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Vente appartement à Yffiniac et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.681 appartements en vente proche de Yffiniac
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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84 970 €
(1 307 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Brieuc Le Tertre, Le Point Du Jour, La Tour D'auvergne
22000 – SAINT-BRIEUC – FREYSSINNET – APPARTEMENT 67 M² – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES (POSSIBILITÉ D'EN FAIRE UNE SUPPLÉMENTAIRE) – APPARTEMENT LUMINEUX – BALCON – CAVE – PARKING DANS LA RÉSIDENCE - CHAUFFAGE INDIVIDUELTRÈS BONNE RENTABILITÉ POSSIBLE EN COLLOCATION !Ce bien peux correspondre pour des investisseurs sur un projet de collocation mais également en résidence principale !Dans un secteur recherché de Saint-Brieuc, à proximité immédiate d'un établissement scolaire, cet appartement bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.Son organisation permet aussi bien une utilisation confortable en résidence principale qu'une transformation cohérente en colocation, avec un potentiel de rentabilité brut estimé jusqu'à 12 %.Balcon, cave et parking dans la résidence apportent une vraie valeur ajoutée au quotidien.Un bien équilibré, capable de s'adapter à différents projets de vie ou d'investissement.L'agencement de l'appartement est le suivant :- Une entrée et un dégagement (6,98 m²) avec des placards.- Une cuisine (6,37 m²).- Un séjour (23,45 m²). Possible d'y faire une 3ème chambre.- Une première chambre (10,91 m²).- Une deuxième chambre 10,16 m²).- Une salle d'eau (4,94 m²).- Un débarras (1,90 m²).- Des toilettes indépendantes (1,39 m²).Vous trouverez en plus :- Un balcon.- Une cave.Informations complémentaires :- Le chauffage est produit par des radiateurs électriques individuels.- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau individuel.- Les fenêtres sont en double vitrage.- La taxe foncière est de 962 €.- Faibles charges de copropriété.Cette appartement situé proche du lycée Freyssinet sur SAINT-BRIEUC, est à visiter rapidement.Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à en laissant vos coordonnées.Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
10
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06 23 57 07 02
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
127 200 €
(1 742 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Brieuc Le Tertre, Le Point Du Jour, La Tour D'auvergne
EN EXCLUSIVITE - T3 bis en parfait état, avec un balcon, une cave, des stationnements multiples sécurisés et un local à vélos sécurisé également.Appartement situé à proximité du Pole Sup' de Saint Brieuc, il est implanté dans un environnement calme et verdoyant tout en permettant d'accéder facilement à pied à la gare, au centre ville et aux commerces de proximité.Ce bien peut convenir :- à une famille,- à des étudiants,- ou tout autre projet.Le bien se compose comme suit :- Au RDC, l'entrée dessert d'une part une cuisine aménagée / équipée (plaques, hotte, évier, réfrigérateur) avec sa loggia dans le prolongement, et d'autre part une jolie pièce de vie lumineuse. Le couloir qui mène à la partie nuit est optimisé avec beaucoup de rangement. On trouve ensuite deux chambres, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, et des WC séparés.Aucun travaux à prévoir - appartement très propre.- En sus, vous disposerez d'un balcon accessible depuis une chambre et depuis la pièce de vie, une cave privative, un local à vélos sécurisé et de multiples stationnements sécurisés. Résidence close avec accès par badge.Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz individuelle, volets électriques, interphone, huisseries PVC double vitrage.Cette annonce référence 338280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010.Prix du bien : 127 200,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
13
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06 89 29 41 54
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05 61 00 27 26
86 000 €
(1 132 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Brieuc Le Tertre, Le Point Du Jour, La Tour D'auvergne
Situé à proximité du lycée Freyssinet et de la future cité judiciaire, cet appartement de 76 m2, situé au 10ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une vue dégagée et d'un agencement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un couloir distribuant une cuisine séparée avec accès à une loggia, un salon-séjour, trois chambres, un placard de rangement, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains.L'appartement est habitable dans l'état, avec possibilité de mise au goût du jour. Informations complémentaires :Chauffage collectif gazEau chaude individuelle (ballon électrique)Fenêtres PVC double vitrageCharges annuelles de copropriété : 2 266,16 € (chauffage inclus)Taxe foncière : 1 150 € (dont 222 € de TEOM)Stationnement libre au pied de la résidence Vue dégagéeVisite virtuelle disponible sur demande Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez Btobed, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823 829 254.Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 698 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 266 €/an. Procédure en cours : Mandataire ad hoc. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
