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Vente Appartement 3 pièces à Pont-Péan

3 pcs

2 ch

67㎡

192 000 € ^{(2 866 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Pont-Péan

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67㎡

192 000 € ^{(2 866 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Pont-Péan

L'agence Giboire de Bruz, vous propose à la vente cet agréable appartement T3 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, situé à Pont-Péan, route de Nantes.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec placard, ouverte sur un balcon ensoleillé le matin, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.

Un garage fermé en sous-sol et une place de parking aérienne complète cette offre.

Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif, à proximité des commodités et à quelques minutes de Rennes.

A visiter sans tarder !

Prix FAI : 192 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours) - dont 27 lots habitation.

Charges annuelles : 1239.96 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MM26260G - 19/07/2026

DPE

76 kWh/m² .an

14* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

14*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

14*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

570 €

820 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
192 000 € ^{(2 866 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 180 000 €
Dont 6,67% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
67 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
3^ème étage sur 3
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Est
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Gaz
Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 240 €
Copropriété :
68 lots

GROUPE GIBOIRE BRUZ

( 1274 avis )

15 B Pl DU DOCTEUR JOLY

35170 Bruz

SIREN: 639200138

Voir nos biens

Très bon accompagnement et qualité du service

Agent très courtoise, professionnelle, qui prend le temps d’expliquer et de montrer le bien.

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Efficace, reponse rapide dans les echanges

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Rien a signaler, bonne agence a l'ecoute et reactive

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Malgrès quelques difficultes rencontrées, la relation avec les conseillères reste agreable et avons confiance en l'agence.

Réponse : Bonjour, Merci pour votre retour positif ! Nous sommes heureux que votre expérience ait été satisfaisante malgré les difficultés rencontrées. Votre confiance nous est précieuse. Cordialement, Votre équipe Giboire Bruz.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Pont-Péan

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