iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T2 à vendre – Résidence Coudalère

Situé au troisième étage (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d’une vue imprenable sur l’étang et le Canigou.

Vous profiterez d’une terrasse de 6 m² environ équipée d’un store, idéale pour les moments de détente.

Il s’agit d’un T2 de 28 m² environ complété par une mezzanine de 11 m² environ pouvant accueillir deux couchages supplémentaires.

L’appartement est vendu entièrement meublé.

La résidence offre de nombreux équipements : piscine, cour aquagym, terrains de tennis, espace barbecue, terrain de football et espaces de loisirs pour les vacances.

La salle de bain est équipée d’une cabine de douche.

Un emplacement est prévu pour installer une machine à laver.

La chambre dispose d’un placard intégré.

Taxe foncière : 850 €

Charges de copropriété : 1 300 € / an

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: Appartement T2 bis – Résidence La Pointe Vermeille – Le Barcarès – Vue lac marin – Fort potentiel locatif saisonnier

Le Barcarès – Résidence La Pointe Vermeille – Appartement T2 bis de 38 m² (31 m² loi Carrez) avec vue exceptionnelle sur le lac marin.

Situé au cOEur de la station balnéaire du Barcarès, dans la résidence sécurisée La Pointe Vermeille, cet appartement bénéficie d'une exposition et d'une localisation idéales pour un investissement locatif saisonnier à haut rendement ou pour en faire une résidence secondaire de charme.

Le bien se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre avec vue directe sur le lac marin, d'une loggia orientée ouest offrant une belle vue dégagée, idéale pour profiter des couchers de soleil, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vendu meublé et équipé, avec climatisation mobile, il peut accueillir jusqu'à 6 couchages, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à la location saisonnière courte durée sur des plateformes type Airbnb, Booking ou Abritel.

La résidence La Pointe Vermeille propose des prestations de qualité : gardien présent toute l'année, piscine privée réservée aux résidents, parking privé sécurisé.

Idéalement positionné face au lac marin, à 10 minutes des plages de sable du Barcarès, à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et des animations estivales, ce bien jouit d'une localisation très recherchée par les vacanciers tout au long de la saison estivale.

Fort potentiel locatif saisonnier : une estimation du rendement locatif annuel est disponible sur demande.

Investissement locatif, pied-à-terre, résidence secondaire bord de mer : une opportunité rare réunissant vue, confort, prestations haut de gamme et rentabilité.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Saulnier vous propose: Bel appartement traversant au cOEur de Coudalère avec une superbe vue sur l'étang et les Corbières. Situé Place Martinique, au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Cet appartement orienté EST/OUEST comprend une cuisine américaine équipée, un salon lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse, une chambre confortable, un coin buanderie pratique et une salle d'eau. L'appartement est vendu meublé et équipé, en excellent état, avec double vitrage et volets roulants pour un confort optimal. La résidence a une grande piscine partagée entre plusieurs copropriétés autour.

Vous apprécierez également sa luminosité, son ambiance agréable à vivre et sa place de parking privative, un atout indéniable. Cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence secondaire.

Contactez-moi pour plus de renseignements.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adam Neto vous propose : Nouveauté à Le Barcares

Appartement T2 de 45m² environ habitables avec terrasse et place de parking privative

L'entrée se fait par une cuisine équipée de 5,5m² environ, qui s'ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie de 25m² environ.

L'ensemble est ouvert sur une terrasse de 11m² environ, une chambre de 10m² environ avec placard, salle de bain et wc séparé.

Climatisation dans la pièce, barbecue , exposition sud-est pour la terrasse et nord ouest pour la chambre et le salon qui donne sur la place martinique.

Place de parking privatives, 2 piscine, boulodrome, terrain de tennis ... charge copropriété 150€/mois

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite

iad France - Adam Neto

Avis de valeur offert sous 48h

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adam Neto EI (ID 86818), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Abreu vous propose: LE BARCARÈS – Résidence La Pointe Vermeille – T2 rénové – Vue marina – Terrasse – Piscine – Parking sécurisé

Situé au cOEur de la résidence La Pointe Vermeille, dans un environnement recherché du port de Le Barcarès, cet appartement T2 entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié entre mer, marina et étang.

