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1 442 appartements en vente en Var
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premium
490 000 €
(3 427 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulon
Iad France - Hajer Lamalaa vous propose : TOULON – Haute Ville / Opéra Appartement Haussmannien d’exception sur avenue emblématique. Au cOEur de la Haute Ville de Toulon, face à l’Opéra et situé sur la plus belle avenue du centre, ce superbe appartement Haussmannien séduit immédiatement par son élégance intemporelle et ses volumes remarquables. Dès l’entrée, vous découvrirez un magnifique séjour double baigné de lumière, sublimé par de hauts plafonds, des proportions généreuses et le cachet authentique de l’ancien. L’espace nuit offre trois belles chambres, idéales pour une vie de famille ou un usage professionnel de standing. Une salle de bains d’inspiration vénitienne, raffinée, vient parfaire l’ensemble. Prestations & confort moderne : - Double vitrage dans toutes les pièces, assurant une excellente isolation thermique et phonique - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année - Porte blindée pour une sécurité renforcée - Fibre optique installée, idéale pour le télétravail ou une activité professionnelle - Deux caves en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable - Immeuble avec ascenseur - Toiture entièrement refaite, gage de sérénité Un bien aux multiples possibilités Cet appartement d’exception conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d’un cadre de vie prestigieux en centre-ville, ou à un usage professionnel (cabinet, profession libérale, bureaux de standing), grâce à son adresse et à ses volumes. 📍 Emplacement rare, charme de l’Haussmannien, prestations complètes : un bien unique sur le marché toulonnais. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
8
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07 78 54 31 62
325 000 €
(7 386 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fréjus
Iad France - Isabelle Charles vous propose : FRÉJUS -PLAGE- APPARTEMENT - T2 44 m² - LUMINEUX Dans une jolie résidence parfaitement entretenue et au calme découvrez cet appartement T2 de Fréjus, situé en rez de jardin d'une résidence sécurisée de 5 niveaux construite en 2003, offre 44 m² habitables rénovés, lumineux grâce à une double exposition sud et ouest. L'entrée dessert un séjour-salle à manger de 17,63 m², lumineux et bien proportionné, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. La chambre, fonctionnelle, bénéficie d'un calme appréciable. Une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution de cet appartement à l'agencement soigné. Vous trouverez également une jolie terrasse se prolongeant sur un jardin privatif, offrant un coin de verdure. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible assurant chaleur en hiver et fraîcheur en été, dans toutes les pièces, la fibre optique, la câble TV, une VMC, ainsi qu'un espace de rangement dédié. La résidence sécurisée — digicode, interphone et accès contrôlé — garantit une tranquillité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
6
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07 86 43 17 07
200 000 €
(5 405 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sanary-sur-Mer
Iad France - Anthony Bottasso vous propose : Sanary quartier les Prats - balcon expo SUD - proche commodités - centre ville et plage a pied. Situé dans le quartier calme et recherché des Prats à Sanary-sur-Mer, à seulement 5 minutes en voiture ou à 15 minutes à pied des plages et du centre ville, découvrez ce joli appartement T2 de 37 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au 1er étage d’une résidence bien entretenue, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. Il se compose comme suit : Un séjour avec cuisine ouverte Une chambre avec espace de rangement Une salle d’eau avec WC Vous profiterez également d’un grand balcon exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Confort assuré grâce à la climatisation réversible. Disponible 7j sur 7, je suis a votre disposition pour vous accompagner dans tout vos projets immobiliers. Inter agence bienvenue ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
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06 52 71 49 72
445 000 €
(6 846 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bormes-les-Mimosas
Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Superbe Appartement d'environ 66 m² en rez de jardin Moderne avec Terrasse, Jardin et Garage à Bormes-les-Mimosas Découvrez ce magnifique appartement situé dans la charmante ville de Bormes-les-Mimosas, bénéficiant d'une architecture moderne et de prestations haut de gamme, il est situé proche des commodités. Construit en 2020, cet appartement de type T2 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de bien-être. En entrant dans l'appartement, vous serez tout de suite séduit par la belle pièce de vie spacieuse qui combine astucieusement un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée avec également un espace cellier. La terrasse attenante couverte d'environ 14 m² est parfaite pour profiter des repas en plein air, du soleil et de l'air frais avec également le jardinet d'environ 113 m². La chambre, agréable et lumineuse, offre un véritable espace de détente propice au repos après une longue journée. La salle d'eau avec WC offrent des espaces pratiques et bien agencés. Cet appartement moderne dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, de moustiquaires également. