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87 000 € ^{(1 208 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Capvern Iad France - Marie-France Ruffat vous propose : iad France - Marie-France RUFFAT vous propose ce bel appartement de 72,46 m² (Loi Carrez) situé au rdc d'un superbe immeuble en copropriété de 80 lots au total. Cet appartement exposé sud ouest, bénéficie de volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond de 4 mètres. Il se compose d'une entrée sécurisée, d'un vaste salon séjour cuisine de 35,85 m², d'une grande chambre de 21,16 m² et d'une salle d'eau de 4,35 m². Une mezzanine de 11,1 m² complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pour une autre chambre ou dressing. Cet appartement dispose de grandes fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique individuel. Au pied des Pyrénées, à 700 m des thermes, il est idéal pour profiter de cures, plaisirs de la montagne été comme hiver. À 5 mn de l'autoroute Toulouse - Bayonne. Taxe foncière 2025 : 686€ Charges de copropriété : 253€ / Trimestre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

1 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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8

795 000 € ^{(4 098 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 6 pièces +

Toulouse Iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse – Le Busca - Appartement avec garage Dans le quartier très prisé du Busca, bel appartement familial de 194 m² habitables (240 m² au sol), alliant le charme de l’ancien et une distribution très agréable à vivre. Situé dans une petite copropriété des années 1920, cet appartement « esprit maison » est organisé sur trois niveaux et dispose d’un garage en rez-de-chaussée et d’un accès totalement indépendant depuis la rue. Au rez-de-chaussée, l’entrée combine une conception fonctionnelle avec de nombreux rangements et le charme de l’ancien, avec un sol en carreaux de ciment et un bel escalier en bois. Au premier étage le palier dessert deux espaces. D’un côté, un grand séjour lumineux de 65 m² avec parquet ancien, belle hauteur sous plafond et cheminée fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine équipée séparée. Un couloir mène à deux grandes chambres et une salle de bain. De l’autre côté du palier, une grande chambre et une salle d’eau avec un espace buanderie. Un escalier contemporain, en bois et en métal, conduit au deuxième niveau. Il est surmonté d’une grande verrière récente constituée de fenêtres de toit, apportant ainsi une belle luminosité. Le deuxième étage, sous combles et avec poutres apparentes, comprend un grand espace bureau, une chambre et une salle de bain. La configuration de l’appartement permet d’envisager différents aménagements, notamment pour créer un ou plusieurs espaces destinés à la location et générer ainsi des revenus locatifs. À proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.5€ par mois (soit 1122.04 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

194m²

4 chb

3 sdb

25/09/26 25/09

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17

595 000 € ^{(6 134 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse EXCLUSIVITÉ – TOULOUSE BUSCA / GRAND-ROND – SUPERBE APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC GARAGE ET BALCONS. A Toulouse, au cœur du très recherché quartier du Busca – Grand-Rond, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 97 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au 1er étage d'une résidence de 6 étages, bien entretenue avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son agencement particulièrement fonctionnel. Une vaste entrée distribue un élégant séjour baigné de lumière, exposé ouest, ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie quant à elle d'un second balcon exposé est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, comprend deux belles chambres au calme, lumineuses et d’exposition Est (l’une d’elle offre une sortie sur le balcon) , un dressing aménagé, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Pour un confort optimal au quotidien, ce bien dispose également d'un cellier et d'un garage fermé privatif, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité immédiate du Jardin des Plantes, du Grand-Rond, des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du centre-ville toulousain. Les atouts : • Quartier prisé Busca – Grand-Rond • Appartement entièrement rénové • Traversant et lumineux • […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

2 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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1

200 000 € ^{(3 125 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Beauzelle Iad France - Florence Carles vous propose : Appartement T3 Beauzelle sans travaux ! Idéal colocation investissement locatif Découvrez sans tarder ce magnifique appartement T3 TRAVERSANT de 65 m² de 2016 situé au coeur de Beauzelle. Situé au 3eme étage à proximité du Tramway, cet appartement vous séduira par son confort, sa luminosité et ses prestations de qualité. Traversant, il se compose d'une loggia pouvant être fermée, une cuisine contemporaine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux de 31 m² donnant accès à un balcon de 6 m² où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis à vis. Dans ce logement, vous découvrirez 2 chambres spacieuses avec placard. Une grande salle de bain comprenant une douche italienne, un espace pour buanderie ainsi qu'un wc (cette pièce peut facilement se redistribuer). Vous bénéficierez également d'une place de parking boxée de 21 m² en sous-sol, assurant ainsi praticité et sécurité pour votre véhicule. Idéalement situé, ce bien est proche de toutes les commodités, de l'AEROSCOPIA, MEETT, IUT et CFA Blagnac. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), des services de santé, ainsi que des accès rapides à la rocade pour faciliter vos déplacements. Les + : - LUMINEUX ET TRAVERSANT - RANGEMENTS ET GRANDES CHAMBRES - CUISINE EQUIPEE - BALCONS - CHAUFFAGE INDIVIDUEL ET CLIMATISATION - PLACE DE PARKING SECURISEE - PROCHE ROCADE COMMERCES ET SERVICES Contactez moi pour découvrir rapidement ce bien du lundi au samedi ! Photos 2 et 3 du salon et bureau en suggestions d'aménagement car pièces non meublées à ce jour Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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11

