1 123 Appartements à vendre à Saint-Jeannet

215 000 € ^{(6 719 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nice Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : NICE RIQUIER - PORT – Grand studio avec terrasse dans résidence de standing À proximité immédiate du Port de Nice, dans une résidence de très bon standing sécurisée avec gardien, découvrez ce spacieux studio de 33 m² en très bon état. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin nuit, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, d'une salle de bains avec WC et d'une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du climat niçois. Vous apprécierez ses faibles charges incluant le tout collectif, ainsi que la possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. L'emplacement est un véritable atout : tramway à seulement 2 minutes à pied, gare Nice-Riquier à 5 minutes, université, commerces, salle de sport, Super U et Carrefour TNL accessibles rapidement. Le Port de Nice et la place Garibaldi se rejoignent également en quelques minutes à pied. Idéal pour un pied-à-terre à Nice, un premier achat ou un investissement locatif dans le secteur très recherché du Port de Nice. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Charges maîtrisées incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 489 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 sdb

Pkg

19/08/26 19/08

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6

497 000 € ^{(5 779 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Davina Smadja vous propose : Appartement T3 – Dernier étage vue Mer et Montagne – Piscine et Gardien Dans une résidence prisée et parfaitement entretenue du quartier de la Lanterne, découvrez ce superbe appartement traversant de 86 m² situé au dernier étage, au calme absolu, avec vue dégagée mer et montagne. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses exposées sud ouest de 15 m², offrant un cadre idéal pour profiter du soleil et des couchers de soleil. L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une cuisine indépendante. Toutes les pièces donnent sur un extérieur. La résidence, réputée pour sa qualité, propose piscine, gardien, espaces verts et stationnement visiteur. Un grand garage de 26 m² ainsi qu’une cave complètent ce bien rare dans une petite copropriété recherchée. Un appartement alliant confort, tranquillité et standing, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total (3 bâtiments).Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois eau chaude et froide comprises (soit 4350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

2 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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15

133 500 € ^{(1 757 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nice Iad France - Rayan Bouchkara vous propose : 🏡 NICE L’ARIANE – T4 DE 76 m² AVEC BALCON – ÉTAGE ÉLEVÉ Situé dans le quartier de l’Ariane à Nice, au sein de la grande copropriété « Les Jardins de l’Ariane », en face de la piscine, découvrez ce spacieux appartement T4 de 76 m² vendu loué situé au 8ème étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable. Un balcon filant relie la cuisine au salon, apportant luminosité et un extérieur appréciable au quotidien. Le bien dispose également de trois chambres, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Un box est disponible au sous-sol. Une cave située en sous-sol complète ce bien. Proche des commerces, transports, écoles et commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour une famille comme pour un investissement locatif. Le bien est vendu loué. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

1 sdb

18/08/26 18/08

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7

290 000 € ^{(2 929 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nice Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Appartement Rénové de 4 Pièces à Nice - Quartier La Madeleine Un investissement rare avec fort potentiel ! Situé dans le quartier calme et résidentiel de La Madeleine à Nice, cet appartement entièrement rénové de 4 pièces est une opportunité exceptionnelle pour l'investisseur ou le futur occupant. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement implanté : Au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, bénéficiant d'une exposition Est pour une luminosité optimale dès les premières heures de la journée. Toutes les pièces donnent sur une belle vue des collines, offrant un cadre de vie exceptionnel. Composition et aménagement : Un séjour avec cuisine ouverte de 35,81 m² - spacieux et lumineux 4 pièces principales offrant de multiples possibilités d'aménagement Potentiel d'aménagement : 1 à 2 chambres, bureau, salle de bains et toilettes Avantage majeur : Possibilité de division en 2 ou 3 appartements pour un projet d'investissement locatif Équipements et confort : Appartement entièrement refait avec finitions de qualité Double vitrage pour l'isolation thermique et acoustique Volets électriques pour plus de confort et de sécurité Fibre optique pour rester connecté Climatisation pour des étés frais Ventilation mécanique pour une atmosphère saine Sécurité : interphone et accès fermé Une place de parking en plus (15.000 euros) et disponible si vous le souhaiter Aucuns travaux à prévoir - Emménagement immédiat possible ! Cet appartement s'adresse aussi bien aux investisseurs (division / location) qu'aux occupants recherchant un logement fonctionnel, confortable et bien situé dans un secteur calme avec vue dégagée sur les collines. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

