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154 000 €
(8 105 €/m²)
Appartement T1
140-152 Rue de l'Alma
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19m²
Ouest
5ème étage
09/09/26
09/09
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 67 71 41
174 000 €
(8 286 €/m²)
Appartement T1
140-152 Rue de l'Alma
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21m²
Est
5ème étage
09/09/26
09/09
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02 99 67 71 41
162 000 €
(9 000 €/m²)
Appartement T1
140-152 Rue de l'Alma
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18m²
Est
5ème étage
09/09/26
09/09
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02 99 67 71 41
164 000 €
(8 632 €/m²)
Appartement T1
140-152 Rue de l'Alma
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19m²
Est
5ème étage
09/09/26
09/09
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183 000 €
(7 320 €/m²)
Appartement T1
140-152 Rue de l'Alma
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25m²
Est
4ème étage
09/09/26
09/09
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02 99 67 71 41
150 000 €
(7 895 €/m²)
Appartement T1
140-152 Rue de l'Alma
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19m²
Ouest
4ème étage
09/09/26
09/09
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140 000 €
(7 368 €/m²)
Appartement T1
140-152 Rue de l'Alma
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19m²
Sud
2ème étage
09/09/26
09/09
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02 99 67 71 41
170 000 €
(7 391 €/m²)
Appartement T1
140-152 Rue de l'Alma
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23m²
Est
2ème étage
09/09/26
09/09
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02 99 67 71 41
315 000 €
(5 943 €/m²)
Appartement 3 pièces
140-152 Rue de l'Alma
[ - DEMARRAGE TRAVAUX - ] Découvrez les 7 appartements neufs de la résidence THE LINE à RENNES, du 2 au 3 pièces.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Située rue de l’Alma, dans un environnement calme à quelques pas du centre-ville et à proximité immédiate des stations de métro Jacques Cartier et Clémenceau, THE LINE séduit par son caractère intimiste et son emplacement privilégié. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s’intègre avec élégance dans le paysage urbain rennais, offrant un cadre de vie moderne, harmonieux et confidentiel.Composée de 7 appartements seulement, du 2 au 3 pièces, la résidence se distingue par ses agencements soignés, ses volumes lumineux et ses espaces extérieurs privatifs (terrasse, balcon ou loggia). Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, pensées pour le confort et le bien-être de ses résidents.Implantée dans un quartier vivant et connecté, la résidence permet de tout faire à pied ou à vélo : commerces, écoles, université, […] Voir le programme immobilier neuf >>
53m²
Est
5ème étage
09/09/26
09/09
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02 99 67 71 41
350 000 €
(5 645 €/m²)
Appartement 3 pièces
140-152 Rue de l'Alma
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62m²
Ouest
4ème étage
09/09/26
09/09
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02 99 67 71 41
293 000 €
(5 635 €/m²)
Appartement 3 pièces
140-152 Rue de l'Alma
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52m²
Est
4ème étage
09/09/26
09/09
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02 99 67 71 41
272 000 €
(6 800 €/m²)
Appartement 2 pièces
140-152 Rue de l'Alma
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40m²
Ouest
6ème étage
09/09/26
09/09
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265 000 €
(6 625 €/m²)
Appartement 2 pièces
140-152 Rue de l'Alma
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40m²
Ouest
5ème étage
09/09/26
09/09
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260 000 €
(6 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
140-152 Rue de l'Alma
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40m²
Ouest
4ème étage
09/09/26
09/09
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1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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129 500 €
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64m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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137 000 €
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Situé au pied du métro, au cœur du dynamique quartier universitaire de Villejean, cet appartement T3 traversant Nord/Sud constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif.Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour (actuellement en chambre), d’un espace de rangement, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de 2 autres chambres.Atout majeur pour l’investisseur : le séjour est aménagé en 3ème chambre, permettant d’exploiter pleinement le potentiel du logement et d'une colocation de 3 étudiants, particulièrement adaptée à la forte demande locative du secteur.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 365 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 07 72 04 85
184 000 €
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Rennes Villejean
Coup de cœur assuré pour ce superbe T2 !Découvrez ce magnifique appartement deux pièces de 45,79 m², pensé pour offrir un cadre de vie à la fois lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé. Bénéficiez d'une TVA à 5,5%, idéal pour une première acquisition.Les atouts du logementUne belle pièce de vie de 22,40 m² regroupant l'entrée, le séjour et la cuisine, idéale pour recevoir ou se détendre.Un espace nuit confortable comprenant une chambre de 11,77 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,38 m².Des rangements sur mesure très appréciés au quotidien, incluant un cellier de 1,24 m² et un dressing de 1,61 m².Un prolongement extérieur avec une agréable surface annexe de 5,10 m² (balcon/loggia) pour profiter des beaux jours.Calendrier : Livraison prévue au 3e trimestre 2029, idéale pour anticiper votre projet immobilier ou votre investissement en toute sérénité.Une opportunité parfaite pour un premier achat immobilier ou un investissement patrimonial de qualité au cœur d'une adresse prisée.Avantages du NEUFFrais de notaire réduits (2.5 %)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites grâce au label Bâtiment Basse Consommation et RE2020Garantie Constructeur 10 ansPersonnalisez votre logement selon vos enviesPossibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTIONUn accompagnement d’experts en immobilierUn savoir-faire depuis 20 ansUn gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et […] Voir l’annonce immobilière >>
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Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
E X C L U S I V I T E - SQUARE DU DAUPHINE - RENNES VILLEJEAN.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose ce 4 pièces d'environ 76 m2 idéalement situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée et idéalement située sur la quartier de Villejean, à 2 pas des facultés, du métro Université, des commerces de proximité et du marché de Villejean.