212 000 € ^{(3 072 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - David Frezouls vous propose : À Toulouse, au cOEur du quartier recherché de La Maourine–Borderouge, découvrez ce beau duplex T3 de 69 m², situé face aux Jardins du Muséum et à proximité du métro Borderouge, des transports et de toutes les commodités. Accessible par ascenseur, l’entrée se trouve au deuxième étage de la résidence. Ce niveau accueille une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par un beau balcon exposé vers le soleil couchant, ainsi qu’une cuisine ouverte et entièrement équipée. À l’étage supérieur, l’espace nuit comprend deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Situé au dernier niveau, l’appartement ne compte aucun voisin au-dessus. En très bon état, il bénéficie également d’une climatisation réversible, de la fibre optique, d’un interphone et d’un accès sécurisé. Une place de parking ainsi qu’un grand garage fermé en sous-sol, équipé d’une porte sectionnelle et entièrement à l’abri, complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé dans un environnement verdoyant tout en restant proche du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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13

189 000 € ^{(1 549 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Castres Iad France - Florian Mille vous propose : Appartement de 122 m² située cOEur de l'écusson. Situé en plein cOEur du centre historique de Castres, cet appartement développe environ 122 m² habitables. Un joli mélange entre le cachet de l'ancien et la modernité avec poutres et pierres apparentes tout en proposant des prestations de qualité. La pièce de vie de 61 m² comprend le séjour, salon et cuisine ouverte équipée (plan de travail en granit), idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 13 à 14 m², une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec wc et un second wc séparé. Les + : Fenêtres double vitrage / Chauffage au gaz / Aucun gros travaux à prévoir et surtout un DPE C ! Vous voulez profiter d'un bel appartement spacieux en hyper centre pour profiter de toutes les commodités sans utiliser la voiture ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

3 chb

2 sdb

25/09/26 25/09

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14

85 000 € ^{(2 125 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Carbonne Iad France - Maria De Brito vous propose : CARBONNE - APPARTEMENT - T2 40,60 m² Découvrez à Carbonne cet appartement qui a fait l'objet d'une rénovation soignée et propose un cadre de vie fonctionnel au sein d'une copropriété calme et avec des frais réduits. D'une surface habitable de 40,60 m², ce T2 au rez de chaussée s'organise autour d'une pièce de vie de 25,5 m² avec le charme des briques et galets et bien proportionnée, qui constitue le cOEur du logement. Une entrée dessert la pièce de vie, la chambre, offrant un espace de repos au calme. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble de manière pratique. Le chauffage électrique individuel par radiateurs à énergie sèche assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et l'état rénové du bien permet d'envisager une installation immédiate sans travaux. Ce logement est vendu libre. Il peut être soit pour une résidence principale soit pour un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.08€ par mois (soit 325 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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7

170 000 € ^{(3 148 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Mathilde Henck vous propose : TOULOUSE – Borderouge Appartement T3 de 55 m² – Climatisation, balcon et parking. Proche de toutes commodités, métro B et transports en communs. Dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 de 55 m², baigné de lumière et prêt à vous accueillir. L’appartement se compose : D’une PIÈCE DE VIE : lumineuse, climatisée et agréable, parquetée avec une grande CUISINE ouverte, équipée et fonctionnelle, emplacement lave-vaisselle et cave à vin. D’une ENTRÉE : 2 grands placards de rangement. De 2 CHAMBRES : environ 10.5 m² chacune, parquetées, avec placards aménagés intégrés. Spacieuses et lumineuses. D’une SALLE D'EAU : moderne avec douche, meuble vasque et machine à laver. D’un WC séparé avec lave main. Un grand BALCON orienté sud vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur couvert appréciable toute l’année. Une place de PARKING privative en sous-sol est incluse. Dans cette résidence, sécurisée et bien entretenue, vous trouverez un rythme de vie agréable, proche de toutes les commodités et une ambiance entre voisins très appréciable. Ses atouts : Appartement prêt à vous accueillir, belle luminosité, nombreux rangements, résidence calme et sécurisée, proche de commodités telles que transports en communs, centre commercial, centre de santé, zones sportives, le tout à 5 minutes à pied ! SITUATION & COMMODITÉS : Bus 19 et Linéo 12 au pied de l’immeuble Métro ligne B station Borderouge à 5 minutes à pied Station vélib au pied de l’immeuble Accès rocade en 5 minutes en voiture Centre commercial à 5 minutes à pied Un appartement clé en main, à visiter rapidement. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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9

