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157 000 €
(2 343 €/m²)
Appartement 3 pièces
Paimboeuf
PAIMBOEUF - Idéalement situé sur les quais avec une vue sur la Loire, T3 en Duplex :
-Au rez-de-chaussée : Une entrée dans la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, évier), un escalier intérieur.
-A l'étage : un pallier desservant deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc.
Une cave
Une place de stationnement extérieur.
Locataire en place : fin du bail 26/09/2027 - loyer de 680€ (dont 30€ de charges)
Ravalement voté et payé (travaux en cours)
Charges de copropriété au semestre : 524,09€
Pas de procédure en cours.
Prix du bien : 157.000 €
Prix du bien hors honoraires : 150.000 €
Honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
6
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06 79 52 79 77
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 53 74 18
132 000 €
(2 640 €/m²)
Appartement 3 pièces
Paimboeuf
A Paimboeuf, face à la Loire, découvrez ce bel appartement T3 plein de charme, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur, dans un environnement particulièrement apprécié pour sa vue et son cadre de vie.Cet appartement rénové séduira les amateurs de biens atypiques et chaleureux. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, dont une avec sa salle de bains privative et l'autre avec sa salle d'eau, pour un agencement confortable et fonctionnel.La surface habitable Loi Carrez est de 49,72 m², pour une surface au sol de 84,63 m², offrant ainsi de beaux volumes sous les toits. Vous profiterez également d'une belle luminosité et d'une jolie vue sur la Loire grâce à ses vélux.Côté confort, le logement est équipé d'un poêle à granulés en chauffage principal, complété par des radiateurs électriques dans les chambres si besoin.Autre atout important : la copropriété comprend 9 lots principaux à usage d'habitation, et la toiture de l'immeuble ainsi que les Velux de l'appartement viennent juste d'être remplacés, un vrai plus pour le futur acquéreur.Copropriété de 9 lotsPas de procédures en coursUn bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un cadre recherché à Paimboeuf.DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 69 27 17
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
119 255 €
(2 168 €/m²)
Appartement 3 pièces
Paimboeuf
Dans une petite copropriété à l'abri des regards, appartement en souplex en plein centre de Paimboeuf, au deuxième étage sans ascenseur.
Appartement rénové entièrement depuis 2023 comprenant une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un escalier mène à l'étage inférieur et dessert une salle d'eau avec wc, deux chambres et une partie buanderie.
Une place de parking dans un garage collectif fermé et une cave.
Chauffage électrique, menuiserie […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 83 28 79
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02 40 27 26 42
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02 40 27 01 13
64 600 €
(2 019 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paimboeuf
PAIMBOEUF - APPARTEMENT T1 + cave + jardin privatif
Un appartement comprenant : une cuisine, un chambre, une salle d'eau avec wc.
Une cave attenante, un jardin privatif.
Possibilité d'acquérir un garage et une cave (en supplément).
Mise en copropriété en cours.
Prix du bien : 64.600€
Prix du bien hors honoraires : 60.000 €
Honoraires TTC : 7,67% soit 4.600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
“Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
7
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06 79 52 79 77
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 53 74 18
105 500 €
(1 388 €/m²)
Appartement 4 pièces
Paimboeuf
PAIMBOEUF - T3 + cave + jardin privatif
Un appartement en duplex avec au rez-de-chaussée : couloir entrée, wc, une
chambre, une salle d'eau.
A l'étage : un couloir, un séjour, une cuisine et deux chambres. Grenier.
Une cave, un jardin privatif.
Possibilité d'acquérir un garage et une cave (en supplément)
Mise en copropriété en cours.