1 sdb

Pkg

15/08/26 15/08

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15

177 000 € ^{(3 540 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nice Iad France - Maelle Zamolo vous propose : Situé à Nice, ce superbe T2 de 50 m² entièrement rénové saura vous séduire par son confort et sa modernité. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un agréable balcon offrant une vue dégagée. Climatisation réversible, fibre, ascenseur et résidence sécurisée viennent compléter ce bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, transports et des plages de la Côte d’Azur. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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8

405 000 € ^{(4 500 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nice Iad France - Irène Deli vous propose : Au calme - Nice Ouest / Sainte Marguerite – 4 pièces de 90 m² en impasse avec terrasse, balcon et parking sans vis à vis ! Vous recherchez la tranquillité sans renoncer à la vie citadine ? Situé dans une impasse discrète en retrait de l'avenue Sainte-Marguerite, ce grand appartement traversant de 90 m² offre un cadre de vie paisible et clé en main. Rénové avec soin (plomberie et électricité neuves), il vous séduira par sa luminosité naturelle (Est / Ouest) et ses prestations de qualité. Côté jour, profitez d'un salon chaleureux et d'une cuisine récente signée Mobalpa. Côté nuit, l'espace propose 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Climatisation réversible, double vitrage, VMC intégrée, cave et parking en sous-sol (un box fermé est disponible en supplément). Tout à pied et à moins de 10 minutes : Parfaitement connecté, l'appartement se trouve à deux pas du bus 32 (liaisons Tram lignes 2 et 3), des écoles, des commerces de Caucade et des axes routiers (A8 / Voie rapide). Envie de mer ? La Promenade des Anglais vous attend à seulement 10 minutes. Un bien parfait, une rénovation récente et un emplacement stratégique au calme. Une opportunité rare à Nice Ouest. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.88€ par mois (soit 1822.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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11

218 000 € ^{(3 964 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Franck NOWACK vous propose : Appartement chaleureux, situé à Nice ouest, au pied du parc phoenix et de l'aéroport et du tram. Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé dans un immeuble datant de 1960. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et des merveilles de la ville. D'une surface de 55 m², cet appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, d'un séjour sans vis à vis avec cuisine américaine offrant un agencement idéal pour une petite famille, des colocataires ou un couple en quête d'espace supplémentaire. Cet appartement bénéficie de plusieurs commodités pour assurer votre confort au quotidien. L'ascenseur facilite l'accès à votre étage, l'interphone et la porte blindée renforcent la sécurité de votre logement. De plus, la fibre optique est disponible pour rester connecté en tout temps. Situé au premier étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement offre une vue dégagée sur les alentours, créant une atmosphère paisible et agréable, à deux pas du bord de mer. Airbnb autorise, stationnement gratuit dans la rue. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite cette appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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11

295 000 € ^{(4 338 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Aurore Stenger vous propose : Nice : Appartement 3 Pièces Rénové avec Grande Terrasse d'angle – Parking Situé sur le secteur de Saint Roch à proximité de la place du marché, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m² entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Niché au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduira immédiatement par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et sa magnifique terrasse d'angle de près de 25 m², idéale pour profiter toute la journée. L’entrée offre une circulation fluide vers les différentes pièces de l’appartement et conduit naturellement vers un spacieux séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées ouvrant directement sur l’extérieur. La terrasse constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et offre un environnement agréable et spacieux. La cuisine indépendante est ouverte par une verrière coulissante sur le séjour, entièrement équipée et aménagée, allie fonctionnalité et modernité. Les deux chambres sont confortables et la salle de douche est séparée des wc. L’appartement bénéficie de prestations telles que : climatisation, fibre optique, rangements, volets roulants motorisés, cuisine neuve. La résidence est calme, bien entretenue et sécurisée. Le bien est vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un parking privatif en sous-sol pour un confort optimal au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate à pied des commerces, écoles, transports en commun (bus et tramway) et du complexe Vauban : cinéma, complexe sportif, pharmacie, restaurant. tout en profitant d’un environnement agréable et pratique. Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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20