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un système de vidéophone, d'une porte blindée assurant ainsi la sécurité et le bien-être de ses résidents. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son somptueux jardin privatif, véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et profiter de moments de détente en toute intimité. Enfin, vous bénéficierez d'un garage sécurisé pour stationner aisément votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier alliant confort, modernité et tranquillité dans un cadre idyllique à Bormes-les-Mimosas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! *Inter-agences […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
11
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07 81 24 39 83
180 000 €
(3 750 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulon
Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : Charmant appartement de 2 pièces à Toulon centre - Idéal Investissement ou Premier Achat Ce bel appartement, situé au cOEur de Toulon, offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme ancien. Niché au 2ème étage sur 4 d'un immeuble historique, cet appartement rénové datant de 1900 saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. À l'intérieur, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et un espace salle à manger, idéal pour les repas en famille ou entre amis. L'exposition Sud et Est assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. De plus, la fibre optique est disponible dans le quartier, garantissant une connectivité optimale pour le travail à domicile ou le divertissement en ligne. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant un accès facile à tout ce que la ville a à offrir. De plus, la résidence sécurisée avec interphone vous assure tranquillité et sécurité au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif (airbnb) ou d'un premier achat, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.17€ par mois (soit 746 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 25 80 78 32
479 900 €
(3 265 €/m²)
Appartement 5 pièces
Toulon
Iad France - Anna Guillaumot vous propose : À vendre – Appartement 5 pièces de charme en style haussmannien – Toulon secteur Opéra Situé au 3ᵉ étage d’une belle résidence de style haussmannien avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces séduit par son cachet, son élégance et son emplacement privilégié. La résidence est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie chic et agréable. L’appartement bénéficie de beaux volumes avec une hauteur sous plafond généreuse, de grandes pièces lumineuses et d’une exposition traversante, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose de trois chambres spacieuses avec dressing d’un vaste séjour et d’espaces de vie confortables. Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, dans le secteur recherché de l’Opéra à Toulon, ce bien rare allie emplacement, charme et potentiel. Les + du bien : * Résidence haussmannienne avec ascenseur * Appartement traversant et très lumineux * Beaux volumes et hauteur sous plafond * 5 pièces, chambres spacieuses * Emplacement central et recherché * Fort potentiel après rafraîchissement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
1 sdb
04/07/26
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06 46 34 68 47
79 000 €
(2 257 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Beausset
Iad France - Laura ALBERTELLI vous propose : Le Beausset – Appartement T2 vendu loué Situé à proximité immédiate du centre-ville du Beausset, cet appartement T2 constitue une belle opportunité d’investissement locatif. Situé au premier étage, il offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, services et commodités du centre-ville. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est vendu avec un locataire en place depuis 2023 dans le cadre d’un bail meublé, assurant une perception immédiate des loyers et une gestion facilitée pour l’acquéreur. Un investissement clé en main au cOEur d’un secteur recherché du Beausset. Dossier photos complet sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. Chers confrères je suis disponible pour de l'inter-agence, n'hésitez pas à présenter ce bien à vos clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Cave
04/07/26
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4
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06 77 77 70 71
480 000 €
(3 429 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Raphaël
Iad France - Stéphanie Hubert vous propose : Opportunité à saisir - Appartement de 50 m² avec Terrasse et PLATEAU à aménager en loft de 90 m² en plein centre de Saint-Raphaël. Situé à proximité des commerces locaux, des restaurants, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Une réelle opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie à leur image. Cet appartement offre un potentiel incroyable. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hubert mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 78 46 10 59
229 000 €
