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premium
460 000 €
(7 419 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Guérinière
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : EXCEPTIONNEL SUR NOIRMOUTIER (LA GUÉRINIÈRE) : VOTRE APPARTEMENT 'PIEDS DANS L'EAU' CLASSÉ 4 * – VUE OCÉAN & GARAGE ET LOCAL VELO PRIVATIF Vivez le rêve absolu de l'Atlantique : un accès direct à la plage, une vue imprenable et un confort absolu ! Imaginez : seulement 20 pas séparent votre porte de la pittoresque plage des Homardiers et de ses digues emblématiques à La Guérinière. C'est l'exception immobilière rare et exclusive que nous vous proposons aujourd'hui. UN ART DE VIVRE PIEDS DANS L'EAU Vivre ici, c'est véritablement avoir les pieds dans l'eau. Situé dans une petite rue paisible au cOEur du village, ce lumineux appartement exposé plein sud bénéficie d'une exposition idéale et d'un accès immédiat à la côte. Profitez de votre terrasse privée pour savourer pleinement cette ambiance maritime exclusive face à une magnifique vue sur l'océan. Les sentiers côtiers entre mer, dunes et moulins deviennent votre jardin du quotidien. UN HAUT DE GAMME CLÉ EN MAIN ET RÉCENT Au cOEur d'une petite résidence récente, intelligemment conçue, découvrez ce très beau logement. Vous n'avez qu'à poser vos valises. L'agencement est optimisé pour le confort : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine américaine totalement équipée avec des appareils neufs et complets, et deux chambres accueillantes, vue sur mer. Une salle de bain avec WC séparé complète ce bien d'exception. COMMODITÉS INDISPENSABLES & POTENTIEL LOCATIF UNIQUE Cet appartement allie charme et praticité. Il dispose de l'ascenseur et, atout extrêmement rare sur l'île, d''un garage privative à fermeture automatisée avec son local vélo. Pour votre tranquillité d'esprit, les prestations de la résidence incluent un accès PMR. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et restaurants du village, et pour les familles, un club de plage se trouve à seulement 300 mètres. INVESTISSEMENT SÛR : CLASSEMENT ATOUT […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
10
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07 81 12 29 90
91 000 €
(3 500 €/m²)
Appartement T1
Beauvoir-sur-Mer
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : CENTRE VILLE de Beauvoir sur Mer idéalement situé à 10 minutes des plages, proche de tous commerces, STUDIO d'environ 25.50 m² environ entièrement rénové dans une petite copropriété de 3 Lots. Idéal, première acquisition, résidence secondaire ou investissement locatif Dans la même résidence un T3 et un T4 de disponible : Demandez des renseignements La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
16/06/26
16/06
4
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06 84 39 64 19
249 000 €
(3 952 €/m²)
Appartement 3 pièces
Challans
AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE NEUVEAPPARTEMENT AVEC BALCON, CAVE, 2 PARKINGS PRIVATIFSProche des commodités, des commerces et de la gare, cet appartement est idéalement localisé pour une vie pratique au quotidien.Il présente une surface habitable de 63m², répartie de manière fonctionnelle. L'entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse complétée par un espace cuisine, un cellier, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon de 8m² offrant un espace exposé au sud. L'ensemble est complété d'une cave, d'un local 2 roues et de deux places de parking.Chauffage par pompe à chaleur.ATOUTS : frais de notaire réduits, exonération taxe foncière...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
6
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06 17 56 53 39
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05 32 09 35 85
235 000 €
(2 196 €/m²)
Appartement 5 pièces
L'Île-d'Olonne
Iad France - Aurélien Joyeux vous propose : Rare Opportunité ! Superbe Appartement de 5 Pièces avec Jardin, Balcon et Parking à L'île-d'Olonne. idéale pour résidence secondaire ou un investissement locatif. Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 107 m² situé au cOEur de L'île-d'Olonne. Ce bien rare, réparti sur un seul niveau au sein d'une résidence entièrement rénové de 3 l, offre des prestations de très bonne qualité et un cadre de vie exceptionnel au sein d'une commune très active à quelques minutes de l'océan et des marais. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement charmé par son espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger accueillante, trois belles chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur le balcon offrant une vue dégagée, ou détendez-vous dans le jardin privatif parfaitement entretenu, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les plus de cet appartement : - Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie - Jardin privatif et balcon offrant des espaces extérieurs agréables - Deux places de parking, dont une en box fermé - Environnement calme et paisible Profitez de chaque moment grâce à la proximité immédiate des commodités du bourg, des pistes cyclables, des marais naturels et des plages des Sables d'Olonne à seulement 5 km. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à L'île-d'Olonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
10
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06 20 73 35 16
266 000 €
(3 367 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sion-sur-L-Ocean
