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Vente Appartement 2 pièces aux Ponts-de-Cé

2 pcs

1 ch

47㎡

127 200 € ^{(2 706 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces aux Ponts-de-Cé

2 pcs

1 ch

47㎡

127 200 € ^{(2 706 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Les Ponts-de-Cé

Seulement chez Etoile Immobilière.

Ce bien est déjà sous compromis !

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Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...

Secteurs :

Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.

Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,

Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, Mazé-Milon, Beaufort-en-Anjou, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Les Garennes sur Loire, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Clément-de-la-Place, Saint-Lambert-la-Potherie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 194 - 09/09/2026

DPE

147 kWh/m² .an

29* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

147

kWh/m².an

Emissions

29*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

29*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

770 €

1090 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
127 200 € ^{(2 706 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 120 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 200 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
47 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Étage :
1^er étage sur 1
Type stationnement :
Parking
Exposition :
OUEST
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Individuel
À proximité des écoles
Cave - Interphone

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 372 €
Copropriété :
68 lots

Etoile Immobilière

41 rues des Lices

49000 Angers

SIREN: 532552213

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Trouvez le bon appartement aux Ponts-de-Cé

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Vente appartement 2 pièces

Les Ponts-de-Cé 49

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Situé rue SECRETAIN, retour à la vente !

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Beau 2 pièces de 40m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 7m². Exposition Nord/Est.

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Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

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2 pcs

1 ch

40㎡

Vente appartement 2 pièces

Les Ponts-de-Cé 49

199 000 € ^{(3 827 €/m²)}

Iad France - Emilie Vinet vous propose : LES PONTS DE CE, joli T2 de 52 m², situé au 2ème étage (avec ascenseur) dans une résidence de 2025, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il se compose d' une entrée avec rangements, des toilettes séparés, une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une loggia de 6 m², une chambre et une salle d'eau. Cet appartement est en excellent état et avec des prestations de qualité. La résidence vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé, normes PMR, interphone avec visio, une connexion à la fibre optique, ascenseur, un local à vélo (commun) une place de parking et un cellier privatif. À VOS VALISES ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

52㎡

Vente appartement 2 pièces

Les Ponts-de-Cé 49

194 900 € ^{(4 873 €/m²)}

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Livré en Février 2022 et en excellent état, ce bien contemporain offre :

une entrée avec un espace bureau/rangement ou couchage d'appoint

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Atelier avec accès indépendant point d'eau, wc et mezzanine de rangement

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un grand jardin paysager privatif avec un superbe panorama et vue sur la Loire au fil des saisons.

Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Les faibles charges de copropriété et la taille réduite de la résidence constituent de véritables atouts.

Copropriété en cours de création, 2 appartements seulement, donc faibles charges.

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2 pcs

1 ch

40㎡

Vente appartement 2 pièces

Les Ponts-de-Cé 49

170 000 € ^{(3 864 €/m²)}

Votre agence Nestenn vous propose cet appartement T2 libre de locataire, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2019, au coeur des Ponts-de-Cé, à quelques minutes du centre-ville d'Angers.

D'une surface fonctionnelle, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 22 m2, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une place de stationnement privative en extérieur, des atouts appréciables au quotidien.

Côté confort, le logement dispose d'une chaudière individuelle au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques.

Sa localisation permet de profiter facilement des commerces, services et commodités à proximité, tout en restant à quelques minutes d'Angers.

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2 pcs

1 ch

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Vente appartement 2 pièces

Les Ponts-de-Cé 49

191 000 € ^{(4 548 €/m²)}

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Appartements du studio au 4 pièces, confortables, lumineux, avec terrasse ou balcon aux vues dégagées sur la nature environnante, locaux vélos, places de stationnement. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence offre des prestations soignées : accès sécurisés, parties communes décorées par un architecte d’intérieur, belles expositions, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés et matériaux durables.