Iad France - Marion Faure vous propose : TOULOUSE – Avenue de Castres - Guilhemery Offrant une superbe vue panoramique dégagée sur Toulouse, cet appartement T4 de 87,60 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2014, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et d'un accès rapide au centre-ville (arrêt de bus L1 à proximité sur l'avenue de castres) L'entrée, équipée d'un placard, dessert une belle pièce de vie de plus de 31 m² : la cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une hotte, de plaques vitrocéramiques, d'un four encastré et d'un micro-ondes, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Véritable prolongement du séjour, la terrasse complètement couverte de 6,30 m² vous permettra de profiter pleinement de sa vue panoramique. L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un second WC indépendant ainsi qu'une loggia de 10,50 m², offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'un DPE classé C et d'un emplacement de parking privatif en sous-sol, facilement boxable, accessible par un monte-voitures. SES ATOUTS : - Superbe vue panoramique dégagée sur Toulouse - Résidence sécurisée de 2014 - Appartement bénéficiant d'une triple exposition - Belle pièce de vie de plus de 30 m² - Espace extérieur couvert de 6,30 m² - Loggia de 10,50 m² - Trois chambres - Salle de bains, salle d'eau et deux WC - Parking privatif en sous-sol boxable - Ascenseur - Chauffage individuel au gaz - Copropriété saine et bien gérée Video sur demande La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Allées Charles de Fittes, bel appartement au 9ème / 10 étage d'une copropriété de 1972. Appartement traversant, lumineux, rénové en 2013. Très belle vue. Grand séjour parquet (36 m²), cuisine aménagée semi-ouverte (15 m²) séparée du séjour avec une verrière. Côté nuit : 3 chambres (15,14 et 12 m²) avec rangements, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparées. 2 grands balcons (accès salon, cuisine et chambres) Ascenseur, climatisation, fibre. Cellier et parking en sous-sol. Résidence sécurisée avec piscine, jardin et tennis. À proximité immédiate : commerces, tramway, bus, métro. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.33€ par mois (soit 4228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 523000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Couloir vous propose : ✨ Coup de cOEur assuré : Charmant T3 de 77 m² Vous recherchez un cadre de vie paisible alliant confort, praticité et vie de quartier ? 🌟 Ne cherchez plus, cet appartement de 77 m² en rez-de-chaussée situé dans une résidence, calme et parfaitement entretenue est fait pour vous. Idéalement situé à proximité des transports et des commerces, il vous offre un quotidien facilité. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité ! ☀️ Un espace de vie baigné de lumière : Un séjour spacieux et confortable, parfait pour vos moments de détente. 🍳 Fonctionnalité : Une cuisine séparée et équipée, complétée par un cellier attenant très appréciable au quotidien. 🚿 Côté nuit & Confort : Deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne surélevée et vasque, ainsi qu'un WC indépendant. 🔒 Pratique et sécurisé : Entrée avec placard de rangement intégré, double vitrage, volets roulants, interphone et digicode. 📦 Les petits plus qui font la différence : Une cave privative pour le stockage et un stationnement libre facile au sein de la résidence. 🚗 Entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines, cette belle opportunité mérite toute votre attention. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Guymare vous propose : T4 récent de 93 m² avec terrasse et double parking – Toulouse Découvrez ce magnifique appartement T4 de 93 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente livrée en 2024, située à 5 minutes du métro La Vache L'appartement se situe au calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, prolongé par une agréable terrasse. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace pour un confort de vie optimal. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Vous bénéficierez également d’une salle de bains indépendante ainsi que de WC séparés. Pour votre confort, l’appartement dispose de deux places de parking en sous-sol sécurisé. La résidence propose des prestations de qualité avec un local vélos et une salle de sport réservée aux résidents. Un bien moderne et fonctionnel, idéal pour une famille. Il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.33€ par mois (soit 2272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Helene Roy vous propose : SECTEUR ROUTE DE REVEL à 500m de la clinique ST EXUPERY Au 2ème étage d'une copropriété avec ASCENSEUR, venez découvrir un grand T4 de 98 m² environ entièrement rénové. Dès l'entrée vous serez séduit par un très grand salon donnant sur un balcon. La cuisine a été entièrement rénovée, Pour votre confort, vous pourrez profiter d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Cet appartement bénéficie d'un chauffage au sol électrique et d'une CLIMATISATION, Vendu avec une CAVE et un PARKING AERIEN, La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 212 € par mois (soit 2544 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Roy EI (ID 53883), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 529423808, titulaire de la carte de démarchage […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartements neufs à Toulouse Cartoucherie : découvrez Lisière du Parc, réalisée par Nexity et Crédit Agricole Immobilier. Dans un quartier animé, près des Halles de Cartoucherie, du tramway et du parc voisin, choisissez un logement dans la résidence Ortus, bâtiment de 8 étages à ossature bois. Du 2 au 5 pièces selon les disponibilités, profitez d'un cadre de vie alliant nature, commerces et culture, à proximité de Purpan et de Blagnac. Voir les plans ! LISI RE DU PARC ORTUS APPARTEMENTS NEUFS À TOULOUSE CARTOUCHERIE. Dans ce quartier en renouveau, découvrez Lisière du Parc, un projet développé par Nexity et Crédit Agricole Immobilier. Ortus, l'un des deux bâtiments de la résidence, s'élève sur 8 étages et privilégie une ossature bois ainsi que des matériaux aux teintes minérales et végétales. Les appartements misent sur la luminosité grâce, selon les plans, à une configuration traversante ou à une double orientation. Balcons, terrasses ou jardins prolongent la plupart des logements. Le tramway facilite les déplacements vers le centre-ville de Toulouse. À proximité, les Halles de la Cartoucherie, l'hôpital Purpan, les commerces, les lieux culturels et les bassins d'emploi de Blagnac enrichissent le quotidien. […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Iad France - Lucile Brouchet vous propose : COEur Busca – Au calme, bel appartement traversant dernier étage (6°), vue panoramique sur les Pyrénées, très lumineux. Entrée avec rangements, grand salon avec larges baies vitrées ouvrant sur balcon filant de 11 m² environ. Chambre / bureau (possibilité d’ouverture sur le salon), cuisine aménagée et équipée avec accès balcon, 2 autres chambres avec balcon dont une avec dressing. Une salle d’eau avec douche à l’italienne. Toilettes séparées. Nombreux rangements. 2 emplacements de parking en sous-sol, 1 cave porte blindée. Ses atouts : secteur privilégié – résidence très bien entretenue – luminosité – dernier étage – calme - pour amateurs de superbes couchers de soleil sur la ville rose. Climatisation. Ligne bus à 1 min, commerces à proximité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67€ par mois (soit 3920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>