NOUVEAU : A céder bail d'un local commercial de 20 m2 idéalement situé dans le centre de Caen à proximité de belles enseignes et comprenant une surface de vente, des sanitaires avec point d'eau et une réserve - Faible loyer mensuel de 580 euros + faibles charges - Idéal pour toute activité y compris pour de la restauration rapide SANS FRITURE, traiteur, vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement positionné sur l'axe principal reliant Caen à Ifs, ce local professionnel bénéficie d'une exposition optimale : fort flux de passage, grande vitrine, et visibilité immédiate depuis la route.

Situé dans une résidence récente, il s'adapte à de nombreux projets : profession libérale, commerce de proximité, bureau ou agence.

Composition (73 m2)

- Accueil / salle d'attente

- 2 bureaux indépendants

- Réserve / atelier

- Coin cuisine + WC

- Vitrine sur rue

- Stationnement : 1 place privative + places visiteurs en résidence

Prestations et charges :

- Construction 2014 ? résidence récente

- DPE C (141 kWh/m2.an) ? GES B (4 kg CO?/m2.an)

- Local libre de suite

- Charges de copropriété : 956 euros/an

- Taxe foncière : 853 euros/an

Commerces, services et transports à proximité immédiate. Secteur Guérinière, desserte facile depuis le périphérique sud de Caen.

Disponible immédiatement - Contactez le Cabinet Folliot Bretteville-sur-Odon pour organiser une visite de ce local commercial.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 19/01/2026

Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU : Bail à céder d'un local commercial d'une surface totale de 124 m2 répartis sur 2 niveaux (étage de 37 m2) + une cave de 13 m2 idéalement situé à proximité du Château de Caen sur un axe passant - Parfait pour une activité de traiteur avec laboratoire sur place - Réserve équipée de armoire négative/positive - Rideau métallique - Accès cour commune pour livraison - Possibilité terrasse - Etage équipé d'un labo réfrigéré, d'une salle de détente, d'une salle d'eau avec wc - Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE : Murs commerciaux occupés par une belle ancienne à vendre idéalement situés à Caen sur un axe passant offrant une excellente visibilité - Surface totale de 356 m2 répartie entre show-room et entrepôt - LOYER ANNUEL 31.880 euros - Taxe foncière à la charge du locataire - Idéal pour investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre BAR PMU JEUX CAEN SUD.

Snacking à développer.

Appartement de fonction.

LOYER 1045 euros TTC.

CA 113 772 euros HT

Prix de vente 87 500 euros FAI

TEL (9.38 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN CENTRE VILLE MURS COMMERCIAUX . Zone commerçante. Axe très passager .

Surface : 29 M2 . Sanitaires extérieurs . Parkings collectifs devants

TOUS COMMERCES SAUF NUISANCES

EN EXCLUSIVITE : Bail à céder d'un local commercial de 30 m2 environ idéalement situé dans la rue Froide en emplacement N 1 (face à la meilleure boulangerie de Caen !) - Entièrement rénové et comprenant une surface de vente facilement aménageable, une arrière boutique et des sanitaires avec point d'eau - Faible loyer + faibles charges […] Voir l’annonce immobilière >>

**Limite CAEN/EPRON**

Idéalement situé, à proximité des axes rapides, des transports, des commerces et de nombreuses écoles.

Plateau de bureaux libres exploitables en l'état (possibilité de transformer en appartements).

Situé en rez-de-jardin avec accès PMR, ce bien bénéficie d'une jouissance exclusive d'un jardin exposé OUEST.

Deux parkings extérieurs complètent ce bien. Possibilité de deux parkings en sous-sol supplémentaires.

Chauffage électrique individuel.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.300 et 3.400euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2022 (abonnement […] Voir l’annonce immobilière >>