Vente appartement Pays de la Loire : appartement à vendre en Pays de la Loire
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15 534 appartements en vente dans les Pays de la Loire
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premium
94 500 €
(3 048 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Notre-Dame-de-Monts
EXCLUSIVITÉ ! QUARTIER PLAGE ! À 150 mètres de la plage centrale, 250 mètres de la forêt et à 1 km du bourg, dans une petite résidence de 7 lots, au 1er étage (le dernier étage), bel appartement de 31,20 m2 loi Carrez comprenant : une pièce de vie de 17,27 m2 avec coin cuisine équipé oriéntée PLEIN SUD, une chambre de 11 m2 et une salle de douche avec WC. Balcon. Débarras.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
16
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02 52 08 15 26
315 000 €
(3 706 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Hyper-centre
Très lumineux , situé dans une rue calme, au 4ème étage, ce bel appartement de caractère, vous propose une superficie de 85 m2 avec une belle pièce de vie, 2 chambres, une cuisine entièrement équipée / aménagée, un espace bureau, un toilette, plusieurs espaces de rangements, ainsi qu'une salle de bain avec buanderie.
A visiter !
Pour plus d'informations ou pour effectuer une visite contactez :
Jessy ou l'agence ihome
Nro rsac 531983047 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours) - dont 6 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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9
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02 41 77 77 77
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06 03 79 28 52
480 700 €
(5 225 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Les Sables-d'Olonne
En Exclusivité, à 500m du marché Arago et proche du remblai, Bras Immobilier vous invite à poser vos valises dans ce grand appartement rénové très lumineux comprenant 2 chambres (possibilité 3), 2 salle d'eau, une cave et possibilité d'un garage en sus.
Le plus : une jolie loggia avec vue mer pour de beaux moments conviviaux!
Un vrai coup de coeur à découvrir au plus vite!
Réf : VED735-DBT
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
2 sdb
08/11/26
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11
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02 59 08 39 86
159 600 €
(2 956 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Notre-Dame-de-Monts
En EXCLUSIVITE à LADRESSE
Appartement en rez-de-chaussée, type T3, offrant une surface habitable de 71,31 m2 (54,38 m2 loi Carrez), composé de 3 pièces dont 2 chambres. Rez-de-chaussée accessible et lumineux, idéal pour une vie de plain-pied.
Garage indépendant et cour privative d'environ 168 m2, atouts rares pour un appartement qui offrent de réelles possibilités d'aménagement extérieur (terrasse, jardin, espace de loisirs ou stationnement supplémentaire).
Situation à Notre-Dame-de-Monts, à proximité immédiate du littoral : plages de sable, dunes et espaces naturels propices aux promenades et aux activités de plein air. Commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), marché local en saison et services quotidiens facilement accessibles. Ecoles maternelle et primaire à proximité ; collèges et lycées dans les communes voisines.
Accès pratique aux axes routiers départementaux pour rejoindre les communes côtières alentour. Transports en commun locaux et lignes saisonnières desservent la station balnéaire ; la gare la plus proche est accessible en voiture en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements régionaux.
Appartement présentant des prestations concrètes et des atouts extérieurs qui en font une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Réf […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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02 57 10 11 94
169 850 €
(1 930 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Le Mans Gazonfier
A proximité de l'avenue Bollée au Mans, venez découvrir cet appartement d'environ 87 m2, entièrement rénové et particulièrement agréable à vivre.
Dès l'entrée, on apprécie ses beaux volumes et son agencement bien pensé. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre directement sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable au quotidien.
La cuisine, indépendante, est aménagée et profite également d'un espace cellier/buanderie, très pratique pour le rangement et l'organisation de la maison.
Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Deux des chambres bénéficient également d'un accès à un second balcon.
L'ensemble offre une circulation fluide et une distribution agréable, avec des espaces bien séparés pour préserver l'intimité de chacun.
Et pour compléter le tout : une place de parking privative ainsi qu'une cave.