Au cœur du quartier prisé de Sion sur l'Océan à Saint-Hilaire-de-Riez, venez découvrir cet appartement de 101m² en surface totale. Il vous offre un cadre de vie privilégié entre Océan, forêt domaniale et commerces. Il dispose d'une grande entrée, à l'étage vous profiterez d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée pensée pour la fonctionnalité : plusieurs plans de travail, cave intégrée, rangements optimisés, électroménager moderne tout cela traversant avec une belle luminosité dans la pièce à vivre. A cela s'ajoute une salle d'eau rénovée aux lignes épurées, comprenant une vasque moderne, douche et espaces de rangement. WC indépendant pour plus de praticité. Côté nuit, trois chambres confortables avec des rangements. Garage fermé avec porte motorisée, offrant sécurité et confort d'accès. Les atouts supplémentaires : Rénovation récente. Bonne isolation thermique et phonique. Faibles charges d'entretien. Tout est accessible à pied : plage, forêt, commerces. Grand garage de 22m². Accès direct à l'océan Atlantique au bout de la rue, parfait pour les baignades, les balades sur la corniche ou les couchers de soleil. Centre commercial Hyper U situé à quelques minutes, pour les courses du quotidien.Sion-sur-l'Océan : Ce quartier emblématique de Saint-Hilaire-de-Riez est une destination privilégiée sur la Côte de Lumière. On y retrouve l'ambiance d'un ancien village de pêcheurs, avec ses ruelles charmantes, sa corniche rocheuse, ses plages de sable fin et sa forêt de pins. Le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
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18
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02 52 08 00 12
92 900 €
(4 889 €/m²)
Appartement T1
La Roche-sur-Yon
Iad France - Emilie Milcent vous propose : Studio - Résidence neuve - idéal investissement locatif Opportunité à saisir ! Ce studio fonctionnel représente un excellent placement pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable et facile à gérer. D’une surface optimisée, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement intelligent permet une exploitation optimale de chaque mètre carré. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ce bien bénéficie d’une forte demande locative, garantissant une bonne rentabilité et un faible risque de vacance. Les atouts : Emplacement stratégique Faibles charges Bonne rentabilité locative Idéal pour location meublée ou étudiante Parfait pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier. Pour plus d’informations ou organiser une visite de notre studio témoin, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
16/06/26
16/06
7
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06 14 01 59 18
275 000 €
(3 090 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
Iad France - Pierre Métaye vous propose : Appartement rénové Les Sables-d’Olonne – Quartier des Nouettes – Dernier étage – T3 – Vue dégagée – Parking privé – Cave Venez découvrir cet appartement situé à proximité du quartier des Nouettes, au deuxième et dernier étage sans ascenseur d’une résidence construite en 1992 et entretenue. Ce duplex offre une surface Carrez de 70 m² environ pour une surface totale au sol de 89 m². Il bénéficie d’une situation idéale à quelques minutes à pied de la Grande Plage, une supérette et arrêt de bus au pied de l’immeuble et un environnement calme et pratique au quotidien. L’entrée se fait par un sas intimiste qui conduit directement à l’appartement. Dès le seuil franchi, un placard intégré vous accueille avant d’accéder à un salon-séjour lumineux, profitant d’une double exposition, dont une grande baie vitrée sud-ouest donnant sur un balcon offrant une agréable vue dégagée. Le séjour communique naturellement avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Un escalier sur mesure vous mène à l’étage, sous rampant, fermé par une grande verrière. Cet espace chaleureux propose une zone nuit, un bureau et un coin rangement fermé, offrant un véritable espace supplémentaire parfaitement exploité. En redescendant, un dégagement dessert une chambre, un WC indépendant et une salle d’eau avec vasque et douche à l'italienne. Et ce n’est pas tout : en rejoignant les parties communes du bâtiment, vous retrouverez au pied de l’escalier votre place de stationnement privative extérieure, ainsi qu’un local vélo, un local poubelles et votre cave privative. Vous l’aurez compris, tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie confortable et pratique. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
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07 88 74 46 49
122 600 €
(4 904 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
Niché au cœur d'un environnement privilégié, à deux pas de l'Océan et sa corniche Vendéenne, venez découvrir ce magnifique appartement avec une loggia vue sur l'Océan. L'appartement est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offrant un cadre de vie idéal pour profiter de la corniche. Cet appartement comprend une entrée avec placard donnant sur un salon-séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC ainsi qu'une mezzanine avec un couchage supplémentaire ainsi que du rangement. Le balcon vous invite à savourer des moments de détente face à l'océan.Le chauffage individuel assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.A savoir : - Ravalement récent- Vue sur l'Océan- Résidence sécurisée avec ascenseurPour les amoureux de la nature, les Jardins de la villa Grosse Terre, la corniche Vendéenne accessible à […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
16/06/26
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02 52 08 00 12
307 400 €
(4 879 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Agence BEAUFORT vous présente en EXCLUSIVITE :
Face à l'océan ! Venez découvrir ce bel appartement de type 3 comprenant : Entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard aménagé, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendants et balcon terrasse de plus de 7m2 sans vis à vis.
