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130 000 €
(2 826 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pont-Rean
PONT REAN - SPECIAL INVESTISSEURS - PROXIMITE BUS ET COMMODITES A PIED - HORS ZONE INONDABLE
Appartement de type 2 en duplex situé au rez-de-chaussée vendu loué. Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie sur cuisine ouverte exposée Sud et à l'étage une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
Un stationnement privatif à l'extérieur.
VENDU LOUE avec un bail en cours depuis octobre 2025 avec un loyer de 478 euros.
Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
3
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02 30 88 08 08
212 995 €
(3 550 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bruz
Valérie Tilloy Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 60 m2 avec terrasse et garage fermé, situé rue de la Haye de Pan à Bruz, dans un environnement calme à proximité des bus, non loin des commerces et des écoles accessibles en seulement quelques minutes. Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence de 2015, cet appartement lumineux et en excellent état bénéficie d'un séjour exposé est et sud, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC. Double vitrage, volets roulants, visiophone et fibre complètent ses prestations. Le chauffage est individuel au gaz de ville et l'entretien de la chaudière est compris dans les charges. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, idéalement situé dans un secteur calme de Bruz, commune dynamique de Rennes Métropole. Bien soumis au statut de la copropriété (112 lots). Quotepart des charges de copropriété de 84euros/mois (comprenant l'entretien de la chaudière). Classe énergie C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630euros et 910euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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06 14 85 50 60
272 000 €
(4 387 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bruz
3 pièces - BruzSitué EKLOR, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62.09 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 9.08deux parkings inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
Pkg
11/09/26
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9
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06 27 67 13 22
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06 66 59 00 22
81 700 €
(4 085 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Bruz
LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE :
A BRUZ, proche du Campus de Ker Lann, dans une copropriété construite en 1995. Présence d'un gardien. Un appartement de type studio de 20.23 m2 habitables avec place de parking privative. Actuellement loué 394.90 euros dont 40 euros de charges (eau froide + internet).
Il comprend :
- une entrée avec placard, une kitchenette, une salle d'eau avec wc et un séjour/salon.
Chauffage individuel par convecteurs électriques.
Ballon d'eau chaude électrique.
Menuiseries double vitrage.
Charges annuelles de copropriété 735.21 euros.
Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 340 euros et 510 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
Sur simple […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
11/09/26
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02 30 88 11 41
197 980 €
(3 535 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bruz
NOUVEAUTÉ ET SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES
Appartement T3 lumineux avec balcon, garage et stationnement
Situé au 1er étage d'une copropriété récente avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement de type 3, idéalement agencé et offrant un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, ouvrant directement sur un balcon exposé plein Sud.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage privatif en sous-sol ainsi que d'une place de parking aérienne.
Les atouts : copropriété récente, ascenseur, luminosité, balcon exposé Sud, garage et stationnement.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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8
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06 33 47 43 61
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02 99 05 04 81
81 000 €
(3 522 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Bruz
BRUZ KER LANN - EXCLUSIF FONCIA - Au pied de la halte SNCF, du restaurant universitaire, du bus et des diverses commodités.Dans une résidence bien entretenue, au dernier étage, découvrez ce studio de 23.20m2 et sa magnifique terrasse sur les toits. Le bien se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, entrée avec placards, salle d'eau + wc. Egalement une place de parking privative. Bien actuellement loué. Contacter Pierre LETENDARD au O61751O34OLes […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
10/09/26
10/09
6
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02 21 83 34 72
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02 99 77 47 47
399 000 €
(4 586 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bruz
Bruz - Appartement 3 pièces 86.92m2 Ouest- 1er étage - ascenseur - balcon 7.57m2 - garage en sous-sol sécurisé. Frais de notaire offerts
Proche du centre ville de Bruz, des commerces et transports, situé au 1er étage d'une résidence aux dernières normes RT2020, avec ascenseur, appartement 3 pièces d''une surface habitable de 86.92m2, exposé à l'Ouest, comprenant : une entrée avec placard, d'un séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 7.57m2. L'espace nuit comprend un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier offrant un rangement pratique. Un garage en sous-sol complète cet ensemble. Côté mobilité, la localisation est idéale : la gare TER de Bruz permet de rejoindre Rennes en seulement 10 minutes, les lignes de bus STAR facilitent les déplacements locaux, et la proximité de l'aéroport Rennes Bretagne renforce la connectivité de ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
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06 12 09 22 38
457 000 €
(4 711 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bruz
Bruz - Appartement 4 pièces 97.40m2 Sud -1er étage - ascenseur - balcons 18m2 - garage - garage en sous-sol sécurisé - frais de notaire offerts
A seulement 9 km de Rennes, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec l'hyper-centre, découvrez cet appartement 4 pièces, une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent espace et prestations haut de gamme. Installé au premier étage d'une résidence contemporaine RE2020 avec ascenseur, ce bien conjugue design moderne, performance énergétique et confort absolu.
