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VENTES Aquitaine
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Vente immobilier d'entreprise Aquitaine
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216 bureaux et commerces en vente Aquitaine
Tri
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premium
77 000 €
(1 116 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 69 m²
Pau
iad France - Bertrand Chooli vous propose : Brasserie Licence IV – Emplacement stratégique Parc Expo Pau – Fort potentiel de développementÀ céder fonds de commerce de brasserie idéalement situé sur un axe majeur de Pau, au cOEur du secteur du Parc des Expositions de Pau.Emplacement recherché bénéficiant d’un environnement mixte : habitations, entreprises, bureaux et forte fréquentation lors des salons, foires et événements du Parc Expo.Établissement exploité depuis plus de 10 ans, reconnu localement, disposant d’une clientèle fidèle et régulière.Caractéristiques :Surface totale d’environ 55 m² environSalle de 26 places assisesTerrasse de 20 placesCuisine professionnelle équipée (env. 10 m² environ)3 cavesChambre froideParking personnel dans l’immeubleLicence IVPoint de vente FDJPossibilité PMULocal fonctionnel et bien entretenuConditions locatives :Bail commercial 3/6/9 renouvelé en novembre 2024Loyer mensuel : 1 179 € charges comprisesExploitation actuelle :Activité du lundi au vendrediFermeture le mercredi après-midi et le soirFermé samedi et dimancheChiffre d’affaires : 72 000 €Atouts majeurs :Affaire saine, clé en main, idéale pour couple ou professionnel souhaitant s’installer.Amplitude d’exploitation actuellement mesurée laissant entrevoir de réelles perspectives de développement : élargissement horaires, ouverture week-end, exploitation événements Parc Expo, restauration du midi, afterwork, terrasse, développement activité bar/licence IV.Prix de cession :77 000 € FAIDossier complet transmis après premier échange et validation du projet repreneur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
Pkg
Terr
06/05/26
06/05
5
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06 89 49 08 36
34 500 €
(690 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Gelos
iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : Fonds de Commerce – Centre-ville de GelosEmplacement pignon sur rue au cOEur de Gelos, avec visibilité optimale et passage régulier.50 m² environ, local en parfait état avec surface de vente agréable, coin sanitaire et vitrine lumineuse.Polyvalent : toutes activités commerciales ou artisanales (hors nuisances).Faible loyer, environnement dynamique, stationnement facile à proximité.Opportunité idéale pour commerce de proximité, salon, institut, boutique, bureau ou agence de services. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Susterac (ID 76527), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
06/05/26
06/05
2
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06 51 95 16 91
35 400 €
(632 €/m²)
Bureaux et commerces 56 m²
Saint-Médard-en-Jalles
iad France - Louisa Lebrun vous propose : Opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant reprendre une activité florissante et en constante progression. Ce fonds de commerce spécialisé dans la vente de chaussures pour enfants dispose d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation, grâce à un service qualitatif et professionnel.Idéalement situé, il bénéficie d’un rayonnement large et attire une clientèle locale et de passage, séduite par une large gamme de produits alliant confort, style et qualité. Chaque modèle est sélectionné avec soin pour répondre aux attentes des familles soucieuses du bien-être de leurs enfants, renforçant ainsi l’image rassurante et sérieuse de la boutique.Avec une activité en plein essor et un fort potentiel de développement, cette affaire représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce rentable et aux services des enfantsPas de personnel à reprendre Loyer 774 E HT/moisHonoraire 4500 HTSurface 56 m² environ dont 15 m² environ de réserve Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
06/05/26
06/05
1
×
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06 11 57 11 01
20 000 €
(200 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Hendaye
