Rare : T3 avec terrasse vue port + T1 bis attenant 105 m2 au total 2 caves, 2 parkings, 1 box
Au sein de la très recherchée Résidence Les Capucins, nous vous proposons une opportunité rare : deux appartements attenants vendus ensemble, totalisant près de 105 m2 loi Carrez, à quelques pas du port, de la Rabine et du centre historique.
Véritable bulle de nature au cœur de Vannes, la résidence bénéficie d'un magnifique parc paysager soigneusement entretenu, avec gardien.
LE T3 71,32 m2 avec terrasse vue port
En très bon état, cet appartement séduit par sa belle luminosité et ses magnifiques couchers de soleil. Le séjour sur parquet en teck s'ouvre sur une terrasse de 16,80 m2 exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les mâts des bateaux du port. Protégée par la terrasse de l'étage supérieur, elle bénéficie d'un agréable effet casquette, idéal en été comme par temps de pluie.
Il comprend : entrée avec placard, grand salon-séjour avec belle perspective, coin cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant.
Cave, parking et box en sous-sol. DPE E
LE T1 BIS 33,65 m2 loi Carrez, rénové en 2017
Totalement rénové, il profite d'une belle perspective sur la Rabine et d'un balcon exposé Ouest.
Il comprend : entrée avec placard, salon lumineux ouvert sur balcon, kitchenette aménagée, espace chambre, salle de bains aménagée et WC séparés.
Cave et place de parking extérieur. DPE C
UN ENSEMBLE, DE MULTIPLES PROJETS
Résidence principale avec studio indépendant pour recevoir famille et amis, logement d'un proche ou d'un jeune adulte en toute autonomie, investissement locatif, ou encore bureaux attenants à votre domicile : cet ensemble s'adapte à tous vos projets.
LES +
Résidence Les Capucins avec parc paysager et gardien
Emplacement privilégié face au port, pas de mitoyenneté d'un côté
Terrasse et balcon exposés Ouest, vues dégagées sur le port et la Rabine
Appartements très bien entretenus, T1 bis rénové en 2017
Configuration préservant l'intimité
2 caves, 2 parkings et 1 box
Commerces, port et centre historique à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 232.T3 + STUDIO - 26/09/2026
DPE
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264
kWh/m² .an
55*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
264
kWh/m².an
Emissions
55*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
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E
55*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Vannes
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Vente appartement 5 pièces
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449 350 €
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A proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de 124 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à une exposition traversante; au 4éme étage avec ascenseur d'une petite copropriété, il dispose d'un garage et d'une cave.
Ce bien situé sur une rue a sens unique au calme et si proche du centre ville vous propose une belle entrée autour de laquelle s'articule un salon séjour avec le charme du parquet qui apporte chaleur et élégance ainsi qu'un balcon filant de 16 m² qui prolonge l'espace de vie, une cuisine indépendante et fermée, ainsi que trois chambres et une salle de douche.
Idéalement situé à Vannes, avec un accès rapide à la gare ce bien spacieux, lumineux et élégant offre un cadre de vie recherché.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Prix: 449 350 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 430 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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Grg
8
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En plein coeur de Vannes, à 5 minutes à pied du centre historique, de ses rues piétonnes, de ses remparts et monuments historiques mais aussi de tous les commerces, découvrez la résidence Renaissance, un projet architectural unique à Vannes.
Appartement de 121 m2 aux prestations de grandes qualités. Situé au 8ème étage avec ascenseur, il offre une entrée avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé.
Quartier Trussac, Proche Commerces et bus, Appartement T5, 108,23 m² situé au 4ème étage avec ascenseur :
Entrée avec dressing et placard, séjour et cuisine aménagée avec balcon exposé Sud, Vue dégagée sur les espaces verts
4 chambres dont 1 avec placard et 1 autre avec dressing, salle d'eau, cabinet de toilettes, wc
Cave en sous-sol et Place de parking
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5 pcs
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Vente appartement 5 pièces
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Dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité du secteur de Cliscouët, découvrez cet appartement offrant un véritable esprit maison grâce à son entrée totalement indépendante.
Situé au premier et dernier niveau de la résidence, il s'ouvre sur une entrée équipée d'un espace de rangement. Vous serez séduits par sa pièce de vie traversante d'environ 30 m2, baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses multiples expositions. Cet espace généreux peut également être repensé afin d'aménager une quatrième chambre selon vos projets.
Le séjour donne accès à un balcon agréable, idéal pour profiter du calme environnant. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'une ouverture sur l'extérieur.
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Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement.
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5 pcs
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10
Vente appartement 5 pièces
Vannes Centre Ville 56
257 200 €
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Appartement lumineux en plein centre-ville de Vannes
Situé dans un quartier recherché, à quelques pas des commerces et des célèbres remparts de Vannes, cet appartement vous séduira par son emplacement idéal et son agencement fonctionnel.
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Vous y trouverez également une cuisine aménagée, pratique et conviviale.
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Que vous soyez à la recherche de votre premier bien ou d'un investissement dans l'une des villes les plus prisées du Morbihan, cet appartement saura répondre à vos attentes. À visiter sans tarder !
Les points forts :
Centre-ville de Vannes
Très lumineux, double exposition
Trois chambres
Cave et grenier
Emplacement privilégié
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Vente appartement 5 pièces
Vannes Centre Ville 56
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Le tout a pied !!!!!
Appartement d'exception de 133 m² qui conjugue charme et confort moderne au 1er étage d'un petit immeuble, à 2 minutes du centre ville de Vannes.
Lumière traversante optimale tout au long de la journée, un emplacement privilégié qui permet de profiter d'un cadre de vie à la fois paisible et dynamique; ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et espace vert avec son jardin privatif de 100 m² exposé sud/est.
L'intérieur de cet appartement a été rénové avec soin, la pièce de vie très généreuse se compose d'une cuisine entièrement équipée avec un ilot central ouvert sur un espace salle a manger et salon de 52 m² avec sa cheminée en marbre.
Trois chambres avec salle de douche privative d'une surface allant de 15 à 22 m² composent l'espace nuit. Une buanderie a été pensée, de grands placards conservés; une très grande cave complète généreusement les possibilités de stockage.
Ce bien mêle élégance et praticité: le tout a pied!
Parquet ancien, optimisation de la surface habitable, jardin privatif ainsi qu'une possibilité de stationner en supplément ajoute du confort a cette adresse rare.
Prix: 630 000 euros net vendeur auquel s'ajoute les frais d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
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133㎡
Cave
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Vente appartement 5 pièces
Vannes Centre Ville 56
730 000 €
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À quelques pas seulement du centre-ville historique de Vannes, ce superbe appartement de caractère vous invite à poser vos valises dans un lieu à l’élégance rare, au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue.
Situé au pied des remparts, il séduit dès l’entrée par sa luminosité, ses beaux volumes et sa rénovation soignée, alliant le charme de l’ancien (parquet, hauteurs sous plafond, moulures) à des prestations modernes de qualité.
Les atouts du bien :
Vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir
Cuisine dinatoire contemporaine, conviviale et entièrement aménagée
Suite parentale avec salle de bains privative (baignoire + douche)
Deux autres grandes chambres
Salle d’eau indépendante et WC séparés
Cave privative
Dans un environnement paisible, vous profitez d’un accès immédiat à tous les services : commerces de proximité, port de Vannes, écoles, transports… […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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Vente appartement 5 pièces
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