LANCEMENT COMMERCIAL A VENIR - RENSEIGNEZ-VOUS DES A PRESENT ! Sur le bd Einstein, une nouvelle résidence ouverte sur une coulée verte se dévoile.

Une opportunité pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN TVA 5,5 %, de votre cocon, avec la proximité des établissements scolaires, des écoles supérieures, des commerces et à 500 m à pied de la station de tramway Ligne 2 la plus proche. Les pistes cyclables au pied de la résidence permettent des accès facilités vers côté Erdre ou vers la station multimodale du Cardo.

Profitez d'une vie résidentielle connectée, pensée pour accueillir les premiers projets de vie dans un véritable nid urbain.

Parfaitement prévus pour devenir propriétaire, le choix de plans d'appartements aux belles surfaces, s'étend du studio au 5 pièces. Balcon ou terrasse plein ciel, chacun dispose d'un bel espace extérieur. Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

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EXCLUSIVITÉ

NANTES NORD – BOUT DES LANDES – T2 DE 54,27 M² AVEC BALCON ET VUE VERDOYANTE

Situé dans le quartier du Bout des Landes à Nantes, au sein d'une résidence des années 1970, cet appartement T2 de 54,27 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur. Il bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un balcon avec vue dégagée sur la végétation.

L'appartement comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Un dégagement dessert une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble est en bon état et complété par une cave.

Caractéristiques principales :

- Surface : 54,27 m²

- Type : T2

- Résidence des années 1970

- 1er étage sur 3, sans ascenseur

- Entrée avec placard

- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée

- Une chambre avec dressing

- Salle de bains

- Balcon avec vue sur un environnement verdoyant

- Chauffage au gaz

- Appartement en bon état

- Cave

À proximité :

- Commerces et services

- Écoles et établissements scolaires

- Transports en commun : bus & tramway à 300m

- Accès aux principaux axes routiers

👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour venir découvrir ce bien et échanger ensemble autour de votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 745 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Liberkeys vous propose ce charmant duplex rénové de 54 m², situé au sein d'une résidence bien entretenue.

Cet appartement, au 2ème et dernier étage, dispose d'une entrée avec placard, puis d'un séjour lumineux avec parquet, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à son balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée. Aucun vis-à-vis.

À l'étage, le palier dessert un beau dressing aménagé de 6 m², offrant un espace de rangement particulièrement appréciable, ainsi qu'une spacieuse chambre de 16 m².

Une place de parking privative complète ce bien.

Un appartement fonctionnel et chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement.

A proximité des commerces et des transports (tramway ligne 2).

La copropriété de 104 lots dont 23 logements dans ce bâtiment ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 872€, incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière est de 1090€. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence récente de 2017, venez découvrir cet appartement T2 situé au 2ème étage avec ascenseur au calme.

Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur un petit balcon, une chambre sur parquet, une salle d'eau avec wc.

Place de parking en sous-sol

Idéalement situé à deux pas des transports (tram à 5 minutes à pied, C6 à 2 minutes à pied), des commerces.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>