iad France - Sarah Auperin vous propose : Cession de droit au bail – Local commercial en plein centre-ville de HendayeEmplacement :Situé au cOEur de Hendaye, en centre-ville, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant attractif. Deux emplacements livraison non exclusifs sont disponibles devant la rue, facilitant l’accès aux marchandises.Caractéristiques du bail :Bail 3-6-9 (tout commerce sauf nuisance)Loyer : 887 € / mois (révisé annuellement)Pas de chargesFibre optique disponibleSurface totale : 100 m² environBoutique : 70 m² environ avec vitrine de 8,50 m, exposition nord avec une réserve : 12,50 m² environ, un atelier : 15,30 m² environ (avec arrivée d’eau, vidange, électricité) et un WC indépendant : 1,80 m² environ.Équipements et prestations :Climatisation réversible installée en 2022Alarme de sécuritéLocal en excellent état, aucun travaux à prévoir.Atouts :Ce local est idéal pour toute activité commerciale (hors nuisances). Son emplacement stratégique, sa belle vitrine et ses équipements récents en font une opportunité rare.N’attendez pas pour visiter ce beau local en plein centre-ville de Hendaye !Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
06/05/26
06/05
6
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06 82 13 04 58
539 000 €
(3 850 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
Capbreton
iad France - Léa Meste vous propose : À vendre – Restaurant avec Licence IV à CapbretonBelle opportunité à saisir !Restaurant reconnu et en activité depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle et un excellent potentiel de développement.Emplacement idéal à Capbreton, zone très fréquentée.Terrasse couverte agréable, parfaite pour accueillir la clientèle toute l’année.Cuisine entièrement équipée, prête à travailler sans investissement supplémentaire.Licence IV incluse, offrant un atout supplémentaire pour développer l’activité bar.Affaire saine et rentable, tenue avec sérieux.Idéal pour professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans une ville dynamique et touristique.Capbreton (40)Plus d’informations et dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Terr
06/05/26
06/05
1
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06 43 81 68 76
313 500 €
(448 €/m²)
Bureaux et commerces 700 m²
Mont-de-Marsan
iad France - Christel Lajous vous propose : À vendre : Entrepôt avec bureaux – 700 m² environ sur terrain de 1 550 m² environ – Spécial investisseurs - au cOEur d’une zone d’activité stratégique et facile d’accès - Excellente rentabilité.Ce bien se compose de :. 1 entrepôt de 500 m² environ,. 1 auvent de 140m2 environ,. des bureaux de 60m2 environ avec climatisation & fibre,. 1 construction modulaire de 8m2 environ servant de salle de pause,. sanitaires et douche,. terrain clôturé et fermé de 1550m2 environ,Aujourd'hui, une activité est en place et vous assure tant un revenu locatif de 30.000€ ttc annuel que l'assurance d'un bien entretenu.Investissement sécurisé dans une zone d'activité incontournable de Mont de Marsan.Je vous attends pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Lajous (ID 81311), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
06/05/26
06/05
8
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06 62 34 96 14
67 200 €
(810 €/m²)
Bureaux et commerces 83 m²
Dax
iad France - Cécile Bazerque vous propose : DAX - FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE TRAITEURAu cOEur de Dax, en hyper-centre hors rue piétionne, ce fonds de commerce à la belle renommée locale vous attend pour déployer votre activité de boucherie, traiteur, plats cuisinés à emporter ou déguster sur place, rôtisserie, plancha.Droit au bail compris dans le fonds de commerce : bail de 9 ans (signé le 21/7/17)Boutique de 83 m2 environ avec vitrine sur rue piétonne (parking au pied de la boutique) : bureau, réserve et cuisine arrière, donnant sur un jardin de 50 m2 environ à l'arrière. Loyer annuel : 15 408 €Matériel professionnel compris dans le fonds de commerce (hors véhicule) : liste sur demande.PRIX HT Net vendeur : 60 000 € PRIX TTC (y compris TVA le cas échéant) Net vendeur : 72 000 €Honoraires à charge ACQUEREUR : 7 200 € TTCPRIX TTC (y compris TVA le cas échéant) FAI : 79 200 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque (ID 72115), […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
Pkg
06/05/26
06/05
2
