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99 000 € ^{(1 338 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Saint-Étienne iad France - Kathy Derail vous propose: – T4 avec balcons, garage et cave !Emplacement idéal ! À deux pas des commerces, du tramway et avec un accès rapide aux axes routiers, cet appartement T4 situé au 2ᵉ étage coche toutes les cases pour une vie citadine pratique et agréable.Cet appartement se compose d'une cuisine fermée de 9 m² avec la possibilité de l’ouvrir sur une pièce de vie de 20 m² pour créer un bel espace selon vos envies, ces deux pièces donnent accès à un balcon, deux chambres dont une avec accès balcon, une chambre enfant ou bureau 8,90 m² donnant également accès au balcon, une salle d'eau, un toilette indépendant Ses atouts majeurs :Garage fermé CaveRésidence très bien entretenue avec société de gardiennageChauffage au sol collectif Infos pratiques :Charges de copropriété : 700 € / trimestre (chauffage, eau chaude, entretien des communs, ascenseur et gardiennage inclus)Aucune procédure en cours dans la copropriétéTaxe foncière : 1 273 €Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser ce bien à votre goût et valoriser pleinement son potentiel.Une véritable opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou investir !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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25

159 000 € ^{(1 336 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Saint-Étienne iad France - Maïté Mendes vous propose: Opportunité Rare - Magnifique appartement 5 Pièces à Saint-Étienne avec 7 balcons !Plus de photos disponibles sur mon mini site google Maïté MENDES iad France immobilier.Au cOEur de Saint-Étienne, découvrez ce superbe appartement de 119,4 m² situé au 5ème étage sur 6 étages, d'une résidence de standing avec de nombreux espaces verts invitants à la détente ou pour le plaisir des jeux en extérieurs de vos enfants entièrement sécurisée. Cette résidence date de 1970, elle a été également entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable à ses occupants. Avec ses belles prestations et son emplacement cet appartement réunit tous les atouts pour une famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. Le hall d'entrée comprend un grand placard de rangement. L'espace de vie principal se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée en 2020. Les 3 chambres spacieuses ouvrent des espaces confortables.De plus, vous pourrez profiter d'une salle d'eau avec double vasque, douche italienne, coin buanderie et espace nourrisson ainsi que d'un WC séparé. Un grand placard sert actuellement de dressing/cellier.Le grand atout de ce bien est sans conteste ses 7 balcons ! 1 balcon pour chaque pièce qui offrent des vues imprenables sur la ville et permettent à la lumière naturelle d'inonder toutes les pièces.La résidence dispose de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité : câble TV, fibre optique, ascenseur, digicode, interphone, chauffage au sol de partout sauf dans la cuisine et salle de bain (radiateurs), ventilation mécanique, et bien plus encore. Huisseries double vitrage bois et double vitrage PVC, volets roulants pvc manuels. Chauffage collectif par chaudière central bois communal. Taxe foncière : 1589 euros/an.Une cave et une place de stationnement privée […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

3 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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26

159 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saint-Étienne iad France - Séverine Tissier vous propose: Appartement T4/T5 de 106 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur sur le secteur prisé de Saint-Étienne – Cours Fauriel.Il se compose d’une entrée, d'un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec loggia, de 3 chambres dont une avec un point d'eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé.Traversant Est/Ouest, il offre une belle luminosité et de beaux volumes. Vous bénéficiez également de 2 places de parking couvertes, d’une cave et d’une résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone.Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser et valoriser le bien. Proche de toutes commodités, écoles, transports et axes principaux. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.67€ par mois (soit 2924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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7

50 000 € ^{(588 €/m²)} Exclusivité
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Loft

