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(5 459 €/m²)
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0024 BOULEVARD KARL MARX
Investissez dans une résidence étudiante ! 5 000 +Frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ![ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol.[ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Ouest
Balc
10/06/26
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02 59 08 21 55
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Ouest
Balc
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(4 902 €/m²)
Appartement T1
0024 BOULEVARD KARL MARX
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20m²
Est
Balc
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18m²
Est
Balc
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98 034 €
(5 446 €/m²)
Appartement T1
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(5 181 €/m²)
Appartement T1
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Ouest
10/06/26
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159 500 €
(1 595 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Priest-en-Jarez
Iad France - Christophe Berthet vous propose : Un emplacement d'exception ! Je vous invite à découvrir ce bel appartement de 100 m² traversant Nord-Sud situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 1982 sans ascenseur. L'immeuble est en excellent état avec une façade et une cage d'escalier rénovées il y a une dizaine d'années. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec nombreux rangements, d'un salon-salle à manger offrant une vue magnifique sur parc, d'une cuisine avec petit balcon fermé (loggia), de 3 chambres (possibilité de 4ème chambre en réduisant le séjour), d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Un balcon court sur toute la longueur de l'appartement avec accès direct par portes-fenêtres depuis le salon et l'une des chambres. Chauffage et eau chaude fournis par une chaudière gaz individuelle. L'appartement est très lumineux et situé dans un emplacement central, calme, proche de toutes les commodités. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir : changement de cuisine, remise au goût du jour globale, remplacement des huisseries. Ce bien est vendu avec une cave et un garage box disposant d'un double accès. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 42 78 23 02
289 000 €
(2 491 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Priest-en-Jarez
Iad France - Bérengère Prost vous propose : * SAINT-PRIEST-EN-JAREZ * TRES BEL Appartement 5 pièces avec vue dégagée, cave et GARAGE. Idéalement situé, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement allie parfaitement calme, confort et cadre de vie privilégié. Au sein d’une copropriété de standing, parfaitement entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové de 116 m², situé au 1er étage desservit par un ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de près de 53 m², offrant un espace salon / séjour convivial avec cuisine moderne, ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace s’ouvre directement sur une véranda chauffée, idéale pour profiter pleinement de la vue dégagée en toute saison. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et rangements, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et des toilettes séparées. Vous apprécierez également les nombreux rangements optimisant parfaitement les volumes. Côté PRESTATIONS : chauffage électrique au sol, volets roulants électriques centralisés (Somfy), huisseries de qualité, tout a été pensé pour votre confort. Une grande cave et un garage complètent ce bien. Venez découvrir ce bien unique. Ne laissez pas passer cette opportunité. Pour une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.33€ par mois (soit 2152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 18 09 53 71
140 000 €
(2 121 €/m²)
Appartement 3 pièces
Roche-la-Molière
Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Appartement T3 de 66 m² entièrement rénové avec 2 balcons et cave Situé au 1er étage d’une petite résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 66 m², entièrement rénové avec goût et offrant de belles prestations. L’appartement se compose de : •Une entrée •Un séjour lumineux avec accès à un balcon •Une cuisine indépendante moderne, aménagée et entièrement équipée, avec accès à un second balcon •Deux chambres confortables •Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne •Un WC indépendant Les plus : ✅ Appartement entièrement refait à neuf ✅ Deux balcons ✅ Cave privative ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ DPE : C Informations complémentaires : •Taxe foncière : 800 € / an •Charges de copropriété : 290 € / trimestre •Prix de vente : 140 000 € Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. 📍 Situation recherchée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation. 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.83€ par mois (soit 1185.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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06 72 38 14 81
135 000 €
(1 957 €/m²)
Appartement 3 pièces
Roche-la-Molière
Iad France - Sarah Harizi vous propose : NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ Superbe appartement ultra lumineux et traversant avec garage et balcon à Roche-la-Molière Idéalement situé à l’entrée de Roche-la-Molière (adieu les embouteillages ! ), à deux pas du centre-ville et au cOEur de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement rénové saura vous séduire par son confort et sa pièce de vie baignée de lumière. Au deuxième étage d’une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, avec de très faibles charges, découvrez ce bien lumineux et parfaitement agencé, comprenant : - Une belle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle - Un séjour agréable avec accès à un balcon - Deux chambres confortables, dont une avec placards intégrés - Une salle d’eau contemporaine avec douche - WC séparés Les + qui font la différence : - Rénovation complète 2020 : aucun travaux à prévoir - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Deux caves - Un garage box fermé, rare sur le secteur - Excellente performance énergétique (DPE C) Charges de copropriété très faibles : 58 € / mois Consommation maîtrisée (chauffage + électricité) : 85 € / mois Taxe foncière : 711 € / an Un bien clé en main, idéal pour profiter immédiatement d’un cadre de vie pratique, confortable et économique. Idéal premier achat, jeune couple ou investissement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 23 63 13 22
66 000 €
(1 245 €/m²)
Appartement 2 pièces
Firminy