335 000 € ^{(4 241 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nice Iad France - Corine Fitoussi vous propose : * Opportunité Exceptionnelle à Nice Centre - Appartement T4 Rénové avec Piscine et Parking * Vous recherchez un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié à Nice ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 79 m² + 14 m² de loggia, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, est une perle rare qui saura combler vos attentes. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et aéré composé d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger conviviale. Les 3 belles chambres offrent un espace intime idéal pour toute la famille, tandis que le bureau constitue un atout supplémentaire pour le télétravail ou les études. L'appartement comprend également une salle de bain, deux toilettes séparées et une buanderie pratique. Chaque pièce a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Le plus de ce bien ? Une piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute tranquillité, ainsi que deux places de parking pour faciliter vos déplacements en toute sérénité. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et située à proximité des commodités, offre un cadre de vie paisible et pratique. Vous apprécierez les expositions multiples (sud, est, ouest) qui apportent une luminosité exceptionnelle à l'appartement tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, moderne et idéalement situé à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

2 sdb

16/08/26 16/08

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9

235 000 € ^{(4 434 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Corinne Razat vous propose : Opportunité à saisir - Appartement T3 à rénover secteur Port de Nice Idéalement situé, cet appartement de type T3 est une véritable occasion à ne pas manquer. Occupant le premier étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1940, cet appartement offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée afin de créer votre cocon de vie idéal. À l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux comprenant un salon, séjour création d 'une seconde chambre, une cuisine séparée et une salle d'eau avec toilette. La configuration actuelle propose 1 chambre. Côté équipements, vous apprécierez le confort avec la présence du câble TV et de la fibre optique, ainsi que la sécurité assurée par le digicode et l'interphone. La résidence fermée garantit tranquillité et intimité. À mi-chemin entre le quartier commerçant et le Vieux-Nice, vous serez en plein cOEur de l'animation niçoise, à proximité des boutiques, restaurants et des transports en commun. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement présente un fort potentiel pour les investisseurs ou les amateurs de projets d'aménagement. Ne ratez pas cette opportunité de créer un véritable cocon au cOEur de la belle ville de Nice. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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7

249 900 € ^{(5 950 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Valeria Dragneva vous propose : EXCLUSIVITE À vendre BAISSE DE PRIX A SAISIR– Appartement 3 pièces de 43 m² avec grande terrasse – Idéal investissement locatif ou pied-à-terre – Parc Impérial – Belle hauteur sous plafond (3,10 m) Situé dans le quartier très recherché du Parc Impérial, ce charmant appartement 3 pièces de 43 m² représente une excellente opportunité d'investissement. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux petites chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une magnifique terrasse de 26 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Une cave de 7,5 m² complète ce bien. Grâce à son agencement optimisé et à son emplacement stratégique, cet appartement est particulièrement adapté à un investissement locatif (location étudiante ou colocation) ou à un pied-à-terre. La résidence, de petite taille et bien entretenue, bénéficie de faibles charges. Façade refaite Vous profiterez d'un emplacement privilégié, juste en face des terrains de tennis et à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités. Le secteur offre un fort potentiel locatif grâce à une demande soutenue. À noter : la location saisonnière de type Airbnb n'est pas autorisée au sein de la copropriété. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable dans un secteur prisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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15