Avec ses 97,40 m2 idéalement agencés et son exposition plein Sud, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Vous serez immédiatement séduit par son grand séjour baigné de lumière, sa cuisine ouverte conviviale, et surtout ses deux balcons (10,29 m2 et 7,74 m2), véritables extensions extérieures parfaites pour profiter du soleil . L'espace nuit, pensé pour le bien-être, comprend trois chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant et un cellier offrant un rangement précieux. Un garage sécurisé en sous-sol vient parfaire ce bien. Côté mobilité, la localisation est tout simplement exceptionnelle :
Rennes accessible en 10 minutes grâce à la gare TER de Bruz,
Bus STAR pour […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
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06 12 09 22 38
445 000 €
(4 635 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bruz
Bruz - Appartement 4 pièces 96.31m2 Sud - terrasse de 14.08m2 et jardin de 194.96m2 - garage-en sous-sol sécurisé - cellier - Frais de notaire offerts
Proche de l'hyper centre, des commerces et commodités, découvrez cet appartement 4 pièces, situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine conforme aux normes environnementales RT2020, offrant une haute performance énergétique et acoustique. D'une surface habitable de 96.31m2, cet appartement exposé au Sud se compose d'une entrée avec placard, dégagement, d'un vaste séjour salon avec cuisine, ouvrant sur le jardin de 194.96m2 et à la terrasse de 14.08m2. L'espace nuit comprend un dégagement, trois chambres, deux salle d'eau, un WC indépendant et un cellier offrant un rangement pratique. Un garage sécurisé en sous-sol complète cet ensemble ainsi qu'un cellier. Côté mobilité, la localisation est idéale : la gare TER de Bruz permet de rejoindre Rennes en seulement 10 minutes, les lignes de bus STAR facilitent les déplacements locaux, et la proximité de l'aéroport Rennes Bretagne […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
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06 12 09 22 38
229 000 €
(4 978 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bruz
Bruz - Appartement 2 pièces 45.66m2 Sud -jardin de 13.25m2 - terrasse de 6.04m2 - stationnement en sous-sol sécurisé. Frais de notaire offerts
A 9 km de Rennes, au coeur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec l'hyper-centre, découvrez cet appartement 2 pièces. Situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine RE2020, ce bien allie design moderne, haute performance énergétique et confort de vie optimal. Offrant 45.66 m2 parfaitement agencés et une exposition plein Sud, cet appartement séduit par son atmosphère lumineuse et son confort. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 6.04m2 et un jardin de 13.25m2, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé. Une chambre agréable, une salle d'eau avec WC, un cellier. Un stationnement sécurisé en sous-sol complètent ce bien. Côté mobilité, l'emplacement est tout simplement exceptionnel : Rennes accessible en seulement 10 minutes grâce à la gare TER de Bruz, Réseau de bus STAR pour des déplacements quotidiens simplifiés, Aéroport Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 12 09 22 38
399 000 €
(4 750 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bruz
Bruz - Appartement 4 pièces 83.97m2 Surface habitable - Sud - Surface utile : 97,25 m2 - 2ème étage - ascenseur - balcons 18m2 - garage en sous-sol sécurisé. Frais de notaire offerts
A seulement 9 kms au sud-ouest de Rennes, proche de l'hyper centre, des commerces et commodités, découvrez cet appartement 4 pièces, situé au deuxième étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur et conforme aux normes environnementales RT2020 offrant une haute performance énergétique et acoustique. D'une surface habitable de 83.97m2 (pour une surface utile totale de 97.25 m2), cet appartement exposé au Sud se compose d'une entrée avec placard, dégagement, d'un vaste séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès à deux balcons de 10.27m2 et 7.74m2. Frais de notaire offerts
L'espace nuit comprend un dégagement, trois chambres, deux salle d'eau, un WC indépendant et un cellier offrant un rangement pratique. Un garage sécurisé en sous-sol complète cet ensemble. Côté mobilité, la localisation est idéale : la gare TER de Bruz permet de rejoindre Rennes en seulement 10 minutes, les lignes de bus STAR facilitent les déplacements locaux, et la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
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06 12 09 22 38
219 500 €
(3 377 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bruz
NOUVEAUTÉ TRENTE CINQ NOTAIRES !
Dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 7 minutes du centre-ville de Bruz, découvrez cet agréable appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle et se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un dégagement.
Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon exposé Ouest, idéal pour apprécier les fins de journée dans un environnement paisible.
En complément, le bien dispose d'un garage fermé avec mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
Entièrement rafraîchi en 2024, cet appartement ne nécessite pas de travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 33 47 43 61
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02 99 05 04 81
252 000 €
(3 938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bruz
APPARTEMENT TYPE 3 - CENTRE VILLE DE BRUZ - BALCON PLEIN SUD - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOLCPI Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 64,28 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence récente, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de Bruz.L'appartement dispose d'une entrée avec dégagement desservant une agréable pièce de vie de 26,48 m², composée d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un espace extérieur baigné de lumière.L'espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct et indépendant au balcon, apportant une belle luminosité aux pièces.Une salle de bains de 5,28 m², équipée d'une baignoire et d'une vasque, dispose également d'un emplacement dédié pour le lave-linge. Les WC sont séparés.Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.Un emplacement idéal au quotidien, vous bénéficiez d'un accès facile et rapide à l'ensemble des commodités à pied, notamment les commerces, écoles, collège, lycée ainsi que les arrêts de bus.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 30 88 00 53
136 583 €
(4 553 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bruz
Dans le centre de Bruz, découvrez ce T2 de 30 m² particulièrement adapté à un projet d’investissement en location meublée.
L’appartement offre une pièce de vie agréable et bien agencée avec cuisine aménagée et équipée, permettant de créer un espace convivial et fonctionnel.
La chambre indépendante apporte un vrai confort pour le quotidien.
La salle de bains dispose d’une douche, d’un meuble vasque et de WC.
Grâce à sa surface optimisée, son emplacement central et la proximité des commerces, services et transports, ce bien présente de nombreux atouts pour une mise en location meublée.
Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un logement dans un secteur très dynamique.
Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou échanger sur votre projet ? Contactez-nous, nous vous rappellerons sous 24h.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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02 19 17 68 71
109 900 €
(4 995 €/m²)
Studio
Bruz
Situé dans le centre-ville, ce studio exposé sud offre une belle opportunité pour un investissement locatif, dans un emplacement recherché et pratique au quotidien.
Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie agréable et lumineuse, agrémentée d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace pensé pour être à la fois fonctionnel et confortable.
Côté confort, la salle de bain bénéficie de prestations modernes avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC.
Chauffage très performant par pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir.
Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant. Nous vous rappelons sous 24h pour échanger sur votre projet et répondre à toutes vos questions.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Pompe-a-chaleur
10/09/26
10/09
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02 19 17 68 71
237 900 €
(3 050 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bruz
En exclusivité, nous vous proposons de découvrir cet appartement idéalement situé en plein centre-ville de Bruz, au premier étage d'un immeuble de deux étages, dans un environnement à la fois proche des commerces, des écoles et des transports mais aussi particulièrement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, le volume impressionne et donne le ton de la visite. La superbe pièce principale de 48,30 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée récente s'ouvre sur une terrasse de 18m2 exposée ouest, sans vis-à-vis, offrant un véritable prolongement extérieur dans un cadre verdoyant et calme, rare en coeur de ville.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables qui se partagent une salle de bains récente, aux prestations actuelles et soignées. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie-dressing viennent compléter l'agencement fonctionnel de ce bien. Le chauffage est individuel au gaz de ville, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique. Côté stationnement, il dispose d'un garage fermé.
