Lancement Commercial Livraison T4 2028
ALLÉES VERTES
Rue de la Cave Donjean
35131 Pont-Péan
Rue de la Cave Donjean
35131 Pont-Péan
Type de biens
Appartement
de 2 pièces à 3 pièces
Prix
De 159 000 € à 249 000 €
Livraison
4ème trimestre 2028
Descriptif
[NOUVEAUTÉ] LES ALLÉES VERTES à Pont-Péan (35) ! Une résidence connectée dans un écrin verdoyant !
Idéalement située rue de la Cave Donjean, la résidence accueille 36 logements, du 2 au 3 pièces au sein d’un bâtiment unique. Pensé pour votre confort, chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse), véritable prolongement naturel des pièces de vie conçu pour maximiser la lumière et profiter des beaux jours en toute saison.
Une résidence à proximité des commerces et services du centre-ville de Pont-Péan :
- Commerces : boulangerie, pharmacie, supermarché, La Poste, médiathèque, crèche, médecins, dentistes…
- Etablissements scolaires et équipements sportifs
- Espaces culturels et vie associative : salle de spectacles, associations sportives….
- Accès rapide à de nombreux chemins de randonnées et circuits VTT
- Marché hebdomadaire le dimanche matin
Vos déplacements en toute facilité :
- À moins de 10 minutes de la rocade sud et du parking relais du La Poterie
- Accès rapide à la voie express Rennes – Nantes
- Métro Henri Fréville à moins de 10 min en voiture
- Lignes de bus desservant jusqu’à Rennes (arrêt Henri Fréville)
- Gare TER de Bruz à 8 km / 10 min en voiture
Les Atouts de la résidence LES ALLÉES VERTES :
- Une architecture moderne de 3 étages parfaitement intégrée à son environnement
- Des intérieurs lumineux aux prestations soignées
- Des espaces extérieurs pour chaque logement (jardin, balcon ou terrasse)
- Locaux vélos communs et individuels
- Stationnements en sous-sol et en extérieur
- Résidence sécurisée avec ascenseur
Devenez propriétaire à Pacé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :
- Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€
- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun), le dispositif « LLI (Logement Locatif Intermédiaire) + Jeanbrun »*
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !
* Soumis à conditions
Idéalement située rue de la Cave Donjean, la résidence accueille 36 logements, du 2 au 3 pièces au sein d’un bâtiment unique. Pensé pour votre confort, chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse), véritable prolongement naturel des pièces de vie conçu pour maximiser la lumière et profiter des beaux jours en toute saison.
Une résidence à proximité des commerces et services du centre-ville de Pont-Péan :
- Commerces : boulangerie, pharmacie, supermarché, La Poste, médiathèque, crèche, médecins, dentistes…
- Etablissements scolaires et équipements sportifs
- Espaces culturels et vie associative : salle de spectacles, associations sportives….
- Accès rapide à de nombreux chemins de randonnées et circuits VTT
- Marché hebdomadaire le dimanche matin
Vos déplacements en toute facilité :
- À moins de 10 minutes de la rocade sud et du parking relais du La Poterie
- Accès rapide à la voie express Rennes – Nantes
- Métro Henri Fréville à moins de 10 min en voiture
- Lignes de bus desservant jusqu’à Rennes (arrêt Henri Fréville)
- Gare TER de Bruz à 8 km / 10 min en voiture
Les Atouts de la résidence LES ALLÉES VERTES :
- Une architecture moderne de 3 étages parfaitement intégrée à son environnement
- Des intérieurs lumineux aux prestations soignées
- Des espaces extérieurs pour chaque logement (jardin, balcon ou terrasse)
- Locaux vélos communs et individuels
- Stationnements en sous-sol et en extérieur
- Résidence sécurisée avec ascenseur
Devenez propriétaire à Pacé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :
- Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€
- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun), le dispositif « LLI (Logement Locatif Intermédiaire) + Jeanbrun »*
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !
* Soumis à conditions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adresse du point de vente
28 rue du Chêne Germain 35510 CESSON-SEVIGNEDétail des logements
appartement
T2
T2
à partir de
159 000 €
jusqu'à
44 m²
appartement
T3
T3
à partir de
227 000 €
jusqu'à
62 m²
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement
Je suis intéressé.e
Ou
Demander plus d'infos à Groupe Launay
ALLÉES VERTES : Programme immobilier neuf à Pont-Péan
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