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Vente Appartement 2 pièces aux Ponts-de-Cé

2 pcs

1 ch

51㎡

186 500 € ^{(3 657 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces aux Ponts-de-Cé

2 pcs

1 ch

51㎡

186 500 € ^{(3 657 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Les Ponts-de-Cé

Au sein d'une copropriété récente de 2022, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement situé au dernier étage, un véritable atout rare sur le marché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie ouvert et généreux, composé d'un séjour lumineux donnant directement sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L'ensemble offre une belle pièce de vie conviviale.

La partie nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, offrant intimité et fonctionnalité.

L'appartement bénéficie d'une excellente exposition, lui assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un grand balcon d'environ 15 m2, suffisamment spacieux pour installer un salon de jardin et profiter pleinement des beaux jours, avec en plus un store déjà installé pour plus de confort.

Côté pratique, le bien dispose d'un box fermé en sous-sol, ainsi que d'un local à vélos au sein de la résidence.

Le tout est situé au dernier étage, garantissant calme, lumière et absence de voisinage direct au-dessus, un confort de vie rare et recherché. (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. P4272 - 17/08/2026

DPE

53 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

10*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

10*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
186 500 € ^{(3 657 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 175 000 €
Dont 6,57% à la charge de l'acquéreur (soit 11 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
51 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Garage fermé
Exposition :
Sud
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Ascenseur - Balcon - Interphone - Jardin - dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
750 €
Copropriété :
37 lots

NESTENN Les Ponts de Cé

( 301 avis )

12 Rue Charles de Gaulle

49130 Les Ponts-de-Cé

SIREN: 521491423

Voir nos biens

Achat d'une maison familiale de 180m² sur un terrain de 850m² aux Ponts de Cé

Nous sommes très satisfaits du suivi de l'agence, réalisé par Jérôme. Son accompagnement a été pertinent tout au long du processus d'achat. Merci beaucoup.

Mise en location d'une maison de 65m² aux Ponts de Cé sur les Bords de Loire.

Coralie m’a très bien accompagnée dans mon projet

Location d'un appartement T3 de 77m² aux Ponts de Cé sur les bords de Loire.

Un énorme merci à Coralie qui a été à l écoute de notre urgence de trouver un logement après ma mutation de debut juillet, rdv pour visite ultra rapide. Très bienveillante et surtout très réactive.

Vente et achat d'une maison à Mozé sur Louet

Réseau efficace

Source Opinion System

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Vente appartement 2 pièces

Les Ponts-de-Cé 49

127 200 € ^{(2 706 €/m²)}

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Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.

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2 pcs

1 ch

47㎡

Vente appartement 2 pièces

Les Ponts-de-Cé 49

198 000 € ^{(3 808 €/m²)}

Au cœur d’un quartier résidentiel récent sur , alliant calme, espaces verts, proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce magnifique appartement T2 de 52 m² aux prestations haut de gamme.

Construit il y a un an, ce bien offre tout le confort du neuf… sans les délais d’attente d’une VEFA.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la qualité des finitions et le soin apporté à chaque détail : hall d’entrée distinct avec placard aménagé, WC suspendu avec lave-mains, matériaux contemporains et ambiance élégante.

L’espace de vie, lumineux grâce à ses trois ouvertures se compose d’un salon-séjour et d'une cuisine aménagée avec des équipements de grande marque, réputés pour leur qualité et leur durabilité : four, micro-ondes intégré, lave-vaisselle, hotte, plaques domino… Un ensemble pensé avec goût pour un confort quotidien optimal.

Le séjour s’ouvre sur une agréable loggia-balcon, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour déjeuner ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La chambre, confortable et raffinée, bénéficie de sa propre salle d’eau moderne avec douche spacieuse et belle robinetterie

Ce bien rare dispose également d’un cellier privatif de près de 5 m² situé sur le palier, particulièrement pratique pour le rangement, ainsi que d’une place de parking privative.

Résidence récente, parfaitement entretenue, avec faibles charges de copropriété.

Un appartement clé en main, aux prestations soignées, idéal pour ceux qui recherchent la qualité du neuf, le confort moderne et un cadre de vie privilégié.

Vidéo sur demande

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 492 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

52㎡

Vente appartement 2 pièces

Les Ponts-de-Cé 49

169 900 € ^{(3 861 €/m²)}

Venez découvrir ce joli T2 de 44m² libre de locataire, idéalement situé aux portes d'Angers sur la commune des Ponts de Cé, dans un quartier récent et très calme.

Il est situé au premier étage, avec ascenseur, dans une copropriété très bien entretenue construite en 2019 .

Il se compose d'un grand séjour de 22m² avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et WC, une chambre de presque 14m² avec son dressing, un balcon de 5m²

L'appartement est dans un état excellent avec de bonnes prestations énergétiques (DPE C). Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.

Une place de stationnement extérieur complète le bien.

Un bien de qualité pour primo-accédant ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 787 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

44㎡

Vente appartement 2 pièces

Les Ponts-de-Cé 49

139 660 € ^{(2 793 €/m²)}

Appartement T2 de 50 m2 idéalement situé aux Ponts-de-Cé, au 5e étage avec ascenseur, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, services et transports.

A seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers, ce bien entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez de grands placards de rangement optimisant l'espace. L'appartement se compose d'un WC séparé, d'une belle cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que d'une agréable pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une grande chambre avec dressing de plus de 10 m2 et une salle de bains moderne.

Un balcon avec vue dégagée vous permettra de profiter d'un extérieur agréable, tandis qu'une cave vient compléter les prestations de ce bien.

Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder.

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2 pcs

1 ch

50㎡

Vente appartement 2 pièces

Les Ponts-de-Cé 49

191 000 € ^{(4 548 €/m²)}

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Appartements du studio au 4 pièces, confortables, lumineux, avec terrasse ou balcon aux vues dégagées sur la nature environnante, locaux vélos, places de stationnement. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence offre des prestations soignées : accès sécurisés, parties communes décorées par un architecte d’intérieur, belles expositions, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés et matériaux durables.