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VENTES Aquitaine
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Vente immobilier d'entreprise Aquitaine
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216 bureaux et commerces en vente Aquitaine
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premium
1 280 000 €
(1 542 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 830 m²
Aramits
iad France - Corinne Calasnives vous propose : De venir découvrir ce Domaine Magnifique avec ses locaux commerciaux, sa maison Béarnaise avec ses 5 chambres et ses nombreuses terres boisées. Il se compose de plusieurs locaux, un bureau d'accueil, deux salles de restauration, un bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un studio, deux grands garages, une piste d'aviation homologuée... On peut tout imaginer car le potentiel est énorme. Une vue sur les montagnes Pyrénéennes à vous couper le souffle, un lieu bucolique à proximité de tout. Plus d'informations ? Je suis à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives (ID 37422), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
830m²
Gge
04/05/26
04/05
26
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06 74 68 15 05
270 000 €
(1 350 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Saint-Palais
iad France - Sebastien Filet vous propose : Restaurant de charme – Emplacement d’exception au cOEur de Saint-PalaisAu cOEur du Pays basque, sur la place principale de Saint-Palais, cet établissement bénéficie d’un emplacement rare et recherché, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle.Développé sur une surface de plus de 200 m² environ, le restaurant séduit immédiatement par sa luminosité, la qualité de son entretien et son atmosphère chaleureuse. Il propose une capacité d’environ 60 couverts en salle, prolongée par une élégante terrasse accueillant au soixantaine de places supplémentaires, ainsi qu'une salle à part parfait pour accueillir des repas de groupe où séminaire.L’outil de travail est à la hauteur de l’établissement : une vaste cuisine professionnelle entièrement équipée, pensée pour une exploitation fluide, que ce soit en gestion individuelle ou en équipe, complétée par des espaces de stockage fonctionnels.Institution locale, exploitée avec constance depuis de nombreuses années, l’affaire bénéficie d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle, assurant un chiffre d’affaires régulier d’environ 360 K€ Un bail commercial sera proposé avec un loyer mensuel d’environ 2 000 € HT. Une opportunité d’acquisition des murs pourra être envisagée à moyen terme.Un bien rare, alliant emplacement stratégique, qualité d’exploitation et potentiel de développement, destiné à une clientèle d’investisseurs ou de professionnels exigeants. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
04/05/26
04/05
3
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06 67 61 96 21
257 000 €
(2 793 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 92 m²
Bordeaux
iad France - Sophie Contreras vous propose : Murs commerciaux à vendre – Bordeaux CaudéranSitués au cOEur du quartier recherché de Bordeaux Caudéran, ces murs commerciaux offrent un fort potentiel d’aménagement dans un environnement dynamique et de proximité.Le bien se compose :Au rez-de-chaussée : 4 bureaux (dont 2 sans fenêtres) et un WCÀ l’étage : un palier, un bureau, une ancienne pièce d’eau, ainsi que des combles aménagés en espace de stockageAu sous-sol : une cave d’environ 40 m² environLes cloisons modulables permettent de repenser facilement l’agencement selon votre activité.Travaux de rénovation à prévoir, laissant la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à votre projet.Emplacement recherché – Bordeaux CaudéranBeau potentiel d’aménagementIdéal profession libérale, bureaux ou investissement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Contreras (ID 71080), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
04/05/26
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06 63 09 77 83
38 000 €
(543 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Mont-de-Marsan
iad France - Agathe Chambon vous propose : À vendre à Mont-de-Marsan, fonds de commerce de fleuriste bénéficiant d’un emplacement visible sur un axe passant, avec stationnement à proximité.Créée en 2023, cette boutique d’environ 70 m² environ offre un cadre soigné, chaleureux et fonctionnel, idéal pour développer l’activité dans de bonnes conditions. Elle se compose d’un espace de vente avec coin accueil, d’un espace atelier ainsi que d’un espace de stockage, permettant une organisation pratique et confortable au quotidien.Le commerce dispose également de deux vitrines, véritables atouts pour la visibilité et la mise en valeur de l’activité.Un soin particulier a été apporté à l’accueil de la clientèle, avec un espace pensé pour accompagner dans un cadre privilégié la préparation d’événements importants tels que les mariages, cérémonies, deuils dans une approche qualitative et sur mesure.Informations complémentaires :* Surface totale : environ 70 m² environ* Climatisation* Aucun salarié à reprendre* Loyer mensuel : 700 €* Chiffre d’affaires 2025 : 81 017 €* Vente pour cause de déménagementDossier complémentaire et renseignements sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