Saint-Étienne iad France - Bérangère Marin vous propose: Plateau de 85 m² Carrez environ à aménager – Esprit loft – Cour intérieure calme et sécuriséeCet ancien atelier d’artiste, actuellement loué 250 €/mois en bail précaire (résiliable avec un préavis d’un mois), est situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Il offre un fort potentiel d’aménagement : appartement, loft, atelier ou lieu de vie atypique.Actuellement désigné comme local commercial, professionnel ou habitation à aménager, il s’adapte à différents projets, y compris un usage mixte.En cOEur de ville, à proximité immédiate de la place Saint-Roch, tout se fait à pied : commerces, centre-ville, faculté. Une fois le portail franchi, vous découvrez une cour intérieure sécurisée, au calme, à l’écart de l’agitation.Le plateau est déjà raccordé à l’eau (étrier), avec évacuation en place et compteur électrique existant.Sa configuration en L se compose d’une première pièce d’environ 50 m², puis d’un second espace d’environ 35 m² accessible par 2 à 3 marches. Une base simple à repenser selon votre projet.La hauteur sous plafond, comprise entre 2,80 m et 3,50 m, associée aux grandes verrières, apporte volume, lumière et caractère.Vous pouvez envisager la création d’un ou deux appartements.Possibilité d’acquérir un lot supplémentaire d’environ 17 m² Carrez, permettant d’envisager jusqu’à trois logements. Des adaptations techniques seront à prévoir (déplacement de compteurs notamment), à la charge de l’acquéreur.⸻Les points forts•Emplacement central, vie tout à pied•Cour intérieure calme et sécurisée•Beaux volumes et belle hauteur sous plafond•Compteurs séparés, facilitant une division•Garage en supplément possible, rare en centre-ville•Adapté à un projet de loft, locatif ou professionnel⸻Un bien adapté à :•Investisseur•Projet locatif (étudiant ou meublé)•Amateurs de biens atypiques•Porteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

Gge

12/05/26 12/05

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9

38 000 € ^{(792 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Loft

Saint-Étienne iad France - Bérangère Marin vous propose: Plateau de 48 m² Carrez environ à aménager – Esprit loft – Cour intérieure calme et sécuriséeCet ancien atelier d’artiste, situé au 1er étage sans ascenseur, offre un réel potentiel d’aménagement : appartement, loft, atelier, lieu de vie atypique…Actuellement désigné comme local commercial, professionnel ou habitation à aménager, il s’adapte à différents projets, y compris un usage mixte.En cOEur de ville, à proximité immédiate de la place Saint-Roch, tout se fait à pied : commerces, centre-ville, faculté. Une fois le portail franchi, vous découvrez une cour intérieure sécurisée, au calme, à l’écart de l’agitation.Le plateau est facilement raccordable à une arrivée d’eau existante au niveau inférieur. Évacuation déjà en place et compteur électrique existant.Aucune cloison actuellement : espace entièrement ouvert, à aménager selon vos besoins.Sa configuration rectangulaire (environ 4,25 m de large sur 11,75 m de long) en fait une véritable toile vierge, simple à organiser et à optimiser selon votre projet.La hauteur sous plafond, comprise entre 2,20 m et 3,90 m, donne immédiatement le ton : volumes, lumière, esprit loft.Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour créer une chambre, un espace salon/cuisine ouvert, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.⸻Les points forts•Emplacement central avec vie tout à pied•Calme et sécurité d’une cour intérieure•Beaux volumes et belle hauteur sous plafond•Compteurs séparés, facilitant les projets de division•Possibilité d’acquérir un garage en supplément, rare en cOEur de ville•Adapté à un projet de loft, locatif, mixte ou professionnel⸻Un bien adapté à :•Un investisseur•Un projet étudiant ou meublé•Des amateurs d’espaces atypiques•Des porteurs de projet souhaitant valoriser un bien central et calme⸻DPE vierge (absence de système de chauffage).Fort potentiel après travaux, […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 sdb

Gge

12/05/26 12/05

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5

39 000 € ^{(813 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Saint-Étienne iad France - Bérangère Marin vous propose: T2 vendu loué – Rentabilité brute 12 % – Jardin collectifVenez découvrir ce T2 lumineux de 48 m², exposé ouest, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 3 étages.Il offre plusieurs atouts : une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et un cadre agréable sur une rue calme, rue Vaillant-Couturier.Situé au pied de la colline des Pères, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports, il bénéficie d’un emplacement pratique et agréable au quotidien.Vendu loué non meublé, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers, ce bien génère un loyer mensuel de 380 € hors charges + 15 € de charges, soit 395 € charges comprises.L’appartement se compose de :•une entrée avec placard•un séjour lumineux de 14,5 m²•une cuisine fermée et équipée de 9 m² (évier, plaque de gaz, four)•une grande chambre de 17 m² avec deux placards aménagés•une salle d’eau avec WCLa résidence propose également un agréable jardin partagé de 575 m², accessible uniquement aux résidents : un extérieur rare et apprécié.Caractéristiques techniques :•chauffage individuel au gaz•VMC dans la salle d’eau•menuiseries en double vitrageDes travaux de rénovation énergétique sont à prévoir à terme.Les plus : appartement spacieux et agréable, calme, belle hauteur sous plafond, jardin de copropriété, proximité du centre-ville et des commodités.Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité.Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.A très vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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15

