Découvrez ce charmant appartement T2 de plain-pied avec terrasse et jardin vue Loire, en coeur de ville, proche de toutes les commodités et libre de tout occupant, bénéficiant d'un atelier indépendant, idéal pour une activité professionnelle, le télétravail ou la création d'un revenu locatif complémentaire.

Livré en Février 2022 et en excellent état, ce bien contemporain offre :

une entrée avec un espace bureau/rangement ou couchage d'appoint

Un séjour lumineux exposé sud-ouest

Une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur séjour

Une chambre avec un accès sur la terrasse

Une salle d'eau avec WC

un local technique (avec chaudière gaz, compteurs eau, elec et gaz).

Atelier avec accès indépendant point d'eau, wc et mezzanine de rangement

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un grand jardin paysager privatif avec un superbe panorama et vue sur la Loire au fil des saisons.

Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Les faibles charges de copropriété et la taille réduite de la résidence constituent de véritables atouts.

Copropriété en cours de création, 2 appartements seulement, donc faibles charges.

Cet […] Voir l’annonce immobilière >>

Posez vos valises dans cet appartement T2 récent avec terrasse - Aux portes d Angers, situé aux Ponts-de-Cé,

Dans un quartier paisible aux portes d'Angers, venez découvrir ce superbe appartement soigné de 2 pièces avec 1 grande pièce de vie , 1 cuisine ultra équipée, 1 grande chambre, Placards, 45 m², 1 place de parking situé dans une résidence neuve avec ascenseur, alliant confort moderne, luminosité et environnement verdoyant.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’espace de vie, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, s’ouvre sur une belle terrasse donnant sur un espace vert, au calme.

La cuisine ouverte, aménagée et très bien équipée dans un style moderne aux finitions soignées, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie pour créer un espace convivial et fonctionnel.

Côté nuit, une belle chambre avec placard complète ce bien ( possibilité d’y mettre un bureau) est accompagnée d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants.

Les atouts supplémentaires :

* Résidence récente et sécurisée avec ascenseur

* Terrasse avec vue dégagée

* Appartement très lumineux

* Plusieurs placards de rangement

* Place de stationnement privative sécurisée

* DPE B : excellente performance énergétique

* Chauffage individuel électrique

* Résidence PMR

* Proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif de qualité,

À visiter sans tarder, me contacter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne […] Voir l’annonce immobilière >>

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Ce bien est déjà sous compromis !

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Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...

Secteurs :

Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.

Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,

Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un quartier résidentiel récent sur , alliant calme, espaces verts, proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce magnifique appartement T2 de 52 m² aux prestations haut de gamme.

Construit il y a un an, ce bien offre tout le confort du neuf… sans les délais d’attente d’une VEFA.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la qualité des finitions et le soin apporté à chaque détail : hall d’entrée distinct avec placard aménagé, WC suspendu avec lave-mains, matériaux contemporains et ambiance élégante.

L’espace de vie, lumineux grâce à ses trois ouvertures se compose d’un salon-séjour et d'une cuisine aménagée avec des équipements de grande marque, réputés pour leur qualité et leur durabilité : four, micro-ondes intégré, lave-vaisselle, hotte, plaques domino… Un ensemble pensé avec goût pour un confort quotidien optimal.

Le séjour s’ouvre sur une agréable loggia-balcon, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour déjeuner ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La chambre, confortable et raffinée, bénéficie de sa propre salle d’eau moderne avec douche spacieuse et belle robinetterie

Ce bien rare dispose également d’un cellier privatif de près de 5 m² situé sur le palier, particulièrement pratique pour le rangement, ainsi que d’une place de parking privative.

Résidence récente, parfaitement entretenue, avec faibles charges de copropriété.

Un appartement clé en main, aux prestations soignées, idéal pour ceux qui recherchent la qualité du neuf, le confort moderne et un cadre de vie privilégié.

Vidéo sur demande

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 492 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 (Lot n 2) idéalement situé aux Ponts-de-Cé, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports.

Le lot n 2 fait partie des quatre derniers lots disponibles au sein de cet immeuble récemment divisé, bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Les Ponts-de-Cé et Trélazé.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement développe une surface d'environ 35 m2. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une partie extérieure privative est également incluse dans le lot, avec la possibilité de créer un accès direct et de profiter d'un véritable espace de type rez-de-jardin.

Le logement est actuellement dans un état très dégradé et nécessite une rénovation complète. Cette situation se reflète dans son positionnement et offre une réelle opportunité de création de valeur pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation ambitieux.

Actuellement occupé, le logement sera libre à la fin de l'été, permettant la mise en oeuvre des travaux et d'un projet de valorisation selon vos objectifs.

La copropriété vient d'être créée et les parties communes seront remises en état par le vendeur. Seul l'appartement nécessitera des travaux.

Grâce à sa configuration simple et recherchée, ce T2 présente un fort potentiel pour une résidence principale, un investissement locatif longue durée, une location meublée ou un projet de revente après rénovation.

Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 de 50 m2 idéalement situé aux Ponts-de-Cé, au 5e étage avec ascenseur, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, services et transports.

A seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers, ce bien entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez de grands placards de rangement optimisant l'espace. L'appartement se compose d'un WC séparé, d'une belle cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que d'une agréable pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une grande chambre avec dressing de plus de 10 m2 et une salle de bains moderne.

Un balcon avec vue dégagée vous permettra de profiter d'un extérieur agréable, tandis qu'une cave vient compléter les prestations de ce bien.

Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder.

Vente longue, livraison pour maximum […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE SPÉCIALE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - Nouvelle résidence aux portes d'Angers, à seulement 15 minutes du centre-ville et de la Gare. Au coeur de la ZAC des Hauts de Loire, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, proche de toutes les commodités. Commerces, écoles, équipements sportifs, transports et bords de Loire sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, pour un quotidien pratique entre nature et ville.

Appartements du studio au 4 pièces, confortables, lumineux, avec terrasse ou balcon aux vues dégagées sur la nature environnante, locaux vélos, places de stationnement. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence offre des prestations soignées : accès sécurisés, parties communes décorées par un architecte d’intérieur, belles expositions, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés et matériaux durables.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Résidence éligible aux dispositifs LLI et JEANBRUN pour développer […] Voir le programme immobilier neuf >>

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