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Vente Appartement 5 pièces à Vannes Centre Ville

5 pcs
3 ch
63㎡

257 200 € (4 083 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Vannes Centre Ville

5 pcs
3 ch
63㎡

257 200 € (4 083 €/m²)

Appartement 5 pièces Vannes Centre Ville

Appartement lumineux en plein centre-ville de Vannes

Situé dans un quartier recherché, à quelques pas des commerces et des célèbres remparts de Vannes, cet appartement vous séduira par son emplacement idéal et son agencement fonctionnel.

Ce bien, très lumineux grâce à sa double exposition, se compose d'une agréable pièce de vie offrant un cadre de vie confortable et agréable.

Vous y trouverez également une cuisine aménagée, pratique et conviviale.

L'appartement dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager selon vos besoins. Une salle de bains complète l'ensemble.

Un plus non négligeable, pour optimiser votre espace de rangement, vous disposerez d'un grenier et d'une cave..

Que vous soyez à la recherche de votre premier bien ou d'un investissement dans l'une des villes les plus prisées du Morbihan, cet appartement saura répondre à vos attentes. À visiter sans tarder !

Les points forts :

Centre-ville de Vannes

Très lumineux, double exposition

Trois chambres

Cave et grenier

Emplacement privilégié

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Charges prévisionnelles Annuelles 1200 euros par an - lots 38 - Réf VA2603026

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA2603026-LEBEC - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    257 200 € (4 083 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 245 000 €

    Dont 4,98% à la charge de l'acquéreur (soit 12 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Cave - Balcon - Grenier

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    38 lots
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Le Bec immobilier Vannes

11 Rue Joseph le Brix

56000 Vannes

SIREN: 509838553

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 307 €
Par mois
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