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06 63 25 09 66
330 000 €
(6 000 €/m²)
Bureaux et commerces 55 m²
Capbreton
iad France - Léa Meste vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – CAPBRETON CENTRE-VILLEÀ saisir : fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé en plein cOEur de Capbreton.Très bon emplacement avec fort passage, clientèle locale et touristique.Activité clé en main avec fort potentiel !N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
06/05/26
06/05
1
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06 43 81 68 76
1 360 000 €
(1 360 €/m²)
Bureaux et commerces 1000 m²
Eugénie-les-Bains
iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : Magnifique Hôtel Restaurant à vendre (murs et fonds de commerce), L'Hôtel propose 26 chambres & 4 suites au rez-de-chaussée (dont 2 spécialement adaptées pour accueillir des personnes à mobilité réduite). Toutes les chambres ont été rénovées, avec des matériaux nobles, le mobilier a été réalisé par un ébéniste local en chêne clair, les 26 chambres proposent : des salles de bains avec WC, Sèche-cheveux , la partie chambre propose : Climatisation, Coffre-fort, Mini-bar, Télévision écran plat, Canal+ et TNT, Wifi gratuit. Il y a également 4 suites climatisées avec terrasse.Vous trouverez également un parking privatif - ascenseur - piscine sécurisée, avec un bar qui peut être exploitable pour développer le C.A.Vous trouverez également un restaurant avec une capacité de 60 couverts, la salle est entièrement rénovée et les équipements sont d’excellente qualité. Il existe plusieurs solutions d’extension, le shon le permet, il existe également un terrain à proximité appartenant aux vendeurs.L'Hôtel est situé à 400 mètres des Thermes d'Eugenie les Bains, ce qui représente un excellent atout pour les curistes qui viennent pour des séjours de 21 jours. L'établissement se trouve également à côté du Restaurant étoilé « Les Près d'Eugenie » et son restaurant « La Ferme aux Grives ». Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
1 sdb
Pkg
06/05/26
06/05
13
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06 45 27 64 86
110 000 €
(1 618 €/m²)
Bureaux et commerces 68 m²
Pau
iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : À vendre : Fond de commerce d'une brasserie à PauDécouvrez ce charmant restaurant de 70 m² environ, idéalement situé à 2 pas de la place de Verdun. Avec une capacité d'accueil de 45 couverts, cet établissement propose une cuisine traditionnelle, parfaite pour les pauses déjeuner rapides ou pour profiter d'un moment convivial entre amis.Caractéristiques :Emplacement : Place de Verdun, au cOEur d’un secteur dynamiqueSuperficie : Environ 70 m² environCapacité : Jusqu'à 45 couvertsStyle : Cuisine traditionnelle et efficaceC'est une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un environnement en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Susterac (ID 76527), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
06/05/26
06/05
5
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06 51 95 16 91
269 000 €
(384 €/m²)
Bureaux et commerces 700 m²
Igon
iad France - Jean-François Montagu vous propose : Opportunité à saisir, ensemble immobilier de presque 700 m² environ sur terrain de 2200 m² environ , prêt à accueillir votre projet.Facile d'accès au bord des axes de circulations, et avec une belle visibilité, cet ensemble sur deux niveaux, est composé d’une maison d’habitation à rénover (pour des revenus additionnels) et de grandes dépendances de plus de 600 m² environ. constituant ainsi un beau potentiel d'évolution pour investisseurs, chambre d'hôte, gîte, ateliers, garage, brocante, médical et paramédical, métiers de bouche, enseignement ou tout autre projet professionnel.La maison de presque 90 m² environ, à rénover, comprend 1 pièce à vivre, 4 chambres, 1 salle d’eau, WC et buanderie, le tout sur une cave de près de 50 m² environ. Les huisseries récentes sont en aluminium double vitrage (rdc) ainsi que la porte d’entrée et les volets. Chauffage gaz.Les dépendances sont composées d’anciennes granges sur 2 niveaux, en très bon état, avec planchés hourdis béton, et d'un grand garage attenant plus récent, le tout entièrement clos, avec huisseries en aluminium ou PVC. Autres atouts : terrain clos avec espaces verts, grand parking bitumé, pouvant être agrandi sur les espaces verts.Le site idéal pour votre activité professionnelle. Contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT D indice 49. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