235 000 € ^{(3 092 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Toulouse Iad France - Yann Thomas vous propose : TOULOUSE BORDERouge – Place de la Maourine – Appartement T4 de 76,5 m² avec terrasse de 12,5 m² et 2 parkings – Dernier étage – Très bon état Situé place de la Maourine, au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2017, découvrez cet agréable appartement T4 de 76,5 m², lumineux et en très bon état. L'entrée et son couloir desservent harmonieusement l'ensemble des pièces, toutes exposées Ouest (voir plan en photo). La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 12,5 m², également accessible depuis deux chambres, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des belles fins de journée ensoleillées. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un second WC indépendant, un vrai confort au quotidien pour une famille. Un atout rare : deux places de parking contiguës en sous-sol sécurisé, avec un potentiel de transformation en box selon les possibilités et autorisations. Un appartement récent, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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10

139 000 € ^{(1 635 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Montauban Iad France - Céline FERRIERES vous propose : En exclusivité – Montauban, quartier Lalande, à proximité de tous les commerces et commodités Au sein d’une petite copropriété de 10 appartements, parfaitement entretenue, découvrez cet appartement d’environ 85 m², situé au 2ᵉ et dernier niveau de la résidence. Il se compose d’une entrée avec un grand placard, d’un séjour et salon lumineux de 35 m² avec balcon filant, d’une cuisine séparée, de deux chambres (11.5 et 12 m² ), d’une salle de bain avec baignoire et de toilettes indépendants. Côté confort, l’appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage individuel au gaz de ville et d’un interphone. En annexes, vous bénéficierez d’une cave privative en sous-sol ainsi que d’un garage de 16 m² situé à l’arrière de la résidence, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. Des travaux de modernisation, notamment de la cuisine, de la salle de bain ainsi que des revêtements muraux, permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes. Une belle opportunité dans un secteur recherché de Montauban, idéale pour une résidence principale ou un investissement Fibre disponible, climatisation autorisée par la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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12

324 000 € ^{(3 724 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Toulouse Iad France - Marion Faure vous propose : TOULOUSE – Avenue de Castres | Secteur Guilhemery Offrant une superbe vue panoramique dégagée sur Toulouse, cet appartement T4 de 87,60 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2014, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et d'un accès rapide au centre-ville (arrêt de bus L1 à proximité sur l'avenue) L'entrée, équipée d'un placard, dessert une belle pièce de vie de plus de 31 m² : la cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une hotte, de plaques vitrocéramiques, d'un four encastré et d'un micro-ondes, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Véritable prolongement du séjour, la terrasse complètement couverte de 6,30 m² vous permettra de profiter pleinement de sa vue panoramique. L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un second WC indépendant ainsi qu'une loggia de 10,50 m², offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'un DPE classé C et d'un emplacement de parking privatif en sous-sol, facilement boxable, accessible par un monte-voitures. SES ATOUTS : - Superbe vue panoramique dégagée sur Toulouse - Résidence sécurisée de 2014 - Appartement bénéficiant d'une triple exposition - Belle pièce de vie de plus de 30 m² - Espace extérieur couvert de 6,30 m² - Loggia de 10,50 m² - Trois chambres - Salle de bains, salle d'eau et deux WC - Parking privatif en sous-sol boxable - Ascenseur - Chauffage individuel au gaz - Copropriété saine et bien gérée La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

2 sdb

25/09/26 25/09

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15

523 000 € ^{(4 843 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Toulouse Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Allées Charles de Fittes, bel appartement au 9ème / 10 étage d'une copropriété de 1972. Appartement traversant, lumineux, rénové en 2013. Très belle vue. Grand séjour parquet (36 m²), cuisine aménagée semi-ouverte (15 m²) séparée du séjour avec une verrière. Côté nuit : 3 chambres (15,14 et 12 m²) avec rangements, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparées. 2 grands balcons (accès salon, cuisine et chambres) Ascenseur, climatisation, fibre. Cellier et parking en sous-sol. Résidence sécurisée avec piscine, jardin et tennis. À proximité immédiate : commerces, tramway, bus, métro. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.33€ par mois (soit 4228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 523000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

