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1 208 900 €
Bureaux et commerces
Château-d'Olonne
Vous recherchez un local professionnel de grande surface, prêt à exploiter, idéalement situé dans une zone d’activités dynamique aux Sables d’Olonne (85180) ? Découvrez ce bâtiment d’environ 580 m2, proposé libre de tout locataire, offrant un potentiel exceptionnel pour implanter ou développer votre activité. Implantation stratégique au cœur du secteur Les Plesses, une zone reconnue pour son attractivité commerciale et son fort passage, à proximité immédiate des grandes enseignes et services. Un emplacement premium : Zone des Plesses, secteur en forte attractivité Le secteur Les Plesses (Les Sables d’Olonne / Château d’Olonne) est l’une des zones économiques et commerciales majeures du territoire, regroupant un grand nombre d’entreprises, commerces, services et activités tertiaires, offrant une visibilité optimale et une excellente accessibilité. Ce pôle bénéficie également d’un tissu économique structuré, avec une présence d’entreprises variées et une dynamique locale soutenue. À proximité : commerces, services, grandes surfaces, restauration, équipements et flux constants liés à la zone commerciale (idéal pour attirer collaborateurs et clientèle). Un bâtiment de 580 m2 : modulable, divisible et multi-activités. Ce local professionnel de 580 m2 est ouvert à tous secteurs d’activité : professions libérales / médical / paramédical, bureaux / siège social / agence commerciale, espace coworking / centre de formation, salle de sport / activité bien-être, showroom / espace de démonstration, services, assurances, informatique, cabinet conseil, etc. Le bien peut être réorganisé selon votre besoin : espaces actuels cloisonnés = fonctionnalité immédiate, possibilité de décloisonnement total pour créer de grands plateaux, possibilité de division pour plusieurs activités / pôles / locataires Configuration actuelle : prêt pour une activité tertiaire. Aujourd’hui, le bâtiment est aménagé de manière […] Voir l’annonce immobilière >>
07/05/26
07/05
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Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 33 64 05
433 300 €
(602 €/m²)
Bureaux et commerces 720 m²
La Chapelle-Achard
Silvina Andrade vous propose dans la charmante commune des Achards (85150), ce local commercial offre un emplacement privilégié idéal pour tout type d'activité professionnelle. Proche des commodités locales, des axes routiers principaux et des réseaux de transport, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité pour une clientèle potentielle.Construit en 1980, ce local commercial de 720 m² se compose de 5 pièces offrant un espace spacieux et polyvalent. Avec une surface au sol de 480 m² et un niveau supérieur, cet espace moderne est parfait pour divers projets professionnels. Offrant une large gamme d'options d'aménagement, il convient à toute activité commerciale, à l'exception de la restauration. De plus, l'extérieur comprend une généreuse place de parking, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété polyvalente.Toute information confidentiel, veuillez me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 433 300 € HT + 6 666,6 € TVA, soit 439 966,6 € TTCPrix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
720m²
Elec
Pkg
08/05/26
08/05
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 87 86 29
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
2 223 940 €
(1 491 €/m²)
Bureaux et commerces 1492 m²
Les Achards
SECTEUR DES ACHARDS, BATIMENT INDUSTRIEL ET DE BUREAUX DE 1 492 M2, EN TRES BON ETAT, EDIFIE SUR UN TERRAIN DE 7 350 M2, offrant :
. Atelier de 1 172 m2 (7.50 m de hauteur)
. partie bureaux de 320 m2 (205 + 115)
+ RESERVE FONCIERE NON VIABILISEE DE 4 650 M2; (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
1492m²
Pkg
05/05/26
05/05
1
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02 52 08 03 73
129 900 €
(722 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 180 m²
Les Achards