Un appartement aux volumes rares, bénéficiant d'un emplacement central tout en conservant calme et intimité, idéal pour profiter pleinement de la vie bruzoise.
Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements, contactez Valérie Tilloy Immobilier.
Quotepart annuelle des charges de copropriété de 892euros soit 74euros par mois comprenant l'entretien de la chaudière et l'eau froide. Classe énergie : C - Classe Climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970euros et 1350euros par an. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
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06 14 85 50 60
108 000 €
(2 842 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bruz
Exclusivité Amanda !
A Bruz, proche du centre du Vert Buisson, découvrez cet appartement T2 d'environ 38 m2, comprenant :
- Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à un balcon, une chambre, un placard, une salle de d'eau avec WC
Le bien dispose également d'une place de parking privative.
Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est actuellement loué avec un locataire en place.
Informations locatives :
Loyer : 460 euros hors charges
Provision sur charges : 45 euros / mois
Bail en cours jusqu'en décembre 2028
Une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un environnement agréable.
Bien soumis au statut de la copropriété - Quote part annuelle des charges courantes : 770euros - Nombre de lots : 66 dont 22 lots d'habitation - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
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02 99 42 38 00
166 720 €
(4 168 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bruz
EXCLUSIVITÉ TRENTE CINQ NOTAIRES
Au coeur du centre-ville historique de Bruz, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 2 étage d'une copropriété avec ascenseur.
D'une disposition fonctionnelle, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de WC indépendants.
Vous apprécierez tout particulièrement son spacieux balcon exposé Est, idéal pour profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'une exposition agréable et tempérée.
Un véritable atout complète ce bien : une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 33 47 43 61
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02 99 05 04 81
79 990 €
(2 857 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Bruz
35170 – BRUZ - Studio meublé 28 m² – LMNP ancien – Parking – Quartier calmeeffiCity vous propose ce studio meublé situé 18 rue Charles Coude à Bruz, au sein d'une résidence existante, dans un environnement résidentiel recherché.Le bien :Studio meublé de 28 m²,Terrasse de 6 m²,Cuisine intégrée et équipée,Salle d'eau fonctionnelle,Place de stationnement extérieure incluseLes services existants :Résidence de services construite antérieurement (non neuve)AscenseurSalle de sportLaverieGardienParking sécuriséCadre et emplacement :Quartier calme et résidentielProximité immédiate du campus de Ker LannEnviron 6 000 étudiants17 écoles et organismes de formationEnviron 55 entreprisesÀ environ 5 km de l'aéroport Rennes Bretagne et du site Stellantis–PSATransports en commun desservant RennesProjet de Trambus T4 prévu à l'horizon 2027Investissement locatif (LMNP ancien) :Bail commercial en cours (9 ans)Loyer contractuel garanti : 380 € / moisRevenus indépendants de l'occupation réelleCharges annuelles : environ 828 €, gestion inclusePoints clés pour l'investisseur :Gestion entièrement déléguéeAucune vacance locative à supporterPas de travaux à prévoirUne seule assemblée générale par anPlacement passif et sécuriséEn synthèse :Investissement locatif clé en mainRendement brut proche de 5 %Revenus annuels nets d'environ 4 500 €Cet investissement permet de percevoir des revenus non fiscalisés grâce à l'amortissement comptableProduit adapté aux investisseurs recherchant simplicité et régularité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Nouaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
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06 82 31 69 22
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01 76 70 39 80
220 000 €
(3 385 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bruz
A VENDRE PAR KERMARREC HABITATION
Venez découvrir ce bel appartement type 3 rénové en 2024, situé au premier et dernier étage d'une petite résidence. Il bénéficie d'une entrée privative.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à un balcon exposé Ouest.
L'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage privatif complète ce bien.
Un appartement fonctionnel, lumineux et entièrement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
FAITES VITE !