111 000 € ^{(2 413 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nice Iad France - Rayan Bouchkara vous propose : Situé dans le quartier de l'Ariane, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 46 m², vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d'un salon spacieux, d’une chambre confortable, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un balcon relie ces trois pièces, offrant un espace extérieur agréable. L'appartement dispose également d'une cave et d’une place de parking extérieure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rayan Bouchkara mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

14/08/26 14/08

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5

430 500 € ^{(5 897 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Meryl Darneau vous propose : NICE OUEST - Plateau de la fac : UN POTENTIEL UNIQUE AVEC APERÇU MER L'emplacement, la vue, le potentiel. Si vous cherchez un projet de rénovation d'envergure dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, cette adresse est la vôtre. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing sur le Boulevard Edouard Herriot, ce 3 pièces offre un cadre de vie privilégié. Sa position dominante vous garantit une vue dégagée avec un très bel aperçu mer, pour savourer le bleu de la Méditerranée au quotidien. Un projet de rénovation totale Cet appartement est une véritable 'page blanche' qui ne demande qu'à être réinventée. Pour les amateurs de transformation, c'est l'opportunité de créer un bien de luxe sur-mesure. Travaux à prévoir : Électricité, plomberie et remise au goût du jour complète. Le plus : Une configuration permettant d'optimiser les volumes et de magnifier la luminosité naturelle. Le confort d'un bien complet La rareté de ce bien tient aussi à ses annexes, indispensables dans le secteur : Une cave pour le stockage. La jouissance d'un parking en sous-sol de l'immeuble, un confort absolu pour stationner en toute sécurité. Le quartier Le Boulevard Edouard Herriot est recherché pour son calme, sa proximité avec les axes principaux, les écoles de renom et, bien sûr, son accès rapide à la Promenade des Anglais. L'avis de l'expert : Une fois rénové, ce type de bien avec vue mer et parking est extrêmement recherché. C'est un placement patrimonial sécurisé avec une forte perspective de plus-value. Fiche technique : Prix : 430 500 € Type : 3 Pièces Étage : 3ème avec vue dégagée & aperçu Mer Annexes : Cave + Jouissance d'un parking en sous-sol etat : À rénover intégralement (Électricité, Plomberie, Déco) Amoureux des beaux projets et des vues inspirantes, ce bien est une opportunité rare. Contactez-nous pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

Pkg

15/08/26 15/08

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11

579 000 € ^{(6 812 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Yann Le Clech vous propose : Nous sommes ravis de vous présenter ce bien d’exception un appartement de 3 pièces de 85 mètre carré, niché au cOEur du Quartier de Cimiez, à Nice. Ce bien offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, l'appartement se distingue par ses espaces généreux et lumineux. Cet appartement, en très bon état, est composé d’un grand séjour à la fois spacieux et élégant donnant sur la terrasse au calme absolu avec une vue sur le jardin de la copropriété, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle d’eau avec douche a l’italienne avec et d’un WC indépendant. Pour le coin nuit, deux grande chambres dont une avec un accès direct à la terrasse. En ce qui concerne le confort, l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage. De plus, une climatisation réversible a été installée dans l’appartement. La copropriété les Jardins de Cemenelum est de haut standing soigneusement entretenue, avec gardien garantissant ainsi votre confort et votre sécurité au quotidien. Le Quartier de Cimiez est réputé pour son charme inégalé au calme absolue, proche de toute commodité et des transports en commun, c'est un quartier prisé par ceux qui recherchent un style de vie urbain tout en bénéficiant des atouts de la Côte d'Azur. Cette opportunité est un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier de renom tout en profitant de toutes les commodités et du confort moderne. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Une cave et une place stationnement au sous sol de la copropriété complètent ce bien. Charges mensuelles : 300,00 € Taxe foncière annuelle : 1800,00 € DPE : B. GES : B. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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14

