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premium
121 000 €
(2 814 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon La Grimaudière
La Roche sur Yon - 85000 - Appartement avec locataire en placePrix de vente 121 000 euros honoraires charge vendeur.L''appartement est situé quartier sud de la Roche, proche du centre ville et d'un centre commercial. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur , il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de + de 25 m², une chambre avec placard, une salle de bains avec wc . Pour compléter ce bien, une cave et un parking.DPE : C GES : B, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Concernant la copropriété, 97 lots dont 31 lots d'habitation, charges annuelles 870 euros, pas de procédure en cours, ravalement fait en 2026.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACAUD Karine, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACAUD Karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 83 10 13 45
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
398 000 €
(5 038 €/m²)
Appartement 4 pièces
Guérande
Retour à la venteSitué Chemin de la Tonnelle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 4 pièces développe une surface de 78.67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une grande terrasse de de 29,21 m² m²deux parkings inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
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10
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06 28 83 58 46
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325 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pornichet
A VENDRE: Magnifique 3 PIÈCES de 65m² avec balcon - Livraison début 2027Avenue de Saint Sébastien DERNIER LOT DISPONIBLECaractéristiques principales :Type : T3Surface habitable : 65m²Étage : rez-de-chausséeExtérieur : Un balcon de 6m²Date de livraison : 1er trimestre 2027Avantages :-> Frais de notaire réduits-> Pas de frais d'agence-> Garantie décennale (10 ans)-> Isolation thermique et phonique optimisée-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie-> Accessible PMRNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
Asc
26/09/26
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157 000 €
(3 489 €/m²)
Appartement 2 pièces
Laval
A VENDRE: Superbe 2 PIÈCES de 44m² avec balcon et parking(s) - Livraison Fin 2027Caractéristiques principales :Type : T2Surface habitable : 44m²Étage : 2ème étageExposition : Nord (fraîs et agréable en été)Extérieur : Un balcon de 6m²Parking: 1 parkingDate de livraison : 4eme trimestre 2027Avantages :-> Pas de frais d'agence-> Garantie décennale (10 ans)-> Isolation thermique et phonique optimisée-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie-> Accessible PMRNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
Pkg
26/09/26
26/09
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06 09 91 13 30
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06 66 59 00 22
487 666 €
(3 410 €/m²)
Appartement 5 pièces
DE LA VENDEE
Une nouvelle adresse au cœur de La Roche-sur-Yon. Située au 10 place de la Vendée, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, à 5 minutes à pied de la place Napoléon et à moins de 10 minutes de la gare SNCF. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, prolongés par un balcon ou une terrasse. Commerces, restaurants, services, équipements culturels et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Une adresse pratique et agréable, pensée pour simplifier le quotidien tout en profitant pleinement de la vie yonnaise. Contactez-nous dès à présent pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
143m²
Pkg
7ème étage
26/09/26
26/09
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01 55 18 70 00
163 500 €
(2 440 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Nantes Nord : Venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au 4ème étage d’une résidence avec ascenseur.Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’un séjour convivial avec cuisine aménagée ouverte sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, de deux chambres dont une avec placard intégré, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un cellier et d’un dégagement.Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Tout est accessible à pied : bus, tram, commerces, école et collège. Si vous souhaitez des informations et ou le visiter contactez-nous. Réf 1927C Nos collaborateurs […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
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02 49 88 06 46
132 840 €
(1 898 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans
Venez découvrir chez DEMETIS IMMO cet appartement proche de la gare sud et des transports Dans une copropriété sans ascenseur, situé au 3e étage, cet appartement ce compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée avec buanderie, une salle à manget et salon ( possibilité de réduire pour créer une 3e chambre) un couloir donnant sur 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC. Cave et place de parking libre. VOTRE CONSEILLER TEDDY BEASSELes […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