9
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07 89 38 41 10
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06 49 29 80 50
99 500 €
(1 244 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Brieuc Le Tertre, Le Point Du Jour, La Tour D'auvergne
22000 – ST BRIEUC – FREYSSINET – APPARTEMENT T5 80 M² – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BALCON – CAVE – STATIONNEMENT FACILETRÈS BON ÉTAT GÉNÉRALIDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEUR POUR COLLOCATIONSitué dans un environnement pratique et bien desservi, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et soigné, idéal pour démarrer un projet immobilier en toute sérénité.La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, constitue un véritable cœur d'appartement : un espace convivial pour une résidence principale confortable. Balcon, cave, stationnement facile, commerces et transports à proximité…Ici, tout est réuni pour conjuguer confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, que ce soit pour un premier achat réfléchi ou un projet de colocation bien pensé.L'agencement de l'appartement est le suivant :* Un séjour (26,6 m²).* Une cuisine indépendante (6,6 m²).* Une première chambre (11,50 m²).* Une deuxième chambre (9,17 m²).* Une troisième chambre (9,89 m²).* Une salle de bain (4,70 m²).* Des toilettes indépendantes (1,18 m²).* Un dégagement avec de nombreux rangements.* Un débarras.* Un balcon (2,2 m²).L'appartement dispose également d'une cave.Informations complémentaires :* Le chauffage est produit par une chaudière gaz collective.* La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique individuel.* Les fenêtres sont en PVC double vitrage.* La taxe foncière est de 1 476 €.Parce que la localisation compte aussi ce logement est à :* Quelques mètres du lycée Freyssinet* 1 km d'un super marché* 1,5 km de la gare de Saint Brieuc* Juste à côté d'un arrêt de bus (arrêt de bus au pied de l'immeuble) Un appartement bien situé sur ST BRIEUC, à visiter rapidement.Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à, en laissant vos coordonnées.Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
13
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06 23 57 07 02
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01 76 70 39 80
113 000 €
(2 216 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Ploufragan
À VENDRE – Appartement T2 de 50,54 m² à Ploufragan – Idéal InvestisseurSitué en plein cœur de Ploufragan, découvrez cet agréable appartement T2 de 50,54 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’une place de stationnement privative. Son balcon exposé sud-est vous permettra de profiter d’un bel ensoleillement tout au long de la journée.Construit en 2009, le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique et d’un agencement optimisé pour le confort des occupants.Un investissement clé en main :L’appartement est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 446,07 € hors charges, auquel s’ajoutent 30 € de provisions sur charges. La gestion locative est assurée par notre agence, vous garantissant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée.À proximité des commerces, services et commodités du centre-ville, ce bien constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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02 52 88 14 92
97 000 €
(2 310 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Ploufragan
EXCLUSIVITE AGENCE,
PLOUFRAGAN (22440), à proximité avec SAINT BRIEUX (22000),
Rentabilité immédiate - Locataire en place
Vous cherchez un investissement simple, sécurisé et sans travaux ? Ce bien est fait pour vous.
Situé dans une résidence récente de 2007, calme et sécurisée, ce T2 de 42 m2 en très bon état offre une gestion sereine et un risque locatif limité.
Revenus locatifs immédiats : 450 euros charges comprises
- Locataire sérieux en place
- Aucun travaux à prévoir
- Mise en location déjà optimisée
Le bien :
Séjour lumineux avec accès balcon
Chambre confortable
Cuisine fonctionnelle
Salle d'eau avec WC
Très bon état général
Les + qui font la différence :
- Balcon agréable
- Place de parking privative
- Cave
- Résidence sécurisée
- Bonne attractivité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
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02 57 53 06 94
105 000 €
(2 143 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ploufragan
Idéal investisseur. A Ploufragan (22440), dans une résidence de 2009, appartement de type 2 de 50m² au rez-de-chaussée avec terrasse. Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, salon, cuisine avec cellier, chambre avec placard, une salle de bains, WC. Bénéficiez également d'un parking en extérieur. Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). 78 lots de copropriété, dont 42 à usage d'habitation. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 616,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
7
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02 30 88 11 60
129 850 €
(1 709 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
EXCLUSIVITE NESTENN !!!!
Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement entièrement rénové de 76 m2 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parc paysagé proche du centre ville de Saint-Brieuc.
Il comprend une cuisine américaine aménagée équipée ouverte une grande pièce de vie de 45m2 avec un accès sur un grand balcon parfaitement exposé. En complément vous trouverez une salle de bains, un wc séparé, deux chambres dont une avec un balcon.
A visiter sans tarder ! (8.21 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
11
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02 52 88 16 23
450 000 €
(3 814 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Brieuc
Retour à la venteSitué Rue Pierre Le Gorrec, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 118 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 25,85un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 01 76 04 24
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06 66 59 00 22
353 000 €
(5 116 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
Retour à la venteSitué Rue Pierre Le Gorrec, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 17,1un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 01 76 04 24
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06 66 59 00 22
450 000 €
(3 814 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Brieuc
Saint-Brieuc : 4 pièces, terrasse, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 118 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle de bain, une salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 26un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2T27.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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06 20 39 53 28
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06 66 59 00 22
173 230 €
(2 193 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
Situé à Saint-Brieuc, cet appartement de 3 pièces développe une surface d’environ 79 m². Non mitoyen et construit dans les années 1950, il se trouve en état et bénéficie d’une exposition sud-est.
Le logement comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et un WC. 5 garages complètent l’ensemble.
Le chauffage est électrique. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, participant au confort du logement.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
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02 52 88 15 63
112 350 €
(1 677 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
Au sein de l'ensemble immobilier Sainte-Thérèse, cet appartement de 67 m2 séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et son excellent entretien.
Il offre une belle pièce de vie réunissant salon et séjour, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il conjugue confort et fonctionnalité au quotidien.
Une cave complète ce bien.
A proximité immédiate des écoles, commerces et services, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en préservant son confort.
Un bien lumineux et soigné, à découvrir sans tarder.
Charges annuelles: 811 euros
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 188 dont 66 d'habitation (7.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
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02 52 88 16 37
116 600 €
(1 666 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
Idéalement situé à mi-chemin entre le pôle universitaire et le centre-ville, cet agréable appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces, services et transports.
Situé au 2ème étage, l'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec placards.
Vous trouverez également une salle de bains avec loggia et des WC indépendants.
Grâce à son emplacement privilégié entre vie universitaire et coeur de ville, cet appartement conviendra aussi bien à un couple ou une petite famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien facilement valorisable et attractif à la location.
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement placé, à découvrir sans tarder.
Une cave complète ce bien.
Copropriété : 20 lots
Charges de copropriété: 412.33 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
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02 52 88 16 37
32 350 €
(1 244 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Brieuc
PETIT IMMEUBLE ? CREATION DE 6 APPARTEMENTS
Dans un petit immeuble actuellement en monopropriété, création d'une copropriété de seulement 6 logements, comprenant 3 T1 bis et 3 T2.
Le découpage des lots a été réalisé par géomètre et l'état descriptif de division (EDD) est établi.
Les appartements sont proposés à la vente en plateaux nus, permettant à chaque acquéreur de réaliser son propre aménagement et de maîtriser son budget.
La démolition et la nouvelle distribution générale sont réalisées par une entreprise. Les travaux concernant les parties communes sont répartis entre les copropriétaires selon les tantièmes de chaque lot.
Exemples de lots
T1 bis ? 25,90 m2 : 27 860 euros net vendeur + 6 015 euros de quote-part travaux communs
T2 ? 32,20 m2 : 34 637 euros net vendeur + 7 479 euros de quote-part travaux communs
T2 ? 38,70 m2 : 41 629 euros net vendeur + 8 988 euros de quote-part travaux communs
Les travaux d'aménagement intérieur de chaque appartement restent à la charge de son propriétaire.