Exclusivité – Isabelle CASTEL - MEGAGENCE vous propose ce très bel institut de beauté, de bien-être et d’esthétique, avec espace onglerie et SPA, idéalement situé dans une ville dynamique, à seulement quelques minutes des Sables d’Olonne.Cet établissement de plain-pied, d’une superficie d’environ 180 m², offre un agencement fonctionnel et raffiné. Il se compose d’un accueil chaleureux, de 5 cabines (dont 2 avec douche et une cabine duo équipée d'une double douche), d’une tisanerie, d’une superbe terrasse en bois exotique agrémentée d’un SPA semi-enterré 5 places sous pergola bioclimatique, d’un vestiaire avec douche et WC, d’un espace onglerie, d’une réserve, d’une buanderie, d’un bureau et de WC séparés.L’ensemble est dans un état irréprochable, avec une décoration soignée et du matériel récent et de qualité. Le bâtiment est également sécurisé par une alarme.Très bon emplacement, bon CA et clientèle fidèle depuis de nombreuses années.Des places de stationnement privatives se trouvent devant l’institut, ainsi qu’un parking gratuit à proximité.Vente de parts sociales.Plus de renseignements sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 129 900 […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Pkg
Sud
04/05/26
04/05
2
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06 88 86 06 10
1 680 000 €
(1 527 €/m²)
Bureaux et commerces 1100 m²
Les Achards
IHOME vous propose à la vente un bâtiment d'une surface de 1100 m2 composé d'une partie de bureau ainsi que de stockage avec deux quais de chargement,
Ce bien situé sur un terrain de 10 000 m2 constructible, Idéalement situé a la sortie d'autoroute en direction des Sables d'Olonne.
Un terrain adjacent de 8 000m2 constructible est également disponible sur demande.
Les commodités locales incluent des restaurants, des boulangeries et des supermarchés, offrant ainsi un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance. (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
1100m²
05/05/26
05/05
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02 41 77 77 77
428 800 €
(596 €/m²)
Bureaux et commerces 720 m²
Les Achards
BATIMENT A USAGE COMMERCIAL OFFRANT DE MULTIPLES POSSIBILITES COMPTE TENU DES VOLUMES ET DES SURFACES PROPOSEES S'ETENDANT SUR 2 NIVEAUX POUR UN TOTAL D'ENVIRON 700 M2.
CET ENSEMBLE EN BON ETAT VA ATTISER L'IMAGINATION. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
720m²
04/05/26
04/05
1
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02 49 59 00 04
370 000 €
(673 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 550 m²
Les Sables-d'Olonne
Dans la zone industrielle des PLESSES aux Sables d'Olonne, Charles VRIGNON MegAgence vous propose en Exclusivité ce bâtiment de 550 m2 sur une parcelle de 1100 m2. Le bâtiment est divisé en 2 entrepôts de 225 m2 pouvant être occupé ou loué séparément.Chaque partie possède des compteurs individuels, un espace bureau, des sanitaires et des places de stationnement.A saisir. Contactez moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 370 000 € HT + 3 700 € TVA, soit 373 700 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 351 500 € HT + 0 € TVA, soit 351 500 € TTCHonoraires d'agence : 18 500 € HT + 3 700 € TVA, soit 22 200 € TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
Pkg
07/05/26
07/05
1
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07 83 64 90 16
152 000 €
(1 086 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
Les Sables-d'Olonne
ROSANIA SINI megAgence vous propose ce bâtiment industriel d’environ 140 m2 idéalement situé ZA les Plesses au Château-d’Olonne, bénéficiant d’un emplacement recherché pour des activités professionnelles.Très lumineux, ce bien se compose d’une entrée, d’un vestiaire, deux WC, d’une cuisine, , d’un réfectoire et d’un espace principal d’environ 85 m², complété par une mezzanine d’environ 30 m² offrant un espace de stockage ou de bureau supplémentaire.Ses atouts :- plusieurs places de stationnement- volets roulants électriques- porte d’accès indépendante- local isolé- Possibilité de division - raccordement eau, électricité et tout-à-l’égoutProduit rare sur le secteur, idéal pour artisan, stockage ou activité professionnelleÀ saisir rapidement!!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 152 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 154 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 140 […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Pkg
04/05/26
04/05
3
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06 80 62 88 10
163 000 €
(326 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 500 m²
Les Sables-d'Olonne