Cet appartement vous propose une véritable entrée séparée, 3 chambres dont une avec accès un balcon/loggia, un séjour avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.
SES POINTS FORTS :
- Environnement de qualité au sein d'un îlot de verdure.
- Emplacement ( à 2 pas de la Fac, du métro Université, de la maison médicale, du CHU et des commerces de proximité).
- Chauffage collectif
DPE : D / GES : D.
Taxe foncière : 1 350 euros
Charges annuelles : 2 582.61 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.
Au prix de 182 875 euros honoraire inclus dont 4.50 % TTC d'honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 88 09 59
270 000 €
(2 411 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
À Rennes, cours Kennedy, dans le secteur Villejean – Université, appartement T5/T6 de 112 m², situé au 7e étage avec ascenseur, dans une copropriété bien tenue avec entrée sécurisée.
Un bien particulièrement intéressant par sa luminosité, sa vue dégagée, et la proximité immédiate des transports (métro A, hub de bus de Villejean Université, rocade), du campus Rennes 2, des commerces et des services du quartier (collège, écoles, médiathèque, maison de quartier, mairie, nouvelle piscine).
L'appartement se compose :
- d'une vaste entrée (pouvant être meublée),
- d'un grand séjour lumineux traversant exposé sud-nord pouvant éventuellement être scindé pour faire une chambre supplémentaire en laissant une pièce de vie conséquente,
- de 3 chambres,
- d'une grande pièce annexe servant actuellement de bureau mais pouvant constituer une 4e chambre,
- d'une cuisine indépendante aménagée,
- d'un débarras,
- d'une salle de bain,
- d‘une salle d’eau
- et de WC séparés.
Double vitrage alu pour toutes les ouvertures, volets roulants électriques dans les chambres, stores dans le salon et le bureau/chambre. Une loggia fermée prolonge l’espace de vie de l’une des chambres et en renforce l’isolation sonore côté rue.
S’y ajoutent des balcons filants des deux côtés (sud et nord) de l’appartement : les chambres, le bureau et le séjour ont chacun leur balcon avec un accès par une double porte vitrée qui apporte énormément de luminosité. Celui du séjour est un peu plus large et constitue une petite terrasse où l’on peut facilement loger table et chaises. Pas de vis-à-vis côté sud où la vue porte au-delà des limites de Rennes.
Une cave vient compléter l’ensemble. Le sous-sol propose aussi un local cycles et des racks à vélos dans les espaces communs, avec un accès direct et sécurisé vers l’extérieur. Parking en bas de l’immeuble.
L’appartement est en bon état. L’électricité […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 85 59 81 19
196 650 €
(1 928 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Rennes Villejean
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Nivernais - Au 3ème et dernier étage, appartement T6 de 101,80 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 5 chambres disposant chacune d'un balcon, un séjour avec balcon exposé au Sud, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Libre à la vente. Produit rare sur le marché !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0509-NP3 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
5 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
10
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 49 36
137 900 €
(2 155 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - 63.66m2 - Villejean / Universités - Investissement locatif clé en main
Venez investir dans cet appartement T3 de 63.66 m2, vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Il se compose d'un espace de vie commun avec cuisine dinatoire équipée et aménagée, un salon/séjour, tout deux ouvrants sur un balcon.
La partie nuit offre 2 chambres meublées, toutes avec accès à un balcon . Un rangement/dressing collectif, une grande salle de bain et d'un WC séparé complètent le tout.
+ Une cave
ATOUTS MAJEURS :
- Emplacement stratégique, quartier dynamique et commerçant, métro et bus à proximité immédiate, proche universités, écoles d'infirmiers et écoles de commerce.
- Produit rare / rendement immédiat / forte demande locative.
Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.
Référence : 2446CL
(6.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
6
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02 30 88 06 83
78 000 €
(3 900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Villejean
Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : RENNES – VILLEJEAN – STUDIO 20,23 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ 3,97 % À proximité immédiate du métro Villejean-Université, découvrez ce studio meublé de 20,23 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur au sein de la résidence étudiante Novalia, construite en 2017. L'appartement, lumineux et exposé Est, bénéficie d'un agencement fonctionnel composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC, le tout est meublé. Le logement dispose de prestations adaptées à un investissement locatif : fenêtres PVC double vitrage avec lame d'argon, volets roulants aluminium, chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants, VMC simple flux Hygro A et fibre optique. La résidence sécurisée dispose notamment d'un ascenseur, d'un espace co-working, d'un espace détente, d'une salle de sport, d'une laverie et d'une gardienne d'immeuble. Idéalement situé à proximité du métro Villejean-Université, de l'Université Rennes 2, du CHU Pontchaillou, des lignes de bus STAR et des commerces, avec un accès rapide à la rocade. Le bien est actuellement exploité sous bail commercial NEMEA jusqu'en 2028, offrant une solution d'investissement locatif avec gestion déléguée. LES CHIFFRES DE L'INVESTISSEMENT : • Loyer annuel : 3 093,88 € HT • Rentabilité brute : environ 3,97 % • Rentabilité nette avant fiscalité : environ 3,07 % • DPE : B • Estimation des coûts annuels d'énergie : 170 à 280 € Un investissement destiné aux acquéreurs recherchant un placement locatif avec gestion déléguée et simplicité de gestion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Asc
09/09/26
09/09
11
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07 72 32 29 92
177 200 €
(2 060 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
BSK Immobilier vous invite à découvrir cet appartement lumineux T4 de 86,06 m² Carrez, idéalement situé « Square du Dauphiné », à proximité immédiate de l'Université de Rennes 2, Fac de Médecine, EHESP, écoles, collège.Un emplacement particulièrement recherché, avec le métro A « Villejean-Université » à quelques pas, l'arrêt de bus « Université » au pied de la résidence et l'ensemble des commerces et services accessibles à pied.UN DERNIER ÉTAGE BAIGNÉ DE LUMIÈRE :Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et récemment rénovée au niveau des parties communes, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur Rennes.Il vous propose une entrée, un séjour en accès direct sur une loggia apportant une agréable luminosité tout au long de la journée, un salon (ou 3ème chambre) avec loggia, puis une cuisine indépendante aménagée.L'espace nuit se compose d'un dégagement (avec dressing) vous conduisant vers deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains et des WC séparés.Une grande cave privative en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable et permettant notamment d'entreposer vélos et équipements. Un local vélos est également à disposition dans la résidence.Quelques travaux de modernisation vous permettront de personnaliser cet appartement pour en faire un véritable cocon familial à moins que vous ne préfériez réaliser un investissement locatif stratégique (fort potentiel de colocation sur ce secteur). Cet appartement saura s'adapter à tous vos projets.Autres atouts appréciables au quotidien :- le stationnement est facile et gratuit au pied de la résidence.- Eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur et entretien des parties communes : compris dans les charges.Saisissez cette opportunité et contactez-moi rapidement afin d'échanger sur votre projet et organiser une visite.Cette annonce référence 345962 vous est […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
12
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06 27 16 43 34
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05 61 00 27 26
139 762 €
(2 912 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
Secteur Villejean Université - Rue de Lorraine.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 2 pièces d'environ 48 m2 en très bon état au sein d'une petite copropriété de 4 étages sans ascenseur en parfait état, à 2 pas des facultés de Rennes 2 et du métro Université.
Cet appartement vous propose une véritable entrée séparée, un séjour avec balcon (Ouest), une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une grande salle d'eau, un wc séparé et une cave privative au sous-sol.
POSSIBILITE DE CREER UNE COLOCATION 2 CHAMBRES + COIN TELE AVEC CUISINE SEPAREE POUR LES INVESTISSEURS.
IMMEUBLE AYANT BENEFICIE D'UN RAVALEMENT DES FACADES AVEC ISOLATION PAR EXTERIEUR EN 2018 - ISOLATION DE LA TOITURE TERRASSE - REFECTION COMPLETE DES BALCONS VOTEE ET A LA CHARGE DES VENDEURS.
IMMEUBLE EN PARFAIT ETAT ET IDEALEMENT SITUE SUR LE QUARTIER.
DEP : C / GES : A.
Charges annuelles : 1 760.82 euros
Taxe foncière : 928 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.
Au prix de 139 762 euros H.I dont 4.30 % TTC d'honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 30 88 09 59
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