Gge
06/05/26
06/05
12
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06 99 04 63 40
36 000 €
(610 €/m²)
Bureaux et commerces 59 m²
Bielle
iad France - Sullivan Ameloot vous propose : À Bielle, dans un ancien bâtiment professionnel, cette ancienne zone d’accueil de près de 60 m² environ se compose de 4 pièces distinctes. Le lieu est entièrement à rénover mais bénéficie d’une bonne répartition des volumes. Il peut convenir pour des bureaux, un cabinet professionnel, un atelier ou même un projet de transformation en habitation. Un bien à remettre au goût du jour selon votre activité ou vos envies. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sullivan Ameloot (ID 59229), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
06/05/26
06/05
4
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06 82 50 55 45
25 000 €
(833 €/m²)
Bureaux et commerces 30 m²
Bielle
iad France - Sullivan Ameloot vous propose : Situé dans le centre du village de Bielle, cet ancien local commercial d’environ 30 m² environ se présente comme un plateau brut à rénover entièrement. Parfait pour un petit projet professionnel, un atelier ou un bureau, ce bien offre un beau potentiel pour les personnes cherchant un espace à aménager selon leurs besoins. Idéal pour investisseur ou artisan en quête d’un projet à façonner de A à Z. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sullivan Ameloot (ID 59229), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
06/05/26
06/05
3
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06 82 50 55 45
104 475 €
(746 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
Bielle
iad France - Sullivan Ameloot vous propose : Voici une belle opportunité sur Bielle pour celles et ceux à la recherche d’un grand espace à réaménager. Sur 140 m² environ, cet ancien local commercial se compose de 7 pièces, avec un fort potentiel d’aménagement. Le bien dispose aussi d’un jardin privatif de 169 m² environ, de deux boxes de stockage et d’un parking privatif. Il peut convenir pour du stockage, un atelier, des bureaux ou autre projet professionnel ou personnel. Travaux à prévoir sur l’ensemble, mais les possibilités sont multiples. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sullivan Ameloot (ID 59229), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Pkg
06/05/26
06/05
6
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06 82 50 55 45
472 000 €
(2 360 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Lons
iad France - Corinne Calasnives vous propose : Cet emplacement idéal pour votre activité : Situé à Lons, rocade sud, à proximité immédiate de Pau, il offre un cadre de travail confortable et accessible. Une surface généreuse : Plus de 200 m2 environ : une grande entrée avec un espace d'accueil lumineux, 5 bureaux entre 14 et 19 m2 environ dont 2 ont accès aux terrasses privatives, un lieu de détente avec sa cuisine, 2 salles de réunions de plus 20m2 environ, une salle d'archivage de plus de 30 m2 environ au sous-sol. Stationnement aisé : Emplacements de parking gratuits juste devant pour le personnel et les clients. Le confort de ces locaux est assuré par un ascenseur, accès PMR, une climatisation dans toutes les pièces et une exposition sud ouest . Disponibilité immédiate. Appelez -moi pour une visite et toute information complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives (ID 37422), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Pkg
Asc
06/05/26
06/05
4
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06 74 68 15 05
120 000 €
(2 264 €/m²)
Bureaux et commerces 53 m²
Pau