EXCLUSIVITÉ MEGAGENCE: Isabelle CASTEL vous propose ce fonds de commerce de restauration d’environ 500 m², idéalement situé au cœur d’une zone commerciale dynamique des Sables-d’Olonne.L’établissement se compose d’une vaste salle de restauration de 300 m² (actuellement 130 places mais possibilité d'augmenter le nombre de places), d’une cuisine entièrement équipée avec de nombreux matériels récents, ainsi que d’un espace de stockage comprenant deux chambres froides. Des sanitaires clients avec trois WC complètent le rez-de-chaussée.À l’étage, vous disposerez d’un espace fonctionnel comprenant cinq bureaux, deux WC et une salle d’eau, offrant de multiples possibilités d’exploitation (administration, personnel, stockage, etc.).Un parking privatif de 18 places vient renforcer le confort d’accueil de la clientèle.Établissement reconnu, bénéficiant d’une excellente visibilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 163 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 165 600 € TTCPrix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Pkg
05/05/26
05/05
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06 88 86 06 10
343 000 €
(1 204 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 285 m²
Saint-Mathurin
iad France - Matthieu Bossard vous propose : A SAINT MATHURIN,À proximité immédiate des axes routiers principaux, à 5 min des Sables d'Olonne, à 20 min de La Roche sur Yon, en zone d'activité,Venez découvrir ce local d'activité récent et en parfait état.D'une surface de 285 m² environ, il offre un bureau d'accueil et deux bureaux supplémentaires avec des espaces de rangement et d'archivage. Les vestiaires, une salle de pause et des sanitaires viennent compléter l'ensemble.Le local vous propose un espace atelier de plus de 200 m² environ avec une mezzanine, idéale pour entreposer et stocker le matériel et les matériaux.Côté confort, ce local a été édifié récemment et profite de matériaux de qualité..Côté extérieur, cet ensemble est édifié sur un terrain de 1 500 m² environ clos et sécurisé.Ce bâtiment en parfait état est idéal pour y installer votre activité.Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard (ID 63656), […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
05/05/26
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06 32 18 14 76
343 480 €
(28 623 €/m²)
Bureaux et commerces 12 m²
Les Sables-d'Olonne
iad France - Alexandre MERCERON vous propose : POISSONNERIEActivité exploitée sur le domaine public au sein des marchés des Sables-d’Olonne comprenant :2 bancs de poissonnerie avec 5 et 7 mlBelle opportunité de reprise d’une activité de poissonnerie exploitée sur plusieurs emplacements réputés des marchésdes Sables-d’Olonne.L’activité bénéficie :- D’une présence sur deux marchés dynamiques et fréquentés- De plusieurs bancs idéalement situés- D’une clientèle fidèle et régulière- D’une exploitation immédiatement opérationnelleActivité idéale pour un professionnel souhaitant poursuivre ou développer une activité commerciale sur desemplacements premium. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
08/05/26
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06 84 39 64 19
195 650 €
(1 138 €/m²)
Bureaux et commerces 172 m²
Les Sables-d'Olonne
MegAgence – Elise AUDINEAU vous propose à la vente ce fonds de commerce de Bar-Restaurant, idéalement situé au cœur du bourg d’une charmante commune entre Les Sables-d’Olonne et La Roche-sur-Yon.Cet établissement, prêt à exploiter et aux normes, offre une capacité d’accueil d’environ 40 couverts en salle, un espace bar, complétés par une agréable terrasse d’une vingtaine de places.Licence IV.Parking à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle locale et de passage.Le bail commercial est récent, avec un loyer attractif, garantissant des charges maîtrisées pour un démarrage serein.Belle opportunité pour professionnels souhaitant s’installer dans un cadre convivial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 195 650 € HT + 3 130 € TVA, soit 198 780 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
Pkg
Terr
07/05/26
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06 68 57 73 72
343 040 €
(1 238 €/m²)
Bureaux et commerces 277 m²
Les Sables-d'Olonne
BATIMENT A USAGE COMMERCIAL OU ARTISANAL D'UNE SURFACE DE 277 M2, SITUE EN ZONE D'ACTIVITE ACTILONNE, EN MITOYENNETE DE PART ET D'AUTRES, offrant :
Au rez-de-chaussée : bel atelier de 200 m2 avec accueil et wc
A l'étage : bureau de direction, salle de pause, archives, wc et douche.