73 000 € ^{(1 825 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Saint-Étienne iad France - Anthony Faure vous propose: Charmant 2 pièces entièrement rénové en rez-de-chaussée surélevé de 39,54 M² Proche de l'université Jean Monnet et du Campus Denis Papin.Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre donnant sur cour, d'une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi que d'un wc séparé.Côté confort: l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et d'une VMC A propos de la copropriété : petite copropriété, pas de procédure en cours. Il dispose d'une cour commune avec un portail sécurisé.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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9

58 000 € ^{(1 611 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Saint-Étienne iad France - Anthony Faure vous propose: Appartement vendu loué - Idéal investissement Appartement de 36 M² au premier étage d'une petite copropriété.Proche de la place Bellevue et du centre commercial.Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 3 placards muraux.Côté confort: l'appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteur et du double vitrage.L'appartement est vendu avec un locataire qui est en place depuis novembre 2025, le loyer est de 500 € donc 50 de charges.Taxe foncière de 646 €La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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9

98 034 € ^{(5 446 €/m²)}

Appartement T1

0024 BOULEVARD KARL MARX Investissez dans une résidence étudiante ! 5 000 +Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ![ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol.[ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Est

Balc

12/05/26 12/05

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4

98 034 € ^{(5 446 €/m²)}

Appartement T1

0024 BOULEVARD KARL MARX Investissez dans une résidence étudiante ! 5 000 +Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ![ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol.[ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Est

Balc

12/05/26 12/05

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4

98 034 € ^{(5 446 €/m²)}

Appartement T1

0024 BOULEVARD KARL MARX Investissez dans une résidence étudiante ! 5 000 +Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ![ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol.[ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Est

Balc

12/05/26 12/05

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4

98 034 € ^{(5 446 €/m²)}

Appartement T1

0024 BOULEVARD KARL MARX Investissez dans une résidence étudiante ! 5 000 +Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ![ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol.[ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Est

Balc

12/05/26 12/05

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4

98 245 € ^{(5 171 €/m²)}

Appartement T1

0024 BOULEVARD KARL MARX Investissez dans une résidence étudiante ! 5 000 +Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ![ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol.[ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Nord est

Balc

12/05/26 12/05

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4

98 034 € ^{(5 446 €/m²)}

Appartement T1

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18m²

Est

Balc

12/05/26 12/05

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4

98 034 € ^{(5 446 €/m²)}

Appartement T1

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18m²

Nord

Balc

12/05/26 12/05

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4

98 034 € ^{(5 446 €/m²)}

Appartement T1

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18m²

Est

12/05/26 12/05

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4

98 246 € ^{(5 458 €/m²)}

Appartement T1

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18m²

Est

12/05/26 12/05

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4

98 246 € ^{(5 458 €/m²)}

Appartement T1

0024 BOULEVARD KARL MARX Investissez dans une résidence étudiante ! 5 000 +Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ![ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol.[ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Est

12/05/26 12/05

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4

98 246 € ^{(5 458 €/m²)}

Appartement T1

0024 BOULEVARD KARL MARX Investissez dans une résidence étudiante ! 5 000 +Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ![ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol.[ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Est

12/05/26 12/05

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4

98 246 € ^{(5 458 €/m²)}

Appartement T1

0024 BOULEVARD KARL MARX Investissez dans une résidence étudiante ! 5 000 +Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ![ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol.[ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Est

12/05/26 12/05

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4

82 500 € ^{(1 833 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Saint-Étienne iad France - Benjamin Rebaud vous propose: Saint-Étienne – Rue Étienne Dolet | Secteur Centre / École d’ArchitectureSitué 2 rue Étienne Dolet, à deux pas de l’École Nationale d’Architecture et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, centre-ville), cet appartement atypique saura séduire les amateurs de biens de caractère.Installé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de trois étages, bien entretenue et aux charges particulièrement faibles (environ 30 € par mois), ce bien développe 45 m² en loi Carrez et environ 65 m² de surface au sol, offrant des volumes agréables et une configuration originale.Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, agrémentée d’un plafond à la française qui confère un charme authentique à l’ensemble. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’espace séjour / salle à manger, créant un lieu de vie convivial.L’appartement comprend également une salle d’eau, ainsi qu’un espace nuit en mezzanine, où se trouvent une chambre et un espace bureau.Le bien est complété par une cave ainsi qu’un grenier privatif d’un peu plus de 6 m², particulièrement pratique pour le stockage (valises, affaires saisonnières, etc.).Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz, et les diagnostics sont excellents : aucune anomalie relevée pour l’électricité ni pour le gaz. La copropriété est bien suivie et les comptes sont à jour.Grâce à sa situation, sa configuration et ses faibles charges, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif rentable.Un bien atypique et plein de charme, à découvrir rapidement.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