Des plans d'aménagement sont proposés à titre indicatif afin de permettre à l'acquéreur de se projeter. Ils ne sont pas contractuels et peuvent être adaptés selon le projet de chacun, sous réserve des contraintes techniques et réglementaires.
LES + DU PROJET
? Petite copropriété de 6 logements
? Découpage réalisé par géomètre
? EDD déjà établi
? Travaux communs organisés et répartis selon les tantièmes
? Plateaux nus permettant une personnalisation complète
? Possibilité de réaliser un projet de résidence principale ou d'investissement. […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
29/09/26
29/09
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02 96 74 45 45
200 000 €
(4 651 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
SAINT-BRIEUX - en centre ville, à 10' à pieds de la gare - deux pièces de 43m2 avec grande terrasse de 13m2 au 2d étage - Localisation : à 1 minute à pied des charmantes boutiques des rues Saint-Guillaume et Fardel, 10' de la gareCe bien de 43 m2 situé au 1er étage vous offre : une pièce principale de 26 m2 une chambre dont une de 11 m2 une salle de bain avec wc un Extérieur de de 13 m²VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une future belle résidence de standingÉligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien) Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéroDernières Normes énergétiques :Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Logement BBCDisponibilité : 2027 T4Prix200000 €Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Faibles charges.Pas de frais d'agenceVous êtes en recherche du bien de vos rêves ? Ne le cherchez plus! Experte de la vente de biens immobiliers neufs , je le trouve pour vous, je calcule votre budget et […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 66 00 79 12
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06 66 59 00 22
287 000 €
(4 484 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
Beau T3 à Saint-Brieuc, avec belle un balcon de 9m² et une terrasse de 3m².EN BREF• Cet appartement à Saint-Brieuc• Prix : 287 000 €• Adresse : Rue Pierre le Gorrec• Surface habitable : 64m²• Surface utile : 70m²• 3 pièces dont 2 chambres• Situé au 2ème étage• Exposition Sud• Extérieur : un balcon de 9m² et une terrasse de 3m²• Livraison : 4eme trimestre 2027• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseurLE LOGEMENTLa cuisine ouverte sur le séjour dessine un généreux espace de vie. Côté nuit, une grande chambre lumineuse est complétée d'une seconde chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou des invités. Une salle de bains avec baignoire et un WC complètent l'ensemble.Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.L'intérêt de l'appartement tient souvent à sa localisation : on gagne en proximité, avec un quotidien nettement simplifié. L'exposition Sud structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.L'isolation des menuiseries, la protection de l'accès et la connexion internet sont en place — trois postes qui pèsent lourd dans le confort quotidien.Contrôle d'accès à chaque étape, alarme dans le logement : la sécurité est assurée à chaque niveau. Un ascenseur dessert l'étage.Ce prolongement extérieur élargit la surface utile une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.De quoi préparer le projet posément, du dossier de prêt aux démarches d'installation.CONFORT ET PERFORMANCELa construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards ne se voient […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 20 39 53 28
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06 66 59 00 22
450 000 €
(3 782 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Brieuc
Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 1er étage orienté Nord/Ouest de 119m² idéalement situé à Saint-Brieuc qui se compose comme suit:- un séjour / cuisine- 3 chambres- une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau- un WC indépendantBénéficiez également d'une terrasse de 26m² ainsi que d'un parking inclus.Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2027.** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **Renseignements sur demande et disponible 7j/7.Photos de synthèse non contractuelles.LIPPMANN […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
5
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06 20 39 53 28
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06 66 59 00 22
132 000 €
(2 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
Iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2023 -JARDIN PRIVATIF - DPE C - LOCATAIRES EN PLACE - PETITE COPROPRIÉTÉ À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et moins de 15 minutes de la gare, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové en 2023. Situé au premier étage sans ascenseur d’une petite copropriété avec syndic bénévole, il offre une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert et convivial. Sa double exposition lui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. L’appartement bénéficie également d’un jardin privatif, un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur en ville. La rénovation récente assure un intérieur confortable et soigné, complété par une très bonne performance énergétique avec un DPE classé C et un chauffage électrique. L’appartement est vendu avec un locataire en place, offrant ainsi une solution intéressante pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. Un bien rénové, lumineux et économe en énergie, avec jardin privatif, à proximité du centre-ville et de la gare de Saint-Brieuc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
8
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06 61 13 66 74
297 900 €
(2 636 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Brieuc
SUPERBE T4 EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET PARKINGS - QUARTIER SAINT-MICHEL
Idéalement situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée du quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et des prestations particulièrement appréciées.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son agréable espace de vie baigné de lumière. Véritable atout, cet appartement offre une vie de plain-pied grâce à la présence des pièces principales, d'une chambre et d'une salle de bains sur le niveau principal, garantissant un confort quotidien optimal. L'étage complète harmonieusement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains préservant l'intimité de chacun.