L'ensemble est très fonctionnel et très bien placé. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
277m²
Elec
Pkg
04/05/26
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6
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02 49 59 00 04
636 000 €
(1 209 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 526 m²
Les Sables-d'Olonne
Megagence : Yvan TOZZI vous propose en exclusivité ce bâtiment industriel d'environ 526 m2 idéalement situé dans la zone industrielle des Plesses 85180.Ce bien clos et non mitoyen avec portail motorisé à l'entrée est composé d'une partie bureau + sanitaire d'environ 80 m2 et d'un atelier d'environ 445 m2. Le tout édifié sur une parcelle de 2347 m2.Les nombreux plus : possibilité d'extension, nombreux stationnements en enrobé, situation sur axe passant etc...A saisir rapidement !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 636 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 643 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 600 000 € HT + 0 € TVA, soit 600 000 € TTCHonoraires d'agence : 36 000 € HT + 7 200 € […] Voir l’annonce immobilière >>
526m²
Pkg
05/05/26
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06 80 62 88 10
46 660 €
(741 €/m²)
Bureaux et commerces 63 m²
Les Sables-d'Olonne
Megagence – Elise AUDINEAU vous propose la cession d’un fonds de commerce de concept store de puériculture, idéalement situé aux Sables-d’Olonne, sur un axe passant offrant une belle visibilité grâce à une vitrine d’environ 4,60m et un flux automobile soutenu.Ce commerce développe une activité dédiée à l’univers de l’enfant et de la parentalité, incluant la vente de produits de puériculture, ainsi que l’organisation d’ateliers parents/enfants et un service de relais colis, générant un flux régulier de clientèle.D’une surface totale d’environ 63 m², il se compose d’une surface de vente, d'une réserve, d'un bureau, d'une kitchenette et des sanitaires. L’ensemble, en très bon état, permet une reprise immédiate de l’activité sans travaux.Bail commercial en cours jusqu’au 31/01/2031.Loyer mensuel : 1 063 € HT + taxe foncière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 46 660 € HT + 1 332 € TVA, soit 47 992 € TTCPrix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
05/05/26
05/05
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06 68 57 73 72
896 000 €
(1 120 €/m²)
Bureaux et commerces 800 m²
Les Sables-d'Olonne
Rosania Sini megAgence : vous propose cet établissement hôtel-restaurant idéalement situé aux Sables-d’Olonne, bénéficiant d’un emplacement n°1 avec ses deux grandes terrasses.L’activité hôtelière comprend 20 chambres (15 à 18 m², standard à familiale). Un logement de fonction d’environ 85 m², complété par une buanderie d’environ 35 m², offre un confort de vie appréciable pour l’exploitant.Côté restauration, licence IV, environ 60 couverts en salle et 70 en terrasse. Grande cuisine bien équipée avec chambre froide. Établissement accessible PMR avec ascenseur.Activité soutenue : en saison haute environ 350 couverts par jour ; en saison basse, environ 40 à 60 couverts selon les jours et environ 100 à 150 couverts le week-end.Les atouts : emplacement n°1, double activité hôtel et restaurant, licence IV, deux grandes terrasses, accessibilité PMR, ascenseur, capacité d’accueil, logement de fonction avec buanderie, activité régulière à l’année.Une affaire clé en main avec un fort potentiel. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 896 000 € HT + 9 200 € TVA, soit 905 […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