Prix du bien : 105.500€
Prix du bien hors honoraires : 100.000 €
Honoraires TTC : 5,50% soit 5.500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
“Les […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
7
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06 79 52 79 77
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 53 74 18
125 000 €
(2 907 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paimboeuf
Iad France - Aurelie Boissard vous propose : IDÉAL 1ER INVESTISSEMENT OU LOCATIF - APPARTEMENT REZ DE CHAUSSÉE SUR LES QUAIS DE PAIMBOEUF T2 rénové avec goût, idéalement situé, typiquement Paimblotin. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un salon / séjour et une chambre. À l'extérieur vous bénéficiez d'une terrasse. Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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6
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06 11 85 34 55
159 750 €
(2 250 €/m²)
Appartement 3 pièces
Paimboeuf
Situé au cœur de Paimboeuf, à deux pas des commerces, des écoles et des bords de Loire, cet appartement de 71 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Dans un immeuble de caractère datant de 1900, il se compose d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un grenier ainsi qu’une dépendance complètent le bien, apportant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Classé DPE D (GES B), cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À seulement 15 minutes de Saint-Brevin et 25 minutes de Saint-Nazaire. La copropriété compte 7 lots principaux. Charges annuelles : 800€. Pas de procédure en cours. Prix : 159750€ HAI (150000€ hors honoraires) Honoraires de 6,5% […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
7
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02 59 08 53 53
149 790 €
(1 280 €/m²)
Appartement 4 pièces
Paimboeuf
PAIMBOEUF - T4 + cave + jardin
Un appartement sur deux niveaux de 116,62m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec wc sous l'escalier, un salon/séjour, une cuisine, une arrière-cuisine (idéalement à remplacer en chambre/bureau)
A l'étage : 3 chambres chambres, une salle de bains, wc. Grenier.
Une cave, un jardin.
Possibilité d'acquérir un garage et une cave (en supplément)
Mise en copropriété en cours.
Prix du bien : 149.790€
Prix du bien hors honoraires : 143.000 €
Honoraires TTC : 4,75% soit 6.790 €
Honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
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06 79 52 79 77
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 53 74 18
148 000 €
(2 960 €/m²)
Appartement 3 pièces
Paimboeuf
PAIMBOEUF Sur les bords de Loire avec Vue, Découvrez ce joli T3 chaleureux entièrement rénové, dans un bâtiment du 20ème siècle, Cet appartement comprend une vaste pièce de vie, sur parquet ancien, avec une cuisine ouverte. 2 chambres, S.d'eau et une chambre avec salle de bains, copropriété de 8 lots, Charges annuelles : 900 euros. 84.63m2 au sol (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carole DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2012AC00086 - SAINT […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
2 sdb
13/06/26
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02 58 39 91 99
128 400 €
(2 986 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Paimboeuf
L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose en exclusivité : A 650 mètres des bords de Loire et à 1 km environ des commerces, appartement à vendre de type T2 avec locataire en place. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie exposée Ouest donnant sur un large balcon avec cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle de bains, wc séparés. Place de parking attribuée. Copropriété de 56 copropriétaires - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété d'environ 148 € par trimestre - Locataire […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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02 44 06 66 44
227 900 €
(4 144 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Bernerie-en-Retz
Situé à La Bernerie-en-Retz (44760), cet appartement de 55 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre ville et à deux pas de la plage. La commune offre un cadre de vie agréable, dispose d'une gare et de nombreux commerces ouverts toute l'année.Idéal pour une petite famille ou un investissement locatif, situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1967 et bien entretenue, cet appartement offre un agencement fonctionnel.Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc.Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement privé et d'une cave.Un bien à fort potentiel dans un environnement recherché.Si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 86 49 61 29
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
127 000 €
(5 292 €/m²)
Appartement T1
La Bernerie-en-Retz
Iad France - Christele Coicaud vous propose : La Bernerie-en-Retz, au cOEur du centre-ville et à deux pas des commerces, de la plage et de la gare, ce studio meublé de 25 m² prend place au premier étage d’une petite copropriété de charme entièrement rénovée en 2023. Une adresse centrale, recherchée et pourtant au calme. Idéal pour un achat immobilier en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif. L’appartement offre une vue dégagée sur cour plein sud et une coursive privative de 8 m² - l’espace parfait pour table, chaises et parasol aux beaux jours. Ce studio meublé séduira les acquéreurs cherchant un bien facile à vivre, fonctionnel et lumineux. Loué actuellement 429 € / mois charges comprises, il offre une opportunité d’investissement locatif immédiat. Parfait pour : •un investisseur : bien simple à gérer et rendement immédiat •un couple d’actifs : pied-à-terre ou télétravail côtier •ou un télétravailleur : calme et productivité Dans une petite copropriété sans charges significatives, entre plage, commerces et mobilités douces, il pourra aussi devenir une location saisonnière ou résidence secondaire selon vos projets. Un bien rare à La Bernerie-en-Retz : emplacement premium + extérieur privatif + petite copropriété de charme rénovée + potentiel locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ par mois (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 08 12 01 40
148 800 €
(5 511 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Bernerie-en-Retz
L'Adresse Jade Immobilier vous présente :
LA BERNERIE EN RETZ
Vous recherchez un pied à terre au bord de mer ?