L'atout majeur de ce bien : une superbe terrasse à la vue dégagée et exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des belles soirées en extérieur.
Autres atouts, l'appartement dispose également de deux places de parking couvertes ainsi que d'une cave, ce qui est grandement apprécié sur le secteur.
Son emplacement privilégié à deux pas du centre ville de Saint-Brieuc, vous permettra de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et de l'ensemble des commodités environnantes.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
17
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02 52 88 14 82
150 000 €
(2 206 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
Iad France - Audrey Di Cicco vous propose : * Quartier Gare - T3 68 m² - grand balcon - cave + parking * Situé rue François Ménez à Saint-Brieuc, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Au premier étage avec ascenseur, ce T3 bien agencé tire parti de chaque espace avec intelligence. Il se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 31 m², ouvrant sur un grand balcon exposé Sud. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards chacune de 10 m² et 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et une place de parking privée viennent compléter ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. * Visite virtuelle disponible uniquement après premier contact téléphonique * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
10
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07 50 49 66 11
53 500 €
(3 567 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Saint-Brieuc
EXCLISVITE AGENCE !
SAINT BRIEUC (22000)
IDEALE INVESTISSEUR - FAIBLES CHARGES
En plein centre-ville de Saint-Brieuc, découvrez ce studio de 15 m2 situé au rez-de-chaussée,
Le bien dispose également d'un grenier privatif ainsi que d'un box de stockage, offrant un véritable espace supplémentaire.
Les + investisseurs :
- Centre-ville de Saint-Brieuc
- Grenier + box de stockage
- Environ 300 euros de charges de copropriété par an
A visiter rapidement !Les […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
Elec
26/09/26
26/09
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02 57 53 06 94
82 500 €
(1 269 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
Appartement T3 de 65m² quartier de l'université - 1er étage - Libre d'occupation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
7
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02 52 88 14 92
214 080 €
(2 379 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Brieuc
EXCLUSIVITE NESTENN - SAINT-MICHEL - VUE PANORAMIQUE et MER
Dans le très recherché quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc, venez découvrir ce magnifique appartement offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée, le port du Légué et jusqu'à la mer.
Situé en rez-de-chaussée d'une belle résidence entièrement sécurisée, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son environnement privilégié.
Il se compose d'une belle entrée avec de grands rangements, ouvrant sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un agréable espace véranda et un balcon, permettant de profiter pleinement de la vue. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
L'espace nuit dessert une première chambre, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une magnifique chambre de plus de 25 m2, particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant elle aussi de très belles perspectives.
Un appartement rare sur le secteur, réunissant volumes, luminosité, vue exceptionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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02 52 88 16 23
52 590 €
(3 287 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Saint-Brieuc
EXCLUSIVITE NESTENN SAINT-BRIEUC !
Nestenn vous propose ce charmant studio de 16 m2, idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Michel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien bénéficie d'une entrée totalement privative avec sa propre porte d'entrée et un escalier indépendant. Celui-ci dessert un balcon privatif avec un débarras, avant d'accéder au studio.
Le logement se compose d'une agréable pièce de vie avec coin kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC équipée d'un sanibroyeur.
Ce bien offre de nombreux atouts : une entrée indépendante, un balcon privatif avec débarras, une petite copropriété de seulement deux lots, aucune charge de copropriété à ce jour, un stationnement facile au pied de l'appartement et un emplacement privilégié dans le quartier Saint-Michel.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
25/09/26
25/09
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02 52 88 16 23
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