Appartement de 2024 situé dans une copropriété de qualité et à taille humaine, à deux pas de la gare de Vannes. Entièrement parqueté, il se compose d'une véritable entrée, d'un séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées plein SUD et sa vue dégagée donnant sur une loggia de 9m2 parfaitement proportionnée , une cuisine à aménager selon son goût, un coin nuit avec deux chambres au calme, une salle d'eau.

Une place de stationnement couverte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement T3 au charme unique, idéalement situé en plein coeur du centre-ville. A proximité du port et de toutes commodités. Ce bien rare se caractérise par une architecture atypique avec une élégante ossature métallique, offrant un style industriel contemporain et une atmosphère […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

DUPLEX. ENTRE CENTRE-VILLE ET GARE.

En dernier étage d'une petite copropriété cet appartement a un grand potentiel ! Il comprend un séjour lumineux plein sud donnant sur un balcon ouvert sur la verdure, sans vis-à-vis, un coin cuisine à aménager selon son goût, une petite chambre. L'escalier privatif en bois amène à un palier desservant un placard, une grande chambre de 17m2 au sol et une salle de bains.

En annexe, un cellier et une place de stationnement.

Travaux à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Une situation idéale : superbe résidence de standing à 10 min à pied de la Plage de Conleau, 5 min du Parc du Golfe, 15 min du Port de Vannes.

Bâtiment basse consommation RE2020 : isolation thermique et phonique renforcée. Label biosourcé niveau 3 et labellisation BBCA.

Frais de notaire réduits, ascenseur, parquet contrecollé, faïence et carrelage PORCELANOSA, prise pour voiture électrique sur tous les logements. Livraison mi 2027.

Ce T3bis de 76,53m2 est situé au 3è et dernier étage, exposé SUD et OUEST :

- Séjour 31m2 avec plafond cathédrale

- Entrée avec placards et cellier, wc suspendus séparés

- Deux Chambres avec placards de 14 et 10m2 ayant chacun sa salle d'eau,

- Balcons sur chambres de 6,61m2, Grande terrasse Ouest de 16,51m2

- Deux boxs et deux celliers inclus dans le Prix.

Nous consulter.

Honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - PORT

Idéalement situé à proximité immédiate du port de Vannes, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, sublimée par un jolie parquet, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 10 m².

L'appartement se compose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une entrée avec placard pour un rangement optimisé.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Charges prévisionnelles Annuelles

1736 euros par an y compris le chauffage - lots 95 -réf VA2603029

Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 736 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT À VENDRE

SURFACE 86M2 LOI CARREZ

2 CHAMBRES

REZ-DE-CHAUSSÉE

CENTRE-VILLE DE VANNES SECTEUR GARE

À 5 MINUTES AU PIED DE LA GARE ET DES COMMERCES

ENVIRONNEMENT CALME

CHARMANT IMMEUBLE EN PIERRE DE 1900

PETITE COPROPRIÉTÉ AVEC SYNDIC PROFESSIONNEL

BELLE PIÈCE DE VIE DE 44 M2

MUR EN PIERRE APPARENTE

CUISINE AMÉRICAINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE

DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS

SALLE D'EAU AVEC DOUCHE À L'ITALIENNE

WC INDÉPENDANT

CELLIER / BUANDERIE AVEC ESPACE MACHINES ET RANGEMENTS

APPARTEMENT FONCTIONNEL ET AGRÉABLE

REZ-DE-CHAUSSÉE FACILE D'ACCÈS

CALME

POSSIBILITÉ DE LOUER UN GARAGE DANS LA COUR : 60 € / MOIS

CHARGES FAIBLES […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY Transaction vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement LUMINEUX de 64m2 (59 m2 LOI CARREZ) possède DEUX TERRASSES distinctes, l'une exposée à l'EST (8 m2) et l'autre au SUD (5 m2), au 6éme et dernier étage avec ascenseur et une vue IMPRENABLE à 180 sur les hauteurs de VANNES.

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, proche du centre ville de Vannes, secteur POMPIDOU, il vous offre une entrée avec placard, une grande pièce à vivre avec un coin cuisine, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.

Un garage en sous sol et une cave complètent ce bien !

A proximité de toutes les commodités de l'intermarché - Pompidou, des Lignes de Bus, de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un appartement agréable à vivre, lumineux et proche de la presqu'île de Conleau ?

Ce T3 en excellent état coche toutes les cases.

Située au cœur du Golfe du Morbihan, Vannes offre un cadre de vie recherché alliant dynamisme, patrimoine et nature. Ville dart et dhistoire, elle séduit par son centre historique, son port animé et la qualité de ses infrastructures, tout en restant à taille humaine.

À seulement quelques minutes, la Presqu'île de Conleau vient compléter cet environnement privilégié avec une atmosphère résolument balnéaire. Plage, piscine deau de mer, sentiers côtiers et vues imprenables sur le Golfe en font un lieu unique, très prisé des habitants.

Entre vie urbaine dynamique et douceur du littoral, cet emplacement constitue un équilibre idéal, aussi bien pour y vivre à lannée que pour réaliser un investissement pérenne.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, prolongée par un balcon / terrasse idéal pour profiter des beaux jours.

Les + du bien :

Pièce de vie lumineuse

Extérieur (balcon / terrasse)

Salle deau moderne et fonctionnelle

Volets roulants électriques

Résidence sécurisée (badge + visiophone)

Côté pratique :

Place […] Voir l’annonce immobilière >>