370 000 € ^{(8 810 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Nice Iad France - Aurore Stenger vous propose : NICE OUEST : Vue mer panoramique, terrasse et garage : un panorama qui change tout ! Et si votre prochain appartement vous offrait chaque jour un spectacle dont on ne se lasse jamais ? Dès les premiers instants, le regard est naturellement attiré vers l'extérieur. Depuis la terrasse, un panorama à 180° s'ouvre sur les collines niçoises, la ville et la Méditerranée. Ici, le café du matin prend une autre saveur, les couchers de soleil deviennent un rendez-vous quotidien et chaque retour chez soi ressemble à une parenthèse de vacances. Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de Nice Ouest, ce bel appartement 2 pièces d'environ 43 m² a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, se prolonge naturellement vers une agréable terrasse qui devient une véritable pièce de vie dès les beaux jours. Que ce soit pour recevoir des amis, déjeuner en extérieur ou simplement profiter du calme, cet espace est un véritable atout. La cuisine, moderne et parfaitement intégrée, s'accorde avec l'esprit contemporain de l'appartement. La chambre offre un environnement paisible et confortable, tandis que la salle d'eau, bien agencée, apporte une touche de modernité supplémentaire. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement bénéficie de la climatisation, du double vitrage et de prestations soignées qui permettent une installation immédiate, sans travaux. Un garage privatif complète ce bien, un avantage particulièrement recherché à Nice où le stationnement constitue un véritable confort au quotidien. L'emplacement est idéal. À seulement quelques minutes des plages, de Cap 3000, de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, des commerces et des principaux axes de circulation, vous profitez d'un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité de toutes les commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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27

249 900 € ^{(3 288 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nice Appartement 4 pièces d’environ 73m2, situé au dernier étage d’un immeuble niçois sans ascenseur.Traversant, exposé sud-ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale et d’une vue totalement dégagée.Il se compose d’un séjour, deux balcons, d’une cuisine séparée semi-équipée, de trois chambres, ainsi que d’une salle d'eau et de WC indépendants.L’appartement est en bon état général et offre un cadre de vie agréable, au calme et baigné de lumière.Idéal Résidence principaleCette annonce vous est proposée par LOMBARDO Andrea - - NoRSAC: 502075419, […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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13

339 000 € ^{(4 775 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Appartement 3 pièces de 71,34 m² entièrement rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée. Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de deux chambres, d’une cuisine entièrement équipée, de toilettes indépendantes et d’un séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m². Confort assuré grâce au chauffage collectif et à la climatisation réversible. La résidence dispose d’un espace vert sécurisé permettant aux enfants de jouer en toute tranquillité. Une cave d’environ 8 m² complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des transports (bus, tramway), à 5 minutes de la gare, 6 minutes de l’aéroport et de l'EDHEC, ainsi que des commerces et crèches. Idéal résidence principale ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

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16/08/26 16/08

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135 000 € ^{(2 411 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : 3 pièces traversant rénové – Quartier résidentiel de l'Ariane, Nice Découvrez ce 3 pièces traversant complètement rénové dans le quartier prisé de l'Ariane. Un vrai havre de paix combinant confort urbain et cadre résidentiel paisible. Le bien Situé au 2e étage, cet appartement bénéficie d'une configuration traversante généreuse avec une belle luminosité Est-Ouest. Rénové avec soin, il offre une ambiance accueillante. Aménagement optimisé : Séjour spacieux et lumineux – espace de vie généreux 2 chambres de beaux volumes Cuisine indépendante – pratique et bien pensée Terrasse généreuse – détente en plein air, vue dégagée Cave complète – rangements pratiques Un investissement locatif en quartier demandeur Une résidence principale familiale Un pied-à-terre au calme Nous vous attendons pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

