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Vente Appartement 3 pièces à Vannes Sud-est

3 pcs
2 ch
71㎡

338 100 € (4 762 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Vannes Sud-est

3 pcs
2 ch
71㎡

338 100 € (4 762 €/m²)

Appartement 3 pièces Vannes Sud-est

Appartement T3 - Vannes, Centre ville.

Treize Immobilier à le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 71 m² situé dans une rue piétonne en plein centre ville de Vannes. Au premier étage d'un immeuble ancien, vous apprécierez son caractère authentique avec ses pierres et son parquet d'origine.

Il se compose de :

- Une entrée avec placard et WC séparé

- Une belle pièce de vie de 27 m²

- Une cuisine entièrement emménagée et équipée

- 2 chambres dotées de rangements

- une salle d'eau

L'appartement s'accompagne d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Vous avez également la possibilité d'acquérir en plus de l'appartement un garage fermé à seulement quelques minutes à pied, un atout précieux dans le secteur. Un bien rare alliant charme et emplacement privilégié.

Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Alexandre LAVENANT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 991267097

RCP 59 661 778

Réf. VA1957-JAFFRES - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    338 100 € (4 762 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 322 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 100 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    71 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Grenier - Parquet - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    17 lots
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AGENCE TREIZE IMMOBILIER

17 RUE DES ECOLES

44120 Vertou

SIREN: 934716804

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 718 €
Par mois
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