(4 018 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Iad France - Sandrine Jullian vous propose : À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à proximité immédiate des commodités, Venez découvrir cet agréable appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence COEur de Saint Max. Vendu loué, avec locataire en place jusqu’au 14 / 08 / 2028, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé. D’une superficie de 57,47 m² loi Carrez, l’appartement se compose d’une entrée avec WC indépendant, puis d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 26 m², équipée d’une climatisation réversible et ouvrant directement sur une agréable terrasse de plus de 15 m². La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour. Elle dispose d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte et d’un lave-vaisselle. L’espace nuit comprend deux chambres : une première d’environ 11 m², ainsi qu’une seconde d’environ 9 m² avec placard intégré. La salle de douche, d’environ 4,60 m², est équipée d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes. Côté confort, les huisseries sont en aluminium double vitrage. Le chauffage central au gaz, l’eau chaude et l’eau froide sont compris dans les charges de copropriété. Un garage en sous-sol complète le bien. Il permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace pour une moto et des vélos. Un appartement fonctionnel, bien situé, avec extérieur et garage, idéal pour un investissement locatif dans une résidence récente et recherchée. L'appartement est loué 855 € HC. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
Gge
04/07/26
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06 12 33 18 15
158 000 €
(7 524 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Londe-les-Maures
Iad France - Nathalie Mogensen vous propose : 🏖️ À seulement 600 mètres de la plage et du port de La Londe-les-Maures ! Vous rêvez d'un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou d'un investissement idéal pour les vacances ? Venez découvrir ce charmant appartement T2 traversant, situé dans un environnement calme et recherché. Au 1er étage d'une résidence agréable, il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda idéale pour profiter de la douceur du climat toute l'année. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. ✅ Appartement traversant ✅ Environnement calme ✅ Véranda ✅ 2 places de parking privatives ✅ Plage et port accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter pleinement de la vie à La Londe-les-Maures entre mer, port de plaisance et commerces de proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
04/07/26
04/07
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06 88 66 16 94
269 000 €
(3 022 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Garde
Iad France - Yoann Guay vous propose : LA GARDE – Résidence Les Sirènes – Grand T4 de 89 m² avec terrasse, cave et vue dégagée À La Garde, au sein de la résidence recherchée Les Sirènes, découvrez ce spacieux appartement T4 de 89 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. L’appartement se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante avec accès extérieur, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une belle terrasse de 14 m², exposée sud-est, prolonge les pièces de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur. Traversant et bien agencé, ce bien bénéficie de nombreux atouts : * Résidence avec ascenseur * Terrasse de 14 m² * Cave privative * Exposition Sud-Est * Appartement traversant * Volets électriques * Séjour modulable grâce à l’absence de mur porteur * Belle vue dégagée sur la verdure Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Cuisine et salle d’eau pourront notamment être modernisées. Côté performance énergétique, le logement affiche un DPE C, un véritable atout pour maîtriser les consommations et sécuriser votre investissement dans le temps. L’emplacement est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Vous profiterez d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes. Le centre-ville de La Garde, le centre commercial Grand Var, l’université de Toulon et les plages sont accessibles en quelques minutes seulement. Les + du bien ✓ 89 m² habitables ✓ 3 chambres ✓ Terrasse de 14 m² ✓ Cave ✓ Ascenseur ✓ DPE C ✓ Résidence entretenue et suivie ✓ Vue dégagée sur les espaces verts ✓ Proximité commerces, écoles et transports […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
24
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06 23 17 39 24
109 000 €
(3 406 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulon
Iad France - Lauriane Anthoine vous propose : Toulon Ouest – T2 PLEIN SUD, BALCON, PARKING, CAVE, RESIDENCE SECURISÉE AU CALME, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement T2 exposé plein sud. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, Pour votre confort, le bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave. Les atouts : • Exposition plein sud • Balcon ensoleillé • Résidence sécurisée avec ascenseur • Place de parking privative • Cave • Environnement calme • Proche des commerces, écoles et transports Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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07 89 80 00 90
245 000 €
(2 025 €/m²)
Appartement 6 pièces +
