec cour à renover - A l'étage : Un deux pièces avec terrasse et comble aménageable à rénover Un batîment de stockage avec une chambre accessible par la terrasse - Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 12 56

88 776 €

Bureaux et commerces

Caen Le cabinet MARIIMMO vous propose d'acquérir le droit au bail d'un local commercial situé en angle de rue avec une belle visibilié. Belle surface de vente. Le local est composé d'une pièce de vente, a l'entresol: un magasin, deux pièces, un cabinet de toilette avec lavabo et WC. Une cave au sous-sol. Un séchoir. Loyer annuel : 28400 euros + charges. Nh'ésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 47 80 01

Vente Bureaux et commerces 210 m²Hérouville-Saint-Clair

360 000 € ^{(1 714 €/m²)}

Bureaux et commerces 210 m²

Hérouville-Saint-Clair NOUVEAU : Murs commerciaux libres à vendre d'une surface de 210 m2 idéalement situés dans une zone d'activité fréquentée à quelques minutes au nord de Caen - Au rez-de-chaussée d'un bâtiment accueillant plusieurs professionnels, les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite - Surface facilement aménageable (pose ou dépose de cloisons ) et parfaite pour toutes activités telles que : assureur, comptable, profession libérale, salle de sport, pôle santé ...- Très belle visibilité - Stationnement - Transport en commun […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 14 26 12

Vente Bureaux et commercesCourseulles-sur-Mer

289 261 €

Bureaux et commerces

Courseulles-sur-Mer Situé à l'entrée de la ville de Courseulles sur mer Dans une zone en pleine expansion commerciale et résidentielle Cellules commerciales de 186m2 à 285m² réunies en plusieurs macrolots. Prix de 1500€ HT/m² à 1780€ HT/m² Les locaux sont livrés bruts Activités autorisées : commerce de détail, showroom, services aux particuliers, restauration Des aménagements sur mesure sont possibles selon les projets Plus d'informations sur simple demande Agence du Cap - Benoit […] Voir l’annonce immobilière >> 11/05/26 11/05

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02 31 97 78 62

25 000 € ^{(301 €/m²)}

Bureaux et commerces 83 m²

Caen COMMERCE FLEURS BOUTIQUE 36M2 + ATELIER CUISINE WC COUR ET DEUX CAVES BELLE VITRINE SUR AXE PASSANT ET A PROXIMITE CIMETIERE Copropriété de 10 lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 72

Vente Bureaux et commerces 29 m²Caen Centre Ancien

86 400 € ^{(2 979 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 29 m²

Caen Centre Ancien Idéalement situé dans le centre historique de Caen, entre Château et la tour Leroy, ce local commercial (actuellement loué) vous offre une belle opportunité d'investir au cœur de la ville. Vous bénéficiez ainsi d’un emplacement stratégique pour une activité professionnelle, avec un flux piéton important et une bonne visibilité au pied d'un immeuble. Ce local dispose d'une surface de 29 m², parfaitement aménagée pour accueillir une boutique ou tout autre type de commerce. La vitrine (remplacée récemment) permet de valoriser la devanture du local. L'intérieur, fonctionnel et modulable, comprend une surface de vente, un coin cuisine, un WC ainsi qu'une cave. Actuel loué à un commerce de téléphonie, le loyer annuel (hors charges) est de 6500 €.Taxes foncières : 603 €. Bien soumis à la copropriété - 62 lots. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 1210 € / an Caractéristiques principales du bien : - Surface : 27 m² - Vitrine récente - Cuisine et WC - Emplacement de choix entre le Château de Caen et la tour Leroy - Accessibilité et visibilité Ce local est proposé à un prix de 86 400 €, honoraires inclus, avec une commission de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 17 60

119 600 €

Bureaux et commerces

Caen situé au cœur de bourg d'une ville dynamique à 20 minutes de Caen, ce bien rare sur le marché offre une occasion idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un fonds de commerce d'esthétisme . Doté de trois pièces bien agencées, cet espace est parfaitement adapté à cette activité, grâce à sa disposition fonctionnelle et à son emplacement stratégique. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée, attirant une clientèle variée et fidèle. Les locaux sont lumineux et offrent un cadre agréable. Les trois pièces sont facilement personnalisables pour répondre aux besoins spécifiques de votre projet. 110 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.73%TTC à charge […] Voir l’annonce immobilière >> 11/05/26 11/05

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02 31 26 33 83

Vente Bureaux et commerces 170 m²Deauville

620 000 € ^{(3 647 €/m²)}

Bureaux et commerces 170 m²

Deauville SPECIAL INVESTISSEUR, 170M2 DE SURFACE COMMERCIALE, CONFORME ERP ET ACCES PMR, SUR PLACE DE MARCHÉ, 25ML DE VITRINE SUR GRANDE TERRASSE ET PARKINGS GRATUITS; AUJOURD'HUI UNE BRASSERIE AVEC LICENCE 4, LA SURFACE PEUT SE PRETER A TOUS VOS PROJETS;FDC 600 K€MURS 600 K€ (OPTIONNEL)Nathalie AMIARDBIAS COMMERCER.S.A.C. LISIEUX 753 164 474 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753164474Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 78 88 01 38

Vente Bureaux et commerces 40 m²Arromanches-les-Bains

262 000 € ^{(6 550 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 40 m²

Arromanches-les-Bains Ce bien exceptionnel n’est pas seulement un lieu, mais une véritable page de l’histoire artistique d’Arromanches. Il appartient à des passionnés d’art – artistes et créateurs aux esprits visionnaires – qui ont su préserver son âme et son authenticité, faisant de cet espace un écrin où se mêlent patrimoine et créativité.Situé en plein cœur du bourg d’Arromanches, ce bien d’exception séduit par son charme authentique, ses éléments architecturaux préservés et son emplacement privilégié. Il offre de nombreuses perspectives, que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel. L'accès direct à la mer par cour intérieure et le droit de terrasse plein sud ajoutent une touche exclusive.En vente avec un deuxième lot, il ouvre la porte à de multiples possibilités : br />Dossier complet sur demande. Contact 7/7j. Démarchage direct non souhaité.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 262 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 32 09 35 85