Un appartement lumineux, rénové et fonctionnel, qui coche beaucoup de cases et qui n'attend plus que ses futurs propriétaires !
A découvrir rapidement.
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88m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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02 52 84 03 83
315 000 €
(3 706 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Appartement T3 de charme – Angers Hypercentre, rue Saint-AubinÀ vendre, bel appartement 3 pièces de charme, idéalement situé en plein hypercentre d'Angers, rue Saint-Aubin, à seulement 5 minutes à pied de la gare.Un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et universités, du château et des accès voie rapide.Situé au 4e étage sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement séduit par son cachet et ses éléments anciens, notamment son joli parquet et sa cheminée décorative.Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec rangements, de deux grandes chambres d'environ 14 m² chacune, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant.DPE D – Chauffage électrique individuel – Appartement libre de locataire.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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02 59 08 99 29
274 400 €
(4 814 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
EN EXCLUSIVITE - A VENDRE A SAINT HILAIRE DE RIEZ -
Un cadre privilégié face à l'océan !
Venez découvrir ce bel appartement traversant de type 3, d'une superficie de 56,77 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée de très bon standing, face à l'océan.
Il se compose de deux chambres situées à l'arrière de l'appartement, offrant un espace nuit préservé, ainsi que d'un espace de vie à apprécier pour son emplacement privilégié face à la mer.
Vous profiterez également d'une vue au loin sur l'île d'Yeu, un véritable atout pour les amoureux du littoral.
Pour votre confort, ce bien dispose d'une cave et de deux emplacements de parking situés devant la résidence.
L'installation électrique a été contrôlée et ne présente aucune anomalie.
Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, cet appartement réunit emplacement, confort et prestations recherchées.
Un bien à découvrir sans tarder ! Visite vivement conseillée.
réf. : 11527
Pour toute information complémentaire contactez nous […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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02 52 08 04 04
165 000 €
(1 755 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Cholet
A découvrir ! Cet appartement de 90m2, entièrement rénové, offre une configuration parfaitement adaptée à un projet de colocation ou de résidence principale.Il se compose d'un agréable séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, quatre chambres et deux salles d'eau.Avec ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.Un bien rénové, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants, à découvrir sans tarder et […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
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02 21 83 16 89
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02 41 67 10 58
135 000 €
(4 091 €/m²)
Appartement T1
Nantes
ENTRE EDOUARD NORMAND ET VIARME, au sein d'une rue calme et d'un immeuble de très bonne facture, superbe vue pour ce joli T1 BIS en très bon état, très lumineux au 6ème étage avec ascenseur.
Entrée, pièce de vie, cuisine fermée salle de bains et WC
Un stationnement est vendu en plus.
Cave.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Gaz
08/11/26
08/11
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02 49 88 16 28
262 500 €
(3 547 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Pasquier
Vous recherchez un appartement lumineux à Nantes, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et des transports ? Venez découvrir ce bel appartement T3 situé au cœur du quartier Saint-Pasquier, qui saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement agréable.
Au sein d'une petite copropriété bénévole de seulement 3 copropriétaires, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie intimiste avec des charges de copropriété particulièrement faibles. Vous profiterez également d'un agréable jardin commun, idéal pour apprécier les beaux jours dans un environnement verdoyant.
Traversant et bénéficiant de nombreuses ouvertures, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, parfaitement intégrée au séjour. Cet espace convivial et chaleureux offre un cadre de vie confortable, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres disposant de rangements, ainsi que d'un espace bureau indépendant, particulièrement appréciable pour le télétravail ou pour aménager un coin lecture. Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.
Pour davantage de confort au quotidien, un garage privatif est également proposé en supplément, au sein même de la copropriété. Un véritable avantage dans ce secteur résidentiel de Nantes.
Côté emplacement, vous apprécierez particulièrement la situation de cet appartement dans le quartier Saint-Pasquier, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. L'arrêt de tramway Félix Faure, desservi par la ligne 3 et situé à seulement 150 mètres, vous permettra de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes et les différents quartiers de la métropole.