Possibilité d'acquérir un garage à proximité de la résidence.
Agence BEAUFORT deux agences immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Contactez nous -.
Copropriété de 121 lots - dont 75 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
8
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02 51 55 10 87
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02 51 60 43 81
367 500 €
(8 963 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Face à la mer, quartier des Présidents où la plage, les balades sur le remblais et les petits commerces se font à pieds.
Bâti dans une résidence bien entretenue et équipée d'un ascenseur l'appartement se compose d'une chambre, d'un salon séjour donnant sur l'océan, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'extérieur, un balcon/ terrasse offrant une vue dégagée sur l'horizon et sur la baie des Sables d'Olonne.
Côté pratique, une cave et un parking privatif en sous-sol de la résidence.
Un ravalement de façade est voté et payé par le vendeur actuel. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
16/06/26
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02 52 08 04 14
1 199 000 €
(8 564 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Les Sables-d'Olonne
QUARTIER PRESIDENTS - T6 AVEC TERRASSE VUE OCEAN !Dans une copropriété confidentielle avec vue océan, ne tardez pas à visiter cet appartement de grande qualité et d'un gout exquis ! Idéalement situé, quartier des Présidents, pour le luxe de tout faire à pied, vous bénéficierez de tous les commerces à 300 mètres (poissonnerie, boucherie, boulangerie, pharmacie, presse tabac, carrefour city) sans oublier l'accès plage à 2 minutes à pied ! Situé au premier étage, il se compose d'un pallier privatif, d'une entrée avec placards, d'une lingerie, d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, toutes deux s'ouvrant sur terrasse plein sud de 20 m² avec vue océan, d'un toilette avec lave main, d'une salle d'eau avec douche italienne, de quatre chambres dont une suite parentale composée d'un dressing et salle d'eau privative avec WC. Un garage et une cave complètent l'appartement. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, L'Agence Immobilière Indépendante - -Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
15
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06 20 80 02 99
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02 51 21 93 15
207 000 €
(4 059 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
Dans une résidence arborée, au calme et bien entretenue. Sa situation à 3km du centre-ville des Sables et de la grande plage et la proximité d'une zone commerciale promet un quotidien pratique.
Bâtie en 2010 cet appartement au premier et dernier étage garantie une bonne base isolante. Il se compose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon/ terrasse avec vue dégagée, d'un coin cuisine avec cellier, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Côté pratique, deux emplacement de parking extérieur complète ce bien. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 190 lots - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
8
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02 52 08 04 14
126 000 €
(5 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage
EXCLUSIVITÉ. Pavillon type 2 Mezzanine situé dans une résidence au calme en bordure de forêt, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre, une mezzanine.Le plus : une terrasse et un parking privé complètent le bienHonoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 290,48 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
8
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02 52 08 02 38
199 900 €
(5 553 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
APPARTEMENT PRÉSIDENTS AVEC PARKINGIdéalement situé au coeur du très prisé quartier des Présidents, au 3ème et dernier étage, bel appartement spacieux et fonctionnel.Il dispose d'un chaleureux espace à vivre très lumineux exposé sud-ouest avec cuisine contemporaine parfaitement optimisée et d'une salle de bain. A l'étage, en mezzanine, un espace nuit confortable avec dressing et wc indépendant.Côté fonctionnel, de nombreux rangements, un espace de stockage sur le palier ainsi qu'une place de stationnement privative rare sur le secteur!Beaucoup d'atout pour cet appartement, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Elec
16/06/26
16/06
11
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06 24 75 49 51
128 000 €
(2 462 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
Exclusivité Century 21 CENTURY 21 BLEU MARINE IMMOBILIER DE SAINT GILLES CROIX DE VIE Venez découvrir cet appartement T3 de près de 52 m² en parfait état qui n'attend plus que vous.Exposition Sud/Ouest, plage à pied sauront rendre vos séjours des plus agréables.Il se compose de deux vastes chambres, une pièce de vie de plus de 20 m² donnant sur un balcon fermé, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé.Très appréciable sur ce secteur: un stationnement privatif.N'attendez plus venez le découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
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02 52 08 00 12
254 900 €