Cet appartement situé au 1er étage offre :
- une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
- une chambre
- une salle d'eau avec wc
Vous pourrez profiter de déjeuners ensoleillés grâce au balcon exposé SUD.
Une place de parking privative vous assure un stationnement serein.
Les + :
- une piscine creusée est à votre disposition dans la résidence de juin à septembre
- la mer se situe à 300m
- le bourg et ses commerces à 900m (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 240 lots (Procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 19 17 30 92
469 000 €
(5 863 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue Jeanne d'Arc
PROCHAINEMENT à La Bernerie-en-Retz, sur la côte atlantique, dans un environnement résidentiel recherché.
Une nouvelle résidence s'inscrivant harmonieusement dans un cadre calme, arboré et majoritairement composé de maisons individuelles.
À proximité immédiate du centre-bourg, à seulement 600 m des plages et à 500 m de la gare de La Bernerie-en-Retz reliant Pornic et Nantes.
Un emplacement stratégique offrant des connexions piétonnes et routières fluides vers le bourg, les plages et les axes départementaux.
Un îlot résidentiel ouvert, structuré autour d'un parc paysager central favorisant convivialité et qualité de vie.
Appartements neufs du studio au 5 pièces, répartis au sein de bâtiments collectifs à taille humaine.
Cheminements piétons, plantations généreuses et arbres de haute tige créant des zones ombragées et un îlot de fraîcheur.
Stationnements intégrés, espaces partagés et aménagements paysagers pensés dans une logique durable et responsable.
La résidence propose des appartements lumineux, tous traversants et orientés Sud, Est ou Ouest, pour un confort de vie optimal au quotidien.
Chaque logement bénéficie d_une généreuse […] Voir le programme immobilier neuf >>
80m²
13/06/26
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01 55 60 48 48
305 000 €
(4 766 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Jeanne d'Arc
PROCHAINEMENT à La Bernerie-en-Retz, sur la côte atlantique, dans un environnement résidentiel recherché.
Une nouvelle résidence s'inscrivant harmonieusement dans un cadre calme, arboré et majoritairement composé de maisons individuelles.
À proximité immédiate du centre-bourg, à seulement 600 m des plages et à 500 m de la gare de La Bernerie-en-Retz reliant Pornic et Nantes.
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Un îlot résidentiel ouvert, structuré autour d'un parc paysager central favorisant convivialité et qualité de vie.
Appartements neufs du studio au 5 pièces, répartis au sein de bâtiments collectifs à taille humaine.
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64m²
13/06/26
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01 55 60 48 48
500 000 €
(5 208 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rue Jeanne d'Arc
PROCHAINEMENT à La Bernerie-en-Retz, sur la côte atlantique, dans un environnement résidentiel recherché.
Une nouvelle résidence s'inscrivant harmonieusement dans un cadre calme, arboré et majoritairement composé de maisons individuelles.
À proximité immédiate du centre-bourg, à seulement 600 m des plages et à 500 m de la gare de La Bernerie-en-Retz reliant Pornic et Nantes.
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Appartements neufs du studio au 5 pièces, répartis au sein de bâtiments collectifs à taille humaine.
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Stationnements intégrés, espaces partagés et aménagements paysagers pensés dans une logique durable et responsable.
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96m²
13/06/26
13/06
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01 55 60 48 48
220 000 €
(4 889 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Jeanne d'Arc
PROCHAINEMENT à La Bernerie-en-Retz, sur la côte atlantique, dans un environnement résidentiel recherché.
Une nouvelle résidence s'inscrivant harmonieusement dans un cadre calme, arboré et majoritairement composé de maisons individuelles.
À proximité immédiate du centre-bourg, à seulement 600 m des plages et à 500 m de la gare de La Bernerie-en-Retz reliant Pornic et Nantes.