Prix FAI : 220 000 euros dont 4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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155 200 €
(3 785 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Bruz
LAMY TRANSACTION vous propose à BRUZ, entre les quartiers de La Rabine et de Launay, un charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte bénéficiant d'une exposition plein Sud et offrant un accès direct à un agréable jardin privatif d'environ 100 m2. Cette résidence construite en 1995 saura vous séduire par son environnement et sa proximité avec le centre-ville de Bruz, accessible en seulement 10 minutes à pied. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
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5
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02 30 88 01 61
149 900 €
(3 486 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bruz
Situé sur la commune de Bruz , aux portes de Rennes , près du campus étudiant de Kerlann . Commune bien cotée et attractive . Commerces et lignes de bus à proximité . L'accessibilité de la gare , et de l'aéroport en quelques minutes.L'immeuble est récent , situé dans un quartier agréable , résidentiel , il offre sécurité, calme et confort .BEAU STANDINGL'appartement avec balcon terrasse ,est situé au premier étage , il donne sur l'arrière du bâtiment sur un bel espace vert , tranquille et arboré . Entrée avec placard , belle pièce de vie lumineuse donnant sur la baie vitrée et le balcon de 12 m2 . espace cuisine aménagée .Belle chambre située sur la verdure , calme et quiétude assurés .Pour soi même ou votre enfant étudiant , ou bien pour investir afin de louer ,ce bien est sans aucun travaux habitable immédiatement. A découvrir , appelez Magali JeulandLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
4
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07 77 08 00 65
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05 32 09 35 85
244 650 €
(3 823 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bruz
NOUVEAU ! CENTRE-VILLE BRUZ, PROXIMITE COMMODITES, Appartement 2 chambres, Terrasse, Place de parking.
FAIRE VITE, RARE A LA VENTE !
Dans une copropriété au calme, venez visiter cet appartement de 3 pièces de 64 m2 avec sa terrasse.
Cet appartement nous offre une entrée avec placard donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard dessert l'espace nuit, composé de deux chambres dont une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative.
Idéalement placé, vous serez à proximité immédiate de tous commerces, des transports et des écoles !
L'emplacement de l'appartement vous permet de tout faire à pied.
Appartement sain et lumineux, coup de coeur assuré !
Pour plus de renseignements contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 30 88 08 08
218 250 €
(3 118 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bruz
BRUZ VERT BUISSON - Proximité immédiate commerces, Bus STAR RENNES METROPOLE et gare SNCF
Venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'environ 70 m2 (81m2 au sol)implanté dans le quartier du Vert Buisson à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, transports, médecins et commerces) situé au dernier étage avec une très belle vue dégagée dans une petite copropriété avec ascenseur.
Vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 30m2 avec une cuisine non équipée et deux ouvertures donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, deux grandes chambres dont une avec un grand placard ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et un wc séparé.
Un garage fermé et une place de stationnement privative en sous-sol.
Chauffage individuel gaz de ville.
Pour plus de renseignements contactez votre conseiller immobilier Magali DALIBOT
Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 30 88 08 08
83 000 €
(2 767 €/m²)
Appartement T1
Bruz
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services pour seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 6 500 €
• Rentabilité : 7,83 %
• Gestionnaire : Oui Seniors (Zenitude)
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zénitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce Studio situé au 1er étage offre une disposition optimisée et agréable : une pièce principale avec cuisine et placard, une salle d’eau avec wc, et un balcon.
À propos de la résidence :
La résidence Oui Seniors est une résidence seniors, idéalement située à Bruz, à proximité des commerces, services et du quartier du Vert-Buisson. Elle accueille une clientèle senior autonome et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa situation, à quelques minutes de l’aéroport de Rennes-Bretagne et d’une gare TER, renforce son attractivité.
L’établissement propose un ensemble de services : accueil 24h/24, restauration, blanchisserie, Wi-Fi, parking. Il est composé de 110 appartements en copropriété.
À propos du gestionnaire occupant :
Zénitude est un groupe familial fondé en 2009, exploitant plus de 50 résidences de services seniors et d’affaires en France. Il est […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
08/09/26
08/09
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01 84 78 46 50
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