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06 87 96 44 41
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02 43 52 49 86
176 000 €
(4 400 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Découvrez ce logement situé dans l'hyper centre, qui bénéficie d’une localisation privilégiée à environ 500m de la place Napoleon. Ce T2 se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'un grand balcon, d'une chambre avec placard et d'une salle d’eau contemporaine, qui comprend une douche à l’italienne, un meuble vasque et un WC. La résidence dispose également d’ascenseurs, d'un parking privatif en sous-sol et d’un local à vélos. Grâce à son isolation renforcée et à son chauffage de dernière génération, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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02 19 17 68 71
435 000 €
(3 625 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes
Grand T5 Duplex à Nantes, avec beau un balcon de 10m².EN BREF• Cet appartement duplex à Nantes• Prix : 435 000 €• Adresse : Chem. de la Houssinière• Surface habitable : 120m² — grand volume• Surface utile : 125m²• 5 pièces dont 4 chambres• Situé au 1er étage• Exposition Sud• Extérieur : un balcon de 10m²• Annexes : 2 garages• Livraison : 3eme trimestre 2026• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur• Situé Chem. de la Houssinière, appartement atypique sous les toits avec Velux, idéal collocation, à quelques pas de Nantes Université - UFR Sciences et Techniques, et quelques minutes à pied du tramway ''Michelet''LE LOGEMENTUn logement de grand volume : séjour spacieux prolongé par la cuisine, WC indépendant, salle d'eau avec douche, salle de bains avec baignoire et quatre chambres au minimum, la suite parentale offrant un espace réellement à part.La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.L'intérêt de l'appartement tient souvent à sa localisation : on gagne en proximité, avec un quotidien nettement simplifié. L'exposition Sud structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.Le confort acoustique, la sécurité de l'accès et la qualité de la connexion sont assurés dès l'entrée dans les lieux. Les chambres disposent de placards intégrés, un rangement gagné sans mobilier supplémentaire.Contrôle d'accès à chaque étape, alarme dans le logement : la sécurité est assurée à chaque niveau. L'étage est desservi par un ascenseur.Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.Avec 2 […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
262 800 €
(2 920 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Monplaisir
ANGERS** Superbe 4 PIÈCES de 90m² - EN ÉTAGE - TERRASSE - - RETOUR A LA VENTE -Situé 15 boulevard Maréchal Gallieni, Quartier MonplaisirSitué proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 90m² au 1er étage et orienté sud/ouest. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'une terrasse de 14m² ainsi que d'un parking inclus.Livraison: 2eme trimestre 2028.Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
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06 58 43 58 15
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232 000 €
(3 625 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 1er étage de 64m² idéalement situé qui se compose comme suit:- un séjour / cuisine- 2 chambres- une salle de bains- un WC indépendantBénéficiez également d'un balcon de 5m² ainsi que 2 parkings inclus.Situé Chem. des AubraisTrès belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 3eme trimestre 2027.** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **Renseignements sur demande et disponible 7j/7.Photos de synthèse non contractuelles.COHEN […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
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06 58 43 58 15
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204 500 €
(3 526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bouguenais
Iad France - Sarah Allain vous propose : BOUGUENAIS – 49 RUE LOUISE MICHEL – APPARTEMENT T3 58 m² – PARKING Au 49 rue Louise Michel à Bouguenais (44340), dans un cadre de vie agréable, ce T3 prend place au sein d'une toute petite copropriété récente, construite en 2016. Les propriétaires l'ont entièrement revisité, et cela se voit dès l'entrée : l'appartement est vraiment impeccable. Lumineux, bien agencé, soigné jusque dans ses finitions, c'est un véritable coup de cOEur. Une vidéo est consultable pour le découvrir avant la visite. Ses 58 m² habitables s'organisent autour d'un séjour de 24 m² ouvert sur une cuisine aménagée. L'espace de vie est fluide et convivial, et le balcon le prolonge agréablement. L'entrée dessert deux chambres bien dimensionnées, dont l'une de près de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Autre avantage appréciable au quotidien : aucun voisin au-dessus. La copropriété est sécurisée par une porte blindée et un interphone. Elle dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR et d'un grand local vélo. L'appartement profite de la fibre optique et d'une ventilation mécanique contrôlée. Une place de parking complète l'ensemble. Côté emplacement, tout se fait à pied : l'arrêt de tram Grande Ouche est tout proche, l'école primaire se trouve à 100 mètres, et les commerces, dont une boulangerie, à 300 mètres. Aux portes de Nantes, vous rejoignez facilement les bassins d'emploi du Sud Loire. Un appartement prêt à vivre, où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Vidéo disponible, visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