Que vous recherchiez un appartement pour votre résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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02 49 88 27 25
156 750 €
(1 568 €/m²)
Appartement 5 pièces
Le Mans Bollée
À vendre - Appartement T5 de 100 m² Quartier Bollée, Le Mans Situé dans le secteur recherché de Bollée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, dans une résidence calme, sécurisée et avec gardien, découvrez ce bel appartement familial de 100 m², lumineux et fonctionnel, entièrement rénové. Description du bien : • Superficie : 100 m² • Pièce de vie spacieuse de 27 m², comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée • Balcon de 7,34 m², accessible depuis le salon et la cuisine, idéal pour profiter des beaux jours • 4 chambres dont une issue de la transformation de l'ancienne salle à manger (possibilité de réouvrir facilement) • Salle de bain moderne, WC séparé • Buanderie pratique et dressing fonctionnel • Cave privative et place de parking incluse Rénovation complète : • Isolation refaite • Huisseries neuves • Électricité entièrement remise aux normes • Raccordement réseau urbain Atouts du quartier : • Quartier agréable, bien desservi par le bus et le futur bus rapide • Commerces, écoles et services à proximité immédiate • Accès rapide à la rocade et au centre-ville du Mans Coup de Coeur, A VOIR RAPIDEMENT ! Nombre de lots de la Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
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06 77 79 86 49
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04 50 45 82 47
930 000 €
(10 449 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Baule-Escoublac Escoublac
Iad France - Florian Loquet vous propose : LA BAULE-ESCOUBLAC - APPARTEMENT - T4 89 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé(e) à La Baule-Escoublac, cet appartement en très bon état bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 89 m², ce 4 pièces bien agencé se compose d'une entrée, d'un séjour vaste, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 2 chambres confortables, d'un bureau fonctionnel, d'une salle de bain et de 2 salles d'eau. L'ensemble offre une distribution fluide et optimisée, avec 3 WC pour un confort quotidien appréciable. Le bien dispose d'une belle terrasse de 30 m² ainsi que d'un balcon de 6 m², deux espaces extérieurs adaptés pour profiter de l'ensoleillement sud-ouest caractéristique de la région. Un garage complète avantageusement ce bien. Situé dans une résidence sécurisée de 6 étages construite en 1964, l'appartement bénéficie d'équipements modernes : ascenseur, digicode, interphone et ventilation mécanique. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
3 sdb
08/11/26
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06 95 44 60 91
165 000 €
(3 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Zola
Iad France - Céline Pornon vous propose : NANTES / ZOLA – T2 de 45 m² – Balcon – Cave – Parking À proximité de la place Zola, dans une résidence récente de 2013 en parfait état, découvrez ce T2 lumineux situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec grand rangement sur mesure, d’un séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, d’une chambre également ouverte sur le balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, visiophone, exposition sud. À 200 m du tram et proche de toutes les commodités. Idéal premier achat ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 156000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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07 60 68 20 48
97 800 €
(4 075 €/m²)
Appartement T1
Saint-Hilaire-de-Riez
Iad France - Laure Boite vous propose : STUDIO MEUBLE RENOVE - VUE PANORAMIQUE SUR L'OCEAN - SAINT HILAIRE DE RIEZ Offrez-vous un panorama d'exception sur l'océan et admirez les sublimes couchers de soleil depuis chez vous. Situé à proximité de la plage, ce joli studio (surface de référence : 31.73 m²) rénové au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie agréable, d'une alcôve aménagée avec lits superposés, d'une cuisine équipée dans la loggia pour profiter de la vue. Une place de parking privative complète le bien. Radiateurs à inertie connectés récents. Fibre installée. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif très intéressant. Contactez moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.17€ par mois (soit 326.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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06 14 50 71 28
499 200 €
(9 076 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac
Iad France - Alexandre Kharlamoff vous propose : LA BAULE – À 200 MÈTRES DE LA PLAGE – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE Idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage, à deux pas du marché et des commerces du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 55,78 m², entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité. Situé en rez-de-jardin surélevé, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse et un espace extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une buanderie complète l'agencement de ce bien. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent parfaire l'ensemble. Un bien clé en main, alliant confort, prestations soignées et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Baule ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499200 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 22 09 68 96
350 000 €
(2 555 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes
Iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose : Nantes Hypercentre — Allée Flesselles | Duplex T6 de 137 m² (DPE D) Au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère de 1900, ce duplex de 137 m² offre un cadre de vie calme et lumineux au cOEur du secteur piétonnier. Une situation idéale pour un quotidien tout-à-pied : commerces, transports et écoles sont accessibles en quelques minutes. Un agencement fluide et traversant (Sud / Nord) Le premier niveau s’ouvre sur une entrée distribuant une salle à manger agrémentée de parquets et de moulures d'époque, une cuisine séparée. Un séjour est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un espace polyvalent (bureau, dressing ou chambre d'enfant), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le plateau comprend une chambre sur parquet (exposition Ouest) ainsi qu'un second espace modulable, facile à cloisonner pour créer une 4ᵉ chambre selon vos besoins. Il est possible de créer une salle d'eau. Les atouts du bien : Vie tout-à-pied : hypercentre piétonnier, accès direct aux tramways et commodités. Éléments anciens conservés : parquets d'origine, carreaux de ciment, moulures, hauteur sous plafond. Dernier étage : tranquillité et luminosité tout au long de la journée. Côté technique : chauffage individuel au gaz, accès sécurisé par digicode et interphone. DPE classé D. Certaines photos présentées sont des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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06 07 60 75 51
99 500 €
(2 369 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
Iad France - Emilie Milcent vous propose : SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ – PLATEAU BRUT À AMÉNAGER AVEC GRAND EXTÉRIEUR Une belle opportunité pour créer un appartement entièrement à votre image ! Situé à mi-chemin entre le bourg de Saint-Hilaire-de-Riez et la forêt, au sein d’une petite résidence intimiste de seulement 6 lots, découvrez ce plateau brut viabilisé de 42 m² situé en rez-de-chaussée. Entièrement à aménager, ce bien offre une totale liberté de conception afin de créer un intérieur adapté à vos envies et à votre projet : résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Vous bénéficierez également d’un vaste extérieur privatif d’environ 190 m², comprenant une partie couverte, offrant de nombreuses possibilités : terrasse, espace repas, jardin, stationnement ou encore espace détente. Un bien rare offrant la possibilité de concevoir son propre appartement de A à Z, tout en profitant d'un extérieur particulièrement généreux. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99500 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,85% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
Terr
08/11/26
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06 14 01 59 18
123 000 €
(3 417 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Iad France - Cecile Senard vous propose : - T2 37 m² - NANTES EST - PARKING - DPE C - Découvrez ce charmant 2 pièces de 37 m² en impasse, situé au premier étage avec ascenseur. L'appartement comprend Une entrée fonctionnelle avec placard. Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte. Une chambre confortable avec placard intégré. Une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Les + DPE C Copropriété à taille humaine. Situé dans une impasse (calme) à l'abri des grands axes. Transport : Chronobus C7 (arrêt Portail rouge) et bus 12 (arrêt Vision) à 5mn à pied (accès direct tram et centre-ville) Commerces et services du secteur Paridis accessible à 700m. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1011.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 18 09 27 23
229 000 €
(2 489 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers
Iad France - Cédric Renard vous propose : Appartement 5 pièces 92 m² – Angers, avenue Pasteur Investissement locatif, colocation ou résidence principale Situé avenue Pasteur à Angers, à proximité immédiate du tramway et des lignes de bus, cet appartement en duplex de 92 m² bénéficie d’un agencement fonctionnel et polyvalent. Il se compose, au rez-de-chaussée, d une entrée, d’une chambre indépendante avec espace douche privatif ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine, deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un WC. L’organisation des espaces permet d’envisager différents usages : résidence principale, investissement locatif ou projet de colocation. Autre atout : aucune charge de copropriété. Les principaux atouts Appartement en duplex de 92 m² 5 pièces, dont 3 chambres Chambre indépendante avec douche privative Deux chambres à l’étage avec placard Espace de vie lumineux Aucune charge de copropriété Proximité immédiate du tramway et des lignes de bus Configuration adaptée à la colocation Un bien offrant une bonne polyvalence d’usage, dans un secteur d’Angers recherché pour sa proximité avec les transports et les commodités. À découvrir rapidement. Photos non contractuelles – projections 3D réalisées à titre illustratif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
7
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06 61 02 29 83
157 500 €
(3 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Puceul
Iad France - Salomé Paczecha vous propose : NOUVEAUTÉ - PUCEUL - APPARTEMENT NEUF T2 - TERRASSE - STATIONNEMENT Au cOEur du centre de Puceul, découvrez ce T2 neuf au sein d’une résidence intimiste de 9 logements, pensée pour allier confort de vie et sérénité au quotidien. Dès l’entrée, un placard intégré vous accueille et facilite le rangement. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse qui prolonge l’espace vers l’extérieur : idéale pour prendre un café le matin ou profiter des soirées douces. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, favorise la convivialité et optimise chaque mètre carré. La chambre, calme et fonctionnelle, dispose elle aussi d’un placard. La salle d’eau avec douche et le WC complètent cet agencement pratique et bien pensé. Une place de stationnement est incluse avec le bien, un vrai confort au quotidien. SES ATOUTS : Construction neuve RE2020 seuil 2025 : confort thermique, performance énergétique et qualité de conception Faibles charges énergétiques : des économies réelles sur le long terme Logement accessible PMR : adapté à tous les profils et à toutes les étapes de la vie Garanties constructeur : sécurité et tranquillité pour votre acquisition Éligible au dispositif Jeanbrun : un levier intéressant pour votre projet d’investissement locatif Première acquisition, logement adapté ou placement immobilier : ce T2 répond à de nombreux projets, au plus près de la vie locale. UNE VISITE 3D EST DISPONIBLE, FAITES-EN LA DEMANDE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 sdb
Terr
08/11/26
08/11
4
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06 24 48 66 70
232 000 €
(5 949 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Croisic
Iad France - Anne-Françoise Rabu vous propose : APPARTEMENT 2 PIECES -CENTRE VILLE - RENOVE - CAVE - ASCENSEUR Je vous propose un très bel appartement de 39 m², en plein coeur du Croisic et au calme. Ce bien se compose d'une entrée avec placard intégré donnant sur une belle pièce à vivre avec une vue sur les jardins, d'une cuisine équipée et aménagée, d' une chambre avec deux placards intégrés, dont un coin buanderie. Une salle d'eau avec sèche serviettes soufflant et un wc séparé. Cet appartement au premier étage avec ascenseur se trouve dans une résidence de 1993 très bien entretenue et dispose aussi d'une cave. Un grand parking à 20 mètres vous permet de stationner votre véhicule. Vous serez en plein centre du Croisic, un emplacement recherché pour profiter pleinement du charme du Croisic aussi bien à l’année qu’en résidence secondaire. Tout peut se faire facilement à pied, dans une ambiance à la fois vivante et conviviale. À proximité des quais, des commerces, du marché, des restaurants, des ruelles pittoresques. Le Croisic bénéficie d’une gare SNCF, offrant une liaison pratique avec les principales communes du secteur et notamment Nantes. La proximité de La Baule, Guérande et Saint-Nazaire facilite également les déplacements quotidien. Mon avis : un bon produit, charmant, dans un quartier recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
12
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06 51 31 96 23
142 000 €
(2 407 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orvault
