Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 38,35 m2 de surface habitable séduit par son atmosphère paisible et son cadre de vie privilégié.

Issu d'une construction récente, il se distingue par son esprit résolument moderne et lumineux. Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. La terrasse bénéficie d'une vue dégagée sur la Loire et l'environnement verdoyant, au calme absolu.

En retrait, une chambre ainsi qu'une salle d'eau trouvent place. Surplombant la pièce de vie, une mezzanine d'environ 5 m2 apporte une touche d'originalité, elle est actuellement aménagée en couchage d'appoint.

Un stationnement aérien au sein d'une cour privative sécurisée complète ce bien.

A proximité des commodités, des commerces et des transports, ce bien offre une opportunité rare sur un secteur prisé et est idéal pour un premier achat ou pour un profil investisseur.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 530euros et 750euros. »

Nombre de lots : 7 dont 2 lots d'habitation

Copropriété en cours de réalisation.

Contact (EI): Medhi

Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une copropriété récente de 2022, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement situé au dernier étage, un véritable atout rare sur le marché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie ouvert et généreux, composé d'un séjour lumineux donnant directement sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L'ensemble offre une belle pièce de vie conviviale.

La partie nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, offrant intimité et fonctionnalité.

L'appartement bénéficie d'une excellente exposition, lui assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un grand balcon d'environ 15 m2, suffisamment spacieux pour installer un salon de jardin et profiter pleinement des beaux jours, avec en plus un store déjà installé pour plus de confort.

Côté pratique, le bien dispose d'un box fermé en sous-sol, ainsi que d'un local […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez visiter cet appartement de type 2 dans le quartier Saint Maurille aux Ponts de Cé. Orienté SUD OUEST, le logement est très lumineux et dispose de placards de rangement dans le salon et dans la chambre. Un cave est fournie avec l'appartement vous permettant de stocker vos affaires ou vos vélos. Deux places de stationnement privatives à l'extérieur complètent le bien. L'appartement à fait l'objet de quelques travaux et notamment un changement de chaudière gaz en 2024. Faibles charges de copropriété. Réf. P4265

Des photos […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement T2 de plain-pied avec terrasse et jardin vue Loire, en coeur de ville, proche de toutes les commodités et libre de tout occupant, bénéficiant d'un atelier indépendant, idéal pour une activité professionnelle, le télétravail ou la création d'un revenu locatif complémentaire.

Livré en Février 2022 et en excellent état, ce bien contemporain offre :

une entrée avec un espace bureau/rangement ou couchage d'appoint

Un séjour lumineux exposé sud-ouest

Une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur séjour

Une chambre avec un accès sur la terrasse

Une salle d'eau avec WC

un local technique (avec chaudière gaz, compteurs eau, elec et gaz).

Atelier avec accès indépendant point d'eau, wc et mezzanine de rangement

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un grand jardin paysager privatif avec un superbe panorama et vue sur la Loire au fil des saisons.

Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Les faibles charges de copropriété et la taille réduite de la résidence constituent de véritables atouts.

Copropriété en cours de création, 2 appartements seulement, donc faibles charges.

Cet […] Voir l’annonce immobilière >>

Posez vos valises dans cet appartement T2 récent avec terrasse - Aux portes d Angers, situé aux Ponts-de-Cé,

Dans un quartier paisible aux portes d'Angers, venez découvrir ce superbe appartement soigné de 2 pièces avec 1 grande pièce de vie , 1 cuisine ultra équipée, 1 grande chambre, 45 m², 1 place de parking situé dans une résidence neuve avec ascenseur, alliant confort moderne, luminosité et environnement verdoyant.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’espace de vie, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, s’ouvre sur une belle terrasse donnant sur un espace vert, au calme.

La cuisine ouverte, aménagée et très bien équipée dans un style moderne aux finitions soignées, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie pour créer un espace convivial et fonctionnel.

Côté nuit, une belle chambre avec placard complète ce bien ( possibilité d’y mettre un bureau) est accompagnée d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants.

Les atouts supplémentaires :

* Résidence récente et sécurisée avec ascenseur

* Terrasse avec vue dégagée

* Appartement très lumineux

* Plusieurs placards de rangement

* Place de stationnement privative sécurisée

* DPE B : excellente performance énergétique

* Chauffage individuel électrique

* Résidence PMR

* Proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif de qualité,

À visiter sans tarder, me contacter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Etoile Immobilière.

Libre de toute occupation.

Un très joli et fonctionnel Type 2 à découvrir au coeur des Ponts-de-Cé, proche des commerces et commodités.

Cette résidence de 2003 est parfaitement entretenue et dispose de son parking privé clos et sécurisé.

Le logement récemment redécoré propose une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four).

Des rangements sont disponibles dès l'entrée et dans la chambre.

La salle de bains bénéficiant de la lumière naturelle dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes.

La chaudière est neuve et les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques.

Vous rejoindrez très rapidement l'axe Angers-Cholet, le coeur des Ponts-de-Cé, la commune de Mûrs-Erigné et son hypermarché, et enfin la direction d'Angers-Les Justices.

Un véritable coup de coeur !

Copropriété de 16 logements seulement.

120€ de charges mensuelles; DPE C ,

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 770 € et 1 090 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien n’attend plus que vous, contactez Thomas PORRET, agent commercial RCS808006472, de l'agence Etoile Immobilière joignable ou à

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Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...

Secteurs :

Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.

Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 de 50 m2 idéalement situé aux Ponts-de-Cé, au 5e étage avec ascenseur, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, services et transports.

A seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers, ce bien entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez de grands placards de rangement optimisant l'espace. L'appartement se compose d'un WC séparé, d'une belle cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que d'une agréable pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une grande chambre avec dressing de plus de 10 m2 et une salle de bains moderne.

Un balcon avec vue dégagée vous permettra de profiter d'un extérieur agréable, tandis qu'une cave vient compléter les prestations de ce bien.

Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder.

Vente longue, livraison pour maximum […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE SPÉCIALE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - Nouvelle résidence aux portes d'Angers, à seulement 15 minutes du centre-ville et de la Gare. Au coeur de la ZAC des Hauts de Loire, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, proche de toutes les commodités. Commerces, écoles, équipements sportifs, transports et bords de Loire sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, pour un quotidien pratique entre nature et ville.

Appartements du studio au 4 pièces, confortables, lumineux, avec terrasse ou balcon aux vues dégagées sur la nature environnante, locaux vélos, places de stationnement. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence offre des prestations soignées : accès sécurisés, parties communes décorées par un architecte d’intérieur, belles expositions, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés et matériaux durables.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Résidence éligible aux dispositifs LLI et JEANBRUN pour développer […] Voir le programme immobilier neuf >>