VANNES – Quartier recherché, proche de toutes commodités

Situé au coeur d'un environnement privilégié, au sein d'une résidence prisée et sécurisée, découvrez cet appartement de 108 m² aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle menant à un vaste salon/séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif — un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

Un garage en sous-sol complète ce bien, garantissant confort et sécurité.

Les + :

Résidence sécurisée et recherchée

Beaux volumes et excellente luminosité

Terrasse et jardin privatif

Garage en sous-sol

Proximité immédiate des commerces, transports et services

Un bien rare sur le secteur ! Charges prévisionnelles Annuelles 1908 euros - lots 34 - réf

VA2605003

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 908 €/an. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un cadre de vie d'exception au coeur du port de Vannes.

Découvrez ce bien rare et atypique de 109 m², idéalement situé dans une résidence des années 2000 avec ascenseur, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Cet appartement de plain-pied séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux.

Il se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir. Vous bénéficierez également d'un garage, un véritable atout en centre-ville.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin privatif de 225 m², véritable havre de paix, ainsi qu'une spacieuse terrasse de 35 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Un bien unique, alliant calme, espace et proximité immédiate des quais, des commerces et de la vie vannetaise.

Une opportunité rare à ne pas manquer. Charges prévisionnelles Annuelles faibles- 25 lots Réf VA2604011

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC HABITATION vous présente ce spacieux appartement de 145m2, en dernier étage d'une résidence très calme avec ASCENSEUR à deux pas du centre ville de VANNES.

Vous disposerez d'une grande pièce de vie avec parquet massif de plus de 50 m2 baignée de lumière, idéale pour accueillir vos moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'appartement dispose de 4 chambres, 3 salles d'eau,

La cuisine séparée, bien agencée, peut facilement être ouverte sur le séjour selon vos envies, créant ainsi un espace encore plus fluide et moderne.

Vous apprécierez également une belle terrasse. Avec sa vue dégagée et son orientation sud-ouest, elle offre un véritable atout pour vos moments de détente à l'extérieur.

Vous bénéficierez par ailleurs d' un garage fermé accessible par ascenseur.

Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à la fois moderne et pratique. Ne manquez pas cette occasion de visiter cet appartement exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES. Accès aux commerces et transports à pied. Quartier calme. Dans une résidence sécurisée, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce T4 baigné de lumière de 106m² au sol. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur une cuisine, séjour/salon prolongé par une terrasse de 38m², invitant à profiter pleinement de la vue et des beaux jours. L'espace nuit offre 3 chambres, bureau, salle d'eau, balcon. En sous-sol sécurisé, vous trouverez […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Uniquement dans votre étude - Appartement de charme à Vannes, quartier de la Madeleine.

Dans un quartier recherché de Vannes, à deux pas des commerces, des écoles et du centre historique, découvrez ce bel appartement ancien de 5 pièces, à vivre comme une maison de ville, niché dans un immeuble de caractère.

Organisé comme une maison, l’appartement propose une entrée distribuant une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois grandes chambres, un bureau, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

. VANNES, à 2 pas du centre historique et des Jardins de la Garenne :

. Au 3ème étage avec ascenseur (hall de l'immeuble en rdc surélevé avec quelques marches) :

. entrée, cuisine + chaufferie/buanderie, WC avec lave-mains, séjour avec balcon/terrasse sud, 1 chambre avec placard, 1 chambre, salle d'eau balnéo, 2 chambres avec loggia sud, salle d'eau,

. […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES COEUR DE VILLE :

Dans immeuble de CHARME avec ASCENSEUR en plein coeur du centre ville de VANNES.

Très bel appartement de plus de 100 m² offrant une grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine totalement aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau. Cave en sous-sol. Cellier.

Possibilité de louer un parking à proximité. Charges prévisionnelles Annuelles 2400 euros

y compris le chauffage . Réf VA2305013

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la gare de Vannes, de l'hôpital, des écoles, des transports et à moins de 2km du port, cet appartement/maison de plain- pied avec une belle terrasse de 22m² est en parfait état. Vous rentrez dans cet appartement par la terrasse , avec accès direct à un beau séjour/salon de 41m², une cuisine équipée ouverte, un petit salon, trois belles chambres dont une avec salle de douche et wc privatif , une salle de douche, wc, une buanderie.

Appartement complétement indépendant. Aucune copropriété.

Prix net vendeur : 289 000 euros

Prix FAI: 299 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur

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