Iad France - David Ravon vous propose : IMMOBILER / ORVAULT / BOIS SAINT LOUIS / Appartement 2 chambres A proximité immédiate du parc de la Gaudinière, appartement de type 3 à rafraîchir dans une résidence des années 70 au 5 ème étage sur 10 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un salon orienté est et une cuisine et son cellier orientée Ouest. Un couloir distribue l'espace nuit composé de deux chambres, d'un wc, d'une salle d'eau. Une cave et une place de parking viennent compléter l'ensemble immobilier. LES POINTS FORTS : Localisation, travaux de rénovation énergétiques votés et payés. À visiter sans tarder ! David Ravon iad France, votre conseiller Immobilier sur Nantes et alentours. Avis de valeur OFFERT dans toute la Loire-Atlantique. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Ravon iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.59€ par mois (soit 1999.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
6
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06 64 14 98 21
244 500 €
(2 495 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes
Iad France - Anne-Gabrielle De Belair vous propose : NANTES SCHUMAN – T5 99 m² – FAMILLE OU COLOCATION – 3 CHAMBRES + BUREAU – BALCON – 2 GARAGES FERMÉS Et si cet appartement répondait à votre projet de vie… ou à votre projet d'investissement ? Dans le secteur Schuman / Breil-Barberie à Nantes, découvrez cet appartement de 98,56 m² Loi Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur. Fonctionnel et évolutif, il réunit plusieurs atouts recherchés : trois chambres, un bureau indépendant, un balcon, de nombreux rangements et surtout deux garages fermés privatifs. UN APPARTEMENT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS L'appartement propose une distribution qui permet d'envisager différents projets : Une pièce de vie d'environ 19 m², pour les moments partagés, Une cuisine indépendante aménagée et équipée, Trois chambres de 9,28 m², 10,63 m² et 9,56 m², Un bureau d'environ 10 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace complémentaire selon vos besoins, Une salle de bains et une salle d'eau, pratiques au quotidien, Un dressing, des placards et un séchoir pour optimiser les rangements, Un balcon pour profiter d'un espace extérieur, Un ascenseur et des aménagements d'accès à préciser selon les besoins. Sa configuration peut intéresser une famille en quête d'espace comme un investisseur souhaitant étudier un projet de colocation, sous réserve de vérifier sa faisabilité et son potentiel locatif. UN EMPLACEMENT ENTRE COMMODITÉS, ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES ET NATURE Le secteur Schuman / Breil-Barberie permet de profiter des commerces, des services de proximité et des transports en commun. Pour la scolarité : le collège Hector-Berlioz et l'ensemble scolaire La Perverie Sacré-COEur font partie des établissements présents dans le secteur. Pour les études supérieures : le nord de Nantes accueille notamment Nantes Université, l'IAE Nantes, Audencia, l'École Centrale de Nantes et l'UFR Sciences et Techniques. Pour les […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
14
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06 11 09 78 92
149 900 €
(4 283 €/m²)
Appartement T1
Le Croisic
Iad France - Sandrine Lae vous propose : Au coeur du Croisic, proche des halles, le port et dans une petite rue au calme, studio de 48 m² au sol en dernier étage. Très lumineux, il comporte de nombreux atouts pour un pied à terre, une habitation en résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
08/11/26
08/11
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06 83 14 63 77
271 000 €
(2 737 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes
Iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose : APPARTEMENT - NANTES : GRASLIN / RACINE : Venez découvrir cet appartement de 100 m² situé au cOEur du quartier Graslin. Situé au troisième étage, il se compose d’une grande entrée qui dessert un séjour, une salle à manger ainsi qu’une grande cuisine avec cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle de bains. et de toilettes séparées. L'agencement offre la possibilité de conserver quatre chambres ou de profiter d'un double séjour. Une cave complète ce bien, ainsi qu’un local à vélos. Une rénovation est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Vous serez séduits par l’emplacement privilégié de cet appartement, à deux pas des commerces et de la place Graslin, ainsi qu’à proximité des transports et des écoles. Vous apprécierez également ses beaux volumes et sa luminosité. Pour toute question, pour organiser une visite ou une visite inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 271000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
7
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06 61 35 66 16
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