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06 84 45 17 61
159 000 €
(3 878 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bouguenais
Iad France - Amélie Hillairet vous propose : *En Exclusivité - Appartement 1 chambre, grand Balcon et Parking Situé au sein d'une récente copropriété de 2018, découvrez ce charmant T2. Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine aménagé et équipé, le tout donnant sur un balcon de 13 m² Sud-Ouest, une pièce supplémentaire pour les beaux jours ! La suite propose une chambre lumineuse avec son dressing, ainsi qu'une salle de douche / wc moderne et de qualité ! Un vrai cocon qui déclenchera des coups de cOEur ! Une résidence sécurisée avec un emplacement de parking extérieur et un local à vélos. De nombreux rangements sont présents. Rien ne manque ! Bus à 300m et tram à 700m, à proximité immédiate des commerces, avec un accès facilité au périphérique Nantais et à l'aéroport de Nantes. '-> Je reste à votre disposition par téléphone pour vous présenter ce bien et répondre précisément à votre projet de résidence principale, secondaire ou bien d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.83€ par mois (soit 826 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
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06 58 47 49 18
49 500 €
(1 207 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Martin-du-Bois
Iad France - Mélissa Éprinchard vous propose : À saisir ! Appartement T2 à rénover, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. Situé sur la commune de Saint-Martin-du-Bois, à proximité de Segré-en-Anjou Bleu, cet appartement d'environ 40 m² environ offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Il se compose de plusieurs pièces à repenser et à aménager selon vos envies et vos besoins. Des travaux sont à prévoir, mais son potentiel en fait un bien intéressant pour un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre. Vous profiterez d'un cadre de vie calme avec les commodités essentielles de la commune, notamment l'école et les commerces de proximité, tout en restant à seulement 10 minutes de Segré-en-Anjou Bleu et du Lion-d'Angers, et à environ 30 minutes d'Angers. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser et à valoriser ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Éprinchard EI (ID 81365), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
26/09/26
26/09
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06 68 05 28 90
189 000 €
(3 857 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Frédéric Mesmin vous propose : T3 évolutif – 1 ou 2 chambres – traversant – 49 m² – Sainte-Anne Découvrez cet appartement situé au 1ᵉʳ étage d'une maison de 1920 – petite copropriété bénévole de deux propriétaires - dans le quartier prisé de Sainte-Anne. Il offre une très belle surface de 49 m² avec une exposition est. – Il s'organise en 3 pièces : 👉L'entrée dessert l'ensemble du logement 👉 2 salons d'une superficie totale de 24 m² offrent la possibilité d'une chambre supplémentaire selon votre envie / besoin. 👉 1 belle chambre de plus de 13 m² orientée est 👉 1 cuisine aménagée, ouverte sur le double salon. 👉 Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. 🚧 DPE E – amélioration vers la classe D estimée à environ 3 000 € de travaux 🚧 Chauffage individuel au gaz assuré par des radiateurs en fonte, fibre, placard, nombreux stationnements dans la rue… Située dans un quartier très recherché, proche des commerces (Butte Sainte-Anne, place Jean Macé, Intermarché Chantenay…), des écoles et des transports en commun. Le parc Maurice-Schwob et le jardin extraordinaire, à quelques pas, deviendront l’extension de votre futur appartement. 🥇 Ce bien est une réelle opportunité 🥇 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
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06 63 03 28 33
179 900 €
(2 116 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Herblain
Iad France - Sandra Duché vous propose : Appartement 4 pièces de 85 m² à Saint-Herblain, quartier du Val de Chézine Situé au 3e et dernier étage, cet appartement spacieux et lumineux est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du parc. Détails de l’appartement : •Superficie : 85 m² •Grande pièce de vie orientée plein sud avec vue sur le parc de la Chézine •Grand balcon exposé plein sud pour profiter des journées ensoleillées •Cuisine aménagée et équipée, incluant un cellier •Deux chambres, avec possibilité de créer une 3e chambre en transformant le salon •Salle d’eau moderne •WC séparé Confort : •Fenêtres en PVC double vitrage •Volets roulants électriques pour plus de tranquillité •De nombreux rangements Autres atouts : •Stationnement facile dans la résidence •Cave incluse Conclusion : Cet appartement est parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un logement lumineux, calme et pratique, avec toutes les commodités à portée de main. Bien rare sur le marché, faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
