BLG Immobilier

Vous cherchez un T2 à Quimperlé ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci. 1 — UN ESPACE BIEN PENSÉ Avec 42m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve au 3ème étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, une chambre confortable, avec une salle de bains et un WC. Livraison prévue au 2eme trimestre 2028 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement. 2 — VOTRE COIN DE PLEIN AIR Vous profitez d'un beau balcon de 5m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi d'un parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente. 3 — LE CONFORT Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés. 4 — UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ Le logement vous est proposé au prix de 168.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller vous aide à étudier votre financement, de la première simulation jusqu'à l'offre de prêt. 5 — UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE À Quimperlé (29300), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps. Photos et visuels non contractuels. Vous souhaitez visiter ou recevoir le plan ? Contactez votre conseiller : Océane LIPPMANN — Conseiller immobilier, BLG Immobilier Réf. 09

2 pièces - ST TROJAN LES BAINS DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN LOGEMENT NEUF ALLIANT CONFORT, MODERNITÉ ET QUALITÉ DE VIE ! UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À VILLA 1898 Oléron ! Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, d'une superficie de 40 m², situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée. Pensé pour répondre aux attentes de la vie moderne, ce logement propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre, dans un cadre résidentiel privilégiant confort et praticité. UN INTÉRIEUR CONÇU POUR VOTRE QUOTIDIEN Vous découvrirez : Une entrée desservant les différentes pièces du logement. Un séjour avec cuisine ouverte, véritable espace de convivialité. une chambre Chaque espace a été conçu pour faciliter votre quotidien et vous permettre d'aménager votre futur intérieur selon vos envies. UN ESPACE EXTÉRIEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DE CHEZ VOUS Un véritable atout pour votre qualité de vie : 8 Un espace supplémentaire pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours. un parking inclus UN EMPLACEMENT À DÉCOUVRIR Située à VILLA 1898 Oléron, la résidence s'intègre dans son environnement et propose un cadre de vie adapté aux exigences du quotidien. Une adresse à considérer aussi bien pour votre future résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF Frais de notaire réduits, sous réserve des conditions applicables. Logement neuf offrant un confort moderne. Garanties légales liées à la construction neuve. Conception favorisant la performance énergétique selon la réglementation applicable au programme. Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité. Un logement qui vous permet de vous projeter sereinement dans votre avenir. LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : T4 2028 ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? Ne vous limitez pas à cette annonce : découvrez les plans, les caractéristiques détaillées et les possibilités offertes par ce logement. Contactez-moi pour recevoir gratuitement le plan, la plaquette commerciale et les informations disponibles sur ce programme. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions, échanger sur votre projet et vous accompagner dans votre acquisition. M. AKYOL – BLG IMMOBILIER

AVEC SON EXTÉRIEUR PRIVATIF ! Devenez propriétaire de ce CHARMANT 3 pièces offrant une SURFACE HABITABLE DE 61m², idéalement situé à Dol-de-Bretagne. Il se trouve au 1er étage d'une résidence neuve de qualité. Bénéficiez également d'UN SUPERBE BALCON DE 12m², ainsi que d'UN PARKING, compris dans le prix. De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi. L'appartement, à la distribution réussie, se compose comme suit : - un BEAU séjour avec cuisine ouverte - deux JOLIES chambres - une salle de bains MODERNE Des pièces BIEN PROPORTIONNÉES, faciles à aménager selon vos envies. Les pièces, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration. Un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Livraison prévue au 4e trimestre 2026. Acheter avant la livraison permet de régler le prix par étapes, au rythme de l'avancement du chantier. Prix : 214.000 € Classe énergétique B - Classe GES B ** Frais de notaire réduits ** Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Une construction conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et des charges maîtrisées. Un bien coup de cœur, à découvrir sans attendre. Renseignements sur demande, disponible 7j/7. Plan, prix et conditions d'achat vous sont transmis sans délai. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Photos de synthèse non contractuelles. LIPPMANN Océane - Réf. 18

3 pièces - ST TROJAN LES BAINS DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN LOGEMENT NEUF ALLIANT CONFORT, MODERNITÉ ET QUALITÉ DE VIE ! UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À VILLA 1898 Oléron ! Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une superficie de 54 m², situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée. Pensé pour répondre aux attentes de la vie moderne, ce logement propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre, dans un cadre résidentiel privilégiant confort et praticité. UN INTÉRIEUR CONÇU POUR VOTRE QUOTIDIEN Vous découvrirez : Une entrée desservant les différentes pièces du logement. Un séjour avec cuisine ouverte, véritable espace de convivialité. 2 chambres Chaque espace a été conçu pour faciliter votre quotidien et vous permettre d'aménager votre futur intérieur selon vos envies. UN ESPACE EXTÉRIEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DE CHEZ VOUS Un véritable atout pour votre qualité de vie : 5 Un espace supplémentaire pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours. un parking inclus UN EMPLACEMENT À DÉCOUVRIR Située à VILLA 1898 Oléron, la résidence s'intègre dans son environnement et propose un cadre de vie adapté aux exigences du quotidien. Une adresse à considérer aussi bien pour votre future résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF Frais de notaire réduits, sous réserve des conditions applicables. Logement neuf offrant un confort moderne. Garanties légales liées à la construction neuve. Conception favorisant la performance énergétique selon la réglementation applicable au programme. Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité. Un logement qui vous permet de vous projeter sereinement dans votre avenir. LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : T4 2028 ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? Ne vous limitez pas à cette annonce : découvrez les plans, les caractéristiques détaillées et les possibilités offertes par ce logement. Contactez-moi pour recevoir gratuitement le plan, la plaquette commerciale et les informations disponibles sur ce programme. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions, échanger sur votre projet et vous accompagner dans votre acquisition. M. AKYOL – BLG IMMOBILIER

UN CADRE DE VIE IDÉAL ! Devenez propriétaire de ce joli 3 pièces offrant une surface habitable de 59m², idéalement situé à Betton. Il se trouve au 1er étage d'une résidence neuve de qualité. Bénéficiez également d'un superbe balcon de 8m², ainsi que d'un parking, compris dans le prix. Un prolongement naturel de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi. L'appartement, à la distribution réussie, se compose comme suit : - un séjour convivial avec cuisine ouverte - deux belles chambres - une salle de bains pratique Un intérieur harmonieux, aussi agréable à vivre qu'à recevoir. Les pièces, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration. Une très belle résidence, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports. Livraison prévue au 4e trimestre 2026. Acheter avant la livraison permet de régler le prix par étapes, au rythme de l'avancement du chantier. Prix : 287.000 € Classe énergétique A - Classe GES A ** Frais de notaire réduits ** Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Une construction conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et des charges maîtrisées. Un nouveau cadre de vie qui n'attend plus que vous. Renseignements sur demande, disponible 7j/7. Plan, prix et conditions d'achat vous sont transmis sans délai. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Photos de synthèse non contractuelles. LIPPMANN Océane - Réf. 18