Vente Appartement 3 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez

3 pcs
2 ch
64㎡

229 000 € (3 578 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez

3 pcs
2 ch
64㎡

229 000 € (3 578 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Hilaire-de-Riez

À Saint-Hilaire-de-Riez, au sein du programme Nexity « Domaine des Aubrais », découvrez cet appartement de 3 pièces de 63,88 m² au rez-de-chaussée, pensé pour un quotidien simple et agréable. Le point fort est immédiat : une terrasse de 8 m², suffisamment généreuse pour prolonger les beaux jours au rythme de votre vie, que ce soit pour déjeuner dehors, prendre un café à l'air libre ou profiter d'un moment de détente après vos journées. Avec ses 2 chambres et une salle de bain avec WC, ce bien offre une base idéale pour y vivre confortablement, tout en gardant une configuration facilement adaptable à vos habitudes.

Le rez-de-chaussée est un vrai atout pratique : vous gagnez en accessibilité au quotidien et vous simplifiez vos allées et venues, notamment quand on rentre les courses, qu'on transporte du linge ou qu'on souhaite profiter de la terrasse sans contraintes d'escaliers. Sur 63,88 m², l'espace est conçu pour être exploité au mieux : vous bénéficiez d'une répartition agréable pour faire cohabiter vie commune et coin nuit, sans superflu, avec une organisation cohérente pour un couple, une famille qui débute ou un projet de résidence secondaire. Ici, l'environnement intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à la terrasse, un détail qui change tout : on ne « regarde » pas seulement le logement, on en profite.

Autre argument décisif : la présence de deux parkings inclus. Dans une zone où l'on apprécie de pouvoir se garer facilement, disposer de deux places apporte une tranquillité concrète pour vous et vos proches, au quotidien comme lors des visites. C'est aussi un avantage au moment de l'utilisation du bien : vous pouvez envisager plus sereinement une résidence principale, mais également un investissement locatif, grâce à la facilité d'accès et à la valeur d'usage immédiatement perceptible.

Enfin, l'horizon de livraison vous permet de vous projeter : une livraison est prévue au 2e trimestre 2027, de quoi anticiper sereinement votre installation, organiser votre arrivée et planifier votre vie sans attendre. Pour un 3 pièces avec terrasse au rez-de-chaussée et deux parkings, sur Saint-Hilaire-de-Riez, la combinaison est rare et particulièrement séduisante.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1GS9URG3 - 31/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    229 000 € (3 578 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 164 €
Par mois
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