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07 60 40 84 30
117 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Iad France - Vincent Canac vous propose : À VENDRE NANTES - HOTEL DIEU - T1 bis rénové d'environ 27 m² - Emplacement idéal & DPE C Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main (possibilité de vendre le bien entièrement meublé pour optimiser directement votre rentabilité) ! Situé au calme, cet appartement T1 bis rénové ne nécessitant aucun travaux à prévoir. Les points forts du bien : - Emplacement stratégique : Au pied du CHU, du tramway, des commerces et des écoles. Proche de la gare, idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou personnels soignants. - Confort & Économies : Excellent classement DPE C, radiateurs à inertie intelligents avec détecteurs de présence, et menuiseries performantes en double vitrage. - Sécurité & Sérénité : Aucun plomb, aucune amiante. Rénové avec soin. - Espaces de rangement & Services : Un grand grenier de 14 m² offrant un espace de stockage très appréciable. Un local vélo sécurisé dans la résidence. Gestion simplifiée : Eau comprise dans les charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort moderne et excellente rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.46€ par mois (soit 701.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
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06 95 80 35 95
172 900 €
(3 679 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nantes
Iad France - Cécile Blanchard vous propose : En exclusivité — NANTES — T2 de 47 m² avec jardin à jouissance privative, terrasse et garage boxé. Proche quartier Doulon-Bottière. Belle opportunité pour cet appartement 2 pièces de 47 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence de 3 étages. Sans vis-à-vis, il vous séduira par son environnement calme et sa grande luminosité. Proche des commerces et transports, ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Niché au sein d'une résidence moderne de 2011 avec ascenseur, le bien bénéficie d'une double orientation plein sud et ouest qui baigne chaque pièce d'une belle lumière naturelle. Bien entretenu, il propose un agencement fluide. L'entrée s'ouvre sur un dégagement avec placard qui distribue harmonieusement l'ensemble des pièces : un séjour lumineux avec sa cuisine séparée fonctionnelle et conviviale, une chambre spacieuse avec placard, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Petit havre de paix en milieu urbain, l'appartement se prolonge vers l'extérieur avec une grande terrasse donnant sur un jardin à jouissance privative entièrement réservé à votre usage et en toute tranquillité. Une place de parking sécurisée et boxée en sous-sol apporte une sérénité pour le stationnement et un lieu de stockage supplémentaire. Accessible aux personnes à mobilité réduite, fibré et équipé d'un chauffage individuel électrique permettant une maîtrise des consommations, ce bien réunit tous les critères recherchés pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Une vidéo de présentation est également disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
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59 180 €
(1 691 €/m²)
Appartement 2 pièces
Segre
Iad France - Melisa Simon vous propose : Idéalement situé dans le centre-bourg de * Saint-Martin-du-Bois * , venez découvrir cet appartement d’environ * 35 m² à rénover * , offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Afin de vous aider à vous projeter, des * plans d’aménagement et des visuels de réhabilitation * sont disponibles pour imaginer le futur appartement après travaux. Il se composera d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre, une salle d'eau et d'un WC, offrant un agencement optimisé et fonctionnel. Afin de vous aider à vous projeter, des plans de l'état actuel ainsi que des visuels d'ambiance sont mis à votre disposition. Ces illustrations sont proposées à titre indicatif et permettent d'imaginer le potentiel du futur logement après rénovation. Elles ne sont pas contractuelles et ne représentent pas l'état actuel du bien. Que vous soyez à la recherche de votre * premier achat * ou d'un * investissement locatif * , cet appartement représente une belle opportunité d'acquérir un logement entièrement rénové, idéalement situé. 📍 Emplacement privilégié, au cOEur du bourg, avec les commodités accessibles à pied : écoles, supérette, boulangerie, pharmacie, cabinet médical et infrastructures sportives, pour un quotidien pratique et agréable. * Un projet clé en main alliant confort, fonctionnalité et qualité de rénovation. * 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce futur appartement. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