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Isabelle Dealessandri vous propose : LA SEYNE SUR MER Centre ville - APPARTEMENT 7 pièces 121 m² - TERRASSE et BALCON - GRENIER - POTENTIEL Venez découvrir ce spacieux appartement aménagé en bureaux et au fort potentiel de rénovation / réorganisation. Situé au 1er étage sur 2 et à un emplacement stratégique, il offre un plateau à transformer en fonction de votre projet professionnel ou personnel. La terrasse de près de 20 m² est au calme, la façade a été ravalée. Le grenier privatif accueille actuellement une espace de stockage de 180 m² au sol. Contactez moi pour avoir plus d informations, je vous renseigne avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dealessandri mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
Balc
04/07/26
04/07
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06 40 56 04 33
165 000 €
(5 156 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fréjus
Iad France - Sabrina Lamotte vous propose : FRONT DE MER – VUE MER – T2 32 m² – EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATIVE Idéalement situé à Fréjus, sur le secteur recherché de la plage des Sablettes, cet appartement T2 de 32 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en front de mer, à seulement quelques pas de la plage. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur ce bien offre une agréable vue sur la Méditerranée ainsi qu’un balcon filant accessible depuis les pièces principales et une terrasse. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte en excellent état, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau avec WC et d’une cave privative. Les plus : • Vue mer • Front de mer • Plage des Sablettes • Balcon filant • Cave • Double vitrage intégral Un investissement locatif performant : Grâce à sa situation exceptionnelle entre plage, commerces et restaurants, cet appartement présente un fort potentiel de location saisonnière. Rentabilité estimée : 9,7 % Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant une forte rentabilité, mais également à une clientèle souhaitant acquérir une résidence secondaire avec vue mer dans l’un des secteurs les plus recherchés de Fréjus. La presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
15
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06 70 06 48 12
165 000 €
(5 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Raphaël
Iad France - Alexandra Marie vous propose : TOUT A PIED ! Charmant T2 rénové avec parking fermé, cave et ascenseur à Saint Raphaël. À proximité du centre ville, de la gare, des commerces et des plages, découvrez ce charmant T2 d'environ 30 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé avec coin cuisine équipée ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest, Nord Ouest, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre avec salle d'eau attenante. L'appartement a été récemment rénové. Quelques petites finitions restent à prévoir pour le personnaliser selon vos envies. Ses atouts : climatisation réversible cuisine équipée balcon ascenseur place de parking privative en sous sol sécurisé possibilité de vente meublée parking public gratuit à proximité Un bien idéal pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché permettant de tout faire à pied en profitant du calme. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
7
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06 15 44 21 40
189 000 €
(3 375 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Laureline Loheac vous propose : Quartier Champs-de-Mars, découvrez cet appartement de type F3 rénové qui allie charme, modernité et confort, à deux pas des universités et des commodités. Dès l’entrée, vous profitez d’un placard intégré, d’une salle d’eau contemporaine, de WC indépendants, puis d’une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central et accès à une loggia. La terrasse de 10 m² exposée plein sud offre un véritable espace de détente. Côté nuit, deux chambres avec placards et climatisation réversible pour un confort optimal. L’appartement se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir. Local à vélo et possibilité de louer une place de parking en supplément. Un bien coup de cOEur, idéal pour un premier achat ou un investissement ! À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
8
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06 37 33 98 57
260 000 €
(3 421 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : Toulon Centre - Superbe T3 - 76 m² Carrez (85 m² au sol) – Vue dégagée Idéalement situé sur la Place du Champ de Mars, au 4ème étage d’une résidence récente (2010) sécurisée et accessible PMR (avec ascenseur), venez découvrir ce bel appartement en excellent état général. Superficie idéale : 76 m² Loi Carrez, offrant une surface réelle au sol de près de 85 m² grâce à ses extérieurs optimisés ! Le grand + : Logement classé B au DPE ! Une performance énergétique rare et excellente (bâtiment très économe, factures d'énergie minimales, aucun travaux à prévoir). LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : Pièce de vie lumineuse : Un grand séjour avec cuisine ouverte de 38 m², exposé plein SUD et baigné de lumière naturelle. Espaces extérieurs (Hors Carrez mais entièrement exploitables) : Un magnifique jardin d'hiver / loggia fermée de 6 m², une vraie pièce en plus utilisable toute l'année. Un joli