iad France - Antoine Sanz vous propose : Spécial investisseurs : Bureaux Professionnels loués- Confort, Accessibilité et ConnectivitéIdéalement situés au sein d'un ensemble professionnel dynamique, découvrez ces bureaux lumineux composés de :- 3 bureaux principaux spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre équipe dans des conditions optimales.- Une salle de repos équipée, offrant un espace convivial et confortable pour vos moments de détente.Les atouts incontournables :- Climatisation, pour un confort optimal toute l'année.- Stationnement gratuit à disposition, facilitant l'accès quotidien à vos collaborateurs et vos clients.- Ascenseur desservant tous les étages, assurant une accessibilité parfaite.- Fibre optique à haut débit, garantissant des conditions de travail optimales et une connectivité performante.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace professionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Sanz (ID 44545), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
Asc
06/05/26
06/05
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06 23 24 31 94
139 000 €
(2 673 €/m²)
Bureaux et commerces 52 m²
Cestas
iad France - Audrey Estay vous propose : Saisissez l'opportunité d'acquérir un salon de coiffure clé en main, idéalement situé au centre de Cestas. Ce salon, refait à neuf il y a 4 ans, offre un espace moderne et accueillant de 52m2 environ.Caractéristiques principales:* Emplacement de choix : Situé dans l’hyper centre de Cestas, un quartier passant avec tous les commerces, garantissant une visibilité optimale et une clientèle établie et fidèle.* Rénovation récente : Salon entièrement rénové il y a 4 ans, offrant un cadre moderne et attrayant, salon vendu tout équipé.* Surface optimale : 52m² environ d'espace de travail fonctionnel et confortable.* Loyer attractif : 1147 € HT par mois.* Prix de vente : 160 000€* Facilité de stationnement : parking gratuit en face du salon, un atout majeur pour la clientèle.Une opportunité à saisir au plus vite! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Estay (ID 86020), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
Pkg
06/05/26
06/05
6
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06 12 77 48 24
77 000 €
(1 925 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Arcachon
iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : EXCLUSIVITE : Opportunité rare pour cet emplacement n°1 à Arcachon. Cette chocolaterie bénéficie d’une forte visibilité avec ses 5 mètres de vitrine linéaire et un flux régulier de clients locaux, habitués et touristes.Caractéristiques du commerce• Superficie totale : 40 m² environ (+ sous-sol de 20 m² environ)• Surface de vente : 28 m² environ• Réserve : 10 m² environ + WC• Loyer annuel estimé : 18 000 € • Matériel et stock inclus dans la vente• Présence d’un salarié• Commerce ouvert 261 jours par an (possibilité de plus de jours)• Exploitation sous franchise (jusqu’à 2028) depuis plus de 15 ans, garantissant un savoir-faire éprouvé et une clientèle fidélisée (droit d'entrée 15 000€)• Très bons avis Google, témoignant de la satisfaction des clients et de la qualité des produitsAtouts et potentiel• Clientèle mixte : fidèles, locaux et forte affluence touristique• Forte saisonnalité avec des pics d’activité à Noël, Pâques • Possibilité de développement B2B : comités d’entreprise, entreprises locales, hôtels et restaurateurs• Emplacement stratégique offrant une visibilité maximale et un environnement commerçant attractifLe fonds de commerce et les murs sont indissociables.Prix de vente du FDC (mandat n° 1702175) : 77 000 €Prix de vente des murs (mandat n° 1702182) : 250 000 € En option : possibilité d’acquérir également un logement duplex de 84 m2 environ, parfait pour l’exploitant ou pour un investissement locatif et permettant d’acquérir l’immeuble en totalité.Accord de confidentialité et justificatif de ressources financières requis avant toute étude du projet.Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
06/05/26
06/05
1
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07 70 77 33 00
250 000 €
(6 250 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Arcachon
iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : EXCLUSIVITE : Opportunité rare pour cet emplacement n°1 à Arcachon. Cette chocolaterie bénéficie d’une forte visibilité avec ses 5 mètres de vitrine linéaire et un flux régulier de clients locaux, habitués et touristes.Caractéristiques du commerce• Superficie totale : 40 m² environ (+ sous-sol de 20 m² environ)• Surface de vente : 28 m² environ• Réserve : 10 m² environ + WC• Loyer annuel estimé : 18 000 € • Matériel et stock inclus dans la vente• Présence d’un salarié• Commerce ouvert 261 jours par an (possibilité de plus de jours)• Exploitation sous franchise (jusqu’à 2028) depuis plus de 15 ans, garantissant un savoir-faire éprouvé et une clientèle fidélisée (droit d'entrée 15 000€)• Très bons avis Google, témoignant de la satisfaction des clients et de la qualité des produitsAtouts et potentiel• Clientèle mixte : fidèles, locaux et forte affluence touristique• Forte saisonnalité avec des pics d’activité à Noël, Pâques • Possibilité de développement B2B : comités d’entreprise, entreprises locales, hôtels et restaurateurs• Emplacement stratégique offrant une visibilité maximale et un environnement commerçant attractifLe fonds de commerce et les murs sont indissociables.Prix de vente du FDC (mandat n° 1702175) : 77 000 €Prix de vente des murs (mandat n° 1702182) : 250 000 € En option : possibilité d’acquérir également un logement duplex de 84 m2 environ, parfait pour l’exploitant ou pour un investissement locatif et permettant d’acquérir l’immeuble en totalité.Accord de confidentialité et justificatif de ressources financières requis avant toute étude du projet.Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
06/05/26
06/05
1
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07 70 77 33 00
342 000 €
(1 221 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 280 m²
Saint-Paul-en-Born
iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Ensemble immobilier A vendre 40200 Saint Paul en Born. Cet ensemble se compose de Murs commerciaux de 255m² environ (restaurant + 7 Chambres d'hôtes), une cuisine indépendante avec chambre froide, un appartement T3 ( rendement locatif), une magnifique grange à étage de plus de 200m²environ et un beau parking de 20 places.Très bien situé au Centre-Ville de Saint Paul en Born et sur un axe passant qui relie Mimizan, Sainte Eulalie en Born et Pontenx les Forges, garantissant un CA attractif.Une très belle affaire à reprendre avec quelques travaux de rafraichissement avec possibilité d'une belle rentabilité locative !! Contactez-moi pour plus d'amples renseignements et prévoir une visite !! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vitor E Silva Marinho (ID 64223), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
Pkg
06/05/26
06/05
9
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06 25 86 54 05
89 500 €
(1 721 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 52 m²
Bidart
iad France - Sarah Auperin vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Institut de Beauté & Onglerie – Bidart (Quartier La Licorne)Idéalement situé à Bidart, dans le secteur recherché de La Licorne, découvrez ce superbe institut de beauté clé en main, prêt à exploiter immédiatement.D’une surface d’environ 52 m² environ, ce local lumineux se trouve au 1er étage d’une copropriété parfaitement entretenue, avec ascenseur, offrant un cadre agréable et professionnel pour la clientèle comme pour l’équipe.L’institut bénéficie d’une belle visibilité grâce à une vitrine en angle de 5 mètres, et propose aujourd’hui une activité complète : onglerie, soins esthétiques, massages, épilation.* État irréprochable – aucun travaux à prévoir* Matériel complet inclus – exploitation immédiate* Équipe en place – 2 salariées à reprendre* Bail commercial 3/6/9, renouvelé en 2023* Destination tous commerces sauf nuisances (hors restauration, discothèque…)* Possibilité d’acquisition du droit au bail* Loyer : 1 060 € TTC / mois (TVA applicable)Ce bien représente une opportunité rare pour un(e) professionnel(le) souhaitant s’installer ou développer son activité dans un secteur dynamique et recherché.Dossier et renseignements sur demande – Disponible 7j/7Ne laissez pas passer cette opportunité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
Asc
05/05/26
05/05
5
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06 82 13 04 58
169 000 €
(1 408 €/m²)
Bureaux et commerces 120 m²
Bayonne