Asc
Terr
06/05/26
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06 79 82 44 74
250 000 €
(1 497 €/m²)
Bureaux et commerces 167 m²
Les Sables-d'Olonne
85100 – LES SABLES-D'OLONNE – FONDS de COMMERCE - RESTAURANT - emplacement n°1bis - 250.000 € h.a.iTrès dynamique, lieu de vie et de villégiature hyper touristique et très prisé des Sablais, des Vendéens et des touristes, Les SABLES d'OLONNE offre un cadre de vie exceptionnel et un cadre de travail ultra privilégié : climat ensoleillé, cadre de vacances (plage,mer), marchés nocturnes, animations, spectacles de rues en soirée, casinos, aréna musique et sports.Jean-Luc CAROFF by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce FONDS de COMMERCE - RESTAURANT - emplacement n°1bis sur la ville Des SABLES (45.000 habitants) et du VENDEE GLOBE, dans la 2è ville de Vendée (85).Au coeur de l'activité et du business, sur les quais, ce fonds de commerce RESTAURANT d'une surface de 170 m² représente une opportunité extrëmement intéressante à ne pas manquer au coeur de la très forte activité festive et touristique sablaise.Licence IV (de jour et de nuit), belle salle (35 couverts), grande terrasse (30 couverts supp.), cuisine, chambre froide, réserve, cave, tout est parfaitement prêt pour développer encore ce restaurant jouissant déjà d'une belle rentabilité et réputation.Le fond de commerce dispose d'un bel espace de vente lumineux, vue sur le port et le chenal, idéal pour mettre en valeur votre savoir-faire et attirer une clientèle variée. La salle et la terrasse permettent d'aménager différents espaces selon vos besoins et vos envies, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement et d'accueil.Parfaitement situé, ce local bénéficie d'un très fort passage piéton et touristique, ce qui garantit une visibilité optimale pour votre activité.Cette rue devient piétonne chaque weekend à partir de mi-avril, puis chaque soir durant tout l'été (spectacles de rue, animations musicales, marché nocturne).L'emplacement de ce fonds de commerce offre de nombreuses possibilités de développement et de croissance pour […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
Terr
06/05/26
06/05
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 66 25 19 66
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
214 000 €
(1 945 €/m²)
Bureaux et commerces 110 m²
Les Sables-d'Olonne
WILFRIED CASTEL megAgence: Vous propose ce restaurant situé sur le quai de la chaume, composé de deux salles, cuisine équipée, sanitaire et une cave.Ce très bel établissement, bien géré, très bien entretenu avec une clientèle fidèle !Exploité aujourd'hui en bar restaurant traditionnel, dans lequel vous pouvez imaginer tous types de restauration.30 places à l'intérieur et 40 places en terrasse.Un renseignement contactez moi !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 214 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 216 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTCHonoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Terr
05/05/26
05/05
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06 71 89 58 34
343 040 €
(4 764 €/m²)
Bureaux et commerces 72 m²
Les Sables-d'Olonne
OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE D'ACQUERIR LES MURS COMMERCIAUX DE CE RESTAURANT, LIBRES DE TOUTE OCCUPATION, SUR LE SECTEUR PRIVILIGIE DE PORT OLONA.
IDEAL PROFESSIONNEL SOUHAITANT INSTALLER SON NOUVEAU RESTAURANT OU INVESTISSEUR.