balcon de 3 m² offrant une vue dégagée et arborée sur le parc du Champ de Mars et l'architecture moderne du Campus Porte d'Italie. Côté nuit : Deux belles chambres confortables avec rangements (11 m² et 11,5 m²). Commodités : Une entrée de 3 m² avec placards intégrés, une salle d’eau moderne de 5 m² et un WC séparé (1,20 m²). LA COPROPRIÉTÉ & LES ÉQUIPEMENTS : Résidence fermée, calme et sécurisée. Raccordé à la fibre optique. Climatisation réversible et double vitrage. Accessibilité aux normes PMR (ascenseur, larges accès). LOCALISATION IDÉALE (Plein centre-ville) : Ici, tout se fait à pied ! Au pied du Campus de l'Université de Toulon (Porte d'Italie) et des écoles. Proximité immédiate de toutes les commodités, magasins et commerces de centre-ville. Accès direct aux transports en commun et aux grands axes routiers. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Charges : comprenant l'eau froide. Taxe foncière : 1842€ Stationnement : Un garage privatif boxé au sein de […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
21
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06 25 80 78 32
290 000 €
(3 625 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fréjus
Iad France - Sam Kazado vous propose : Appartement traversant de 3 pièces très bien situé à Fréjus, à 850 mètres de la mer, et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement offre un superbe potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. L'appartement est configurer d'un double séjour, donnant sur une cuisine indépendante, avec la faculté de l'ouvrir pour une pièce plus spacieuse et plus moderne. Il comprend deux chambres, bien agencées, avec placard dans une et petit dressing pour l'autre. Possibilité de créer une troisième chambre. Une salle de bains et des toilettes séparées. Équipé d'un balcon où vous pourrez profiter du beau temps, prendre un café et vous détendre. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, offrant une vue dégagée et arborée, pour une tranquillité appréciable. Sans aucun vis-à-vis. Un parc au sein de la résidence est la disposition des résidents pour des moments de partages conviviaux. Enfin, une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'acquisition d'un garage est également possible en option, vendu séparément. Travaux à prévoir, avec un très fort potentiel d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
16
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06 34 63 36 65
149 000 €
(3 634 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulon
Iad France - Charles Chavry vous propose : Appartement T2 lumineux avec parking en sous-sol dans une résidence récente. Cet appartement clés en main est niché au 1er étage d’un immeuble construit en 2026, sécurisé par digicode et répondant aux normes PMR. Situé dans le quartier Jean-du-Var, à l’écart de l’artère principale qui traverse le quartier, vous apprécierez le calme de la rue ainsi que les commodités du quotidien accessibles à pied (commerces alimentaires, pharmacie, banques, etc.). Sa localisation idéale et sa bonne desserte par les transports en commun vous permettront de rejoindre facilement le centre-ville, le quartier du Mourillon ou encore les universités situées autour de la zone de Grand Var. Pour faciliter le stationnement, une place de parking en sous-sol, pouvant être boxée, vient compléter ce bien. Je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
6
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06 12 11 53 26
277 500 €
(4 955 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Jérôme Oliva vous propose : Appartement de 3 pièces avec Balcon et Garage. Quartier recherché du Mourillon à Toulon. Rare, cet appartement de 56 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 4 étages, est une perle dans un quartier prisé de Toulon. Avec 2 chambres, une agréable pièce de vie lumineuse, un coin cuisine moderne et une salle de bain, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les couples, un parent seul avec son enfants ou les investisseurs. La pièce à vivre de 23.59 m², donnant accès à un balcon de 6.5 m² orienté à l'est, est un espace convivial où il fait bon se détendre avec une petite vue mer. Les chambres offrent une atmosphère chaleureuse, idéales pour se ressourcer après une longue journée. L'appartement bénéficie de nombreux atouts, tels que la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, des espaces verts, mais surtout un accès plage à 50 mètres à pied. De plus, la résidence propose des équipements de confort et de sécurité modernes, tels que la fibre optique, un ascenseur, un interphone et un accès sécurisé. L'orientation est idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, avec des expositions à l'est et à l'ouest. Pour votre confort, une cave et une place de parking en sous-sol est incluse. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare dans un quartier dynamique et recherché de Toulon. Une visite s'impose pour en apprécier tous les atouts ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.82€ par mois (soit 1953.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
16
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06 98 00 14 49
190 000 €