Cave

Terr

14/08/26 14/08

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15

345 000 € ^{(5 308 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Johanna Larrour vous propose : Opportunité Rare - Charmant Appartement 3 Pièces en plein cOEur de Nice Apprêtez-vous à succomber au charme de ce superbe appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing datant de 1920 à Nice. Sa localisation idéale vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, des plages ensoleillées aux ruelles pittoresques de la vieille ville. L'appartement offre une surface de 65 m² agencée de manière optimale pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous y trouverez une chambre lumineuse, une salle d'eau, un salon spacieux avec deux balconnet vue mer et ville, et une cuisine séparée équipée. Les expositions Est et Ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et relaxante. De plus, la résidence est fermée et sécurisée, ce qui assure tranquillité et sécurité à ses habitants. En bonus, vous bénéficierez d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sérénité, un véritable atout dans cette ville dynamique. Bien entretenu et en bon état général, cet appartement est une perle rare sur le marché immobilier niçois. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un pied-à-terre idéal dans une ville prisée du sud de la France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou niché au cOEur de Nice. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

1 chb

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15/08/26 15/08

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12

449 000 € ^{(5 756 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Audrey Pesenti vous propose : CIMIEZ - 3 / 4 pièces avec extérieur arboré – Esprit maison, calme absolu avec immense GARAGE À vivre comme une maison ! Découvrez ce charmant 3 / 4 pièces bénéficiant d’une entrée individuelle, au sein d’une maison divisée en seulement 4 lots, sans aucune charge de copropriété. Un bien rare au cadre intimiste, niché dans un environnement calme et recherché, sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduit par son extérieur arboré, véritable havre de paix agrémenté d’arbres fruitiers et d’espaces détente, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un double séjour cocooning et lumineux avec salle à manger, ouvrant sur un balcon exposé Est et Sud, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et praticité avec de nombreux rangements. Côté nuit, deux chambres confortables avec grands placards intégrés, une salle de douche avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Quadruple exposition Sud-Est-Ouest-Nord, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situation idéale : accès rapide au tramway ligne 1, bus à proximité immédiate, accès piéton au Monastère et aux Arènes en quelques minutes. À proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, crèche, collège, supermarché, professionnels de santé… Une grande cave saine et un abri de jardin complètent ce bien. LE PLUS un Grand garage fermé de 40 m² Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un investissement de qualité. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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14

355 000 € ^{(5 145 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Corinne Razat vous propose : Appartement 3 pièces avec Balcon à Nice - Rénové avec goût Découvrez ce charmant appartement de 69 m², idéalement situé à Nice. Niché au 3ème étage. Cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Luminosité, modernité et confort caractérisent ce bien d'exception. En pénétrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et de 2 balcons offrant une vue dégagée. La rénovation soignée met en valeur les beaux volumes de chaque pièce. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts, tels que la fibre optique pour une connectivité optimale, la climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année et un système de chauffage individuel. De plus, la résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi tranquillité et sérénité aux résidents. Idéalement exposé et traversant, cet appartement est lumineux tout au long de la journée, offrant une atmosphère cosy et agréable. Situé sur le secteur de Riquier, ce bien vous permettra de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine à Nice, avec ses commerces, restaurants, écoles et transports en commun à proximité. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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14

118 000 € ^{(1 405 €/m²)} Viager 1 090 €/mois

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Axel Goubaux vous propose : NOUVEAU VIAGER OCCUPE Appartement 3 pièces, 3 balcons, cave vendu en viager occupé à Nice - Quartier Parc impérial / TZAREWITCH. L'appartement se situe dans le quartier recherché du Parc impérial, à proximité de l'Église orthodoxe russe Saint-Nicolas, des commerces, des infrastructures sportives et des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare. Dans un immeuble parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant de type T3 de 84,55 m² environ se situe au 3ème étage sur 7. Il bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un balcon Ouest, de deux chambres de 15 m² et de 21 m² environ chacune avec son balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave vient compléter l'ensemble. INFORMATIONS FINANCIÈRES : - Bouquet : 118 000 euros - Honoraires d'agence charge vendeur - Rente viagère mensuelle : 1090 € / mois - Valeur vénale : 450 000 euros - Taxe foncière annuelle : 1 722 - occupé par un homme de 71 Ans La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 351.47€ par mois (soit 4217.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