2 sdb

25/09/26 25/09

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10

99 000 € ^{(1 597 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Saint-Céré Iad France - Francis Petit vous propose : SAINT-CÉRÉ - MAISON DE VILLE - T4 62 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PROCHES COMMODITES SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Plein centre maison de ville T4 offre 62 m² habitables répartis sur 3 niveaux, un bien de caractère en très bon état. Au 1er le salon de 14,9 m², lumineux constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace dédié à la préparation des repas en toute indépendance. Au 2éme étage on retrouve une chambre bien dimensionnée avec une très grande penderie et placard — ainsi qu'un bureau, adapté pour le télétravail ou les devoirs. La salle de bain et les WC complètent agréablement la distribution. Au 3éme étage une grande chambre sous combles. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique par radiateurs connectés, d'une ventilation mécanique, ainsi qu'un raccordement à la fibre optique. Un garage complète ce bien et une buanderie fonctionnelle apporte un confort supplémentaire au quotidien. Idéal investissement locatif ou 1er achat. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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11

210 000 € ^{(2 727 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Toulouse Iad France - Isabelle Couloir vous propose : ✨ Coup de cOEur assuré : Charmant T3 de 77 m² Vous recherchez un cadre de vie paisible alliant confort, praticité et vie de quartier ? 🌟 Ne cherchez plus, cet appartement de 77 m² en rez-de-chaussée situé dans une résidence, calme et parfaitement entretenue est fait pour vous. Idéalement situé à proximité des transports et des commerces, il vous offre un quotidien facilité. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité ! ☀️ Un espace de vie baigné de lumière : Un séjour spacieux et confortable, parfait pour vos moments de détente. 🍳 Fonctionnalité : Une cuisine séparée et équipée, complétée par un cellier attenant très appréciable au quotidien. 🚿 Côté nuit & Confort : Deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne surélevée et vasque, ainsi qu'un WC indépendant. 🔒 Pratique et sécurisé : Entrée avec placard de rangement intégré, double vitrage, volets roulants, interphone et digicode. 📦 Les petits plus qui font la différence : Une cave privative pour le stockage et un stationnement libre facile au sein de la résidence. 🚗 Entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines, cette belle opportunité mérite toute votre attention. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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6

164 000 € ^{(1 562 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Tarbes Iad France - Sarah GONCALVES vous propose : TARBES - APPARTEMENT - T7 105 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable et recherché à Tarbes, cet appartement duplex en bon état général offre une surface habitable de 105 m² répartie sur 2 niveaux, au dernier étage d'une résidence de 3 niveaux. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, ce duplex propose un agencement bien pensé qui convient aussi bien à une grande famille qu'à ceux qui souhaitent disposer d'espaces distincts. L'entrée dessert un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle. Les 4 chambres, réparties sur les deux niveaux, offrent calme et intimité. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, complétées par 2 WC indépendants. Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel par convecteurs, de la fibre optique et d'un interphone. Un box privatif complètent ce bien, apportant une praticité appréciable au quotidien aussi bien pour garer son véhicule que pour faire du stockage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce duplex. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

2 sdb

25/09/26 25/09

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10

89 000 € ^{(1 127 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Decazeville Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Appartement 79 m² avec garage – 2 chambres – DPE C – Decazeville Un appartement confortable, bien entretenu et facile à vivre, avec un vrai avantage au quotidien : 79 m² de surface et un garage, à proximité immédiate des commodités de Decazeville. Installé en rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages construit dans les années 70 et en bon état général, cet appartement offre une distribution agréable et des prestations rassurantes, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. La pièce de vie s’accompagne d’une cuisine équipée et fonctionnelle, avec plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et évier. L’appartement dispose de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Côté confort, l’ensemble est déjà bien équipé : double vitrage, fibre optique, VMC, chauffage au gaz de ville avec radiateurs et raccordement au tout-à-l’égout. Les volets sont manuels. La résidence bénéficie également d’un accès sécurisé par interphone et digicode. L’emplacement constitue un autre point fort : la piscine municipale se trouve à seulement une minute, tandis que les écoles sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Un environnement pratique pour profiter pleinement de la vie à Decazeville sans dépendre systématiquement de la voiture. Le garage complète avantageusement l’ensemble, que ce soit pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace supplémentaire. En résumé • Prix : 89 000 € • Surface : 79 m² • 2 chambres • Rez-de-chaussée • Garage • Cuisine équipée • Chauffage au gaz de ville • Double vitrage • Fibre optique • Interphone et digicode • Tout-à-l’égout • DPE : C – GES : C • Taxe foncière : 1 212 € / an • Copropriété : 86 € / mois • Charges moyennes : environ 87 € / mois • Piscine municipale à 1 minute • Écoles à environ 10 minutes à pied […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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18

