Saint-Patern Appartement de charme avec DPE C avec deux balcons dont un de plus de 6m² et garages en option

Au cœur du quartier prisé de Saint-Patern, découvrez ce bel appartement de caractère situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots.

Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie exposée Ouest, baignée de lumière en fin de journée, ainsi que par ses beaux parquets qui apportent chaleur et élégance à l'ensemble.

L'appartement offre trois chambres, dont une agréable suite parentale, alliant confort et fonctionnalité pour accueillir toute la famille.

Les triples vitrages assurent une excellente isolation thermique et acoustique, renforçant encore le confort de ce bien.

Rare sur le secteur, vous avez également la possibilité d'acquérir un ou deux garages en complément, un avantage particulièrement recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

BZH Habitation vous présente ce joli Dupleix situé proche Conleau.

Cet appartement de 96 m2 au sol est situé au premier et deuxième et dernier étage d'une petite copropriété au calme avec sa place de parking privative juste devant l' appartement.

Idéalement situé dans le secteur calme et verdoyant de Conleau, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié entre Conleau et le port de Vannes, à proximité des commerces, des transports et des écoles.

L' appartement séduira par son agencement fonctionnel et possibilité de faire une 4ème chambre. Dès l'entrée , un placard intégré offre un espace de rangement appréciable. La pièce de vie avec sa triple exposition et donnant sur la terrasse couverte donne l'impression d'une maison. La cuisine donne également sur la terrasse et est lumineuse. Un grand WC avec coin buanderie se trouve au même niveau.

Vous accédez par un large escalier au second niveau où se trouvent les 3 chambres avec la salle de bain avec WC et un placard.

Travaux à prévoir.

Cet appartement se trouve à 12 minutes à pied du port de Vannes, à 8 minutes des commerces et 5 minutes des écoles.

Véritable atout de ce bien: sa localisation au calme dans la verdure comme une maison avec terrasse.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE ....A VANNES, situé au coeur du quartier très recherché de la Madeleine, découvrez ce magnifique appartement au 1er étage d'une petite résidence parfaitement entretenue.

D'une surface de 103m² en duplex, entièrement rénové en 2026 avec des matériaux de qualité. Véritable alternative à une maison, ce bien baigné de lumière offre une qualité de vie incomparable à deux pas des commerces et de toutes les commodités.

Dés l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie principale exposée Sud/Ouest avec balcon, comprenant le salon/séjour avec poêle et sa cuisine ouverte toute équipée qui peut être fermée. Un dégagement pour l'arrière cuisine/buanderie. Toilettes.

A l'étage un palier, trois chambres, une salle de douche, toilettes, un coin parental indépendant avec salle de douche et toilettes.

Nombreux rangements équipés.

Pour compléter, un jardin de 30m², coin de jeux ou de détente, deux stationnements privatif extérieur.

Prix net vendeur: 475 000 euros

Prix FAI: 498 750 euros dont frais de négociation à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - VANNES PORT

A deux pas du port et des commerces, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce beau T4 exposé plein sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour exposé plein sud, lumineux et traversant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. L'appartement dispose également d'un garage en sous sol. Charges prévisionnelles Annuelles 1134 euros - lots 61- Réf VA2604019

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 134 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur le port de Vannes, dans un emplacement très recherché, cet appartement rare sur le marché vous séduira par ses volumes, son environnement privilégié et sa luminosité.

D’une surface d’environ 110 m², il se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse de 35 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 240 m², véritable atout exceptionnel en cœur de ville.

Vous disposerez également d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Patern – Appartement de charme avec DPE C avec deux balcons dont un de plus de 6m² et garages en option

Au cœur du quartier prisé de Saint-Patern, découvrez ce bel appartement de caractère situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots.

Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie exposée Ouest, baignée de lumière en fin de journée, ainsi que par ses beaux parquets qui apportent chaleur et élégance à l'ensemble.

L'appartement offre trois chambres, dont une agréable suite parentale, alliant confort et fonctionnalité pour accueillir toute la famille.

Les triples vitrages assurent une excellente isolation thermique et acoustique, renforçant encore le confort de ce bien.

Rare sur le secteur, vous avez également la possibilité d'acquérir un ou deux garages en complément, un avantage particulièrement recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

DUPLEX LUMINEUX, CALME À PROXIMITE DU CENTRE-VILLE DE VANNES

Dans un environnement privilégié, au troisième étage d'une résidence calme , découvrez ce duplex aux volumes généreux et à la distribution parfaitement pensée, offrant un cadre de vie rare entre sérénité et proximité immédiate du centre-ville.

Dès l'entrée, le ton est donné : fonctionnalité et confort avec placards intégrés et espaces de rangement .

Le niveau principal dévoile une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, prolongée par une terrasse exposée plein sud, véritable invitation à la détente avec une vue dégagée sur les arbres, sans vis-à-vis.

La cuisine, pratique et bien agencée, s'accompagne d'un espace buanderie et rangements, apportant un confort quotidien appréciable.

Toujours sur ce niveau, une chambre avec salle d'eau privative offre une configuration idéale pour une suite parentale.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, pensées pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bain.

Les + qui font la différence

• Duplex lumineux et parfaitement agencé

• Exposition sud à la luminosité optimale

• Terrasse avec vue arborée

• Résidence calme

• Proximité des commerces et du centre-ville

• Garage box fermé en sous-sol sécurisé

Un bien rare sur le marché

Alliant volume, lumière et emplacement stratégique, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'un bien à la fois familial, confortable et valorisant.

Un bien coup de coeur, prêt à accueillir votre projet de vie.

Un projet d'achat ou de vente ?

Contactez Anne CURUNET

Estimation offerte en 48h sur le secteur du Golfe du Morbihan : Vannes, Baden, Arradon, Auray...

Honoraires de 3 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC GARAGE - Hyper-centre de Vannes

En plein coeur de Vannes, au deuxième étage d'un immeuble de caractère composé de seulement trois copropriétaires, découvrez un appartement rare alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la lumière traversante offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Parquets anciens, moulures, boiseries et cheminées d'époque confèrent à ce lieu un cachet authentique et intemporel.

L'espace de vie principal de 46 m² accueille un vaste salon-séjour idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un agréable espace repas.

L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, réparties de manière harmonieuse pour préserver le calme et l'intimité de chacun. Deux salles d'eau, une buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble.

Les véritables atouts de ce bien :

- Garage fermé motorisé avec prise Green'Up à proximité immédiate

- Cave, greniers et espaces de stockage

- Emplacement privilégié : port, commerces, écoles et marchés accessibles à pied

Un appartement élégant et familial, au charme haussmannien rare sur le marché vannetais.

L'aparté d'Anne: C'est un bien qui ne se contente pas d'être beau, il est habité par une âme.L'immobilier élégant en coeur de ville de Vannes.

Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (605 000 € hors honoraires)

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>