Vente Appartement 3 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez

3 pcs
1 ch
67㎡

265 950 € (3 969 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez

3 pcs
1 ch
67㎡

265 950 € (3 969 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Hilaire-de-Riez

Face à l'océan, laissez-vous séduire par un cadre de vie rare et privilégié.

Depuis cet appartement, la mer s'invite à chaque instant et offre un spectacle permanent, au rythme des marées et des saisons. Sa superbe loggia exposée ouest vous promet de magnifiques fins de journée, avec des couchers de soleil inoubliables sur l'Atlantique.

Idéalement situé à Sion-sur-l'Océan, à seulement quelques pas des commerces, du marché et des animations, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché où tout se fait à pied : plage, restaurants, balades, et vie locale.

Au 1er étage d'une petite résidence, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, parfait pour profiter de la vue et partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'origine, l'appartement disposait de deux chambres, une configuration qu'il est tout à fait possible de recréer selon vos besoins (chambre d'enfant, bureau, espace invités).

Une place de parking privative complète l'ensemble, un véritable atout dans ce secteur.

Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, et offrant également un excellent potentiel en location saisonnière, grâce à sa situation exceptionnelle en bord de mer.

Contactez-nous pour en savoir plus et le visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3455_202_3495_6121 - 24/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    265 950 € (3 969 €/m²)

    Dont 6,38% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    995 €
  • Copropriété :
    31 lots
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CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la cave

85270 Saint-Hilaire-de-Riez

SIREN: 853755718

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 351 €
Par mois
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