Toulouse Iad France - Francois Marty vous propose : Le 141 Côte Pavée s’installe à l’angle de l’avenue Jean Rieux et de la rue Dieudonné Costes. Cette nouvelle réalisation y dévoile un bâtiment comprenant deux ailes qui s’étendent de part et d’autre. La résidence s’accorde harmonieusement à son environnement et notamment aux hauteurs des maisons qui l’entourent. Son architecture, inspirée du style local, séduit par ses lignes soignées et la qualité pérenne de ses matériaux. Le soubassement, habillé de la brique rose qui fait la renommée de Toulouse, est agrémenté de moucharabiehs permettant l’aération naturelle du parking aménagé en rez-de-chaussée. Les façades mêlent ensuite avec finesse la brique rouge et l’enduit ton pierre qui met en valeur les fonds de loggias. De larges ouvertures rythment la composition pour offrir une belle luminosité aux intérieurs et leur garantir des apports solaires généreux en hiver. Au dernier niveau, trois grands appartements prennent place. Leur toiture à quatre pans, couverte de tuiles double canal teinte « Pays d’Oc », rappelle avec élégance le charme des maisons bourgeoises présentes au sein du quartier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

Pkg

25/09/26 25/09

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4

69 000 € ^{(1 533 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Ustou Iad France - Dorian Canet vous propose : Opportunité rare : T3 duplex sous charpente avec vue panoramique à Guzet-Neige à 1500 mètres d'altitude ! Avis aux amoureux de la montagne et des biens à fort potentiel : découvrez cet appartement T3 de 45 m² situé au dernier étage d'une petite résidence intimiste, au cOEur de la station de Guzet-Neige (Ariège). Une architecture unique et contemporaine Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un aménagement original en demi-niveaux. Les espaces de vie sont articulés autour de courtes volées de marches, créant une séparation naturelle et fluide entre les zones tout en offrant une impression de volume spectaculaire grâce à une grande hauteur sous plafond. Agencement du bien Espace de vie : Un salon / séjour baigné de lumière proposant une magnifique double vue sur les sommets environnants. Côté nuit : Une première chambre indépendante ainsi qu'une seconde chambre communiquant directement avec le séjour. Cuisine & Sanitaires : Une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. Équipements et travaux Tableau électrique neuf (convecteurs électriques pour le chauffage). Menuiseries en simple et double vitrage. Potentiel : Prévoir un rafraîchissement / remise au goût du jour pour sublimer le cachet architectural et maximiser sa valeur. L'appartement dispose d'un local à ski privatif. Cadre de vie & Environnement proche des pistes, des restaurants et des commerces tout se fait à pied, cet appartement bénéficie du dynamisme d'une station vivante été comme hiver (ski, VTT, randonnées, kart de montagne. ). Idéal pour un pied-à-terre familial ou un investissement locatif saisonnier. Une visite s'impose pour mesurer le potentiel exceptionnel de cet esprit 'loft de montagne' ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

2 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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22

270 000 € ^{(2 872 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Toulouse Iad France - Agnès Bessou vous propose : Croix Daurade - Atlanta : Appartement T5 traversant de 94 m² avec jardin de plus de 200 m². Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour et d’une cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin. Dans le coin nuit : 4 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Il dispose également d’une place de parking aérienne. À proximité des lignes de bus 19,33, 43,76, L9, à 5 min en transport des lignes A et B du métro, du périphérique, des commerces, des services, des écoles… Informations et autres photos disponibles sur I@D France. c – Référence 2067419 - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

4 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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11

99 000 € ^{(2 475 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Launaguet Iad France - Jonathan Bouchema vous propose : LAUNAGUET, dans une résidence de 2015, vendu libre venez découvrir ce T2 de 40 m² environ. Situé au rez de chaussée sur 3 étages, vous profiterez d’une entrée avec PLACARD, un espace de vie LUMINEUX de 20 m² environ avec cuisine équipée, une chambre spacieuse de 11.5 m² environ avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Coté extérieur vous profiterez d’une terrasse de 6 m² environ ouverte sur un espace vert. Vous bénéficierez de DEUX places de parking avec cet appartement. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes… Proche des lignes de bus 60 et 26. Conseiller disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 sdb

Pkg

25/09/26 25/09

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