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Vente Bureaux et commerces à Bayonne

120㎡
Terrasse

169 000 € (1 408 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Bayonne

120㎡
Terrasse

169 000 € (1 408 €/m²)

Bureaux et commerces Bayonne

iad France - Sarah Auperin vous propose : À vendre à Bayonne, quartier Mairie, fonds de commerce de bar, brasserie et restaurant avec licence IV.

Cet établissement d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une vitrine d’environ 18 mètres linéaires et d’un emplacement recherché avec stationnement facile à proximité.

Le bien développe une surface totale d’environ 120 m² environ, dont 75 m² environ dédiés à l’espace bar et à la salle.

Une terrasse de 45 m² environ, exposée nord-est et sud-est, complète l’ensemble et fait l’objet d’une redevance de 300 € par trimestre auprès de la mairie.

Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé le 1er janvier 2021 pour les activités de bar, restaurant et brasserie, avec un loyer de 1 990 € TTC par mois, assujetti à la TVA.

La cuisine se situe en sous-sol avec un espace plonge et une extraction horizontale, et un monte-charge assure la liaison avec la salle et la terrasse.

Trois caves complètent ce bien et le chauffage est collectif.

Le matériel reste en place, aucun salarié n’est à reprendre et aucun contrat n’est imposé, avec possibilité de partenariat boissons incluant le mobilier intérieur et de terrasse.

Super établissement pour prise en charge directe.

Je reste à votre disposition et disponible 7 jours sur 7 pour toute visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Auperin (ID 27410), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le numéro 834219370

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1997952 - 27/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 000 € (1 408 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

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  • Surface habitable :
    120 m²
  • Terrasse
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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