04/05/26
04/05
13
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06 34 44 47 08
24 000 €
(960 €/m²)
Bureaux et commerces 25 m²
Bordeaux
iad France - Slimane Et-Talib vous propose : DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT RECHERCHÉ SUR BORDEAUX CENTRERare opportunité au cOEur du centre-ville de Bordeaux !Situé dans un secteur recherché, ce local commercial bénéficie d’un fort passage piéton et d’un environnement dynamique, à proximité immédiate d’un important pôle médical et de nombreux commerces.Actuellement exploité en salon de coiffure féminin, ce local est prêt à être repris immédiatement ou facilement transformé pour tout autre projet.Tous commerces possibles (hors grande restauration)Le local offre un espace agréable et fonctionnel, idéal pour démarrer rapidement une activité sans gros travaux.Loyer attractif : 690 € / mois (eau comprise)Les + de ce commerce : - Emplacement recherché en centre-ville- Quartier vivant avec une clientèle régulière- Fort potentiel de développement- Faible loyer = rentabilité facilitée- Idéal pour première affaire ou investisseurQue vous soyez entrepreneur, investisseur ou en reconversion, ce bien représente une opportunité rare sur Bordeaux.Contactez-moi rapidement pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
04/05/26
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4
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06 85 16 52 59
375 000 €
(6 250 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Lit-et-Mixe
iad France - Aurélie Makowski vous propose : Activité de Boucherie Charcuterie , plats cuisinés, conserveries Localisation idéale, au cOEur d'une belle commune du Sud-Ouest.Surface de vente de 60m² environLaboratoire de 100m² environ avec tout le matériel en excellent état, deux chambres froides positives et une négative, un séchoir à salaison, une rôtissoire...Vestiaires hommes et femmesParking privé pour la clientèle (6 places)Loyer: 4200 € TTC / mois.Présence sur les marchés du secteur avec un camion magasin et une fourgonnette frigo.Belle Opportunité : Aucun travaux ni équipement à prévoir!Possibilité d'accompagnement pour la reprise.Le plus : Une partie habitation offrant une connexion directe avec le commerce sur 2 étages sur un terrain de plus de 2000m² environ Prix de vente : 375.000 € F.A.IPrix net vendeur : 355.000€Honoraires : 20.000€ à la charge de l'acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Makowski (ID 59226), […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Pkg
04/05/26
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5
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06 98 63 74 93
135 000 €
(2 596 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 52 m²
Hossegor
iad France - Vanessa Secondis vous propose : HOSSEGOR - Zone Pédebert - Bail à céder / Fonds de commerce à reprendre (restauration) sur un axe passant en entrée de Zone.Agencement: Salle de restaurant avec bar, Terrasse extérieure, Cuisine équipée, WC, Bel emplacement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Secondis (ID 91091), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de dax sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
Terr
04/05/26
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8
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06 83 20 01 89
143 000 €
(1 192 €/m²)
Bureaux et commerces 120 m²
Capbreton
iad France - Léa Meste vous propose : Cession de Droit au bail / Fonds de commerce à vendre – 120 m² environIdéalement situé en plein centre ville, ce local commercial de 120 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité, offrant un fort potentiel pour développer votre activité.Le bien dispose d’une belle vitrine, parfaite pour valoriser votre enseigne et capter l’attention des passants. Des places de parking sont également disponibles à proximité, facilitant l’accès pour votre clientèle.Ce local s’adapte à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, offrant une grande flexibilité d’exploitation selon votre projet.Exemple d'activité : - Poissonnerie- Boucherie- Traiteur- Bureaux- Magasin- EpicerieEtcPour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Pkg
04/05/26
04/05
1
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06 43 81 68 76
940 000 €
(3 672 €/m²)
Bureaux et commerces 256 m²
Bordeaux