(2 360 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Appartement de standing en plein centre-ville de La Roche-sur-YonEmplacement exceptionnel : Au cœur du Pentagone, dans un immeuble art-déco signé Maurice Durand (1931), découvrez un appartement de caractère alliant cachet ancien et rénovation haut de gamme. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et services, cet appartement est parfait pour une vie citadine pratique et agréable.Surface : 107 m², premier étage Pièces principales : Séjour lumineux avec parquet massif, cheminée en marbre, salle à manger et cuisine moderne équipéeHauteur sous plafond : 3,10 m, grandes fenêtres et balcon ensoleilléEspace nuit : 2 chambres, dressing aménagé, salle d'eau contemporaine avec douche à l'italiennePrestations : Rénovation récente, matériaux nobles, isolation optimale, chauffage performantAtouts :Appartement ancien rénové avec charme Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en communQuartier recherché : La Roche-sur-Yon centre-ville, PentagoneIdéal pour famille, couple ou investissement locatifVisitez sans tarder ce bien rare alliant élégance, confort et emplacement premium !Copropriété de 7 lots dont 3 habitations syndic : Laforêt Honoraires charges vendeurs Mandat N° : 5729Charges annuelles : 272€ Pas de procédure en cours Classe énergétique : D Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
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02 52 08 02 30
285 000 €
(5 278 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Exclusivité- Appartement Rez-de-jardin- T2bis Vue Mer Dans une jolie résidence front de mer offrant parking sécurisé et piscines chauffées en saison, venez découvrir ce spacieux 2 pièces ouvert sur une terrasse couverte plein sud. Composé d'une grande chambre, d'un séjour salon avec cuisine, d'une entrée avec placard, de deux salles d'eau, deux wc et un espace cellier.* Commerces à 5min à pied, accès côte sauvage et ses jolies balades juste en face. N'hésitez plus, appelez-nous pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 24/03/2026 - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 1610 Euros - Affaire suivie par Mme Charl?ne GIBOUIN (Agent commercial indépendant) - Cote & Sables Immobilier Les Sables D'olonne […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
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09 74 53 13 81
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06 30 70 84 34
212 500 €
(5 313 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Iad France - Clémence Alliot vous propose : T1 BIS EN PARFAIT ÉTAT - QUARTIER DES PRÉSIDENTS - LES SABLES D'OLONNE Magnifique appartement T1 Bis idéalement situé quartier des Présidents à deux pas de la plage des Sables d'Olonne et des commerces. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, l'appartement a été entièrement rénové récemment offrant un espace lumineux et fonctionnel. Le bien se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte, un lumineux salon avec baie pour profiter du soleil tout l'après midi. Sur ce même niveau se trouve une salle d'eau également neuve avec wc. Une grande mezzanine de 13 m² surface au sol, accueil le coin nuit composé d'une chambre avec placard ainsi qu'un wc indépendant. Le bien dispose également d'un cellier sur le même palier pour plus de praticité. Points + : - Pas de travaux à prévoir (facture à l'appui pour l'ensemble des travaux réalisés) - DPE en C - Baie avec moustiquaire - Radiateurs neufs La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
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07 49 77 85 75
129 000 €
(3 686 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
L'agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose le bien immobilier ci-dessous :Magnifique pavillon de type 2 mezzanine, proche plage et commerces saisonniers, parfait pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.Il comprend une belle pièce de vie, cuisine, dégagement, une chambre, salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine. Une belle terrasse pour profiter du soleil, un cabanon et une place de parking viendront compléter le tout.Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour une visite et découvrir votre futur […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
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02 21 83 36 29
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02 51 58 98 49
344 699 €
(4 924 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Iad France - Céline Blot vous propose : DUPLEX T3 NEUF – RÉSIDENCE DE STANDING – ASCENSEUR – BALCON – EXPOSITION SUD-EST – À 2 PAS DE LA GRANDE PLAGE À quelques minutes à pied de la Grande Plage et des commerces, découvre ce duplex T3 neuf situé au 1er étage avec ascenseur de la Résidence Aloza, résidence de standing aux prestations soignées. Chaque appartement bénéficie d’un espace lumineux et bien agencé, avec matériaux de qualité, cuisine aménagée et équipée, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, rangements intégrés et accès à un espace extérieur. Ce duplex offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon agréable, une chambre avec salle d’eau et WC sur le premier niveau. À l’étage, une seconde chambre avec sa propre salle d’eau et WC permet une organisation idéale pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. Exposition Sud-Est, parfaite pour profiter d’une belle luminosité. Place de parking privative en sous-sol. Résidence sécurisée avec gardien et espace commun convivial comprenant salon, cuisine, lingerie et terrasse. Cet espace est idéal pour rencontrer vos voisins ou peut être privatisé pour vos événements. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement en bord de mer. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Contacte-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148.72 € par mois (soit 1784.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