Un emplacement stratégique offrant des connexions piétonnes et routières fluides vers le bourg, les plages et les axes départementaux.
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Appartements neufs du studio au 5 pièces, répartis au sein de bâtiments collectifs à taille humaine.
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45m²
13/06/26
13/06
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01 55 60 48 48
179 800 €
(4 181 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Bernerie-en-Retz
L'Adresse Jade Immobilier vous présente :
LA BERNERIE EN RETZ - AU COEUR DU BOURG
Proximité immédiate des commerces et de la plage pour cet appartement esprit loft en parfait état.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété il comprend : un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc séparés.
Une chambre spacieuse en mezzanine.
Un balcon de 10m2 vous permettra de prendre vos repas dehors.
(5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots () - […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
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02 19 17 30 92
174 500 €
(3 966 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Hippodrome
Quartier Jonelière – Facultés, au pied de l'arrêt de tramway Recteur Schmitt.Situé au 4? et dernier étage d'une résidence récente de 2012, venez découvrir cet agréable appartement bénéficiant d'une belle terrasse de 18,47 m² exposée plein sud, au calme à l'arrière de la résidence.L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le coin nuit dispose d'une chambre ainsi que de sa salle d'eau.Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des facultés, des transports et de toutes les commodités.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 07 81 36 03
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05 32 09 35 85
231 000 €
(2 852 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Hippodrome
NANTES, Pont du Cens - Hippodrome. Dans un Immeuble de 2001, appartement de 4 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une surface au sol de 81,31 m² + Balcon de 5,66m² comprenant ; Hall d'entrée avec placard et dégagement. Un Séjour Salon de 18,88 m² donnant sur le balcon (au calme ). Une Cuisine et un Cellier. 2 chambres + un bureau (ou une chambre d'enfant). Salle de bains et WC. Un box au sous-sol complète l'ensemble. Un rafraichissement est à prévoir. Chauffage individuel électrique. Huisseries et volets électriques. Ensemble libre à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 40 76 92 20
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02 40 76 92 02
198 000 €
(3 194 €/m²)
Appartement 3 pièces
13 rue des reinettes, 44000 Nantes
Appartement 3 pièces Nantes – HIPPODROME
Appartement traversant de 62,20m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière naturelle, il est situé dans un quartier calme entre l’hippodrome et la vallée du Cens. Son orientation Est/Ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée.
Description de l'appartement :
- Belle entrée de 4,65 m² ouvrant sur un Séjour lumineux de 17 m2 avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon de 3,20m² pour profiter du parc à l’arrière du bâtiment.
- Cuisine aménagée et équipée de 7,3 m² avec un cellier attenant.
- Deux chambres : 11 m² et 9,63 m2
- Salle de bain de 3,60m² entièrement rénovée il y a 1 an.
- Deux grands placards/penderies : chambre et couloir
- WC séparé
- Vendu avec un parking couvert fermé ainsi qu’une grande cave de 11m² avec éclairage privé.
Caractéristiques clés :
- À une minute à pied arrêt du bus 26, proche arrêt de Tram Morrhonnière, le centre-ville est accessible en 15 minutes.
- À proximité des universités et d’un petit centre commercial (Supermarché U express, pharmacie, boulangeries, tabac, restauration rapide, marché hebdomadaire les mardis après-midi jusqu'à 19h).