iad France - Hugues Johnston vous propose : Bureaux de caractère – 256 m² environ – Centre-ville de BordeauxIdéalement situés en plein cOEur de Bordeaux, à proximité immédiate de la Place de la Victoire, ces bureaux de 256 m² environ bénéficient d’un emplacement central et recherché.Entièrement rénovés en 2018, les locaux résultent de la réunion de deux appartements et sont aujourd’hui utilisés et déclarés en locaux commerciaux. Ils offrent un cadre de travail à la fois fonctionnel et élégant, alliant prestations modernes et charme de l’ancien.L’espace se compose de 8 bureaux privatifs distincts, d’une salle de réunion, d’une kitchenette, d’une salle d’eau ainsi que de deux sanitaires.Le bien a su conserver de très beaux éléments d’origine, avec parquet ancien, moulures et cheminées, apportant cachet et standing aux espaces de travail. Les bureaux sont également équipés de double vitrage pour un meilleur confort.Deux caves complètent ce bien.Ces bureaux conviendront parfaitement à une société, un cabinet professionnel (avocats, architectes, conseil, etc.) ou un espace de coworking, recherchant un lieu de travail de caractère dans un secteur dynamique de Bordeaux.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour convenir d’une visite. N’hésitez pas à me contacter. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
256m²
1 sdb
04/05/26
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1
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06 30 04 28 56
425 000 €
(521 €/m²)
Bureaux et commerces 815 m²
Lesparre-Médoc
iad France - Elodie Menand vous propose : Superbe opportunité à saisir !Fond de commerce bar-tabac-PMU avec hôtel de 9 chambres accessible PMR et deux terrasses.Idéalement situé à 20 minutes des plages océanes, des stations balnéaires de Soulac et Montalivet et 1 heure de Bordeaux, cet établissement allie charme local et fort potentiel de développement. Des cuisines sont déjà en place, offrant une opportunité unique pour créer une brasserie conviviale et dynamique.Le plus un appartement à usage d'habitation situé au premier étage offrant une solution idéale que vous soyez déjà implanté localement ou en quête d'une installation dans la région.Profitez de cet emplacement stratégique et d'une forte rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand (ID 82615), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
815m²
Terr
04/05/26
04/05
1
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07 82 58 13 19
63 000 €
(818 €/m²)
Bureaux et commerces 77 m²
Pessac
iad France - Nathalie Denel vous propose : DROIT AU BAIL À VENDREEmplacement idéale pour ce local commercial équipé d'un labo et d'une chambre froide, des sanitaires, une salle de plus de 40 m2 environ, une terrasse de 35 m2 environ et des places de parkings.Le bail autorise le commerce de fruits et légumes, crèmerie, petite boucherie halal et la restauration rapide.Contactez-moi pour avoir plus d'informations! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Denel (ID 73446), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
Pkg
Terr
04/05/26
04/05
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06 76 49 83 12
121 000 €
(2 161 €/m²)
Bureaux et commerces 56 m²
Itxassou
iad France - Sarah Auperin vous propose : À vendre – Fonds de commerce Presse / FDJ – ITXASSOU -Situé au sein d’un centre commercial dynamique à Itxassou, ce fonds de commerce de presse et Française des Jeux (sans tabac) bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage et une excellente visibilité.Le local développe une surface totale de 56 m² environ, comprenant 46 m² environ de surface de vente et 10 m² environ d’arrière-boutique à usage de bureau et de stockage.La vitrine linéaire de 3m offre une belle mise en avant des produits et renforce l’attractivité du point de vente.L’activité comprend :– Presse– Française des Jeux– Carterie– SouvenirsAucune activité tabac.Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’un stationnement facile grâce au parking du centre commercial.Bail commercial 3/6/9 spécifique à l'activité.Loyer mensuel : 1 015 €.Loyer trimestriel : 3 046 €, dont 365 € de charges.L’exploitation présente un EBE positif ainsi qu’un résultat net positif, garantissant une activité saine et rentable.La clientèle est fidèle et locale dans un rayon d’environ 30 kilomètres, complétée par une fréquentation régulière de curistes, vacanciers et touristes.Local clé en main, idéal pour une reprise immédiate de l’activité.Je suis disponible 7j/7j pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
Pkg
04/05/26
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1
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06 82 13 04 58
445 000 €
(4 588 €/m²)
Bureaux et commerces 97 m²
Biarritz