13
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06 18 52 43 24
359 099 €
(4 788 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Iad France - Céline Blot vous propose : T3 NEUF – RÉSIDENCE DE STANDING – ASCENSEUR – BALCON – À 2 PAS DE LA GRANDE PLAGE À quelques minutes à pied de la Grande Plage et des commerces, découvre ce T3 neuf situé au 1er étage avec ascenseur de la Résidence Aloza, résidence de standing aux prestations soignées. Cet appartement bénéficie d’un espace lumineux et bien agencé avec matériaux de qualité, cuisine aménagée et équipée, menuiseries aluminium, volets roulants électriques et rangements intégrés. La pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur un balcon, offrant un agréable espace extérieur. Deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble. Place de parking privative en sous-sol. Résidence sécurisée avec gardien et espace commun convivial comprenant salon, cuisine, lingerie et terrasse. Cet espace est idéal pour rencontrer vos voisins ou peut être privatisé pour vos événements. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement en bord de mer. Une belle opportunité dans un secteur recherché. Contacte-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148.72 € par mois (soit 1784.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
9
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06 18 52 43 24
127 200 €
(2 827 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
Iad France - Nathalie Humeau vous propose : Opportunité à saisir - Bel appartement 2 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez Bienvenue à Saint-Hilaire-de-Riez, au cOEur de la Vendée proche mer et foret, où se niche ce charmant appartement de 45 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Idéalement situé proche des commerces et à quelques pas des plages de sable fin, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la côte atlantique. Situé dans une résidence calme et bien entretenue. Cette belle appartement est entièrement rénové. La pièce principale de 27 m² donnant sur un balcon fermé, l lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine aménager et équipé. Cette cuisine subtilement intégrée ajoute une touche moderne à cet appartement. Il y a une chambre, un dégagement, une salle d'eau et un wc indépendant Profitant d'une rénovation récente, l'appartement offre un confort moderne avec un système de chauffage individuel par électrique. La ventilation mécanique assure une atmosphère saine en toutes saisons. De plus, la présence d'une place de parking privatif, vous garantit une parfaite tranquillité d'esprit. DPE fait avant rénovation A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lot : 166 Date du diagnostic : 2022 Pour couronner le tout, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commodités, des loisirs et des plages. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien idéalement situé et entièrement rénové à Saint-Hilaire-de-Riez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement dans un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
13
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06 69 46 70 03
119 000 €
(2 429 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Nouveauté à La Roche sur yon : SUPERBE T2 ! Venez découvrir ce joli appartement de type T2 dans une résidence sécurisée, très bien entretenue et bien située, à moins de 10 minutes à pied de la place Napoléon ! Il comprend un agréable hall d'entrée ouvert sur une cuisine aménagée neuve, un petit cellier fonctionnel, un séjour très lumineux, une belle chambre et une salle de bain avec wc. Un balcon filant de 7 m², très bien exposé, vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un emplacement de parking privatif et un box. La résidence est arborée, en retrait de la route et en bon état. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien, entièrement rénové, où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements et / ou programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.55€ par mois (soit 1074.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
9
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06 18 24 41 66
94 000 €
(1 424 €/m²)
Appartement T1
Pouzauges
Iad France - Yannick Bely vous propose : Pouzauges centre, emplacement idéal pour ce bâtiment actuellement exploité en local commercial mais avec la possibilité de le réhabiliter en habitation. Il est situé sur un axe principal de la commune offrant une visibilité optimale et une accessibilité immédiate aux commodités du centre ville. Ce bien est composé d'une pièce principale de 55 m², 4 m² de sanitaires et à l'étage d'une mezzanine de 8 m² (30 m² au sol). L'ensemble est en très bon état avec un DPE favorable permettant d'envisager différents projets : Habitation, espace de travail type bureau, commerce. Accès handicapé Lot N°2 sur 4 d'une copropriété sans syndic et sans charge. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
16/06/26
16/06
9
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06 89 09 11 01
86 400 €
(4 800 €/m²)
Appartement T1
Saint-Jean-de-Monts
L'abri Côtier vous propose 'COCON', un studio situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et gardien.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc.Vue forêt - Entièrement refait - Coup de coeur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 396 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 181 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
16/06/26
16/06
7
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