iad France - Sarah Auperin vous propose : À vendre à Bayonne, quartier Mairie, fonds de commerce de bar, brasserie et restaurant avec licence IV.Cet établissement d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une vitrine d’environ 18 mètres linéaires et d’un emplacement recherché avec stationnement facile à proximité.Le bien développe une surface totale d’environ 120 m² environ, dont 75 m² environ dédiés à l’espace bar et à la salle.Une terrasse de 45 m² environ, exposée nord-est et sud-est, complète l’ensemble et fait l’objet d’une redevance de 300 € par trimestre auprès de la mairie.Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé le 1er janvier 2021 pour les activités de bar, restaurant et brasserie, avec un loyer d’environ 1 200€ par mois, assujetti à la TVA.La cuisine se situe en sous-sol avec un espace plonge et une extraction horizontale, et un monte-charge assure la liaison avec la salle et la terrasse.Trois caves complètent ce bien et le chauffage est collectif.Le matériel reste en place, aucun salarié n’est à reprendre et aucun contrat n’est imposé, avec possibilité de partenariat boissons incluant le mobilier intérieur et de terrasse.Super établissement pour prise en charge directe.Je reste à votre disposition et disponible 7 jours sur 7 pour toute visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Terr
05/05/26
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3
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06 82 13 04 58
799 000 €
(2 148 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 372 m²
Bordeaux
iad France - Anthony Heymann vous propose : - A VENDRE -LOCAL COMMERCIAL pour INVESTISSEURIdéalement situé à Bordeaux, cours Maréchal Juin, au pied de l'immeuble Novotel.Murs commerciaux offrant une rentabilité brute de 7.5% par an.Actuellement loué 5430 € CC par mois pour une surface de 372 m² environ de plain pied. Locataire en place bail 3/6/9 exerçant une activité de salle de sport/fitness qui se montre perenne depuis plusieurs années.A seulement 100 mètres du Tram A et F arrêt Palais de Justice, et du centre commercial Meriadeck.Le local se compose d'un espace d'accueil d'une grande salle de sport avec plusieurs ouvertures sur la rue, un vestiaire et plusieurs espaces fermées pour des activités annexes complète ce bien.L'ensemble est rénové et se présente en très bon état, avec des prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, faux plafonds et plinthes techniques intégrant électricité, connexion fibre optique.Taxe foncière 4689 € par an Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Heymann […] Voir l’annonce immobilière >>
372m²
05/05/26
05/05
11
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06 73 40 05 36
135 000 €
(1 274 €/m²)
Bureaux et commerces 106 m²
Pau
iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : Spécial investisseur, souplex composé de 5 pièces et d'un wc avec point d'eau en hyper centre de Pau.Ce bien est vendu loué avec un bail de 9 ans renouvelé dernièrement.Il offre une rentabilité nette de 5,08%, idéal pour un investissement équilibré et intéressant pour sécuriser du capital.Deux caves complètent ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours (ID 34812), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
05/05/26
05/05
3
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06 62 32 63 90
55 500 €
(941 €/m²)
Bureaux et commerces 59 m²
Oloron-Sainte-Marie
iad France - Karine Humery vous propose : Ce local commercial idéalement situé en plein centre ville d'Oloron Sainte Marie, dispose d'un emplacement stratégique.Situé au rez de chaussée d'une copropriété de 40 lots principaux , vous disposerez d'une facilité d'accès (PMR) mais également de stationnements juste devant la vitrine.Sa façade, d'une longueur de 8 m, vous apportera non seulement une belle luminosité mais, également, une visibilité optimale.Il se compose d'une grande pièce principale modulable en fonction de vos besoins, d'un WC avec lave-mains et de 2 autres pièces (dont une avec un point d'eau)pouvant être aménagées comme bon vous semble.Entièrement rénové, ce local peut accueillir une grande variété d'activités professionnelles ( profession libérale, commerce, bureaux ...)Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre total de lots dans la copropriété : 76 lots.Montant des charges courantes annuelles : 838,36€Contribution annuelle au fonds de travaux ALUR (pour cet appartement) : 94,08€Aucune procédure en coursCe lot possède également les deux cent vingt-quatre /dix millièmes (224 /10000èmes) des parties communes générales.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 5. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
05/05/26
05/05
5
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06 75 58 58 61
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