1 sdb

Asc

16/08/26 16/08

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325 000 € ^{(8 553 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Nice Iad France - Denis TARDIVON vous propose : Au cOEur du quartier du Port à Nice, dans un immeuble niçois du début du XXe siècle avec ascenseur, grand studio avec mezzanine développant 53 m² au sol (39 m² Carrez), situé au 1er étage. L’appartement s’organise autour d’une entrée avec placard, desservant une salle d’eau ainsi qu’une pièce de vie lumineuse grâce à sa belle hauteur sous plafond de 4 mètres. La cuisine, semi-ouverte, prolonge agréablement l’espace principal. Un escalier mène à une mezzanine d’environ 13 m² au sol, offrant un espace nuit distinct et confortable. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant de révéler pleinement le potentiel de ce bien et de l’adapter à vos envies. Les atouts : •Beaux volumes et hauteur sous plafond •Mezzanine offrant un vrai espace nuit •Emplacement recherché, au cOEur du quartier du Port •Tramway à proximité immédiate (lignes L1, L2 et L3) •Plages accessibles à pied en une dizaine de minutes Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et très demandé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.33€ par mois (soit 2416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 sdb

Asc

16/08/26 16/08

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8

419 000 € ^{(5 819 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Annica Josefsson vous propose : Ce spacieux 3 pièces d’angle situé au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec PISCINE et GARDIEN, a tous les avantages pour vous assurer CONFORT et CONVIVIALITE. Sans vis-à-vis, avec la VUE MER et une vue dégagée sur les collines, il bénéficie d'une très belle LUMINOSITE et de jolis couchers de soleil. Entourée de verdure, la résidence, bien entretenue, est située parfaitement au CALME, dans le quartier prisé de la Corniche Fleurie. GARAGE et CAVE inclus dans le prix. Accès aux commerces de proximité en quelques minutes à pied. -Séjour lumineux prolongé par la terrasse orientée Ouest avec un aperçu mer. -Grande cuisine avec salle à manger (aménagée et équipée). -L'espace nuit, séparé de l'espace de vie, offre deux belles chambres avec accès à l’extérieur : celle orientée Sud, bénéficie même d’un très joli balcon privatif avec vue mer, idéal pour se détendre ou bouquiner… -Dressing indépendant. -Salle de bains avec double vasque, et un WC séparé. CLIMATISATION réversible installée en 2025, fibre…Ascenseur. Ravalement immeuble fait en 2024. Nombreuses PLACES VISITEURS dans la résidence et la possibilité de louer un 2e stationnement pour un tarif très avantageux. Charges comprenant chauffage, eau froide et chaude. Appartement idéal pour une famille, ou si on a juste besoin d'espace pour recevoir de temps en temps, adapté au télétravail (écoles, collège, commerces et transports en commun à proximité. Aéroport et centre-ville à 15 min). Mandataire indépendant, en co-exclusivité pour cette annonce, j'ai le plaisir de vous renseigner quand vous êtes disponible. On visite quand ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 554 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

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15/08/26 15/08

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15

699 000 € ^{(8 630 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : MONT BORON – VUE MER PANORAMIQUE Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez ce magnifique 3 pièces situé au 6éme étage (6e / 8) d’une résidence de standing, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Un agencement optimisé pour votre confort Séjour lumineux de 22,41 m² Cuisine indépendante équipée de 10,57 m² Deux chambres spacieuses (11,07 m² et 13,07 m²) Salle de bain avec WC + salle d’eau Dressing aménagé Prestations haut de gamme Résidence sécurisée (digicode, interphone, accès clos) Ascenseur & fibre optique Chauffage individuel par radiateurs Appartement en excellent état, prêt à vivre Un cadre de vie privilégié Place de parking incluse Cave privative À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception au Mont Boron. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme et le potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

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17/08/26 17/08

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