Vente Bureaux et commerces 82 m²Deauville

133 200 € ^{(1 624 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 82 m²

Deauville SECTEUR DEAUVILLE COTE FLEURIEPIZZERIA SUR PLACE ET A EMPORTERBELLE SURFACE A DEVELOPPEREQUIPEMENT : 2 FOURS ELECTRIQUES (TARIF BLEU)CHAMBRE FROIDE, SALADETTE ....FERMÉ 2 JOURS PAR SEMAINEPAS DE PERSONNEL A REPRENDRENATHALIE AMIARDBIAS COMMERCERSAC LISIEUX 753164474 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753164474Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 100 m²Honfleur

1 056 000 € ^{(10 560 €/m²)}

Bureaux et commerces 100 m²

Honfleur Emplacement recherché et rarement disponible;très beau restaurant tenu depuis 20 ans;affaire d'exception !renseignement uniquement après RDVNathalie AMIARDBIAS COMMERCE

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Vente Bureaux et commerces 115 m²Honfleur

990 000 € ^{(8 609 €/m²)}

Bureaux et commerces 115 m²

Honfleur restaurant licence 4 emplacement de 1er ordre. 50 places intérieures terrasse 60 places. gros potentiel pour professionnels CA important fermé pour congés 2 mois + fermeture hebdomadaire très bon résultat .renseignement sur rendez vous PRIX 990.000euros FAI (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 130 m²Blainville-sur-Orne

156 000 € ^{(1 200 €/m²)}

Bureaux et commerces 130 m²

Blainville-sur-Orne Cette annonce présente une opportunité commerciale solide et stratégiquement positionnée pour un repreneur ou investisseur à la recherche d'un actif mixte à forte valeur d'usage dans le secteur de Blainville-sur-Orne, à proximité immédiate de Caen.Analyse du bien proposé1. Composante commerciale :Surface commerciale : Environ 25 m², équipée d'une climatisation réversible et d'une vitrine réfrigérée, ce qui répond parfaitement aux normes d'hygiène et de confort pour une activité de commerce alimentaire, notamment une boulangerie ou traiteur.Atelier de production : Plus de 100 m², disposant d'un four récent (2023) ainsi que de six chambres froides négatives récentes, ce qui indique un outil de travail opérationnel et conforme aux standards professionnels actuels.2. Partie habitation intégrée :Surface habitable : Environ 130 m², accessible directement depuis le commerce, ce qui facilite une organisation familiale ou une gestion en couple. Ce type de configuration est rare et très recherché, notamment pour les artisans ou indépendants.Avantage notable : Jardin privatif, ce qui ajoute une dimension résidentielle qualitative à l'ensemble.3. Aspects financiers et réglementaires :Prix de vente FAI : 156000 € (frais d'agence inclus, charge acquéreur), un positionnement tarifaire cohérent avec le marché local vu la surface totale proposée (260 m² au total) et les équipements.Loyer mensuel : 1599 € HT, incluant la partie habitation, ce qui permet une meilleure optimisation fiscale en répartissant la charge locative sur plusieurs postes.Rentabilité potentielle : À évaluer avec précision à partir des bilans comptables fournis sur demande. Il est impératif d'examiner l'EBE (Excédent Brut d'Exploitation), la marge brute et les postes de charges variables pour affiner un calcul de TRI (Taux de Rentabilité Interne) ou de cash-flow disponible.Points de vigilance à considérer avant acquisition :Accord bancaire préalable requis pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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123 500 € ^{(1 176 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 105 m²

Vire A VENDRE, LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE SUR 3 NIVEAUX à VIRE NORMANDIE Idéalement situé avec un emplacement stratégique et une belle visibilité, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente exposition et d'un flux régulier de passage. Caractéristiques principales : Local réparti sur 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Belle vitrine d'angle assurant une visibilité optimale Surface modulable adaptée à différents types d'activités (commerce, bureaux, profession libérale, etc.) Bonne accessibilité, proche des commerces et services du centre-ville Description : Le rez-de-chaussée se compose d'un espace lumineux avec accès direct depuis la rue. Les étages offrent des surfaces complémentaires pouvant être aménagées en bureaux, réserve ou espace de travail selon vos besoins. Atouts : Emplacement recherché à Vire Normandie Fort […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 160 m²Isigny-sur-Mer

140 000 € ^{(875 €/m²)}

Bureaux et commerces 160 m²

Isigny-sur-Mer Situé à Isigny-sur-Mer, ce fonds de commerce est idéalement implanté dans une commune dynamique, réputée pour son attractivité touristique et sa proximité avec les plages du Débarquement. Cette boulangerie possède une très belle vitrine de 7m de long, une surface de vente de 18m2, un atelier de 40m2, une réserve, une grand laboratoire de 60m2 ainsi qu'un accès pour les livraisons. Vous trouverez également un logement de 66m2 avec 3 chambres. Les propriétaires actuels sont en place depuis 20 ans avec 2 salariés (4 ans et 1 an d'ancienneté).N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 140 000 € HT + 1 540 € TVA, soit 141 540 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 132 300 € HT + 0 € TVA, soit 132 300 € TTCHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 056 000 € ^{(10 560 €/m²)}

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Bureaux et commerces 160 m²

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