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12/05/26 12/05

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18 Vue 3D

68 000 € ^{(932 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Étienne iad France - Manon Bernard vous propose: **Opportunité à Saisir pour investisseur ! Charmant Appartement T4 - Saint-Étienne**Situé au cOEur de Saint-Étienne, dans un immeuble de standing de 12 niveaux construit en 1971, cet appartement T4 au 8ème étage offre un cadre de vie privilégié. D'une surface de 72.51m², cet appartement est en bon état général.Il est vendu avec un locataire en place depuis 2018.**Description des Pièces**- 2 Chambres (12.47m² et 10.75m²) offrant un espace intime et reposant- 1 Salle d'eau avec cabine de douche- 1 WC séparé pour plus de praticité- 1 Salon lumineux de 27m², idéal pour se détendre ou recevoir- 1 Cuisine séparée de 8.86m² aménagée.- 1 Espace Entrée pour accueillir vos invités chaleureusement- 1 Salle à Manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amisCet appartement bénéficie d'une distribution bien pensée et de pièces fonctionnelles offrant un grand confort de vie.**Avantages**- Situation Centrale : Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun- Quartier Recherché : Cadre de vie agréable et dynamique- Chauffage au Gaz de Ville pour une chaleur douce et économique- Fibre Optique Installée : Connexion internet ultra-rapide-Locataire en place.C'est l'opportunité idéale pour un investisseur, pour acquérir un appartement spacieux et lumineux à Saint-Étienne.Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

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12/05/26 12/05

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5

139 000 € ^{(1 616 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Étienne iad France - Sarah Harizi vous propose: Nouveauté un superbe appartement traversant et lumineux, idéalement situé rue Désirée Claude, à deux pas de la Place Albert Thomas.Situé au 6ᵉ étage d’une copropriété parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services.Ses atouts :- Grande pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière- Deux chambres confortables- Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque- Cuisine équipée et fonctionnelle- Buanderie indépendante- Terrasse de 17 m²- Appartement traversant offrant une belle circulation des espaces- Emplacement recherché, secteur dynamique et résidentiel.Charges mensuelles : 220 € (comprenant le chauffage, l’eau chaude et les charges générales de copropriété)Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement locatif.Contact pour plus d’informations ou organisation d’une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.51€ par mois (soit 2682.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

2 chb

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12/05/26 12/05

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8

65 000 € ^{(677 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Saint-Étienne iad France - Cédric BERTHET vous propose: SAINT-ETIENNE - LA METARE situé au 7è étage sur 10 avec ascenseur, cet appartement de 96m² offre un fort potentiel, idéal pour un investissement ou un premier achat.Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour lumineux, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Appartement traversant, lumineux et bien agencé.Les charges de copropriété sont complètes : chauffage, eau chaude, entretien des espaces verts, ascenseur et fonds de travaux inclus.Une cave vient compléter le bien.Belle surface, secteur proche de toutes commodités, une opportunité à ne pas manquer.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 59000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,17% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

4 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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6

87 000 € ^{(1 318 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Étienne iad France - Leïla Hammouche vous propose: Lumineux appartement de 65.65m², de type3 lumineux, traversant et fonctionnel à Saint-Etienne- Montplaisir, GARAGE. Idéal pour primo-accèdants ou investisseurs.Situé au 4°étage sur 4, sans acsenceur, il combine confort et proximité des commodités.Caractérisques de l'appartement:- Pièce de vie de 19.6m² avec accès à deux balcons bénéficiant d'une vue dégagée- lumineuse et agréable.- Deux chambres spacieuses avec placards intégrés de 13 et 11m²- Cuisine fermée, équipée et amènagée.- Dressing de 5m²- Une salle d'eau et wc indépendant- Garage privatif et cave- Accès rapide à la RN et lignes de bus pour accèder au centre ville et gare.Un appartement fonctionnel et bien situé, une copropriété sécurisée et bien entretenue. Un chauffage collectif avec répartiteur.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.92€ par mois (soit 2051.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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