(6 129 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Louise Giacometti vous propose : Les Hauteurs de Tamaris- Vue mer Charmant appartement au calme situé en rez-de-jardin sur les hauteurs de Tamaris. Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce cocon composé d'un séjour avec coin cuisine donnant sur une loggia fermée vous permettant d'en profiter en toutes saisons, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre avec placard. Un jardin d'environ 35 m² vous permettra de profiter de vos soirées d'été entre amis ou en famille tout en contemplant la vue mer. Cet appartement a été entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour compléter ce bien une place de stationnement privative vous est attribuée. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Giacometti […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 60 87 91 07
190 000 €
(2 923 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Luc
Iad France - Kelly Boye vous propose : À vendre – Appartement 65 m² avec véranda et garage Découvrez cet agréable appartement offrant un agencement fonctionnel et des espaces de vie confortables. Il se compose d’un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte et cellier. L’espace nuit comprend deux chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains et un wc indépendant. Vous profiterez également d’une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire. Un garage complète ce bien et offre un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de stockage complémentaire. Cet appartement allie confort, praticité et luminosité, et conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
10
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06 18 70 10 47
365 000 €
(5 887 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Raphaël
Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT RAPHAËL - Appartement T3 avec jardin privatif Situé dans une résidence sécurisée au calme, à proximité du centre ville de Saint-Raphaël, venez découvrir ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé (accessible par quelques marches). Coup de coeur pour ce bel appartement d'une superficie de 63 m² environ (loi carrez) offrant une surface au sol d'environ 70 m² grâce à des espaces fermés, ainsi q'un jardin privatif exposé Sud d'une superficie de 40 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un agréable séjour lumineux climatisé, prolongé par une loggia donnant accès à un agréable jardin privatif exposé plein sud, d’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, d’une première chambre avec dressing d'une superficie de 15 m² environ ainsi que d’une seconde chambre avec placard d'une superficie de 11 m² environ. Une salle d’eau moderne, entièrement rénovée, avec douche et WC vient compléter l’ensemble. Une place de parking privative complète ce bien. Les + : Au calme - proche centre ville de Saint-Raphaël, commerces, écoles Beaux volumes Jardin privatif Bonne performance énergétique : C L'installation intérieure d'électricité de comporte aucune anomalie. Les charges comprennent eau froide, chauffage collectif N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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07 66 63 20 05
290 000 €
(4 531 €/m²)
Appartement 3 pièces
Hyeres-plage
Iad France - Elsa Mari vous propose : Hyères. En exclusivité. Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville et 9 minutes des plages, au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée vous séduira par ses prestations de qualité. Entièrement rénové avec goût et matériaux haut de gamme, il se compose d’une entrée avec dressing, un agréable séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée. Côté nuit, deux chambres ainsi qu'une très belle salle d’eau contemporaine. L’appartement est entièrement climatisé. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 183 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 35 15 89 71
399 000 €
(7 824 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gassin
Iad France - Ronan Salaun vous propose : À seulement quelques mètres de la plage, du port et des commerces, et à 4 km de Saint-Tropez accessible facilement en navette maritime ou par la piste cyclable, découvrez cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée du Golfe de Saint-Tropez. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une agréable vue sur le parc arboré de la résidence, ce bien offre une configuration rare grâce à ses volumes particulièrement intéressants. D'une superficie de 38,90 m² Loi Carrez, il développe en réalité près de 51 m² au sol auxquels s'ajoute une loggia de 9,57 m², offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon pouvant aisément retrouver sa fonction de chambre, d'une élégante salle d'eau avec WC ainsi que d'une spacieuse loggia exposée plein sud. À l'étage, la mezzanine accueille un vaste espace nuit permettant actuellement trois couchages ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau et l'électricité. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur le Golfe de Saint-Tropez, cet appartement réunit les critères les plus recherchés : dernier étage, exposition sud, stationnement, proximité immédiate de la plage et accès rapide à Saint-Tropez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169€ par mois (soit 2028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 85 35 77 40
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