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique.Découvrez ce très beau local, en cession de Bail, situé sur une artère stratégique de Biarritz qui bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage piétonnier important. A seulement 200m de la plage centrale, ce fonds de commerce, aujourd'hui exploité comme traiteur haut de gamme et épicerie fine, a une surface de 100 m2 et une terrasse plein Sud pouvant accueillir 8 couverts. Il est réparti sur deux niveaux dont 52 m2 en rez-de-chaussée avec une boutique sur rue (28m2) et une arrière boutique (18m2) sur cour pouvant être aménagée en salle de réception avec 28 couverts, des toilettes séparés et un bureau. Au sous-sol, une cuisine tout équipée de matériel haut de gamme avec une chambre froide (4 m2), un économa avec étagère, un vestiaire avec toilettes séparés, une cour privative avec espace de stockage (10m2). Nous vous proposons la cession du bail de cet espace commercial traversant avec une vitrine façade de 3 m, entièrement repensé par une décoratrice d'intérieur, avec beaucoup de charme.L'emplacement est idéal pour toutes activités sans nuisance et c'est un outil « clé en main » qui est proposé pour un traiteur, de la restauration rapide, une épicerie fine, un coffee-shop ou un salon de thé. Il peut également convenir pour une boutique de vêtements, salon de coiffure, ou tout service tertiaire.Les + du bien :- Localisation premium recherchée dans un quartier dynamique et attractif- Optimisation de l'espace par un architecte entièrement repensé (sol, peintures, carrelage, inox) avec du matériel de cuisine de très grande qualité (four rationale Icombi PRO, petit four Ambassade, extraction, fourneaux 4 feux, salamandre Sofraca, cellule de refroidissement […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
Elec
Pkg
04/05/26
04/05
5
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06 27 53 22 29
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
159 000 €
(398 €/m²)
Bureaux et commerces 400 m²
Herrère
iad France - Jordan Beaufils vous propose : DISCOTHÈQUE 400 m² environ – SECTEUR AÉRODROME – FORT POTENTIELÀ proximité immédiate de l’aérodrome de Herrère, cette discothèque d’environ 400 m² environ est une véritable institution du secteur.Fermée depuis trop longtemps, elle ne demande qu’un exploitant ambitieux pour retrouver son dynamisme.???? L’ÉTABLISSEMENTEnviron 400 m² environ exploitablesGrande piste de dansePoste DJ équipéCoin bar fonctionnelCuisine équipéeSol récemment refaitMatériel en excellent étatLaser neufContrôle de sécurité réalisé et validé?? Aucun aménagement à prévoir.?? Exploitation possible immédiatement.???? UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUESitué à côté de l’aérodrome, l’établissement bénéficie d’un environnement unique :Activité restauration possibleBar / soirées événementiellesClientèle naturelle liée à l’activité parachutismeVéritable manque d’offre nocturne dans la régionPotentiel important pour :? Soirées à thème? Événementiel? Afterwork? Restauration festive???? CONDITIONS EXCEPTIONNELLESLoyer : 250 € / moisLocation Licence IV : 150 € / moisBail emphytéotique en cours jusqu’en 2034Charges extrêmement maîtrisées pour une surface de 400 m² environ.???? CONCLUSIONVéritable opportunité de relance.Affaire clé en main, prête à exploiter immédiatement, sans aucun investissement complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
04/05/26
04/05
9
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06 88 95 37 64
35 000 €
(972 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 36 m²
Oloron-Sainte-Marie
iad France - Roseline Rabiller vous propose : Découvrez ce charmant local commercial situé au cOEur d’Oloron-Sainte-Marie, dans un quartier historique et très prisé ! Vendu avec le fonds de commerce d’un salon de coiffure établi depuis de nombreuses années (voir autre annonce), cette opportunité unique vous permet d’installer votre activité en toute sérénité et de sécuriser votre investissement.Le prix de vente est très attractif, et le local, en excellent état, est prêt à accueillir votre projet dès demain. Profitez d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et d’une jolie vue sur la place centrale du quartier Sainte-Croix, un cadre idéal pour attirer votre clientèle.Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un quartier dynamique et plein de charme ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roseline Rabiller (ID 69404), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
04/05/26
04/05
7
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06 71 66 80 26
300 000 €
(638 €/m²)
Bureaux et commerces 470 m²
Gaillan-en-Médoc
iad France - Christophe Gervais vous propose : GAILLAN-EN-MEDOC, Emplacement privilégié. MURS COMMERCIAUX de près de 500 m² environ.Multiples Possibilité d'activités commerciales, professionnelles, restauration.Opportunité rare et unique sur la commune. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais (ID 24301), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
470m²
04/05/26
04/05
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06 61 54 42 28
140 000 €
(2 059 €/m²)
Bureaux et commerces 68 m²
Seignosse