À quelques minutes des plages, des commerces et des animations, ce bien constitue une opportunité idéale en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier.

Le bien

Surface habitable : 31,2 m²

Situé au 1er étage sur 3

Exposition Nord / Est

Disposition & aménagement

Dès l’entrée, vous découvrez un placard de rangement pratique.

L’espace de vie se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.

Un couloir dessert :

Un espace nuit avec deux lits superposés, idéal pour une famille

Une salle d’eau rénovée avec douche

Une chambre avec grand placard

L’ensemble de l’appartement a été rénové avec goût, dans un style contemporain et chaleureux.

Terrasse & cadre de vie

Vous profiterez d’une agréable terrasse avec vue sur la marina, parfaite pour :

Installer une table extérieure

Organiser des soirées plancha

Profiter du cadre marin

Possibilité d’amarrage de bateau, sous réserve de disponibilité auprès de la capitainerie du port du Barcarès (location mensuelle).

La résidence dispose d’une piscine privative et sécurisée, réservée aux résidents, une panoramique exceptionnelle sur l’étang et le massif du Mont Canigou.

Un panorama magnifique et unique au Barcarès, offrant des couchers de soleil spectaculaires.

Résidence & prestations

Résidence très bien entretenue

Présence d’un gardien

Parking sécurisé dans la résidence (places libres non numérotées)

Stationnement facile

Fibre optique & VMC

Chauffage individuel électrique

Architecture méditerranéenne typique, colorée et pleine de charme.

Idéal pour :

Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Gaxotte vous propose: LE BARCARÈS – Résidence Les Patios du Barcarès

Emplacement central et privilégié, à seulement 400 mètres à pied du centre-ville et de la mer, et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services de santé, pharmacies, transports, plages et cOEur de ville du Barcarès, venez découvrir ce superbe appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence recherchée avec piscine réservée aux résidents.

En très bon état général, ce bien est idéal aussi bien pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer, ou pour y vivre à l’année.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une mezzanine mansardée offrant un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins.

Vous profiterez également d’un balcon couvert, très agréable, donnant sur une rue calme, idéal pour les moments de détente.

Le Barcarès est une station balnéaire prisée été comme hiver, réputée pour ses nombreuses animations, ses plages, ses événements tout au long de l’année et son célèbre marché de Noël en période hivernale. Sa proximité immédiate avec Perpignan en fait une commune particulièrement attractive, aussi bien pour de la location saisonnière que pour de la location à l’année.

à visiter sans plus tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.9€ par mois (soit 946.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose: Appartement T2 32 m² – Vue mer – Résidence Les Grand Pavois

À vendre appartement T2 de 32 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence Les Grand Pavois.

Appartement entièrement rénové à neuf.

Il se compose de :

•Séjour lumineux avec grande baie vitrée et vue mer

•Cuisine équipée neuve

•1 chambre avec placard de rangement

•Salle d’eau

•Exposition Est

Les plus :

•Vue mer

•Très lumineux

•Ascenseur

•Place de parking privative

Taxe foncière : 804 €

Charges de copropriété : 780 € / an

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté, Le Barcarès secteur de la presqu’île !

Appartement T2 de 40m² habitables, situé en rez-de-chaussée de la copropriété, avec place de stationnement privative, jardin arrière de 51m² et accès privé à l’étang et vue sur le Canigou.

L’entrée vous conduit à la pièce de vie avec d’une part la cuisine – salle à manger ainsi que le salon. Vous disposerez d’une véranda de 12m² avec baies vitrées coulissantes. La vue est magnifique non seulement sur l’étang mais sur le Canigou !

Côté nuit nous retrouvons une chambre de 9m² avec placard de rangement. Pour terminer, une salle d’eau avec wc. L’électricité, la cuisine ainsi que la salle d’eau avec wc ont été rénovés.

Vendu avec l’appartement, une place de stationnement privative à deux pas de l’appartement.

Parfait pour une résidence secondaire, investissement locatif Airbnb.

Il n’y a pas de travaux prévus dans la copropriété.

Taxe foncière : 914 €

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.08€ par mois (soit 757 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>