Situé en plein cœur du centre-ville, ce fonds de commerce de restauration constitue une belle opportunité pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché.

L’établissement dispose d’une salle accueillante offrant une capacité d’environ 60 à 70 couverts, idéale pour une activité de restaurant traditionnel, brasserie ou concept de restauration moderne. Une terrasse extérieure vient compléter l’ensemble, permettant de développer l’activité aux beaux jours et d’attirer une clientèle de passage comme habituée.

Le local bénéficie d’un emplacement stratégique avec une bonne visibilité, dans un environnement commerçant et animé. Autre atout majeur : un loyer particulièrement faible, garantissant des charges maîtrisées et une rentabilité optimisée.

L’affaire est exploitée avec une Licence III, offrant des possibilités supplémentaires pour diversifier l’offre (bar, afterwork, petite restauration, etc.).

Une opportunité rare à Vire pour reprendre un restaurant clé […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre ville de Vire Normandie local commerciale libre sur du deux niveaux en parfait état,

comprenant au rez-de-chaussée surface de vente, au niveau inférieur open space avec accès sur l'extérieur, 2 bureaux, sanitaires, réserver, garage.

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FOLLIOT IMMOBILIER vous propose...SOUMIS A LA TVA,

1 050 000 euros HT AVEC NOS HONORAIRES.

Rare, au coeur de la zone d'activités industrielles et commerciales de VIRE,

un local d'activités neuf de 1 000 m2 , construit en ossature métallique avec une isolation double peau, couvert en bac acier isolé, comprenant 4 cellules ayant chacune une grande porte sectionnelle électrique, un bureau de 15 m2 avec son entrée indépendante et un espace sanitaire de 5.5 m2 incluant un WC et un vasque (possibilité d'y aménager une douche).

POSSIBILITE DE CREER UNE GRANDE CELLULE DE 1 000 M2

Grand parking goudronné libre pour l'ensemble des quatre cellules.

Belles prestations.

idéal pour un artisan, possibilité d'aménager une vitrine pour une une activité commerciale.

Dans le cadre d'un investissement locatif, loyer potentiel de 5 200 euros HT/mois.

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Situé à Vire Normandie (14500), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant une grande visibilité dans un quartier dynamique et commerçant. Idéalement situé à proximité des écoles, lycées, collèges, crèches et transports en commun (bus et train), il garantit un flux constant de clients potentiels. De plus, la pierre apparente confère un charme authentique, attirant ainsi les regards des passants et des habitants. L'exposition orientée à l'ouest permet une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre idéal pour développer une activité d'habillement-textile.

Ce magasin de 60m², comprenant 2 univers distincts, 2 cabines d'essayages, une réserve et un WC, est parfaitement aménagé pour accueillir une clientèle en quête de produits textiles. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite sur une partie du magasin, il offre une accessibilité optimale. De plus, la toiture en ardoise assure une bonne isolation et une esthétique traditionnelle. Avec ses équipements adaptés, sa localisation stratégique et son potentiel commercial indéniable, ce fonds de commerce représente une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant prospérer dans le secteur du prêt-à-porter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

14, Votre agence Lair commerce et entreprise vous propose à la vente un droit au bail d'un local commercial idéalement situé à Vire Normandie, bénéficiant d'un emplacement attractif en centre-ville.

Le local, d'une surface commercial d'environ 50 m2 et 30m2 de réserve, a été entièrement aménagé et décoré dans un style chaleureux, offrant un espace de vente accueillant et fonctionnel, permettant une installation rapide pour une nouvelle activité.

Actuellement le local est exploité en boutique de prêt-à-porter féminin.

Le droit au bail permet l'installation de toute activité, offrant une opportunité idéale pour développer un nouveau concept commercial. Le loyer est de 14 400euros par an et le bail court jusqu'en 2034.

Les atouts de cette cession de droit au bail sont: Boutique entièrement rénovée/ Local […] Voir l’annonce immobilière >>

FOLLIOT IMMOBILIER vous propose...SOUMIS A LA TVA,

265 000 euros HT AVEC NOS HONORAIRES

Rare, au coeur de la zone d'activités industrielles et commerciales de VIRE, un local d'activités neuf de 250 m2 , construit en ossature métallique avec une isolation double peau, couvert en bac acier isolé, comprenant un entrepôt de 213 m2 avec grande porte sectionnelle électrique, un bureau de 15 m2 avec son entrée indépendante et un espace sanitaire de 5.5 m2 incluant un WC et un vasque (possibilité d'y aménager une douche).

Grand parking goudronné libre pour l'ensemble des quatre cellules.

Possibilité d'acquérir plusieurs cellules et de les faire communiquer.

Belles prestations.

idéal pour un artisan, possibilité d'aménager une vitrine pour une une activité commerciale.

Dans le cadre d'un investissement locatif, loyer potentiel de 1 300 euros HT/mois.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE SUR 3 NIVEAUX à VIRE NORMANDIE

Idéalement situé avec un emplacement stratégique et une belle visibilité, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente exposition et d'un flux régulier de passage.

Caractéristiques principales :

Local réparti sur 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Belle vitrine d'angle assurant une visibilité optimale

Surface modulable adaptée à différents types d'activités (commerce, bureaux, profession libérale, etc.)

Bonne accessibilité, proche des commerces et services du centre-ville

Description :

Le rez-de-chaussée se compose d'un espace lumineux avec accès direct depuis la rue.

Les étages offrent des surfaces complémentaires pouvant être aménagées en bureaux, réserve ou espace de travail selon vos besoins.

Atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur l’un des axes ( Vire - Sourdeval ) les plus passants de Vire Normandie, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle.

D’une superficie commerciale d’environ 27 m² et d'une cuisine de 25 m², l’établissement offre un espace optimisé et fonctionnel, complété par une cave de 5 m², idéale pour le stockage.

Le bien dispose également de sanitaires (WC) pour la clientèle.

Nombre de place assise possible : 27 places.

- Loyer de : 565 euros mensuel.

- Charge Edf, eau, gaz : 196 euros mensuel.

- Tout type de commerce peut y être installé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 22 500 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 20 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>