Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Saint-Hilaire-de-Riez

3 pcs
2 ch
63㎡

362 000 € (5 746 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Saint-Hilaire-de-Riez

3 pcs
2 ch
63㎡

362 000 € (5 746 €/m²)

Appartement 3 pièces Bord de Mer Saint-Hilaire-de-Riez

Exclusivité APPARTEMENT FACE MER à Saint Hilaire de Riez

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement de 63 m² en parfait état, idéalement situé face à l'océan.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 27 m² ouvrant sur une terrasse de 8 m² avec vue imprenable sur la mer, un dégagement avec placards, 2 chambres (11,2 m², 12,86 m²)avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant. Prestations de qualités. Présence d'une cave, appartement situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété de 121 Lots dont 45 Lots Principaux sans procédure en cours.

A proximité de la plage des demoiselles, des commerces et des pistes cyclables ! Prix de vente 362 000 € FAI soit 3,4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur prix net vendeur 350 000 €. Diagnostic de performance énergétique : Classé C (consommation conventionnelle : 164kWh/m²) Emissions de gaz à effet de serre : Classé A (soit 5kgCO²/m²/an) Emmanuelle MIGNE Agent commercial RSAC 2025AC 00224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. EM3499 - 06/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    362 000 € (5 746 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 350 000 €

    Dont 34,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1 erème étage sur 8
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Vue mer - Parquet - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 300 €
  • Copropriété :
    121 lots
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Nantes Sud Immobilier

120 rue Aristide Briand

44400 Rezé

SIREN: 522167949

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 839 €
Par mois
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