Iad France - Serge Thellyere vous propose : Appartement Lumineux avec Balcon et Garage à Firminy - Idéal Investissement ou Première Acquisition Situé au 12ème étage d'une résidence de standing de 16 niveaux à Firminy, cet appartement de type t2 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec une surface de 53 m², il se compose d'une chambre, d'une cuisine séparée équipée, d'un balcon de 2.98 m² et d'une bonne répartition des espaces de vie. La chambre spacieuse de 11.88 m², la cuisine fonctionnelle de 10.57 m² et l'entrée accueillante de 7.61 m² offrent un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est dotée de nombreux équipements pour votre confort et sécurité : câble TV, fibre optique, ascenseur, accès PMR, assainissement, espaces de stockage, ventilation mécanique. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, la fermeture sécurisée et la présence d'un gardien. L'appartement est chauffé par un système de chauffage collectif à base de chauffage urbain et les radiateurs assurent une chaleur homogène dans toutes les pièces. De plus, il nécessite quelques travaux de rénovation pour le mettre à votre goût. Pour votre véhicule, un garage est mis à disposition dans la résidence. De plus, divers points d'intérêt se trouvent à proximité immédiate : parking public à 50m, supermarchés à 800m, écoles primaires et maternelles à 20m, lycée professionnel à 200m, commerces à 100m. Cet appartement vous offre un excellent potentiel d'investissement locatif ou constitue une belle opportunité pour une première acquisition. Ne manquez pas cette occasion, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
Gge
09/06/26
09/06
12
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06 50 32 58 28
89 000 €
(1 072 €/m²)
Appartement 3 pièces
Firminy
Iad France - Fabienne Baudet vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS : À vendre Firminy, T3 en Duplex de 83 m² entièrement rénové, avec locataire en place. Vous souhaitez investir dans un appartement entièrement rénové, locataire en place avec un bail se terminant en janvier 2028. Joli produit rénové avec goût, cet appartement vous séduira dès votre arrivée dans les lieux. Belle pièce de vie, comprenant salon / séjour, cuisine très lumineux, et à l'étage un couloir aménagé en dressing qui dessert les 2 chambres et la salle de bain. Le bien est complété par une cave. Côté technique, la chaudière gaz à condensation est neuve, changée en janvier 2026. À VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 77 95 80
56 000 €
(889 €/m²)
Appartement 3 pièces
Firminy
Iad France - Bérengère Prost vous propose : * EN EXCLUSIVITE * A FIRMINY * Proche de toutes les commodités, commerces, transports. APPARTEMENT rénové de 63 m² offrant de beaux espaces et un réel potentiel avec BALCON ET CAVE. Il se situe au sixième étage d’une copropriété entretenue avec ascenseur. L’appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements qui dessert un salon / séjour lumineux avec accès direct au balcon. Vous disposerez d'une cuisine fermée. Sur le coin nuit, vous profiterez de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un logement fonctionnel et à fort potentiel. LES ATOUTS : huisseries en double vitrage PVC, volets roulants, chauffage collectif gaz par répartiteurs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
7
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06 18 09 53 71
119 000 €
(1 417 €/m²)
Appartement 4 pièces
Firminy
Iad France - Wassila Sarah Gaha vous propose : Situé sur la commune de Firminy, venez découvrir cet appartement de 84 m², lumineux et en très bon état, idéal pour une famille ou un premier achat. Au 2ème étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce bien se compose d’un bel espace de vie avec salon / salle à manger (possibilité de créer une 3ème chambre), d’une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous serez séduits par ses deux balcons, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. ✔ Garage privatif (véritable atout) ✔ Grande cave ✔ Appartement bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir Fibre optique, ventilation mécanique et bonne distribution des pièces viennent compléter les prestations de ce bien. À proximité des commodités : commerces à moins d’1 km, écoles et centre-ville accessibles rapidement. 📞 Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
14
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06 15 21 09 83
105 000 €
(1 207 €/m²)
Appartement 4 pièces
Firminy
Iad France - Sarah Harizi vous propose : Appartement T4 88 m² 3 chambres – balcon – loggia – garage – lumineux – aucun travaux À vendre appartement 4 pièces de 88 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Appartement lumineux, fonctionnel et en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Composition : •Séjour lumineux avec accès balcon •Cuisine indépendante de 17 m² avec loggia attenante •3 chambres spacieuses •Salle d’eau avec douche •WC séparés •Nombreux rangements Les + : •Balcon + loggia •Lumineux et proche des commodités (parc, écoles, transports, gare) •Ascenseur •Garage en sous-sol •Copropriété saine, sans procédure Charges et informations : •Charges : 195 € / mois (chauffage + eau chaude + eau froide inclus) •Taxe foncière : 865 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.22€ par mois (soit 2318.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
13
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06 23 63 13 22
41 500 €
(585 €/m²)
Appartement 3 pièces
Firminy
Iad France - Nathalie Solvery vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Charmant appartement T3 avec balcon à Firminy Découvrez ce bel appartement T3 situé à Firminy, idéalement positionné au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1930. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet appartement bénéficie d'un potentiel incroyable pour être transformé en un véritable cocon familial ou investissement locatif. Ce lumineux appartement de 71 m² offre deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée. Un atout majeur est la présence d'un balcon offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter des beaux jours et prendre l'air. La localisation de l'appartement est idéale, proche des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Les travaux de rénovation permettront d'adapter ce bien à vos goûts et besoins, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos préférences. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent un confort moderne à cet appartement. Une opportunité à saisir pour les amateurs de projet de rénovation ou d'investissement locatif. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 67 21 35 84
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