iad France - Bernadette MAYLIE vous propose : SEIGNOSSE dans une zone en plein développement BAR avec petite restauration le soir et le dimanche midi Brunch bénéficiant d'une très belle réputation ! Ses atouts une licence IV, capacité intérieure 40 couverts et l'été terrasse pouvant accueillir plus de 100 personnes avec concerts et soirée Dj's jusqu'à 2H00 du matin.Etablissement clé en main aucun travaux à prévoir.A découvrir sans tarder vous pouvez me contacter 7J/7 pour tout complément d'informations ou demande de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bernadette MAYLIE (ID 25975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
Terr
04/05/26
04/05
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06 13 58 07 40
290 000 €
(690 €/m²)
Bureaux et commerces 420 m²
Artix
iad France - Sebastien Filet vous propose : Murs commerciaux de 420m2 environ situés dans une zone commerciale et artisanale donnant sur un axe principal en direction d'un embranchement d'autoroute et centre ville de Artix.Bâtiment en parfait état, tout en bardage et bac acier, sans aucun travaux à prévoir.Enseigne installé depuis plus de 20 ans, accès facile au local avec emplacement de parking juste devant pour la clientèle.Ce bâtiment peut accueillir toutes sortes de commerces, métiers artisans ou dans le tertiaire.Demande importante dans le secteur pour de la location, intéressant pour des investisseurs.Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
Pkg
04/05/26
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06 67 61 96 21
625 000 €
(313 €/m²)
Bureaux et commerces 2000 m²
Saint-Médard-de-Guizières
iad France - Sandrine Magnier vous propose : Entrepôt 2000 m² environ + Terrain 3500 m² environ – Proche A89 – Idéal transport, stockage ou investisseurÀ Saint-Médard-de-Guizières, entre Bordeaux et Périgueux, à seulement 4 km de l’A89, découvrez cet entrepôt de 2000 m² environ sur terrain constructible de 3900 m² environ. Prêt à l’emploi : quai de déchargement, bureaux, sanitaires, sas d’entrée Accès facile et rapide pour les pros du transport ou de la logistique Gros potentiel pour projet de boxs de stockage ou plateforme Emplacement stratégique pour investisseurs ou utilisateurs Opportunité à saisir rapidement – Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier (ID 39684), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
2000m²
04/05/26
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06 80 48 92 82
65 000 €
(217 €/m²)
Bureaux et commerces 300 m²
Bougarber
iad France - Magali Lacourrege vous propose : FOND DE COMMERCE – RESTAURANT à BOUGARBER – 300m² environ au total-Visibilité 1ère ligne sur un axe très fréquenté-Grand parking extérieur, d’autres commerces sur les lieux -Grande salle de restaurant de 110m² environ divisée en 2 parties, un bar-Cuisine fonctionnelle équipée-Licence grande restauration -Réserve, partie bureau, stockage, sanitaires accès PMR-Grande terrasse extérieure en partie couverte directement accessible Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege (ID 60731), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Pkg
Terr
04/05/26
04/05
8
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06 87 79 18 25
110 000 €
(1 341 €/m²)
Bureaux et commerces 82 m²
Cenon
iad France - Nhan Bui vous propose : À Vendre – Murs Commerciaux avec Logement de Fonction, Cour et Cave – Quartier Gambetta, Cenon CentreOpportunité rare en plein Cenon Centre, quartier Gambetta. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble, ce bien offre un local commercial de 34 m² environ accompagné d’un logement de fonction d’environ 48 m² environ. Idéal pour un commerçant souhaitant allier activité professionnelle et habitation sur place.Caractéristiques du bien :Local commercial de 34 m² environ, offrant une visibilité optimale.Logement de fonction de 48 m² environ comprenant :Une pièce de vie de 28 m² environ,Une cuisine,Une chambre,Une salle de bain.Cour privative : un atout supplémentaire pour plus de confort.Cave : espace de stockage pratique.Bien à rafraîchir, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins.Un bien polyvalent, parfait pour un investissement ou un projet professionnel avec logement attenant.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
1 sdb
04/05/26
04/05
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06 28 92 24 99
770 000 €
(2 962 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 260 m²
Gujan-Mestras
iad France - Stéphane Larroza vous propose : CESSION FONDS DE COMMERCE & BAIL COMMERCIAL – RESTAURANT – GUJAN-MESTRASOpportunité d’investissement sur le Bassin d’Arcachon.Restaurant italien exploité sur un emplacement stratégique et pérenne à Gujan-Mestras, commune dynamique à forte fréquentation touristique et locale.Capacité & exploitation : • 100 couverts en salle • 120 couverts en terrasse • Fort potentiel saisonnier et annuel • Parking gratuit à proximité immédiate (atout clientèle)Actifs & configuration : • Outil de travail opérationnel • Cuisine professionnelle équipée • Terrasses valorisables • Exploitation conforme aux standards de la restauration commercialeEnsemble immobilier exploité : • Habitation à l’étage d’environ 130 m² environ, intégrée au bail • Intérêt patrimonial et fonctionnel (logement exploitant / direction)Modalités de cession : • Vente du fonds de commerce • Cession de bail commercial • Dossier financier communiqué sur demande (CA, EBE, loyer, conditions de bail)Actif rare sur le secteur, adapté à :- investisseurs exploitants- groupes de restauration- reprise avec management en placeDossier complet et visites après échange qualifié.Stéphane LARROZA Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