4
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07 88 23 73 78
209 400 €
(2 830 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rezé
Iad France - Philippe Pierre vous propose : Très bel appartement, entièrement refait à neuf et avec goût, au premier étage d'une petite résidence, à proximité de tous les services et commerces du quotidien. Parfaitement agencé et fonctionnel, cet appartement propose un beau salon-séjour sur parquet complété d'une loggia plein sud, d'une cuisine neuve et équipée, d'une arrière-cuisine (rangement, emplacement lave-linge + sêche-linge), de 2 chambres spacieuses, d'un dressing et d'une salle d'eau, le tout dans un état irréprochable. Une cave spacieuse permet également du rangement complémentaire Une place de parking attitrée + places libres sont disponibles au pied de la résidence. De plus l'appartement permet un accès immédiat aux transport en commun (ligne 97, passages toutes les 2 à 5 min) et au tramway (place du 8 mai à moins de 10 min à pied), l'accès a des espaces verts (parc des Mahaudières à 140m). Proximité également des écoles (maternelle et primaire à 500m / 600m) et, à pied également (10 minutes environ, secteur 8 Mai) de tous les services et commerces. Cet appartement est donc idéal si vous appréciez : - profiter d'un bien, lumineux et en parfait état, refait avec goût, sans aucun travaux à prévoir ! - pouvoir profiter à la fois d'un extérieur immédiat grâce à sa loggia plein sud et d'un parc à 2 pas - accédez au réseau de transports facilement - avoir l'ensemble des commerces et services à moins de 10 min à pied Venez déposer vos valises dans cet appartement réellement clé en main et comme neuf ! Visites en semaine et le samedi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.67€ par mois (soit 1604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 30 59 07 56
182 500 €
(3 042 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Nazaire
Iad France - Nicolas Guilleau vous propose : Dans un secteur agréable, à deux pas des commodités du centre commercial du ruban bleu, front de mer et cinémas. venez découvrir cet appartement dans une résidence sécurisée de 60 mètres carrés, construit en 2012, situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon exposé sud-est avec terrasse, d’une cuisine aménagée entièrement équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement a été entièrement refait il y a deux ans et demi. Il est propre et ne nécessite pas de travaux. L'ensemble est au calme, donnant sur une cour et non sur la rue. Aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182500 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
×
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07 81 48 67 72
139 000 €
(2 138 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Jocelyn Rouet vous propose : BEAUJOIRE - À DEUX PAS DU TRAMWAY HALVÊQUE, venez découvrir ce T3 de 65 m² fonctionnel, lumineux et traversant. Situé au 2ème étage d'une résidence années 70, l'appartement offre un environnement de vie agréable grâce à sa configuration et sa triple exposition. Un hall d'accueil dessert le salon et la cuisine séparée (récemment rénovée) d'une part et les deux belles chambres de l'autre côté. La salle de bains comprend une baignoire, un meuble vasque ainsi qu'un sèche-serviettes et les WC sont séparés. Le chauffage, tout comme l'eau chaude (compris dans les charges), est assuré par une chaudière centrale changée récemment. Une grande cave parfaitement saine complète l'ensemble. Le stationnement aérien est libre et les places sont nombreuses. Enfin, la résidence se trouve en face de la Beaujoire et à 50 mètres de l'arrêt de tramway Halvêque qui vous emmène en 20 minutes dans le centre-ville de Nantes. Niveau proximité, vous êtes à 6 minutes à pied du groupe scolaire la Beaujoure et 10 minutes à pied du centre commercial Paridis. Tout se fait à pied ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
7
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06 45 24 30 52
137 000 €
(1 827 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Challans
Iad France - Michael Chauvet vous propose : CHALLANS - APPARTEMENT - T4 75 m² - BON ÉTAT avec un très bon rapport qualité prix à moins de 140 000€ en plein centre ville. Alliant confort et praticité, cet appartement de Challans occupe le premier niveau d'une résidence de 3 étages, orienté Est pour profiter d'une bonne luminosité matinale et d'un confort de température optimale l'été. Avec ses 75 m² habitables et son agencement en 4 pièces, il offre un cadre de vie fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 18 m², lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres dont une spacieuse de plus de 13 m², adaptées pour un usage familial ou pour aménager un espace bureau. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Un rangement intégré apporte une praticité supplémentaire au quotidien. Le bien bénéficie d'un balcon ainsi que d'une cave, atouts appréciables pour ce type de bien. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz distribué par radiateurs, garantissant un confort thermique maîtrisé. Bien situé à Challans, l'appartement se trouve à 400 m de la gare SNCF, à 800 m du centre-ville, et à proximité du centre commercial Hyper U (1,2 km), le tout réalisable à pieds. Les stations balnéaires de Saint-Jean-de-Monts et Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont accessibles en 15 et 25 minutes respectivement. Contacte moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Venez poser vos valises sans travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