72 M2 DE SURFACE UTILE AVEC EN COMPLEMENT TERRASSE COUVERTE DE 30 M2 ET TERRASSE EXTERIEURE.
MURS LIBRES, FAIRE VITE ! (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
Elec
Terr
04/05/26
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02 49 59 00 04
188 000 €
(752 €/m²)
Bureaux et commerces 250 m²
Les Sables-d'Olonne
Wilfried CASTEL megAgence:Vous proposent d'acquérir le fonds de commerce de ce restaurant, idéalement situé, face à l'océan, sur le remblai des Sables d'Olonne. 80 places assises + terrasse. Cuisine entièrement équipée.Le bail comprend un logement avec 2 chambres et salle d'eau à l'étage. Pour plus de renseignements contactez-moi !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 188 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 190 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 175 000 € HT + 0 € TVA, soit 175 000 € TTCHonoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (8.91 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
1 sdb
Terr
08/05/26
08/05
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06 71 89 58 34
185 000 €
(740 €/m²)
Bureaux et commerces 250 m²
Les Sables-d'Olonne
Sables-d’Olonne – Remblai.À vendre : fonds de commerce Brasserie / Bar à huîtres, env. 100 places, emplacement rare et très recherché.Volumes adaptables à tout concept.Licence 3 : Grand restaurantA l'étage : logement avec 2 chambres & salle d'eau Affaire clé en main – fort potentiel.Dossier sur engagement de confidentialité.Contactez moi dès maintenant!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 187 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 175 000 € HT + 0 € TVA, soit 175 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
1 sdb
04/05/26
04/05
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74 000 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Les Sables-d'Olonne
MEGAGENCE : Yvan TOZZI vous propose en exclusivité ce local commercial idéalement situé dans le centre-ville des Sables d'Olonne. Proche des plages et du port de plaisance, il constitue une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone touristique renommée assurant une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.Ce local équipé d'une clim comprend :- Au sous-sol : une cave- Au RDC : un magasin d'environ 27 m2 avec un WC et sanitaire- Au R+1 : un bureau- Sous les combles : un espace de stockage d'environ 21 m2Ce droit au bail peut intéresser de nombreuses activités comme la bijouterie, le prêt à porter, la vente de produits , souvenirs, jouets etc...Idéal pour développer une activité commerciale diversifiée, ce bien présente des possibilités multiples pour satisfaire les besoins professionnels les plus exigeants !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 74 000 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 75 333,33 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 67 333,33 € HT + […] Voir l’annonce immobilière >>
03/05/26
03/05
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75 600 €
Bureaux et commerces
Les Sables-d'Olonne
Aux Sables d'Olonne, plus précisément dans le quartier de la chaume. Venez découvrir ce commerce d'environ 29.09 m2 situé dans un secteur fortement propice au développement.
Emplacement de choix dans le quartier, passage pédestre, facile d'accès et une bonne visibilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (8.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
08/05/26
08/05
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02 59 08 39 86
283 000 €
(566 €/m²)
Bureaux et commerces 500 m²
Les Sables-d'Olonne
Sur le littoral Atlantique, idéalement situé entre Les Sables-d’Olonne et La Tranche-sur-Mer, au cœur d’un environnement domanial privilégié et à proximité immédiate de l’une des plus belles plages de sable fin de Vendée, je vous proposons à la vente un fonds de commerce aux multiples activités :Bar – Petite Brasserie – Tabac – FDJ/LOTO– PMU – Épicerie de proximité * Établissement clé en main, prêt à exploiter * Beaux volumes offrant un fort potentiel de développement et une grande adaptabilité à différents projets * Grands parkings privés à disposition de la clientèle * En option : location d’un logement spacieux de 120 m² comprenant 3 chambresDossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 283 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 285 600 € TTCPrix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Pkg
07/05/26
07/05
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241 900 €
(1 336 €/m²)
Bureaux et commerces 181 m²
Les Sables-d'Olonne
Situé dans la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne, ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique idéal pour un restaurant. Niché au cœur de la ville, à proximité des écoles, lycées, collèges, commerces et animations, il bénéficie d'une belle visibilité. Son environnement entre mer et plage en fait un lieu attractif pour les habitants et les touristes, garantissant un flux constant de clients potentiels. De plus, les commodités telles que l'accès pour handicapés, le plain-pied, facilitent l'exploitation du restaurant, tandis que les aménagements extérieurs comme la véranda offrent des espaces supplémentaires pour accueillir et satisfaire la clientèle.Ce fonds de commerce au caractère exceptionnel propose une surface exploitable de 181 m², offrant un vaste potentiel d'aménagement pour créer un environnement chaleureux et fonctionnel. L' espace peut être personnalisé selon les besoins du futur exploitant. Sa localisation sur le port de pêche des Sables d'Olonne, est un atout majeur pour attirer une clientèle variée, bénéficiant de la proximité immédiate avec les principaux pôles d'attraction de la ville. En outre, les activités autorisées se limitant à la restauration et aux commerces, ce bien est parfaitement adapté pour développer un concept dans un cadre dynamique et prisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 241 […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
Cave
Terr
07/05/26
07/05
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