Situé à Saint-Brieuc, ce logement de type appartement T3 offre une SURFACE HABITABLE DE 64m² pour un prix de 287.000 €. Il se trouve au 2ème étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 4eme trimestre 2027.
Le bien dispose d'UN EXTÉRIEUR PRIVATIF SUPERBE DE 12m², soit un balcon de 9m² et une terrasse de 3m², une surface qui autorise repas, détente et moments au grand air.
Composé de 3 pièces dont 2 chambres BIEN AGENCÉES, cet appartement séduit par son agencement clair et facile à vivre, sans espace perdu. La surface utile s'établit à 70m². On y trouve un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
L'exposition SUD profite au logement, assurant une luminosité GÉNÉREUSE tout au long de la journée. Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique A et classe GES A.
Les prestations intérieures comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit adapté au télétravail et aux usages connectés.
L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ASCENSEUR dessert l'étage, facilitant les déplacements.
La situation du bien est AVANTAGEUSE, à proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et complet.
Répondant aux dernières exigences thermiques et phoniques, le logement offre un confort durable, été comme hiver, et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.
Les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>
