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Vente Bureaux et commerces à Caen Hastings - Verte Vallée

68㎡

Cave

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Bureaux et commerces Caen Hastings - Verte Vallée

À VENDRE – SALON DE COIFFURE - CAEN !!!

Idéalement situé au cœur d’une zone piétonne commerçante à forte visibilité, ce salon de coiffure bénéficie d’une excellente réputation et d’une activité stable depuis plus de 26 ans.

L’établissement dispose d’une clientèle fidèle et régulière, construite au fil des années. Une salariée expérimentée, présente depuis 23 ans, assure une continuité d’exploitation rassurante et qualitative.

Le salon, en excellent état général, est entièrement équipé et prêt à travailler immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

Caractéristiques principales :

8 postes de coiffure

4 bacs à shampoing

Belle vitrine offrant une visibilité optimale

Arrière-cuisine fonctionnelle pour le personnel

Grande cave de 35 m² idéale pour le stockage

Un réel potentiel de développement s’offre à vous grâce à la possibilité d’aménagement de la cave (création de cabines esthétiques, espace bien-être ou massage, sous réserve d’autorisations).

Les atouts :

Emplacement recherché en zone piétonne

Clientèle fidèle depuis plus de 20 ans

Aucun investissement à prévoir

Outil de travail clé en main

Possibilité de diversification de l’activité

Une opportunité rare pour professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Ludovic MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen. Plus d'informations sur (réf. 85002125121).

Honoraires : 8,98 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 49 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002125121 - 13/11/2026

L’essentiel

Emplacement commerçant : Au cœur d’une zone piétonne, avec une belle vitrine offrant une visibilité optimale.
Activité établie : Le salon bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité stable depuis plus de 26 ans.
Salon équipé : Huit postes de coiffure et quatre bacs à shampoing pour une reprise immédiatement opérationnelle.
Aucun travaux à prévoir : En excellent état général, le salon est prêt à travailler dès la reprise.
Potentiel d’aménagement : La cave de 35 m² peut accueillir un espace complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
53 400 € ^{(785 €/m²)}
Dont 8,97% à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
68 m²
Cave

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( 1199 avis )

Bureaux et commerces Caen Hastings - Verte Vallée

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AXO L'immobilier Actif

( 1199 avis )

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

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Très bonne qualité de service

Très bon service proposé par madame Caselli, elle a su m’accompagner tout au long de mon projet d’achat et a toujours répondu présente lorsque j’avais des questions. Je recommande fortement Anne pour vos projets immobiliers

Professionnelle experte

Madame DESMEDT nous a été très utile. Elle est très investie dans ses démarches et se préoccupe réellement de votre projet. Très humaine et compétente, je ne puis que vous la recommander. Elle est beaucoup plus accessible qu’une agence dite classique et la différence en sa faveur est vraiment perceptible. Choisissez-la et vous ne le regretterez pas.

Réponse : Un grand merci à vous, pour votre confiance et votre disponibilité. Egalement pour cet avis qui me touche beaucoup, belle journée à vous. Emilie

Un accompagnement humain et sérieux

Je suis très satisfait de l'accompagnement de Patricia pour la vente de ma maison; C'est une personne bienveillante, humaine et très professionnelle. Elle m'a accompagné du début à la fin, depuis la signature du mandat jusqu'à l'acte authentique, avec beaucoup de disponibilité et de sérieux. Elle est même allée au-delà de son rôle en m'aidant dans mon déménagement. Un grand merci pour son implication et sa gentillesse. Je la recommande sans hésitation.

Transaction parfaite

Mélanie est très professionnelle ,réactive et rapidité et le tout dans la bonne humeur

Réponse : Je vous remercie pour votre retour.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Caen

Bureaux et commerces 50 pièces

Caen Hastings - Verte Vallée 14

3 120 000 € ^{(1 040 €/m²)}

Site multi usages à fort potentiel, exclusivement dans ma vitrine !

Locaux professionnels en excellent état, opérationnels et économiquement autosuffisants.

Implanté sur près d’1 hectare, dont 3000 m² sont constructibles, le site se compose de plusieurs bâtiments complémentaires permettant d’accueillir bureaux, stockage, activités, commerce, avec une grande souplesse d’exploitation.

L’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Caen, d’accès directs aux grands axes, d’un environnement économique dynamique et d’une capacité d’accueil rare : parkings, accès multiples, modularité, potentiel de développement.

Possibilité d’acquérir tout ou partie du site. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande – contact 7/7j.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 3 120 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

50 pcs

3 000㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Caen Hastings - Verte Vallée 14

65 000 € ^{(813 €/m²)}

Caen centre !!!

À saisir, fonds de commerce dédié à la coiffure, l’onglerie et l’esthétique, idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d’un emplacement privilégié face à un arrêt de tramway, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant.

Le local développe une grande surface, parfaitement agencée et optimisée pour les activités de :

coiffure,

onglerie,

soins esthétiques.

Il dispose également d’un espace de stockage indépendant, apportant un réel confort d’exploitation au quotidien.

L’ensemble est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir, permettant une reprise immédiate de l’activité dans des conditions optimales.

L’établissement bénéficie d’une activité existante avec un chiffre d’affaires actuel de 123 000 €, laissant entrevoir un fort potentiel de développement (élargissement des prestations, optimisation des horaires, développement commercial).

Affaire saine et structurée, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité, ou pour une première acquisition dans un secteur porteur.

Points forts :

Emplacement n°1 face tramway

Centre-ville, forte visibilité

Grande surface polyvalente

Espace de stockage

Aucun travaux à prévoir

Exploitable immédiatement

Potentiel d’évolution significatif

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Contact réservé aux acquéreurs sérieux.

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80㎡

53 400 € ^{(785 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Caen Hastings - Verte Vallée

53 400 € ^{(785 €/m²)}

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