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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Géraudière - Boissière

2 pcs
1 ch
52㎡

176 500 € (3 394 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Géraudière - Boissière

2 pcs
1 ch
52㎡

176 500 € (3 394 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Géraudière - Boissière

À vendre à Nantes Nord – Bout-des-Landes, au sein d’une copropriété récente de 2017 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 bis situé au 4ᵉ et dernier étage.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une lumineuse pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant.

Ce bien bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE B), garantissant confort et économies.

Un parking en sous-sol sécurisé complète l’ensemble, ainsi qu’une pièce de stockage privative située sur le même étage que l'appartement, offrant un vrai plus au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie fonctionnalité, luminosité et emplacement pratique à proximité des commodités et des transports.

Son prix de vente est de 176 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 43 lots d'habitation.

Charges annuelles 1 281€/an comprenant le chauffage et l'eau.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.

Référence : MAF1380

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MAF1380 - 06/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    176 500 € (3 394 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Ascenseur - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    15 264 €
  • Copropriété :
    43 lots
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GUY HOQUET NANTES EST

( 52 avis )

68 RUE DE L OUCHETTE

44000 Nantes

SIREN: 918039256

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( 52 avis )

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Excellent accueil, professionnel et convivial à la fois, très bon conseil, réactivité, écoute, rapidité... merci pour cette prestation parfaite.

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Agence très professionnelle, super suivi du début à la fin de notre projet d'achat de studio à Nantes. Nous recommandons vivement.

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nous avons eu que des louanges a dire sur madame Artaud ,qui a distance nous a bien remplacé pour toute la vente de cet appartement

Investissement locatif à Nantes

Très satisfait des services fournis.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
897 €
Par mois
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