11
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07 83 12 65 77
109 000 €
(3 206 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
À seulement 5 minutes à pied du Jardin des Plantes, à proximité de la gare SNCF et des commerces du quartier, découvrez ce T2 traversant d'environ 34 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, rue de Coulmiers.Actuellement en cours d'individualisation, l'appartement est proposé avec deux possibilités d'acquisition : en l'état, pour réaliser un aménagement selon ses envies, ou rénové, pour bénéficier d'un logement prêt à être aménagé.Les visuels présentés dans cette annonce sont des projections 3D non contractuelles, réalisées afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du logement et de donner un aperçu de ce qu'il pourrait devenir après travaux.109 000 € FAI - VERSION EN L'ÉTATLe vendeur réalisera préalablement :-La mise en place d'un compteur Linky individuel :-Les arrivées et évacuations d'eau nécessaires à l'implantation du coin cuisine dans la pièce de vie :-La réalisation de la cloison séparative avec le local voisin.L'acquéreur pourra ensuite réaliser et personnaliser lui-même les travaux d'aménagement intérieur, selon ses envies et son budget.Cette formule peut également présenter un intérêt pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux dans le cadre d'un projet locatif, avec la possibilité, sous certaines conditions, de bénéficier du dispositif du déficit foncier.A noter que le DPE actuellement affiché a été établi sur le bien dans sa configuration antérieure, avant individualisation, et porte sur un ensemble immobilier plus important à usage mixte. La classe énergétique ainsi que l'estimation des dépenses annuelles d'énergie qui y figurent ne sont donc pas représentatives de ce futur T2 d'environ 34 m². Un nouveau DPE propre au logement sera réalisé à l'issue de son individualisation.129 000 € FAI - VERSION RÉNOVÉEEn complément des travaux précédents, le vendeur réalisera :-L'installation d'une cuisine équipée :-La création de la salle d'eau :-L'installation du chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
4
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06 72 00 14 74
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 72 40 71 68
129 000 €
(3 794 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
À seulement 5 minutes à pied du Jardin des Plantes, à proximité de la gare SNCF et des commerces du quartier, découvrez ce T2 traversant d'environ 34 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, rue de Coulmiers.Actuellement en cours d'individualisation, l'appartement est proposé avec deux possibilités d'acquisition : en l'état, pour réaliser un aménagement selon ses envies, ou rénové, pour bénéficier d'un logement prêt à être aménagé.Les visuels présentés dans cette annonce sont des projections 3D non contractuelles, réalisées afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du logement et de donner un aperçu de ce qu'il pourrait devenir après travaux.109 000 € FAI - VERSION EN L'ÉTATLe vendeur réalisera préalablement :-La mise en place d'un compteur Linky individuel :-Les arrivées et évacuations d'eau nécessaires à l'implantation du coin cuisine dans la pièce de vie :-La réalisation de la cloison séparative avec le local voisin.L'acquéreur pourra ensuite réaliser et personnaliser lui-même les travaux d'aménagement intérieur, selon ses envies et son budget.Cette formule peut également présenter un intérêt pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux dans le cadre d'un projet locatif, avec la possibilité, sous certaines conditions, de bénéficier du dispositif du déficit foncier.A noter que le DPE actuellement affiché a été établi sur le bien dans sa configuration antérieure, avant individualisation, et porte sur un ensemble immobilier plus important à usage mixte. La classe énergétique ainsi que l'estimation des dépenses annuelles d'énergie qui y figurent ne sont donc pas représentatives de ce futur T2 d'environ 34 m². Un nouveau DPE propre au logement sera réalisé à l'issue de son individualisation.129 000 € FAI - VERSION RÉNOVÉEEn complément des travaux précédents, le vendeur réalisera :-L'installation d'une cuisine équipée :-La création de la salle d'eau :-L'installation du chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
4
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06 72 00 14 74
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09 72 40 71 68
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