Vente Appartement 2 pièces aux Ponts-de-Cé

2 pcs
1 ch
51㎡

196 900 € (3 861 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces aux Ponts-de-Cé

2 pcs
1 ch
51㎡

196 900 € (3 861 €/m²)

Appartement 2 pièces Les Ponts-de-Cé

Au sein d'une copropriété récente de 2022, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement situé au dernier étage, un véritable atout rare sur le marché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie ouvert et généreux, composé d'un séjour lumineux donnant directement sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L'ensemble offre une belle pièce de vie conviviale.

La partie nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, offrant intimité et fonctionnalité.

L'appartement bénéficie d'une excellente exposition, lui assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un grand balcon d'environ 15 m2, suffisamment spacieux pour installer un salon de jardin et profiter pleinement des beaux jours, avec en plus un store déjà installé pour plus de confort.

Côté pratique, le bien dispose d'un box fermé en sous-sol, ainsi que d'un local à vélos au sein de la résidence.

Le tout est situé au dernier étage, garantissant calme, lumière et absence de voisinage direct au-dessus, un confort de vie rare et recherché. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. P4699 - 06/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    196 900 € (3 861 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 185 000 €

    Dont 6,43% à la charge de l'acquéreur (soit 11 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    51 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Interphone - Jardin - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    750 €
  • Copropriété :
    37 lots
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NESTENN Les Ponts de Cé

( 297 avis )

12 Rue Charles de Gaulle

49130 Les Ponts-de-Cé

SIREN: 521491423

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( 297 avis )

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Source Opinion System

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