Pkg
Terr
04/05/26
04/05
10
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06 52 90 32 22
120 000 €
(1 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 75 m²
Saint-Seurin-sur-l'Isle
iad France - Frédéric Klotz vous propose : Situé en plein cOEur de la commune, ce commerce sous l'enseigne 'Maison de la Presse' bénéficie d'une notoriété établie et d'une clientèle fidèle qui le fréquente quotidiennement.Un concept polyvalent et générateur de flux :- Bien plus qu'une simple presse, c'est un véritable pôle de services du quotidien : presse et publications, loto-PMU, carterie, librairie complète, papeterie, cadeaux, articles de dépannage, multimédia, photomaton et photocopies. - S'ajoutent les services de proximité : relais colis (standard & express), borne carte SIM, confiserie et boissons à emporter.Cette diversité d'activités crée des synergies naturelles et transforme le lieu en destination incontournable.Une implantation et une croissance rassurantes :Avec une progression spectaculaire de +57% du chiffre d'affaires sur le dernier exercice, ce commerce démontre un potentiel de croissance remarquable et une gestion éprouvée.Une infrastructure pensée pour le commerce : - Surface de vente : 75 m² environ récemment réagencée- Sanitaires et point d'eau intégrés- Configuration optimisée pour la polyactivitéOpportunité rare pour reprendre un fonds établi, rentable et en forte dynamique. Un socle solide pour développer votre projet entrepreneurial. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
04/05/26
04/05
5
×
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07 44 44 07 32
20 000 €
(143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 140 m²
Marcheprime
iad France - Christophe Gervais vous propose : MARCHEPRIME, Z.A REGANEAU, DROIT AU BAIL à céder pour un local de près de 140 m² environ idéalement situéGarage de vente de véhicules en activité. 90 M² environ Superficie d'exploitation couverte + 50 m² environ mezzanine de stockage Loyer annuel 8500 € HT.Bail 3/6/9 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais (ID 24301), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Gge
04/05/26
04/05
1
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06 61 54 42 28
560 000 €
(3 862 €/m²)
Bureaux et commerces 145 m²
Bordeaux
iad France - Julie Dupoix vous propose : Immeuble de caractère – Usage investissement ou professionnel IMAGES REALISEES AVEC IA– Emplacement premium Bordeaux centreSitué au cOEur de Bordeaux, à proximité immédiate du marché de Lerme, des commerces, transports et commodités, cet immeuble en pierre de caractère, implanté dans une rue calme, offre un fort potentiel d’exploitation patrimoniale et professionnelle.Le bien se développe sur trois plateaux distincts, un par niveau (rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage), et dispose d’atouts rares en centre-ville :grand garage, cour, cave voûtée, grenier et éléments anciens (pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, luminosité). Option 1 – Immeuble de rapport / investissement patrimonial:Le bien a déjà fait l’objet par le passé d’une division en trois appartements, un par niveau, configuration qui peut être réactivée.•Rez-de-chaussée : plateau avec accès indépendant, cour, garage et cave•1er étage : plateau lumineux avec séjour, chambre, cuisine et salle de bain•2e étage : grand plateau avec volumes généreux et grenier La maison est actuellement un seul lot cadastral, elle peut le rester dans le cadre d’un investissement patrimonial. Si l’on souhaite créer 3 lots distincts une demande de division devra être déposée auprès de la mairie. Un premier courrier favorable à cette division a déjà été émis, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires.Ce scénario permet de constituer un immeuble de rapport qualitatif, dans un secteur à forte valeur locative et patrimoniale, parfaitement adapté à de la location longue durée ou meublée. Option 2 – Usage professionnel / mixte (bureaux – professions libérales):Grâce à sa configuration verticale et à ses accès distincts, le bien se prête également à une exploitation professionnelle : Scénario A – Bureaux / coworking•Aménagement de bureaux ou espaces de […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
1 sdb
Gge
04/05/26
04/05
5
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06 64 90 46 64
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