DOUTRE BORDILLON. Local commercial sur la place du marché dans un secteur passant au coeur de la Doutre. Dans un immeuble ancien qui vient d'être rénové pour ses parties communes. Vitrine sur la place, deux pièces largement ouverte entre-elles, cour privative intégrée au lot vendu, sanitaire. Un PC a été déposé en vue de permettre à l'acquéreur d'embellir sa vitrine […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, nous vous proposons un emplacement n 1 situé à deux pas de la Place du Ralliement.

Il s'agit d'une cession de droit au bail portant sur une boutique d'environ 67 m2 de surface de vente, complétée par une réserve de 50 m2. Le local bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité.

Tous commerces sont autorisés, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances.

Le prix de cession est fixé à 500 000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent 7 % HT d'honoraires ainsi que la TVA en vigueur.

Loyer mensuel : 3950 euros charges comprise.

Taxe foncière : 2600 euros

Pour toute information complémentaire, merci de contacter Patricia Lhériau.

Les informations relatives aux risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur d'Angers, ce fonds de commerce GARAGE AUTOMOBILE est une belle opportunité.

En activité depuis plus de 25 ans, ce fonds de commerce est à céder afin de permettre à son gérant de prendre sa retraite.

Ce garage propose les réparations, entretiens de voitures, fourgons, camping-car et vente de véhicules d'occasions.

D'une surface de 600 m² sur un terrain de 1200 m², ce fonds de commerce présente un potentiel de développement car il est possible d'augmenter le nombre de postes de mécaniciens et augmenter les créneaux horaires par exemple.

Une occasion clé en main incluant tout le matériel, le personnel et la base de clients permettant de poursuivre l'exploitation facilement dès l'acquisition.

info : Le bail de 9 ans à été renouvelé en 2025.

Ne manquez pas l'opportunité de développer votre activité dans ce lieu adapté et équipé pour démarrer avec facilité.

Pour plus de renseignements, contactez-moi !

Infos pour mes confrères de l'immobilier : Ouvert à l'inter-agence sur 100% de mes biens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS : A vendre fonds de commerce d'un salon de coiffure situé dans un centre commercial.

Local d'environ 75 m2 comprenant 5 bacs, une réserve, un vestiaire.

Equipe à reprendre.

Environ 800 clients par mois.

Bon chiffre d'affaires.

Très bon emplacement.

Bilans et EBE, nous consulter.

Possible cession de parts.

Honoraires : 7 % HT + TVA en vigueur à la charge du cessionnaire.

Merci de contacter Patricia Lhériau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence DICI vous propose une belle opportunité de reprise avec ce fonds de commerce de fleuriste et décoration, idéalement implanté au coeur d'une commune dynamique, à seulement 20 minutes d'Angers.

Grâce à sa vitrine d'angle, la boutique bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux naturel de clientèle.

Le magasin dispose d'une surface commerciale d'environ 85 m2, parfaitement agencée, ainsi que d'une vaste réserve de 175 m2 incluant une chambre froide, offrant un confort de travail et des conditions d'exploitation idéales.

L'activité de décoration, déjà en place, constitue un levier de développement intéressant et un véritable atout différenciant.

Le stationnement gratuit et aisé à proximité immédiate facilite l'accès à la clientèle.

L'affaire repose sur un chiffre d'affaires régulier, garantissant une rémunération attractive, avec encore de belles perspectives d'évolution.

Professionnels du secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre plateau de bureaux situés au 3ème étage avec ascenseur comprenant une salle d'attente, un accueil, 9 bureaux, un espace de convivialité et une salle d'archives.

6 places de parking.

Les bureaux sont aménagés et cloisonnés. Cet ensemble a été réhabilité en 2022.

Prix de vente : 620 000 euros HT + TVA résiduelle

Honoraires : 6% HT + TVA en vigueur à charge acquéreur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DPE et GES en cours de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Une institution à Angers centre !

Etablissement situé juste à coté du Boulevard Foch, recevant une clientèle variée et profitant de soirées d'étudiants fidèles depuis des années !

Sur 178 m2 avec 2 niveaux, celui-ci se compose d'une entrée avec accès à une première salle avec bar, piste de danse et toilette.

A suivre une deuxième grande salle avec toilettes amenant par un escalier à une troisième salle équipée aussi de toilettes.

En sus une cave avec espace chaufferie et stockage avec monte charge pour le réapprovisionnement.

- Bail tout commerce

- Vendu avec licence 4

- Capacité d'environ 160 personnes + 8 employés

- aucun contrat brasseur

- Vendu avec meubles et sono

- Dérogation validée pour norme Handicapé

Etablissement en totale conformité et normes […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Square Habitat, profitez de ce local sur deux niveaux proche d'une surface totale de 111 m2 avec vitrine donnant sur la rue.

Au rdc, accessible PMR, une salle d'attente, deux bureaux, un espace cuisine et un WC.

A l'étage un palier dessert trois autres cabinets.

Possibilité d'activités Tertiaires, Professions Médicales ou paramédicales. […] Voir l’annonce immobilière >>