- Plusieurs écoles maternelles et primaires dans le quartier
- Balades […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
09/06/26
09/06
7
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344 850 €
(3 348 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Hippodrome
NANTES - Hippodrome - Dernier étage - Appartement 5 pièces 104 m2 - 2 Terrasses - StationnementsVenez découvrir cette nouvelle opportunité immobilière à Nantes, dans le secteur de l'Hippodrome. Cet appartement de 5 pièces, d'une superficie de 104 m2, occupe seul le 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des bus et de la ligne 2 du tramway. Traversant et exposé Est/Ouest, ce bien extrêmement lumineux bénéficie d'une très belle configuration et se compose comme suit : - Une vaste entrée menant à une pièce de vie de plus de 30 m2 avec cheminée à foyer ouvert.- Deux terrasses totalisant 70 m2, accessibles depuis le séjour.- Une cuisine aménagée et équipée indépendante avec une buanderie attenante.- Un espace nuit comprenant trois chambres (11,6 m2, 13,8 m2 et 16 m2), dont une avec cabine de douche privative.- Une salle de bains et des WC séparés. En complément, vous disposerez d'une grande cave d'environ 15 m2 et de deux places de parking sécurisées en extérieur. Il est également possible d'acquérir un garage en sus. CE QUE L'ON AIME : - La liberté qu'il propose, seul sur son palier, avec 2 terrasses permettant d'accèder à l'extérieur depuis toutes les pièces profitant d'une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, - La luminosité de l'appartement et ses beaux volumes de vie, - La proximité des transports. Chauffage individuel Gaz. Charges de copropriété incluant la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes + charges ascenseur : 346€ par mois. Tantièmes : 2216/10000èmes […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
11
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145 000 €
(3 295 €/m²)
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Iad France - Mickael Landais vous propose : EXCLUSIVITÉ - NANTES - CHARMANT T1 BIS AVEC TERRASSE & JARDINET- SECTEUR VALLÉE-DU-CENS Découvrez cet appartement de 44 m² en rez-de-chaussée parfaitement entretenu. Il se compose d'une entrée centrale, d'une grande cuisine aménagée et équipée fermée, une buanderie, une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et un wc séparé. Extérieur avec terrasse et jardinet privé de 22 m² exposé Ouest. En annexe une place de parking sécurisée en sous-sol collectif et une cave complète ce bien. Idéalement située dans un quartier recherché entre le pont du Cens et l'hippodrome du petit Port. Transports : Lignes de bus 26 et C20 à 500 mètres SES ATOUTS : LUMINEUX, BEL EMPLACEMENT, AU CALME, EXTÉRIEUR PRIVATIF Libre de toute occupation. Certaines photos sont des projections non contractuelles. Visite virtuelle A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
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06 88 20 95 24
119 500 €
(4 121 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Hippodrome
Moussa Koulibaly et l’agence FLAT® vous présentent cet appartement T2 de 28,42 m2 situé au 70 Route de Rennes à Nantes, au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, proche commerces, transports et accès périphérique. Caractéristiques : / Adresse : 70 Route de Rennes, Nantes / Surface : 28,42 m2 / Type : 2 pièces / Étage : 1er et dernier étage / Chambre : 1 chambre avec placard / Chauffage : individuel électrique / Menuiseries : double vitrage PVC / Charges de copropriété : 45 €/mois / Taxe foncière : 505 € / Installation électrique : sans anomalie / DPE : E / GES : C Descriptif : Au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement T2 de 28,42 m2 se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le logement bénéficie du double vitrage PVC, d’un chauffage individuel électrique et d’une installation électrique sans anomalie. Idéalement situé Route de Rennes, à proximité immédiate des commerces et commodités — supermarché, boulangerie — le bien profite également du Chronobus C2 à une minute, d’un accès au périphérique par le Cardo en environ 5 minutes, et du Parc de la Gaudinière accessible en 5 minutes à pied. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
5
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02 59 08 27 03
167 050 €
(2 610 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
NOUVEAUTE ! Résidence le Clos du Cens
Cet appartement T3 d'environ 64 m² situé au 2ème étage (et dernier étage sans ascenseur) est composé d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie donnant sur un balcon orienté sud-est, deux chambres, une salle de bain et un WC séparés. Une place de stationnement souterrain complète ce bien.
Résidence sécurisée, raccordée à la fibre et implantée dans un environnement calme et verdoyant.
Réhabilitation faite en 2023 (façades, menuiseries, halls et toitures).
Chauffage individuel au gaz.
DPE: C
Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 80€/mois
Frais de notaire réduits : 3 150€ - Aucun frais d'agence
Accès rapide aux commerces et aux transports (C2, C20, 59 et 109 – arrêt Pont du Cens).
Référence du logementL
La vente de ce logement est soumise à des conditions de ressources et est destinée à la résidence principale uniquement. Les offres d'achat doivent être adressées pendant le délai de la publicité légale du 8 juin et jusqu'au 7 juillet 2026.
Vente prioritairement réservée aux locataires du parc social dans le département et aux gardiens d'immeuble sous conditions de ressources le 1er mois de parution.
Les délais de remise des offres, les priorités […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
10
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02 57 53 79 89
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